Vladimir111

Да и красиво и интересно - спасибо.

Firebird писал(а) Вск, 07 Август 2011 23:38 Поддерживаю Anderson-а ИМХО недвижимость нужно покупать на длительный срок. Понятно, что все может быть, но лучше сразу покупать что-то хорошее. И за ТРИ месяца, если выбран уже регион Испании, недвижимость купите. Тогда подскажите тактику поведения моих действий по приезду. (отдохнуть успею еще) Приехал и связался с тем кто знает язык, затем поехал в агенство ( рекомендованные их несколько ) Затем вопрос ? Что мне сначала спрашивать - быстро квартиру (для резерва) чтоб уже была заготовка и потом не пролететь с документами на резиденцию - затем начать смотреть выллы для души. Или сначала посмотреть хорошие виллы для души (может что-то приглянется сразу и тогда не придется смотреть квартиры вообще) и потом ежели не выбрал скажем за неделю виллу - то смотреть квартиры ? Важен алгорим действий, чтоб не терять времени.

Vicky_vlc писал(а) Пнд, 08 Август 2011 06:24 Каждый раз одно и то же. Для тех кто не знает, в каждом крупном городе имеется бюро юридических переводов. Как правило они поставляют переводчиков полиции ( сама когда-то работала на полицию). Там имеется регистр действительно переводчиков, а не самозванцев ( такое тоже случается). То есть там можно официально запросить переводчика и быть уверенным, что не обманут. Ну или спрашивать у людей знающих. ЭТо хорошо Вы нас об этом предупреждаете и это правильно. Во первых качество услуг - расстраивает людей, да и хлеб у профи забирают.

Ayomice писал(а) Вск, 07 Август 2011 19:55 Мы оплачивали с одного. Спасибо - понял.

Ayomice писал(а) [b И еще важный момент! Если Вы женаты, то очень вероятно, что купить недвигу "на себя одного" Вам не удасться. Я, увы, не силен в семейном законодательстве Испании, но, если это Вам принципиально, то обратите на это внимание. Я к тому, что NIE одновременно с Вами надо будет получать и супруге. Чтоб не получилось так: в предконтракте напишут только Вас (он оформляется НЕ у нотариуса, а в обычной юрконторе), Вы получите NIE, а потом, когда уже куплю-продажу станете у нотариуса оформлять, тот потребует и жену в покупатели вписать, тогда - потеря еще 2-х недель на получение NIE для нее. Так, по крайней мере, было со мной . Для меня этот ньюанс конечно не проблема - но никто не говорил ранее об этом. Обязательно учту это - спасибо. Надеюсь оплату с одного счета за весь контракт - можно делать или тоже надо будет открывать и жене счет и оплачивть отдельно ??? - Это очень важно ! т/к раньше мы пользовались одним счетом ( у нее просто дополнительная пластиковая карта и все)

Ayomice писал(а) Вск, 07 Август 2011 17:50 Российским гражданам NIE присваивают при обращении в eхtranjeria с предоставлением следующих документов: - загранпаспорт - ксерокопию тоже делать так ? - предварительный договор купли-продажи недвижимости Тоже оставлять им ксерокопию ? - справка из банка о произведенной оплате задатка Тоже делать ксерокопию -так ? - фотографии Размер ???? 3х4 или ? - заявление - оплата пошлины платить там же или бежать в банк ? И выдают NIE через 2 недели NB! Всегда в Испании при обращении в различные учреждения кроме оригиналов имейте при себе ксерокопии документов! Пожалейте свои нервы, не пожалейте 70 евро на приобретение МФУ (принтер-сканер-ксерокс) Спасибо за верное уточнение про две недели. А вот за МФУ - точно спасибо - стоит подумать, копировать придется много. А вот фотографии какие размером нужны ? и там надеюсь есть рядом фотосалоны экстренного фото ? или как придется (может а агенствах есть копиры ?)

Да такие истории каждый день у нас происходят, только вот гласности не все предаются ! Многих сразу на корню покупают и всЁ ! Можно даже так много не писать- и так понятно.

Ayomice писал Требования по нормативу достаточности капитала может нарушить 321 российский банк Думаю, что гораздо больше чем 321 банк - у себя в регионе (пришлось всех узнать, всего 47 банков) знаю кто как дышит, кто кого скупает, кто уже имеет вывеску нашу - но давно уже не наш (имеет контрольный забугорный капиталл) и т.д. Более того у многих в активах банка записано имущество - которое просто излишне переоценено, для того чтобы значение показателя норматива Н1 (норматив достаточности собственных средств) было допустимым - А как все дутое всегда - должно лопнуть. Про сотни мелких банков вообще - не говорю, по ним уже подписан приговор. Могу заверить Вас рейтинги банков России все незаслуживают доверия.

Вообще сколько изюминок в Испании !!! - путешествовать надо в спокойной обстановке - иначе многое пролетает мимо незамеченным. Спокойная красота вечного времени !!!

А может просто каждый напишет свой рейтинг банков - как видит сам. ЭТо будет субьективое мнение каждого - получим свой рейтинг. Похвалит свой банк и пожурит другой - посмотрим ?

ДА это вынужденные меры, как и в любой фирме - надо тратить по доходам своим иначе банкротство ! Так же и у государства. Только надо и народу говорить - создавайте себе рабочие места сами и становитесь предпринимателями, начинайте оказывать услуги, сервис и т/д/. - чтобы увеличивать и доходные статьи бюджета.

Да, то что впервые рейтинги у США понизили - это звоночек, только вот кто звонит - если США, то в чем выгода им??? если обеспокоенные другие страны - то уже давно пора не держать в ДОЛЛАРАХ основные резервы. Как мне удалось в конце девяностых и начало 2000 годов манипулировать на долларовых контрактах. Если России надо закрывать внешние долги, оно хаит доллах и снижает курс и народ его сбрасывает - государство скупает нужное количество по сниженным ценам и закрывает обязательства. Когда доллар не нужен - повышает его курс и народ думая - что все окей его спешно начинает покупать и так до следующего раза. В итоге народ продавая и покупая постоянно терял на обмене и выручал государство. Тоже самое провернули и с золотом в свое время - аж Швейцария часть запасов продала, а потом раз и все взлетело - выиграли кто покупал. Сейчас картина размазалась - что задумали США , а что наши ??? Другое дело как это может повлиять на ЕВРО - ? Давно назрела пора новой резервной валюты - но вот допустять до этого ДЕНЕЖНОЕ АНГЛИЙСКОЕ ЛЛОБИ ? Ведь это большая чехарда с обязательствами может получится ...... вот видеосюжет http://www.russian-club.net/news_show_68439.html

Anderson писал Мое мнение, что лучше покупать сразу и для получения вида на жительство и для житья. Да хотелось бы ( тем более все для этого есть) но смогу ли найти, по душе то, что надо вот в чем вопрос. Главное для меня сейчас получить ВНЖ - вот, что является приоритетным. Хуже будет если потеряю время на поиски и не смогу купить ни то ни другое и не смогу оформлять резиденцию !!! Честно говоря, я бы тебе не рекомендовал так делать, сделки покупки-продажи проводить не очень то легко и отнимает много времени. Вот я и хочу не заморачиваться, а просто купить удобную для жилья недвижку - на время и оформить резиденцию, а потом уже живя там выбрать по душе. Плюс тебе нужно сначала найти и купить одну недвижимость, потом ее продать для чего еще нужно найти покупателя и купить другую... Нет, мне не нужно будет ждать продажи первично купленного, как только найду подходящее по душе куплю, а продавать уже будут либо риэлторы или друзьям поручу - это уже не к спеху, времени то будет куча - ЗАТО Я БУДУ УЖЕ ЖИТЬ В ИСПАНИИ !!! Vicky_vlc писала Когда все уже решено, все оформляется за неделю. Я сама не раз учавствовала переводчиком в сделках проведенных за два дня.. Хорошо бы так было - будем надеятся ! Но кажется документальная часть все равно отнимает времени не менее месяца ( суждения по прочитанному в инете) . Anderson писал Моя оценка: Шаги 1 - 5 от двух недель (если очень повезет) до 2 месяцев. Шаги 5-10 - от двух до трех недель. Получается минимум на оформление с документацией почти 3 месяца уходит - значить как только прилечу по тур.визе надо сразу купить в течении недели-двух и занятся оформлением, пусть лучше останется время, чем его не хватит - чтоб ждать другого приезда. А пошаговый подход мне нравится, так и буду делать - вот только шаг 10-й наверное лучше вместе с 5-м выяснять или нет подскажите (хотя бы выяснять - чтобы не стал потом неожиданностью)? Ayomice писал А я поддерживаю решение Vladimir'a, тем более, что и сам так и поступил. На мой взгляд, раз вопрос стоит не о приобретении "дальней дачи", то необходимо приобретать ту недвижимость, которая позволит решить первоначальную задачу перемещения в Испанию (оформления ВНЖ) и организации своей жизни (жизни своей семьи Вот это точно сформулировано - первоначальная задача перемещение в Испанию и оформления ВНЖ. ...то я посоветовал бы ему все-таки обратить внимание на КВАРТИРЫ. - это вариант как последний - если не смогу найти лучшего. ...конечно, не забывая о критерии достаточности жилплощади для получения ВНЖ всем членам его семьи... А что еще существуют критерии какие-то - ранее такого выражения не встречал ? Какие критерии - для семьи из двух человек (меня и жены) должны быть ? если не сложно разьясните ? Olga писала .. тратить время на все процессы и нервы несколько раз, то не вопрос можно и 10 квартир поменять Или если нет средств для покупки сейчас, то конечно.....то я бы НИКОГДА не стала там париться... Вот нервы как раз и нехочу тратить... Средства есть.... время ограничено - 3 месяца, сами же пишите, что оформление 2-3 месяца. А неуспев все решит за 3 месяца - придется парится долго еще в России. . ..да еще и старую недвижимость продать надо... а в кризис... который непонятно когда закончится... ЭТо уже без спешки, да живя уже в Испании. А кризис - штука с двойным дном, кому-то проблемы, а кому-то выгода. Всегда считал и считаю - что кризис штука дорогая, непростая, запутанная - но ЗАКАЗНАЯ ЭТО КОМУ-ТО ВЫГОДНО !!! ВСЕМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА СВОИ МНЕНИЯ И ПОДСКАЗКИ МЕЖДУ СТРОК !

Забастовки выгодны их организаторам - а народ тут как прикрытие чьих-то планов и все-го то ! Почему те кто может организовывать забастовки - не хотят организовать рабочие места, бизнес , услуги и т.д. - да потому, что языком работать легче ! Не верю, что все это бесплатно.

Мне всегда жаль природу погибающую от огня ! Людям надо быть и самим вмнимательнее с огнем и делать просеки и строить дороги - которые служат и как заградительные рубежи и по ним легче и быстрее попасть к месту пожара.

Чтож можно поздарвить ученых и врачей - что смогут заранее говорить челу - его биовозраст, а это и подход к здоровью и к лечению будет менятся. Сдавай регулярно анализы и будешь знать состояние здоровья в общем и пополнять казну !

Anderson писал(а) Сбт, 06 Август 2011 20:05 Мне кажется самым интересным в нем, что это единственный замок дошедший до наших дней в своем настоящем облике (без перестройки) с 15-ого века! Да - когда в Брюгге бываешь (старое начало евпропы) - там видишь как Евпропа начала развиваться - там первые биржи и страховые компании и рестораны и т.д. Тоже когда город попал в немилость и его развитие заморозилось и дошло со старых времен - как было давно - очень много страрых зданий и это привлекает туристов ! Но постоянное поддержание состояния требует денег - чтобы и потомки это увидели.

Irina2011 писал(а) А что ищете Вы? Спасибо за Ваш ответ. Если в идеале - то виллу (дом с участком, бунгало с участком) - как в урбанизации так и без в небольшом городе. Но трудно верится, что сразу смогу найти, что хочу. Поэтому возможно временно - могу купить недвижимость типа таунхауса или квартиры - чобы пожитть в две семьи или две небольших квартирки для двух семей временно - чтобы потом продать. Все это нужно - для получения резиденции по NO LABORAL.

А кто его знает, что будет? С одной стороны, может это временная хитрость Америки, чтоб вернуть наличку - долги ... допустим брал чел сто тысяч зелени в долг и отдает 100 тыс, только раньше среднюю машину можно было взять, сейчас на хороший телефон потянет только (возможен такой сценарий)? А с другой стороны -предусмотрительный Китай(или подыгрывающий - как знать) сливает долларовую массу уже 4-й месяц(-65%)и одалживает деньги Обаме ) и скупает обязательства под эту марку в еврозоне !!! Кстати, в России, от Урала и далее люди тоже избавляются от $ и скупают юани.А что до возможности кризиса - в европейских банках уровень риска 2% (в Китае 21%).И вдруг чего, так им неустоять. Стоимость доллара на мировых биржах практически никак не зависит от состояния экономики Америки (как у других валют). Это мировая валюта и её поддерживают почти все страны мира держа валютные резервы в баксах. И Китай и Россия и даже Монголия... поэтому - они дуркуют по полной увеличивая массу доллара. Каков Ваш сценарий развития событий ? на ближайший год по зелени ? Простое обывательское мнение. Будет американский дефолт или нет ? Введут ли америкосы новую свою внутристрановую валюту ? Все это пустой звук - оплаченный заинтересованными странами? Как это может отразится на ЕВРО валюте ? Или иное ?

Irina2011 писал(а) Сбт, 06 Август 2011 18:54 Добрый день всем! А кто-то живёт или постоянно приежает в Гран Алакант? Мы там небольшую квартиру купили, собираемся часто приезжать, ближайшее время рождественские или новогодние каникулы. Ирина Вы можете рассказать - как выбрали место для покупки квартиры - по каким критериям, если можно конечно?

Да, полная правда про ТВ и СМИ в общем - все хотят жареного и без этого не хватает адреналина, что ли народу. Как уже некоторые говорят - если за весь день никому не испортил настроение - день прожил зря ! Вот рассуждение сегодняшнего дня. Тоже смотрю познавательные каналы благо их стало много.

Anderson писал(а) Сбт, 06 Август 2011 07:46 Немец Рони Вексельберг установил новый мировой рекорд по параллельной парковке, он втиснул Поло между двумя машинами, расстояние между которыми составляло на 26 миллиметров больше чем длина автомобиля. Рекорд записан в Книгу Гиннеса. Посмотреть Видео на Youtube Супер - фантастиш !!! Но все таки там речь идет наверное о 26 сантиметрах !!! По видео увидел четко!

Да - это конечно трудно поддерживать физ.лицам - тут требуются большие деньги для реконструкции и поддержания в должном виде и гораздо большие чем потратятся на выкуп. А для Испании и туристов это будет - интересным эпизодом жизни Испании того периода !

Геральдика - штука серьезная. История Испанского флага и герба - интересна и слава Богу нет аномальных (двухголовых, трехглазых, четырехруких) птиц и животных ! Как у России двухглавый орел - сказано - пока не сольются воедино дела и слова или мысли и чувства - Россия будет топтатся в развитии на месте и находится в списке великих и отсталых государств.

Очень хороший и познавательный канал - National Geographic - будем ждать и с удовольствием смотреть.