Андрей

Анекдот из жизни испанского риелтора. Живут в престижной урбанизации два соседа: успешный испанский риелтор и средней руки олигарх из России. Встречаются. Испанец спрашивает "как дела" , русский - "да вот новый фантом купил, яхту....", "а у тебя как дела?". Испанец "да вот слона купил", русский "кого?". Испанец "слона!!! Большой, серый, хоботом сад поливает и машины моет, дом охраняет, детей в школу возит, если жарко ушами небольшой ветерок создает, нарадоваться не можем, одна проблема уезжаем на 2 недели на отдых не на кого его оставить..." Русский "слушай дружище продай мне его 1000000 евро" Испанец "не могу мы в него влюблены" Русский "2000000 евро" Испанец "не могу семья не поймет" Русский "4000000 евро" Испанец "слон мне как брат" Русский "5000000 евро" Испанец "ладно вечером приведу переводи деньги" Прошло 2 недели. Испанец возвратился с отдыха и застает у ворот своего дома Русского. Русский "ты сволочь кого мне продал это не слон - это монстр, в первый же день сел на мой фантом, утопил яхту, выдергал все деревья в саду, дети крутят пальцем у виска, жена ушла из дома, партнеры надо мной смеются!!!!!!!!" Испанец "дорогой ну что ты тише, тише, тише с таким настроением ты слона не продашь........."

Объявление: дом в поселке лагавина 2000 кв м, участок 2 Га, собственная береговая линия с причаленной стенкой, яхта 123 м, 8 автомобилей премиум класса, свой каток и мини гольф поле, вертолетная площадка, 50 м бассейн, 25 человек обслуживающего персонала. Не продаем не покупаем ....... Просто хвастаемся.... (анекдот) Русские с испанскими риелторами создают совместный бизнес. Русские вкладывают - деньги, испанци - опыт. Через год бизнес разваливается. Испанцы остаются с деньгами, русские с опытом.

Сейчас в пробке доберусь до домашнего компа скину фотку

В гараже действительно стоит мазератти (но не мой)

Александр подскажите пожалуйста где недалеко от нас есть строительный магазин. Заранее спасибо

От предыдущего хозяина на чердаке обнаружено надувное плавсредство типа 2 местная резиновая лодка с веслами. Кто знает можно ли на ней плавать (не в плане тех состояния) и как "глубоко" от берега (если можно). Про рыбалку и удочки я уже почерпнул знания из других тем.

Самое интересное то что фотки виллы которую я по сути и не снимал размещены практически на всех риелторских конторах (я уж не говорю про интернет). Неужели преступники ездят по Испании на таких приметных машинах? Купаться действительно холодно было 6 февраля на Балтике (в Калининграде) выдержал буквально три минуты... А вцелом правы те кто говорит учить испанский (проблем было бы гораздо меньше). Я удивляюсь как мой товарищь живя 12 лет в Испании (наездами по 2 -3 месяца) имеет словарный запас около 30 испанских слов

19 марта по 02 апреля опять в Сагаро если будет что-нибудь интересное обязательно отпишусь. Обещаю больше не петь, но купаться буду

Продолжение: пришел начальник угрюмый и молчаливый. Попросил рассказать все с начала. И тут я решил "соптимизировать" свой маршрут приезда в Испанию сказав что приехали мы сюда на авто (друг сказал что за рулем был он так как прав уменя в поездке не было). Полисмен нас внимательно выслушал, что то помечая и записывая. Оформил и выдал необходимую мне бумажку. Потом вдруг неожиданно усмехнулся, достал калькулятор, посчитал, набрал мою гостиницу узнал во сколько я зарегистрировался, попросил у моего друга права (снял копию) документы на машину (дали на ту которая находится в Испании), регистрацию (адрес проживания в Сагаро) и объявил что по его расчетам наша скорость передвижения на авто по Европе составила около 200 км в час. Предупредил что бы мы ожидали штрафа за нарушение скоростного режима. (на сегодняшний день никакого штрафа к нам не приходило). Вот кажется и все...

День четвертый прошел спокойно (ездили в Жирону, потом в горы). День пятый (последний). Так как я не успевал самостоятельно заказать свой nie то обратился за помощью к местным типа юристам. При легализации паспорта (необходимо для получения nie) возникли следующие проблемы. Виза у меня полугодовая -французская. Маршрут следования в Испанию был следующий: Москва-Калининград (по работе)- Рига (на автомобиле через Куршскую косу в Литву). Отметку о пересечении границы поставили в Литве (въезд на авто). Всего в Литве и Латвии провели полтора дня и вылетели в Барселону. Так вот юристы сказали что у меня в паспорте нет отметки въезда в Испанию (такое бывает) и мне нужно обратиться в отделение полиции для получения документа о временной регистрации. Это отделение полиции находиться в сан филио. Туда я и отправился утром в понедельник. Найдя нужного мне инспектора я объяснил ему свою просьбу (благо нашли толмача). Полицейский долго расспрашивал меня о цели приезда, где я остановился (созванивался с гостиницей и проверял), как и зачем я пересекал границу на авто, а потом добирался до Испании на самолете (начал просить у меня билеты Рига Барселона на тот момент у меня их уже не было на руках) после получаса объяснений полицмейстер пошел за своим начальником (сам по ходу отправился на сиесту)

День третий: суббота, подписал преддоговор с продавцом, хорошо пообедали в плайа де Аро, забрали ключи от "покупки" выпили торреса (поверте я не алкоголик но обстановка так располагает). Погода 15-16 градусов, солнце, вода (как мне показалось) 16-18 градусов. Мы пошли с товарищем искупаться (купались мы практически каждый день). На пляже сан пол никого. Море мелкая рябь. Устроили заплыв метров на 80 (там долго очень мелко). Я ношу очки (извините близорук), друг тоже. Повернувшись к месту где мы раздевались сквозь пелену слепоты я обнаружил какое то людское движение, и мы ринулись выручать свои пожитки. Буквально выскочив из воды я обалдел увидев ........ Конную полицию (мужчину и женщину) которые остановились около нашей одежды. И тут на меня напал гомерический хохот, я так ржал поглядывая на непонимающие физиономии полицейских что чуть не свалился на карачки. Полицейские отошли. Мы оделись и решили прогуляться в соседнюю лагуну за отель и урбанизацию ла Гавина. Так как на нас нахлынули воспоминания вчерашнего общения с полицейскими мы спели песню "Врагу не сдается наш гордый Варяг" и побрели прогреваемые теплыми лучами декабрьского !!!солнца!!! Шли мы по побережью (там оборудованная пешеходная зона) изредка напевая знакомые с детства мелодии (полицейские трусили на расстоянии за нами изредка останавливаясь для сбора отходов жизнедеятельности лошадей). Прийдя в са конку мы решили искупаться еще раз. Народ в са конке был (рыбаки и гуляки). Вода оказалась даже теплее чем в сан пол (хотя глубина начинается почти сразу). Мы распластались "звездочками" на воде и минут двадцать созерцали небо пока не услышали настойчивые крики полицейских с просьбой вернуться на берег. Полицейских стало уже четверо. Нас попросили предъявить документы и долго взглядывались в глаза. Оказалось, что кто-то из сердобольных "зрителей" вызвал полицию не дожидаясь пока "пьяные русские" утонут от холода. Так и не определив пьяные мы или нет нас проводили до дому и еще минут двадцать патрульная машина дежурила рядом. Только не подумайте что мы чересчур провоцировали местное население горлопанством или иным непристойным поведением (уверяю Вас все было чинно-благо родно). Всю ночь я провел во снах где мне встречались заботливые и участливые полицейские.

День второй: 7 часов утра позавтракал и решил прогуляться в Сагаро определиться с выбором недвижимости. Взял фотоаппарат, камеру и пошел. Идя по улицам снимал на камеру и фотоаппарат окрестности для домашних. Около одной из вил Сагаро (одного из предлагаемых на продажу объектов) услышал какие то крики, но внимания не обратил. Пришел к другу, сели в авто (мазератти квадропорте) и поехали в сан фелио (соседний городок) на рынок. Через полтора часа едем обратно и я замечаю за нами патрульную машину. Подъезжаем к дому, за нами на расстоянии 20 метров останавливается патрульная замеченная мной ранее и тут вылетают с мигалками еще две и блокируют нас. Машину на расстоянии пяти метров окружают пять мужчин полицейских и шестая (женщина) подходит к нам просит выйти из машины. Я (помятуя вчерашнее доброжелательное отношение) не ожидал что за этим последует (друг такой же "полиглот" как и я). Начался досмотр машины затребовали все документы (на машину паспорта кто где живет в Испании) очень обрадовались когда нашли фотоаппарат и камеру. Минут сорок проверяли нас созваниваясь в отделением через интерпол, почему-то просили меня предоставить удостоверение и аккредитацию фотокорреспондента, вели себя достаточно агрессивно, один полицейский удостоверился что товарищ живет в доме рядом с которым мы стояли, увидев еще один автомобиль попросили документы и на него (начались какие то идиотские вопросы не гангстеры ли мы). Через сорок минут мы начали злиться и ругаться по "русски". Ситуацию разрядил наш риелтор (дядька в возрасте и видимо в достаточном авторитете). Он увидел скопление полицейских и подошел "сердечно" поздоровавшись с нами. Потом на повышенных тонах начал разговаривать с полицейскими, те как-то скисли погруснели, вернули нам все документы, извинились!!!, спросили нет ли у нас к их действиям претензий и уехали (оставив нас в полном недоумении). От нашего риелтора мы получили следующие объяснения: хозяин виллы увидел рано утром, что я снимаю город на камеру и фотоаппарат и закричал что этого делать нельзя поскольку повсюду частная собственность. Далее он обратился в полицию, с тем что неизвестный славянской внешности "похожий на бандита" (ну большой у меня и рост и вес 197см и 120 кг) производит предварительную перед кражей съемку местности. Далее нас отследила мобильное звено в сан фелио и передало в руки Сагарского отдела... Вот такой второй день без комментариев. Третий и четвертый день опишу завтра.

История такова: в декабре 2012 года поехал к другу в гости, а так же с целью выбора недвижимости. День первый: утро и день прошел в просмотрах потенциальной покупки, вечером обсуждали с другом варианты спорили выпивали. Около 23-00 я за собирался в гостиницу (друг живет на пляже сан пол гостиница в плая де Аро). Я решил пройтись пешком (идти километра два с половиной). Народу что в Сагаро, что в д Аро никого. Миновав марину я увидел трех полицейских направляющихся в мою сторону. Меня остановили (испанским не владею, английским почти не владею, немецкий слабый разговорный, в основном общались на языке жестов): полицейские "есть ли у Вас документы?" - ответ "есть", "есть ли у Вас деньги" - ответ "есть", "вы пили алкоголь?" - "да", "много?" - "нет 1 литр тореса", "пройдемте к нам в участок?" - "пошли" (в этот момент я был уверен что оштрафуют). Участок был по пути к гостинице. Мы зашли, причем со стороны казалось что они меня туда конвоируют. Усадили за стол перед дежуркой, рядом с елкой принесли чай и конфеты (я от непонимания ситуации протрезвел). Спросили откуда я и где проживаю (паспорт так и не спросили). Поинтересовались дойду ли я сам, дали карту и отпустили. Я был очень удивлен отношением полицейских.

Так как я постоянно проживаю в Москве и всего два-три месяца в году планирую проводить в Испании, то бывать на Ваших встречах (форумы на эту тему уже смотрел, фотки класс) смогу лишь при совпадении моего времени пребывания и времени встреч. До Барселоны от меня 106 км.

Уважаемые форумчане! В Москве (Подмосковье) люблю кататься на квадрике. В декабре 2012 в плайа де Аро увидел пролетающий мимо квадр. Скажите может кто-нибудь знает где в Каталонии купить квадр, нужно ли ставить его на учет и какие местные права нужны (есть МВУ категории В,С и удостоверение тракториста-машиниста только Российское). Буду рад любой инфе

Посчитал у меня получилось 88 дней (спасибо) С интернетом еще не разбирался пока пользуюсь карточки телетай купленной в Росии и вайфаем

У меня до июня французская виза а с июня Испанская и я буду приезжать уезжать и снова приезжать и т д

При получении nie

Боюсь ошибиться (это было в декабре 2012) но как мне объяснили это нотариальный перевод загранпаспорта (а также зачем-то меня посылали в полицию сан фелио для подтверждения регистрации так как я въезжал на автомобиле в Евросоюз да и еще находился в Испании с французской визой)

Примерно так, но с небольшими отступлениями: 1. Открытие счета в Испанском банке приблизительно 50 евро 2. Получение nie и легализация паспорта (оплачивалась услуга посредникам не было времени) 120 евро срок 1 месяц 3. Оплата задатка из российского банка по без налгу на счет продавца 50 евро (от суммы не зависит) 4. Перевод денег на свой счет в Испании (про легализацию счета и декларирование доходов тема отдельная) 50 евро 5. Затраты на чек для оплаты сделки в Испании 0,3% от суммы платежа 6. Затраты на оплату услуг риелторские (несет продавец около 5 процентов) 7. Затраты на перевод предварительного договора 100 евро 8. Затраты на перевод основного договора 130 евро 9. Затраты на перевод (устный) при рассмотрении вариантов покупки жилья 60 евро 10. 8% от суммы нотариального договора налог (каталония) 11. 1,5% регистрация и нотариус 12. Уборка перед заселением 150 метров 150 евро 13. Переоформление коммунальных договоров 100 евро 14. Затраты по налогу на увеличение стоимости земельных участков в городской зоне была оплачена продавцом 15. Оплата налога на недвижимость за текущий год была оплачена продавцом

Недавно оплачивал покупку недвижимости в Испании. Если интересно расскажу подробно возникшие у меня расходы по приобретению.

Спасибо за мнение! Первая часть пути думается так: выехать из Москвы около 5 утра и к 21 быть уже в Бресте. Таможня не знаю? Если получится то пройти сразу, нет отсыпаться. Дальше утро - таможня Гугл один день Польша выезд в Германию третий день остановка - Франция, далее домой в Испанию (планирую уложиться в четыре дня).

В Сагаро буду с семьей (жена и дочь 12 лет) с 19 марта по 01 апреля, с 24 мая по 20 сентября (разношорстной компанией) Так что буду рад встрече.

Ознакомился! Большое спасибо за подробный рассказ обязуюсь дать такой же по (прибытии из Испании в июне)