Vagabond

Жесть... блин, новостройки, как-то совсем рассматривать страшно теперь...

Только что разговаривала с визовым центром в Москве. Мне сказали, что если документы подаются в визовый центр, то нужно следовать списку с сайта центра. Если подавать в консульство, то ориентироваться на список с сайта консульства.

Барса-Франция

А можно вклиниться в вашу беседу? Мы рассматриваем пока 3 варианта, где будем искать интересные участки: 1) Каталония (направо от Барселоны) 2) Арагон (приграничная его часть) 3) Валенсия (Дения и же с ними по рекомендации форумчан) Есть конкретные рекомендации по этим направлениям?

Спасибо за фотки... конечно, сложно понять, что за дома были изначально, но видно, что стены и крыша есть....

13roma78, Столкнувшись со стройкой в РФ я склонна во многом с вами согласиться. Не думаю, что испанские реалии сильно отличаются от российских (подмосковных)... Если неправа - исправьте меня, пожалуйста.... Вопрос1: а можно фотки переделанных домов (ДО переделки) увидеть? в каком состоянии они вам достались? Вопрос 2: что касается стройки с нуля, с этим вам сталкиваться приходилось?

О, какое оживление! приятно! 13roma78, спасибо за комментарии! Очень интересно! Обязательно напишу вам в личку, как накидаю список конкретных вопросов Фотки старых домов хотелось бы посмотреть (из соображений того, что вообще стоит рассматривать под переделку). у нас тоже такая мысль была... но только в России, потому что друзья реально столкнулись с проблемой, что обрезаются провода и хутор остается без электричества, а Мосэнерго заявляет, что за свой счет ничего восстанавливать ради одного дома не будет... в такие моменты 10 раз задумаешься, где строить дом и стоит ли рассчитывать на централизованные источники "благ", таких-как вода, электричество, газ...

хм... ну, логично, ничего не скажешь... Я все-таки сторонница света и больших окон. Благо, сегодня технологии позволяют сохранять тепло и с большими поверхностями стекла... С "жарко" тоже можно решить... Но совет повременить с решением и не разносить все сходу принят к сведению! Благодарю!

Это вы про маленькие окошечки? а можно поподробнее???

Cпасибо за то, что поделились опытом... я подозревала, что оно так... Благо, есть друзья, которых можно попросить помочь, и этот форум... ну, да +6 то не ахти... но тоже терпимо! По ценам нужно еще картину составить. В России в пределах 100 км от Москвы (с московскими ценами) на эти деньги можно неплохой дом под себя построить на неплохом участке, с газом и электричеством. А здесь еще доделывать кучу всего.... как-то ИМХО странно.... Кстати, расширение оконных проемов требует разрешения? (какие-то маленькие окошки в испанских финках...)

Firebird, так я и попросила поделиться опытом (если кто строил) о соотношении стоимости стройки в РФ и в Испании, чтобы понимать масштабы бедствия 100 км от моря - в принципе, не пугает (влажность поменьше будет)... хотя если ближе, то тоже против не будем. У каждого месторасположения свои преимущества. Главное, чтобы АЭС или хим.производств поблизости не было. А про апельсиновые плантации и чудо-домик я читала очень интересный опыт! И спасибо за ссылочку! Кстати, вопрос: у меня сложилось впечатление, что такая недвижимость в интернете - редкость. Если на месте обращаться в агентства и просить подобрать под себя, шансы найти то, что нужно, не увеличатся? Или, как это делается у нас в России, ехать "на место" и узнавать там (в администрации, например, или в местных агентствах), что продается? Или такое не практикуется?

На примере нашей ситуации могу сказать, что готовое под наши потребности мы вряд ли найдем (чтобы был и дом подходящий и хоз.постройки, и участок). Что-то придется достраивать, по-любому. Что касается раскупленной и оставшейся недвижки, 1) ну что ж поделаешь, если возможность что-то приобрести у нас появляется только сейчас (не пару лет назад) ? 2) то что мы ищем - далеко не самый востребованный вариант (мы не виллу на берегу ищем, и не квартиру с видом на море в популярном среди туристов городе), поэтому ИМХО найти то, что нужно, (в теории) вполне реально. А перед тем как искать, хотелось бы видеть всю картину... Firebird, возможно... если найти то, "во что влюбишься".... а если нет?

Хорошо, будем с нетерпением ждать

Werrew, благодарствую за вклад в тему А насколько велики ставки налогов на работы и материалы? Это же какой-то % от стоимости? Насколько я понимаю, проект может подготовить любая строительная компания, верно? Кто-нибудь сталкивался с разрешениями на строительство, можете озвучить суммы, с которыми пришлось столкнуться? Как вообще можно прикинуть бюджет такого мероприятия, как строительство дома? Можно ли сравнить бюджет стройки в Испании с аналогичной стройкой в РФ?

Firebird, спасибо за комментарии! Развалюха рассматривается не только с целью экономии, но и с точки зрения возможности 1) сделать все под себя и 2) быть уверенными в качестве того, что сделано. Мой муж обладает прекрасными руками и любит делать все сам, т.е. при наличии "коробки" все остальное он с удовольствием сделает сам и будет спать спокойнее, чем если это будет делать кто-то другой. Мне казалось, что наличие развалюхи нужных габаритов на участке с большой вероятностью лишает необходимости получать разрешение на строительство (естественно, после проверки легальности строения). И, кстати, насколько это сложная процедура? И еще вопрос в тему разрешений на строительно: кто-нибудь знает, хозяйственные постройки типа гаража или сарая/конюшни требуют разрешения на строительство?