Могу рассуждать по новостройкам домов в Кальпе.
Где-то пять лет назад стандартная застройка - 8 соток земли, стиль модерн, дом 170-210 метров - стоимость - 590-610 тыс евро
Сейчас застройка с теми же параметрами - 699-730 тыс евро. Разница еще в том, что что продают не дома в урбанизации, а оставшиеся дома из не проданных.
В 2017 году объект недвижимости посмотрело 7 человек, 18 год - 9 человек, 19 год -13 человек, 20-21 год - 4 человека, 22 год (полгода) 47 человек. Было три оферты цены. В августе одновременно два покупателя предложили близкие цены. В одном случае цена выше, комиссия брокера ниже, в другом наоборот.
Постоянно анализировали сайты риелторов. Все , более-менне стоящие объекты продавались в течении последних 6 месяцев.
Пример того, что не продается. 😄На одном большом участке один бассейн, два дома, въезд тоже ОДИН)))))) Организовать новый въезд нереально, надо разрушать скалу, на которой и построены два дома)))