Таблица лидеров

Два года тому куплены две квартиры,подубитая трешка в центре Питера(но не центровом центре) за 5600тыров , однушка на Аликантщине за 100ке. Плюс ремонт : в Питере обошелся в 1 лям, в Испании хватило 3ке, мелочи поправить. Обе встали в аренду, 30тыров и 400евро соответственно. Питерская квартира сейчас стоит порядка 7000тыров, испанская должно быть как и раньше. По итогу, затраты на Питер составили 165ке, по аренде получено 720тыр, минус налоги и расходы на страховку осталось 600, если по среднему курсу 45 взять, то будет 13300 евро. Нынешние 7000тыров составят 127ке, даже плюс 13300 будет 140 ке. По испанской получено 9600евро, минус налоги,страховку и прочие вывозы мусора осталось около 6ке(точно просто не помню цифры именно по этой квартире). Резюме: рублевая доходность однозначно выше, но ,учитывая падение рубля, общая стоимость питерского имущества просела, и это еще, по ходу, не финиш. Хотя и там, и там цифры пока не сильно отличаются, так что каждый вариант вложения имеет свои плюсы, и свои минусы. ))

Неужели можно рассматривать как серьезные варианты вложений программы, которые предлагают деньги за привлеченных клиентов... История пирамид похоже бесконечна...

Можно

Evgens, спасибо! Мы стараемся обучать наших людей и делать из них специалистов по недвижимости. Ведь агент - это не тот, кто покатает по объектам и на этом вся его работа заканчивается. Нужны знания и понимания рынка, умение общаться с испанцами и в целом, владельцами недвижимости, знать юридические тонкости, понимать что написано в документах и что это значит, и конечно же уметь общаться с клиентами, решать вопросы, избегать проблем. На рынке действительно огромное число непрофессиионалов, именно это причина того, что мы принципиально не берем людей из других агентств недвижимости, а изначально воспитываем и обучаем своих людей, которые работали не в этой сфере. В общем-то по этому и считаем, что это залог наших высоких результатов и высокой удовлетворенности клиентов нашей работой.

Небольшой отчёт. Купил на рынке солёные свиные рёбра, вечером порезал на отдельные рёбрышки, промыл, залил водой и поставил в холодильник. Примерно через 24 часа (+/- 1 час) ещё раз промыл, в мультиварку налил немного оливкового масла, положил рёбра, поперчил смесью перцев (белый, чёрный, зелёный и красный горошек), посыпал сухим чесноком, бросил половинку немелко нарезанного перчика чили, перемешал с белыми бобами (именно бобы, а не фасоль), сверху картошка (кусочки по 2 см), перемешанная с репчатым луком. Картошку с луком слегка присолил. Тушил в мультиварке с давлением 35 минут. Результат получился весьма неплохой, но несколько "но": 1. Если замачивать в холодильнике, то стоит увеличить время часов до 30. То есть замочить в обед на следующий ужин. И разок поменять воду. За 24 часа мясо у основания ребра (где его много) получилось "на грани" пересола. 2. Для тушения лучше брать не рёбра, а хрящики. А вот из рёбер можно попробовать приготовить гороховый суп и солянку (в качестве одного из ингредиентов). 3. В мультиварке под давление стоит процесс разделить на два - первые 20 минут тушить рёбра с бобами, а потом уже на 15 минут добавить картошку с луком. На вкус, аналогично треске, весьма сильно отличается от свежей свинины - мясо поплотнее, посуше и насыщеннее. В общем как-то так.

9,2 кв это максимальная мощность заложенная проектом, если кондей инвертер то он не более 2 киловат, до 5,75 кв с вашими вводными можно смело снижать. В эндесе есть двух и трех тарифный режим, трех тарифный очень не удобный, а вот двух намного интересней чем в России, он не до семи утра а до 12 дня! У эндесы есть тариф со скидкой 10% на выделенную мощность (выгодно когда квартира много пустует), а вам посоветую тк у вас большое потребление, государственный тариф PVPC он дешевле чем коммерческие и всегда чуть плавает от ситуации на энерго рынке, но все равно дешевле. Если есть умельцы кто может счетчик хитро понажимать расскажу как посмотреть ваше актуальное (на сию минуту потребление) предварительно включив все по максимуму что может быть включено ежемоментно ( только без фанатизма) дабы точно узнать на сколько можете реально снизить выделенку. В эндесе можно через специальную форму (хитро спрятана) заказать снижение мощьности, а тариф по звонку, только аккуратней, у них два телефона и если позвонить не по тому могут более выгодный для них тариф включить. Пришлите в личку счет последний, скажу какой у вас сейчас и куда звонить, думаю что можно все одним звонком сделать, либо сам могу попробовать через лк тк у меня тоже эндеса.

Никогда массмаркет не подстраивался под курс Он подстраивался под доходы населения Будут расти доходы - будут расти и арендные ставки Не будут расти доходы - никакие арендные ставки расти не будут. Законы рынка

Всем спасибо за поздравления!! Дней через 10 идем в консульство. Спасибо! это уже кое-что. У меня, конечно, свидетельство не совсем такое. Плюс, у нас еще и в вперемешку с каталаном... но как точка отсчета явно подойдет.

Sobella Вам вполне хватит 5,75. У нас на этой мощности 3 кондея + 5 э/ обогревателей+ сауна, стиралки и прочее. Одновременно можно включать все, кроме сауны. У Endesa есть ночной тариф. Заключить его можно только в офисе.

Это да,даже неудобно как-то за нас(за испанцев) ...видеть закакуленную Валенсию) Уж куда мы любим собак да и вообще всех тварюжек живых,но это просто запредельно уже! Вот на улице Дальберик,есть спортивный центр,в этом же здании отдел полиции локаль... Люди приезжают и приходят спортом заниматься.Большая зона инфантиль. Но вечерами запах нереальный стоит!Ручьи от стены к газону!Бог мой! Лишь редкий перро-владелец уберет за питомцем. Мы ровно два года здесь и ситуация только усугубляется.

А быть моим врагом - врагу не пожелаю!

Лично с таким счетом не сталкивалась, но Вас ведь не он сам интересует, а последствия владения им, так? По прибыли отчитываться не нужно, если она не превысит размер дохода, начиная с которого нужно отчитываться перед налоговой (опять забыла, сколько это: то ли 11 тыс., то ли 22 тыс. в год). В любом случае, соответствующая сумма только по процентам не наберется. Или наберется? На продление никак не повлияет. Совсем не обязательно, чтобы все деньги были на текущем счету. Так что ничего страшного, кроме, разве, самоуправства банка. А как они, кстати, решили, какую сумму на один счет, а какую на второй перевести?

Кто в армии служил , тот в цирке не смеется :D

тоже поздравляю! Вот образец и перевод свидетельства, если у вас такое

А можно много? Женщина права. Нет, я не против, только не согласна! Вы снова здесь? Как Вы непостоянны! Лишь изредка я привстаю с диеты... Я выгляжу неплохо, но не часто. Да согласись же наконец: я не упряма! Он так молчит, что хочется раздеться... Я в третьем браке. Муж - в последнем. Я стою дорого, особенно в одежде. Да нет, до свадьбы он не заикался... Мне замужем не очень, но живется... Я сохраню вам верность под проценты... Нет, ты не просто глуп, ты глуп витиевато! Идут года, мне все еще за тридцать... Помехи счастью - ты и лишний вес. Как это трогательно!.. Только не руками!.. Вот негодяй: краснеет - и не врет! Сегодня плов без мяса. И без риса. Все позади: придется обернуться! Я сражена... Не наповал, но на пол. Как робок он... сопротивляться сложно... Мне истина дороже не настолько! И мама, и Минздрав предупреждали... Он промолчал - и я ему поверила... Да, женщин много, но соперниц больше... Буквально смотрит в рот. Как стоматолог. В твоих объятьях я не только честь теряю... Красив, как бог. Но выкормлен волчицей! В постели он подобен богу: не храпит! В нем много детского: не любит манной каши... Я верю, что и ты сумеешь чью-то жизнь испортить! Смысл жизни с кухни выглядит иначе... Судьба, оскалив зубы, улыбнулась... Скрывать мне нечего, но так хотелось скрыть... .....ну, изменила... но от силы - раз!.. Как много безынтимных дней прожито!.. Нет, не напрасно ты вчера почистил зубы... Мужчины косяком - и мимо, мимо... Любовь нужна, как деньги: ежедневно. Любовь прошла, осталось - остальное... Все нестандартнее фигура год от года... Хочу из средней школы - в средний класс! Уснул, не попрощавшись... Развожусь! Таких, как я, немного: только я... Ты оскорбил не вдруг, а постепенно. Прикрывши робким "нет" решительное "да". То ж, будь по -твоему: снег белый и холодный. Воздушных замков я не строю, только глазки. Он мне любовник, хоть по документам муж. Он холостяк, иных достоинств нет. Любить он мастер, а жениться кандидат. Он улыбался искренне, цинично. Я требую сейчас же, но не сразу! Я не романа жду от вас. Лишь предложения. Попробуй суп, не бойся, есть лекарства! На завтра у меня истерика и шопинг. Не одностишья, целая поэма.

Рассмотрите молодую таджикскую семью всего с пятью детьми.)) В Питере такие в 10-метровую комнату вполне комфортно помещаются, радуя хозяев-алкашей нетребовательностью и безропотностью...)))

Знаю мужика, живет один, свою хату в Москве сдает, а снимает себе рядом с работой... Экономия минимум трех часов на транспорте ежедневно- это дополнительные годы жизни)))

Ой! Вас можно поздравить?..

Раз все молчат, придется учиться на собственном опыте =) Пока выбрал 3 проекта: 1. MIG International - кажется наиболее надежным вариантом, т.к. не предлагает высоких % (от 2,5 до 4,4 в месяц), вход от 10.000$ и компания зарегистрирована в США. 2. Panteon-Finance - не отнес бы к сильно надежным, но долгий срок работы компании заставляет смотреть на нее оптимистично. Это ПАММ-площадка, с большим количеством форекс трейдеров, любому из которых можно передать средства на доверительное управление. % дохода в месяц здесь сильно зависит от выбранных ПАММ счетов (можно получить и 100% за месяц, а можно потерять все). Если разделить вклад на 5-10 счетов-лидеров, то можно получать стабильно 2-7% ежемесячно. Вход от 100$. 3. Tower Investment Fund - это, пожалуй, наиболее рисковый вариант из представленных. Вход от 500$, предлагаются фиксированные 7-9% в месяц (в зависимости от выбранного тарифного плана). Если кому будут интересны результаты, могу опубликовать их здесь по итогам месяца инвестирования.

Сереж, я вообще ничего и никуда не размещал ))) Я просто сказал, что получил тархету и теперь я резидент - и закружилась карусель на месяц и, в итоге, выкружилось вот в такой гимор ... Видимо завтра поеду в офисину и буду вежливо, но настойчиво просить переделать инверсион в текущий. Нуегонафик! Не люблю я сюрпризы чёто.

Наверное вы правы - интересуют последствия. Про отчетность по прибыли - понял. Про продление тут такой нюанс: изначально задумывались 2 счета - текущий "счет А" и текущий "счет Б". При первичной подаче на внж, в консультсве, показывался только "счет Б", с достаточной суммой для подачи и для последующих продлений. Более того, этот счет является неприкосновенным до осуществления всех продлений (в след. 2015м году и, даст Бог, еще через 2 года, в 2017, ) - никаких расходов с него нет и не будет и именно его планируется показывать при продлениях с той же, неизменной суммой, так как для повседневных расходов есть "счет А". Теперь, получается, что при продлении я буду показывать только "счет инверсион", в который превратили мой текущий "счет Б", а текущий счет не покажу вообще и почему-то мне кажется, что это может осложнить процесс продления. Показать оба счета я не готов, так как помню предостережения Андерсона, что не стОит показывать при продлении сумму бОльшую, чем при первичной подаче, дабы не осложнять себе жизнь. Тут всё просто - так как попросил оставить "всё как есть", то суммами никто не манипулировал. Просто: текущий счет А не резидента Дёмы стал текущим счетом А резидента Дёмы текущий счет Б стал счетом Б, но инверсионным вот такая метаморфоза, блин.... Вы мне льстите! Ну откуда в ж*пе алмазы? )))))

Ну мы, например, в квартире выключаем на ночь кондиционер, а в комнате у ребенка включаем обогреватель. Мы-то под одеялом, а ребенок... одеяло отдельно, он - отдельно, поэтому... Вариант на попрохладнее не подходит Поэтому обогреватель - в одной комнате на ночь, а остальное - не греется.

Таки они никуда и не исчезали...)) Потерять можно многое, но чувство юмора никогда- это слишком большая потеря, можно не пережить...))

Мы ловим в пресных водоемах: водохранилищах и реках. По этому типу рыбалки подсказать что-то можем, по морской, к сожалению, нет, но думаю, что кто-то из форумчан ловит.

В Popular можно как раз вот снять - не более 300... и в сутки причем.

Да не - 1100 евро за однушку - это как-то до фига Рынок - это 40 000 потолок за однушку Двушка - да - 50 - 60 в зависимости от места Нужно реально смотреть на вещи

Сейчас снимаем квартиру в центре города. Дом относительно старый - лет около 100. В плане коммуникаций, воды, отопления и прочего вполне всё работает и функционирует. Самая большая проблема - это бурная ночная жизнь с пятницы по воскресенье. Часиков около 6 закрываются дискотеки и прочие ночные клубы, народ начинает выходить на улицы и бурно прощаться. И прощаются они часиков до восьми. Так что, если окна выходят на улицу, то Так что этот момент стоит учесть.

И вредной быть по-своему полезно... ( О.Арефьева)

Снимаю со сбер банковской карты в Сабадель , берется только 1 % , за операцию. В Кайше и BBVA - 1 % плюс 3 евро за операцию. В Сабаделе и BBVA - за одну операцию можно снять 600 евро, но не более 3000 евро в день. В Кайше можно снять за раз 1200 евро.

Все верно. Только не три месяца, а 90 дней, но это не принципиально. Ну и про въезд только в Испанию ты, вероятно, знаешь.

Всем спасибо! )) Нашел ответ: Да. Официальная информация. Последняя строчка документа: La autorización de regreso se podrá utilizar para todas las salidas y el posterior retorno que se precisen durante la vigencia de la autorización.

Если кондиционер центральный, то ночью, например, неудобно греть весь дом/квартиру, а включаешь в 1 комнате электрообогреватель и все хорошо

Подруга сдала в августе квартиру м. Беляево, 1-комн., пл. 40 кв.м. , кирпичный 18 этаж. дом ,с мебелью, за 30 000 руб , комуналка на ней , кроме воды и электричества ( это жильцы оплачивают по счетчикам). Начинала с 37 000 руб., но получилось сдать за такие деньги. Поднимать цену в связи с изменением курса пока не будет, мотивирует, что найти хороших арендаторов не просто ( был у неё опыт с проблемными арендаторами). За 40 - 45.000 руб. 1- комн. квартиры снимают обычно скопом по человек 5-6 , что бы было не накладно, ну соответственно с такими жильцами бывают и проблемы. Стоит её квартира в пределах 7 000 000 руб. Это реальные факты.

Из Вишневского - Жить надо так, чтоб не сказали: "помер".

Это говорит, что наш российский человек подорвал уже себе репутацию в банках. По Барселоне есть такая же картина. Знакомый сосед испанец есть? Попейте пивка с ним в баре, пожалуйтесь на проблемку, и пусть он отведёт Вас к своему знакомому директору банка. Очень эта система распостранена в Испании: по знакомству. Хоть адвоката ищешь, хоть рабочих нанимаешь, врача даже по страховке частной особенно... Про работу уж вообще молчу.

На днях пришёл в своё отделение LaCaixa 1,5 тыс. евро положить. Дос бесос с субдиректором, проводила за свой стол, приняла деньги, даже не смотря мой паспорт. Спросил про возможные проблемы с переводами, привёл примеры Сабаделя. Она очень удивилась и сказала, что ничего такого не слышала и позвала даже директора отделения. Он заверил, что никаких таких инструкций у них нет, всё тихо-спокойно, да и вообще они меня знают и всё будет хорошо. Вообще, похоже, это чисто помешательство отдельных банков.

Более примитивный, но надежный вариант. 1.Открываете в российском банке платежную карту в €. 2.К этой карте открываете дополнительную одну или несколько карт на детей или родственников. На все карты счет общий. 3. Свою пенсионную платежную карту с ПИНом отдаете детям. 4. Они снимают пенсию в рублях и конвертируют в €. 5. Они кладут € на свою карту в € и так как счет общий, Вы свободно оперируете этой картой без конвертации.

Ну как бы Владимир - это один чел-к, Ольга - другой. Или только Владимир может общаться тут?

добрый день! Карта Сбербанка Master , ни разу не было сбоев снимать с нее в банкомате, то есть с пенсиооной Маэстро перекидываете через интернет банк на Мастер и снимаете, но как писали выше потери есть 2-3%.

Ну зиму почувствовать как раз сможете. В ноябре-декабре уже начнётся. А до сегодняшнего дня здесь 28 градусов было весь сентябрь и октябрь... Жарче, чем в Барселоне... Буду ждать новостей по поводу Вашего приезда!

Пойманы на El Chorro 3 дня назад.

Россия однозначно выгоднее, как и все рискованные вложения. Спрогнозировать и оценить риски даже на год вперед задача для матерого ясновидящего, и то не факт что потянет.))) пример: два года назад товарищ смеялся над доходностью вложений в Испании, и был прав - доходность реально никакая. Приводил в пример приятеля, тот за 15 млн.рублей прикупил подвал недалеко от Невского, подрихтовал его и сдал влегкую за 200тыров/месяц плюс коммуналка. Спросил недавно про судьбу подвала, выяснилось что снова сдан, теперь уже за 150тыров за все, коммуналка теперь на хозяине, и то хлеб после двухмесячного простоя. Доходность рублевая и сейчас отличная, только вот евро улетел с 40 до нынешних вершин и снижаться вроде не планирует...)) плюс в перспективе дальнейшее падение рубля, трудности со сдачей в аренду и повышенный интерес налоговых и прочих органов. И где уверенность что Родине не понадобится этот подвал для организации бомбоубежища, опорного пункта или прочего штаба гражданской обороны? Враг же наседает, а любая собственность есть преступление гражданина перед государством...)) если, конечно, именно этот гражданин не удостоен особого доверия Родины...)) так что варианты развития многообразны и интересны...))

А какие гарантии, что завтра, например, не зафиксируют курс, по которому ваш вклад обменяют на рубли? http://ria.ru/economy/20141010/1027779508.html Советник президента, между прочим, заявляет. Гарантии АСВ распространяются на случаи банкротства банка, а не на случаи безумного поведения властей. Ну и приведите примеры таких российских банков с высшими рейтингами надежности, дающие 5-7% в валюте.

сегодня проехал с аэропорта el Plat через барсу - на въезде и выезде в город такая вонь прoсто жутЬ

Мы были в Mondariz. Красиво, величественно Ощущаешь себя как в поместье 18 века По ценам, конечно, дороже Но отдохнуть на выходные и почувствовать себя принцессой/королевой/богиней - то, что надо