Таблица лидеров

Здравствуйте, Александр! Зарезервировать можно. Процедура резервирования следующая: 1. Прислать мне на почту (info собачка kdgest точечка com) первую страницу загранпаспорта покупателей (если их несколько, то каждого) + место работы и должность + адрес проживания + номер мобильного телефона и адрес электронной почты. 2. Сразу же после того как я подаю заявку необходимо перечислить на счет Solvia сумму в размере 500 евро в качестве подтверждения серьезности намерений. Эта сумма возвращается вам обратно на счет в случае отказа от покупки или если например Вы не выиграли аукцион - то есть во всех тех случаях когда сделка не произошла и не произойдет. Аукцион Сольвия назначает в нескольких случаях - Если публикуется новый объект на сайте и в течение первых 8 дней на него подано более 1-ой заявки на покупку, а так же в случае если Сольвия делает скидку на какой-то объект. Например, стоил дом - 150 тыс евро, на него сделали скидку и теперь он стоит 130 тыс евро - в этом случае такая же процедура как и при публикации нового объекта (8 дней и более 1-ой заявки). Если по объекту проводится аукцион, то мы заполняем определенную форму, Вы называете нам сумму, которую хотите поставить (мы, в свою очередь, всегда делаем для клиента расчет, на основании нашего опыта). После чего мы упаковываем документы в закрытый конверт и передаем нотариусу, который назначен Сольвией для проведения аукциона. В назначенный час нотариус вскрывает конверты и отправляет Сольвии информацию о победителе и о 2, 3, 4 и тд местах. Если Вы выиграли аукцион, то примерно в течение 2-5 рабочих дней Сольвия выпускает договор резерва, который Вы должны подписать в течение 8-ми календарных дней и перечислить на их счет 10% от стоимости недвижимости (в случае с аукционом - 10% от суммы, которую Вы поставили). Если Вы не выиграли аукцион, то на этом процесс заканчивается, единственное, что существует шанс, что все тот, кто выиграл аукцион и все те, кто поставили больше Вас не оплатят залог и недвижимость перейдет Вам. Так же часто испанцам отказывают в предоставлении ипотеки и недвижимость так же переходит следующему "в очереди".

Автору - респект, читается легко и приятно, однозначно талант к прозе присутствует! Для меня более чем интересное повествование, потому как недавно с женой уехали из Москвы, купили casa rural с баром и мини-отелем и сейчас постигаем тонкости испанского бизнеса...

Два священника устанавливают на дороге щит с надписью: "Остановись, конец уже близок! ! Поверни, пока не поздно! ". Мимо них на огромной скорости проезжает фура, водитель кричит и машет кулаком: - Проклятые сектанты, достали вы уже! Машина скрывается за поворотом, оттуда слышен грохот и громкий бульк. Один священник говорит другому: - Похоже, ты был прав, надо было написать просто "Мост разрушен".

Я думаю всё очень индивидуально. Но то,что ответственность за воспитание и контроль за обучением лежит на родителях- факт. Разные дети,разные школы. Социализация в школе точно миф. Очень тяжёлая работа,даже просто контролировать получение знаний. Нужно посвящать много времени.сил и финансов. Не все родители могут не работать и следить за детьми. Некоторые дети в этом и не нуждаются. Мне даже важнее была бы безопасность ребёнка и готовность педагогов за это отвечать. К сожалению в нашей школе мы этого не увидели. Да и общество иногда очень злобно и наплевательски относится к маленьким гражданам. Вот не так давно будучи в Барселоне послала сына в магазин утречком. Ему 12 лет. В Испании он ходит в ближайшие магазины самостоятельно. А время учебное было и полицейские,проезжающие мимо на мотоциклах, остановились и поинтересовались,а почему он не в школе. Ребёнок объяснил,что он в России учится и у него каникулы. Те улыбнулись и уехали. Для меня это очень показательно.

Покупал в мае в Дении авто для своей семьи. Приезжаем с женой максимум на три месяца в году и без сына. Задача была выбрать автомат, свежую, не очень большую и чтобы удовлетворяла жену и меня. Выбрали сеат Ибица FR. Машина автомат, прокачанная, купе, 11 год, 10.000 евро. В багажнике лежит два лежака, холодильник, сумка. Думал что такие машины вообще без багажника. В Москве ездим на машинах пяти метровых. Страховка без франшизы от всего 458 евро. Покупали в салоне подержанных машин QualityCars.es. Купили за 100 % налом. Это ускорило процесс, но нужно давать данные в Сума (налоговую) о своем счете в банке, чтобы списывали налог на авто автоматически. Тест драйв на машине 10 минут, дали доверенность на оформление, получили копии документов на машину и страховку, подписали пустой договор купли-продажи и через 30 минут уехали на машине. Через 12 дней они позвонили о готовности документов и к этому времени я обнаруживаю что у меня три колеса Пиррели, а одно Ханкук, запаска Бриджстоун. Размер один 215/40/R17, но разный протектор. Техосмотр на таких колесах не пройти. Говорю им меняйте, обещают в понедельник позвонить и поменять. Хотя мало в это верится. Но салон понравился, машины у них хорошие, менеджеры пытаются угодить во всем, даже по русски пытаются говорить. Машиной доволен.

Вот нашел в другом топике - хороший дом в Эль Кампейо Это рядом с Саном Хуаном - может интересно будет - тык Вот супермаркеты - тык Дойти пешком можно и до магазинов и до баров Ходить можно и на море. Правда переходить N332 придется. Минусы самого Сан Хуана - он зажат между двумя трассами - N332 и AP-7. Шумнова-то в общем Плайя Сан Хуан однозначно и заметно лучше. На мой вкус - по всем параметрам - и район лучше и улицы шире и народ побогаче и TRAM опять же есть.

Глава 7. Маленький домик. Остро стоял вопрос с жильем. То жилье, что первоначально мы сняли, к сожалению нам не подошло: было слишком маленьким и далеко от бара. Позже мы сняли на год жилье совсем рядом с баром, с обалденным видом и бассейном в комплексе. Но надо было искать свое жилье. Я поставил условия: от 100 метров и до 150 тысяч, и жена ездила с риэлтерами и просмотрела огромное количество вариантов. Большая часть предложенного никуда не годилась. Некоторые объекты были неплохи по планировке, но очень старые. Другие не старые, но очень высоко, что пешком от побережья не дойти. Как вдруг совершенно случайно в нашем банке жене предложили посмотреть свежий объект, который отобрали у разорившегося застройщика. Таунхаус был создан как-будто специально для нас: вид на океан, гараж в подвале, 2 этажа, 3 спальни, терраса с маленьким огородом, вообщем тот самый «маленький домик». Самое главное: это цена 150 тысяч и стоимость содержания всего 80 евро в месяц (вода + электричество + коммунальные), что было меньше чем содержание моей квартиры в Питере! Поторговавшись, мы скинули еще пять тысяч и заплатили депозит. Как я и хотел, половину мы решили взять в ипотеку, что вызывало некоторую задержку. Дело в том, что клерк в банке указал, что мы резиденты и посчитал нам резидентскую ипотеку. Из головного офиса ответили: окау, пришлите скан их резидентской карточки. А вот с этим была загвоздка, так как оформляется она больше месяца, а перед этим надо записаться на прием в местное консульство, которое записывало только на месяц вперед. Короче, мы нарушили сроки 3 раза, и все 3 раза нам срок ожидания продлевали. Видимо очень хотели продать этот объект. Кстати мы нашли журнал годичной давности, в нем наш дом продавался за 298 тысяч евро. По качеству жилья вопрос спорный. Конечно, это не питерская элитка, но все сделано довольно добротно. Из обнаруженных мной недостатков было: вырваные из стены саморезы, крепившие автоматическую дверь в гараж (соответственно дверь не работала, пришел мастер и за полтинник сделал), напутаная электрическая разводка: когда мы включали бойлер вырубало автомат (тут помогло мое электротехническое образование), окна во время ливня пропускали воду (засиликонили щели в окнах). Ко всему остальному особых нареканий нет, кроме наверное, стандартного отсутствия звукоизоляции: когда мы чихаем, нам желают здоровья соседи справа и слева. Обустройство дома впоследствии – это отдельная песня. Одних светильников необходимо было повесить более двадцати, я уже молчу про количество различных крючков, вешалок и тому подобного. Благодаря этому я выучил огромное количество разных испанских фраз, типа «не подскажете, где находится ламинат», все таки нужда – великая сила. Ягуар, конечно был недоволен, что в него грузили разные стройматериалы, но, несмотря на это, вел себя хорошо. Пока в один прекрасный день не начал дергаться. Давишь на газ чуть-чуть – он дергается, давишь сильно – едет нормально. Я обратился в местный тайер. Они поменяли мне бензонасос, прочистили воздушный фильтр и, естественно, ничего не изменилось. Пришлось овладевать профессией механика и перелопачивать форумы по Ягуару. Бывалые Ягуароводы советовали поменять катушки зажигания. Тут лирическое отступление. После покупки Фордом Ягуара, многие запчасти на Ягуар стали ставиться фордовские с соответствующим изменением качества. Заменили и катушки зажигания – сложные электронные приборы в количестве 6 штук. Причем 3 стоят на хорошовентилируемом месте, а 3 стоят под выпускным коллектором, в котором жарко, как в аду. Вот эти 3 катушки и выходят регулярно из строя, доставляя немало неудобств ягуароводам, потому что поменять их – это снимать выпускной коллектор, что нереальный головняк. Я менял их часа три, оббив все руки и израсходовав матерный запас. Тем временем Ягуар стал третьим членом нашей семьи и мы часто спорили, что Яге понравится, а что нет. Даже был такой момент, что я почувствовал что-то неладное, будучи в Питере, и написал жене: «что с Ягуаром?». Она ответила: «ты извини, я его немного помяла». Несмотря на все наши издевательства, Яга до сих пор служит верой и правдой. В один прекрасный день жена пишет, что есть очень интересный вариант на продажу: салон красоты. Причем салон, забитый заказами на 2-3 дня вперед. Всего 28 тысяч. Я, в принципе, сторонник диверсификаци, то есть мой принцип «не складывать все яйца в одну корзину». Но денег оставалось не очень много, поэтому я сказал: «предложи 23 тысячи, если согласятся – возьмем». Как ни странно, они согласились. Таким образом, ровно через 2 месяца в нашей, уже практически корпорации, было 2 объекта: бар и салон красоты.

Тем временем прессинг на работе достигает критической отметки. Уже полофиса собирается писать заявление об увольнении. К августу месяцу я созрел написать свое, которое было с радостью подписано. Я подозреваю, что корейцы пользуются принципом «регулярно обновлять кровь», то есть выгонять старых сотрудников и нанимать новых. Видимо пришло наше время на кровопускание. Но я был более спокоен за свое будущее, чем мои коллеги. Большой неожиданностью для меня стало обращение музыканта и певца, с просьбой провести у нас в баре выступление. Как оказалось он давний знакомый Стинга и пел с ним вместе (хотя, может врёт). Мы развесили плакаты, отправили пиаров приглашать людей. Кто такие пиары? Это самые важные люди в ресторанном бизнесе на Тенерифе. От твоего пиара зависит, будешь ли ты весь день пустой или твой бар будет забит людьми. Короче пиары – это те люди, которые не дают вам проходу, когда вы вышли вечерком прогуляться по набережной и насладиться закатом. Так вышло, что люди на Тенерифе по своей воле практически никогда не садятся за столик. Они могут идти мимо, смотреть и восторгаться, фотографироваться на твоей мебели, но если с ними не заговорить и не предложить выпить, они так и уйдут. Почему так? Я не знаю. В этом случае необходим пиар. Он вежливо предложит проходящим мимо людям напиться в вашем баре, посадит их за столик, принесет меню, примет заказ, обслужит и получит расчет. После того, как он принес деньги, автоматически 25% переходят к нему. На мой взгляд это самая честная схема работы: привел пиар клиентов – заработал, не привел клиентов – не заработал, так же как и я. Пиары поработали неплохо и мы собрали достаточно людей, чтобы отбить гонорар певца. Однако заработать на этом не удалось. У нас был ДиДжей. Он ежедневно получал 60 евро в день и опустошал полбутылки элитного пойла. В его задачу входило цеплять проходящих мимо людей, шутить шутки, ставить разную музыку и проигрывать караоке. Шутки были стремные, но проходящим мимо англичанам нравилось и они частенько присаживались послушать его программу. Еще иногда он проводил конкурсы с вопросами типа «чем отличается Австрия от Австралии» с шампанским для выигравших. В таком режиме мы отработали июль и август с небольшой прибылью. У жены заканчивалась трехмесячная виза и мне предстояло сменить ее на вахте. И в тот момент нам приходит ответ из консульства «Вам одобрили вид на жительство». Сказать, что мы были счастливы – это не сказать ничего. Мы были на седьмом небе от счастья. Через несколько дней девушка в Консульстве зачеркнула нам текущую туристическую визу и вклеила визу D.

во втором (национальном парке) есть бреши в ограждении, через которые народ активно посещает озеро и купается (в смысле) валяется на соленой воде и необорудованном побережье ну как нафига - а нафига народ прется на Мертвое море? фрукты и овощи - рынок! как в самой Торревьехе (день не знаю точно), так и в окрестностях, например, в Гуардамаре по воскресеньям колхозный рынок - вот где реально вкусно и за копейки

Могу нескромно посоветовать себя ))

Включите терпение и добавьте к нему немного уважения ( €, $, Ք ) пожалуйста.

Provision de fondos - это все затраты на оформление договора купли-продажи и оформление договора ипотеки, в том числе оплата налогов за недвижимость. Т.е. это все то, что идет сверху заявленной стоимости недвижимости. Эти затраты оцениваются банком: в итоге они могут быть больше или меньше. Если меньше, то сумма оставшаяся Вам вернется.

Товарищи комментаторы, ну дайте уже человеку рассказ дописать. Включите терпение и добавьте к нему немного уважения, пожалуйста.

Зажрались - это когда таунхаус 2006 года в дорогой зоне - неликвид. Ничего, чую скоро будет за 120 и все будут кричать вот это цена, срочно брать )) Если честно я в шоке.

Отвечаю по порядку: Firebird, спасибо за поддержку Начал я писать 3 дня назад. Странно, что наблюдается какой-то профессионализм. Постараюсь по-быстрее выкладывать, не знаю как будет со временем, намечается суд. Ваше право верить или нет. http://ic.pics.livejournal.com/totenerife/71225760/804/804_900.jpg http://ic.pics.livejournal.com/totenerife/71225760/1251/1251_900.jpg Проблема с Entemanser была в том, что счетчика не было совсем и они настаивали на оплате всего потребленного за 7 лет объема воды, это будет описано дальше. Убийца, как обычно, дворецкий. Глава 6. Жизнь на 2 страны Россия встретила меня пробкой из Пулково. Жена прислала, что вчера касса была 800 Евро. Неплохо. Я прикинул, что точка безубыточности 400-500 Евро. Хотя... я же срезал все цены пополам, ну по крайней мере не в минус. Начальник был недоволен моим долгим отпуском и продолжал меня давить. Пока меня не было, один человек уже не выдержил атмосферы в офисе и уволился. Первый пошел. Скоро и мой черёд. Жена присылала сообщения о том, что она сегодня сделала и что предстоит сделать завтра. Выходило довольно много: перерегистрировать договора на электричество и воду, оплатить комунидад и басуру, найти гестора, подать новую заявку на лицензию, разобраться с разрешением на воспроизведение музыки, разобраться с персоналом. В баре было представлено одно местное разливное пиво и все. Еще стоял кран с Гиннессом, но он испортился и с тех пор его никто не менял. Необходимо было найти новых поставщиков разного вкусного пива. В баре совершенно не была представлена еда, от слова полностью. Не было даже орешков или чипсов. Я предполагал решить эту проблему с помощь ресторана внизу: у нас лежат его меню, люди заказывают еду и им приносят. В баре не было даже меню! Обычно посетитель заходил и говорил «налей мне пинту пива». Что в баре может быть несколько сортов пива даже не подразумевалось. Также бармен готовил несколько известных коктейлей и мог приготовить коктейль по рецепту клиента. Отдельного рассказа заслуживает мужской туалет. В баре физически два туалета, один внутри помещения с двумя раздельными кабинками и один большой мужской снаружи. Я когда в первый раз в него вошел, мне стало не по себе, всё выглядело как в апокалиптических фильмах. Всё течёт, какие-то груды мусора, кабинки нет, лампа висит на одном креплении. Я сразу же сказал закрыть этот туалет до моего приезда. Получалось, что теперь женский туалет стал унисекс. Так как все мягкие подушки на мебели были в ужасном состоянии, я попросил жену купить ткань и обновить их, что она и сделала. Нельзя не упоминуть о полчищах тараканов, оккупировавших бар. Они вели себя настолько нагло, что казалось, что это они хозяева бара, а не я. Пришлось заключить контракт с фирмой – терминатором насекомых, которые приходили, в противогазах распыляли какую-то адскую дрянь, после которой еще 2 дня першило в горле. Тараканы пережидали химическую атаку, возвращались и бегали с новыми силами. Полность отсутствовало продвижение бара. Этим занялся я: создал страничку бара в фейсбук и в вк. Так как изначально побаловать сервисом мы не могли, я просто указывал какие у нас акции ожидаются в ближайшее время. Что такое спорт бар? Конечно это футбол и другие спортивные мероприятия. Но те телевизоры, что были в баре, не давали полного погружения в происходящее на экране. Я решил приобрести и поставить лучший на побережье проектор. Вышел он в две с лишним стоимости моей машины, но я не жалел, картинка и вправду была великолепная. К хорошему проектору нужна хорошая спутниковая система. Мы ставим SkySport, от которого пищат англичане. Первый месяц мы закончили в небольшом плюсе, что вселяло оптимизм. Конечно если не считать затраты на улучшение бара.

— Почему эти долбаные мухи летают надо мной? — А ты сам догадайся... — Я варенье? — Да ты оптимист... .

В соленых озерах не купаются. В одном добывают соль, второе - типа национальный парк. Да и нафига в них купаться-то? Горячие источники есть - но они в Мурсии. Наверное километров 70 от Торревьехи на своей машине. Общественным транспортом никак. Зайдите в любой магазин типа Меркадоны - там будут овощи - фрукты по вполне хорошим ценам

поддержу Ежа морально!

Машина Хендей Гранд Старекс двигатель 2.4 дизель,8 местный микро-автобус, пассажиры 6 человек из них 2 детей 13 лет. Сиденья два пришлось снять, т.к. у меня только категория В. Страховку сделал в Москве (грин-карта) виза шенген испания, навигатор ИКО, карт дорожных нет, купил жилетку, наклейку RUS и приклеил сзади с правой стороны от номера, сделал ТО, заправил полный бак в авто 90л, купил 5 бутылей питьевой воды по 5л каждая, две кредитные карты мастер и наличные только в евро. Опыт поездок на дальнее расстояние по России у меня огромный поэтому все что необходимо в дороге я уже знал и проблем не возникло. Маршрут готовил заранее до поездки. Цель поездки в сторону Испании за 4-5 дней: 1) Бретская крепость 2)Посещение концлагеря в 20 км от Берлина, (Концентрационный Лагерь Заксенхаузен). 3)Париж. Прогулка по городу, обязательный подьем на эйфелевую башню, если успеем посещение Лувра 4)Дом в Испании. Много пишут отзывов, что лучше бронировать до отьезда, но мое личное мнение бронировать отели не стоит т.к. инфраструктура дорожная в Европе развитая на 100%+++++ и поэтому я не бронировал ничего. Преимущество: 1) не привязан конкретно к чему-то 2) едешь себе спокойно, где захотел там и останавливаешься.3) дорога непредсказуема и лишнею головную боль, о том что не успеешь в отель совершенно не нужен. Выехали мы 5 июня в 13ч по московскому времени, в Бресте планировал быть в 5 утра следуещего дня. Живу я не далеко от М1 так что за 1ч я был уже в Можайске. Пробок не было, Дорога М1 в Московской области замечательная, по сравнению с нашими региональными. Проехав 1ч от Можайска я уже в Смоленской области. Незаметно мы пересекаем границу Россия-Беларусь, на границе только весовой контроль, заправка Лукойл и не одно служащего таможни или местного Гаи. Впечатления от Белоруссии самые положительные, вьезжая уже понимаешь. что впереди начинается Европа, дорога ровная отличная все разметки на месте, заправки европейского уровня, у нас таких дорог и заправок нет, говорю с уверенностью, туалеты бесплатные. На заправках можно оплачивать нашими рублями, местными зайчиками и в валюте евро, так-же заплатить немного денег и подключиться к WI-FI. Эх моя Россия, моя Россия, задаюсь вопросом почему же мы живем хуже Белоруссии при нашем то богатстве и респект Лукашенко видно кто хозяин в доме. Поля ухоженные, все засеяно, на обочине дорог чисто. Позор нашим амбициозным балаболам во власти. Пересекаем Минск, едим уже 7ч от Москвы, еще немного и в Бресте. И вот проехав 1100км по спидометру за 10 ч.,5 июня в 22 ночи по местному времени мы в Бресте. Напоминаю, что в Белоруссии перевод стрелок на один час назад. Находим кафе, платим немного денег WI-FI есть, заходим на Букинг и бронируем гостевой дом в центре города, в течении полу часа мы уже на месте. На 6 человек 100 долларов по курсу на наши рубли 3500.Получилось так, что мы приехали на много раньше чем планировали. Вот и преимущество свободного планирования поездки ,без привязок к брони. 6 июня - 10 часов утра прогулка в Бретской крепости. Прогулка заняла 4 часа вход в крепость бесплатный посетив еще и музей. Впечатление не передать словами, могу лишь посоветовать вам при возможности посетить крепость. Погуляв и купив разных сувениров поехали на границу через варшавский мост и вот она граница.

Сильно напоминает систему постановки на учёт иностранцев, прибывающих в РФ. Помню моему немецкому коллеге вздумалось вместо гостиницы остановиться в апартаментах. В итоге пришлось побегать по почтам. А так всё тоже самое - копии бумажек, корешок со штампом и т.п. То есть из-за пределов РФ не уведомить. Зла на них не хватает. Всё, что не делают - у них паровоз получается. Приделали бы ещё один пункт в госуслугах и всё...

Я извиняюсь за задержку, у нас тут возникли проблемы с агентством, как только решу, выложу следующую главу.

Так, за то время, пока мы обсуждали встречу, у Чайхоны поменялся хозяин и весь персонал Теперь она не стоит внимания вообще Так что я снимаю свое предложение об этом месте И я очень расстроен - как быстро в Москве все портится

А что делать, выкручиваемся как можем, я весной по акции накупила в Lidl пластиковых мини-парничков под рассаду. Так хотелось астры у себя вырастить, ну рассада получилась отличная, только вот в первый пожар (на пасху) вместе с трастеро вся сгорела, а что не сгорело пожарные затоптали, они из дома в дом прыгали через забор, ворота то без электричества не открыть. Много чего в саду сгорело или от жара пламени "обварилось", пришлось обрезать или выкорчевывать, сейчас потихоньку оживают молодые деревца)) сирень даже стимуляторами расшевелила.))

Вероятно (чтоб ни у кого не сложилось искаженное представление), цены на бар и салон - это не за собственность, а траспасо, т.е. - за покупку права аренды помещения.

Глава 5. Бар Моей Мечты. Какой он должен быть? Просторный: не люблю тесных помещений. С прекрасным видом на океан: виды на помойки меня утомили. Обязательно много сортов разливного пива, хотя бы три. Уютная подсветка, не режущая глаз по вечерам. Телевизоры, детская площадка. Размечтался, но, как ни странно, я его нашел. Или он нашел меня. Он стоял на продаже уже 3 месяца. Это была любовь с первого взгляда. Вид на океан и порт. Огромная терраса. Довольно большая барная стойка, где можно разместить много кранов. Да, он был в ужасном состоянии. Посредине террасы, на самом популярном в дальнейшем месте, стояла бочка, полностью заполненная цементом, которая весила не менее 300кг. Рядом был склад ненужной мебели. Мебель была в ужасном состоянии, столики такие, что их в туалет стыдно поставить, не то что в бар. Основная мебель была облупившаяся и ржавая. По вечерам приходил Диджей, который играл музыку так громко, что уходя, я был почти оглохший. И при всем при том там были люди! Там иногда было много людей! Люди смотрели чемпионат Европы и мне было больно видеть, как садящееся солнце, отражаясь, бьёт им в глаза. Но они терпели, сидели, пили пиво и не уходили! Нет, я все здесь переделаю, всем будет очень удобно и комфортно. Когда я встретил владельца, он был настроен очень дружелюбно. Я сказал, что заинтересовался его баром за 50 тысяч, он сразу сказал, что отдаст мне его за 45, хотя я даже не просил о скидке. Хорошее начало. - Почему продаете? - У меня в Англии мама совсем старенькая, надо за ней следить, а то может включить газ и забыть выключить. Выглядит как липа, но в принципе, мне все равно. Какая разница, почему он его продает и уезжает, у него свои планы, у меня свои. Как оформлять? И тут меня ждет первое потрясение. Я не могу быть ни кем в собственной фирме. Я могу только нанять администратора, который по-нашему директор, который будет выполнять (или не выполнять) мои распоряжения. Если не будет, то я могу его выгнать, потратив около 300 евро на изменение уставных документов. То есть, это должен быть человек, которому я 100% доверяю, и он должен иметь право на работу в ЕС. Замечательно, где мне такого найти? Все, кого я знаю на Тенерифе, это: парапланерист, хозяйка жилья и агент по продаже бизнеса. Не густо, и никто не подходит. Подошел бармен, который потенциально может стать моим барменом: - One more beer? - Yes, please Хозяин бара рассказывает, что из-за его больной матушки он часто ездит в Англию и оставляет бар на Карла, которому доверяет, как себе. Что периодически устраивает на террасе выступления популярных музыкантов и иногда людям просто негде встать. Документы? Да, с ними все в порядке, на лицензию подано, но она еще не получена, так как рассмотрение заявки может занимать годы. Выглядит все очень сказочно, и это меня начинает настораживать. Мы назначаем встречу с владельцами помещения. Контракт аренды довольно типовой, однако несколько пунктов мне не понравилось: 1. Контракт аренды на 5 лет и срок не увеличить. 2. Стоимость аренды 2500 Евро в месяц и может быть увеличена раз в год на 20%. 3. Мы не имеем права продать бар. По поводу срока аренды, наш агент заверил, что, если мы все платим хорошо, то по окончании срока аренды обычно его продлевают. Но на каких условиях? По поводу увеличения стоимости аренды они сослались на испанский закон, который позволяет это делать. Однако не обязательно они будут аренду повышать. Ну да, конечно. Ну а с продажей бара оказалось совсем просто: они не хотят, чтобы мы втихаря, без их ведома его продали, поэтому необходимо получать их разрешение. А так продавать можно, ведь текущий владелец его продает. Мы сидели на террасе отеля, попивая пивко и вино и обсуждали наш самый главный шаг в жизни. Я спросил жену: - Ты понимаешь, что если мы в это ввяжемся, то обратной дороги не будет? Сейчас еще можно все остановить и вернуться домой. - Понимаю, я тебя поддерживаю. - Нам придется много работать, бар в ужасном состоянии, хоть у него и огромный потенциал. Прежняя спокойная, сытая жизнь закончится. - Да, я готова. И я решился. Метафорически это был как прыжок с океанского лайнера с грузом, привязанным к ногам. Выплыву или нет? Мы подписали преконтракт, по которому я обязуюсь в течение месяца оплатить полную стоимость бара, двухмесячный депозит и первый месяц аренды. В течение этого месяца, а точнее 3 недель, так как я был в отпуске по туристической визе (решение по ВНЖ еще не пришло) мне необходимо было создать фирму SL, по нашему ООО, поставить во главе администратора, которому я мог бы безгранично доверять и перевести деньги из России. К тому времени я уже продал одну квартиру, так что деньги лежали на карточке в российском банке. Создание SL та еще забавная штука. Надо придумать для фирмы уникальное имя, которое не встречается и не похоже ни на одно уже зарегистрированное в Испании имя. При этом проверить занято это имя или нет - невозможно, проверка будет только при сдаче документов. Вот и сидели мы и придумывали разные смешные названия, чтобы потом выкинуть совсем уже идиотские и оставить только 3. Остановились на комбинации слов Терраса Андрея: Terrand. Коротко и ясно. И по-испански: любят он раскатистые «р». Также необходимо было купить автомобиль, так как на рентованой много не поездишь. Так как жена недавно получила права, она просила машину-автомат. Такс, что у нас тут из автоматов? Сеат, Опель, Ягуар, Форд, Ситроен, Ягуар. Хм, почему-то Ягуары, которые для меня всегда были пределом мечтаний продаются по цене опелей и ситроенов. Удивительный остров. А почему не купить, собственно, Ягуар? Насколько я знаю, довольно надежная машина, хоть и дорога в обслуживании. Я смотрел на серебристого железного коня по имени Ягуар. Сколько стоит? 6900 Евро. Блин, в России по такой цене даже Калину не купить. Какой пробег? 120 тысяч. Терпимо, по дорогам Германии, откуда приехал зверь, это не пробег. Я сел и слился с ним в единое целое. 3-х литровый мотор легко разогнал тяжелую машину, плавность хода очаровывала. - Беру. - Приезжайте завтра с документами, съездим в Санта-Круз, перерегистрируем на вас. Как-то все слишком просто. Наконец настал день подписания контракта продажи бара и нового договора аренды. Несмотря на все мои попытки изменить не нравящиеся мне пункты в договоре аренды, договор остался прежним. Чтобы убедиться, что меня не разводят, я потребовал план помещения и проверил, что его номер соответствует номеру на плане. Проверил что люди, которые подписывают договора, те, за кого они себя выдают. Я уже не знал, что еще можно проверить, все шло слишком гладко. И вот, я владелец заготовки Бара Моей Мечты. В первый же вечер я устроил празднование подписания контракта, срезав все цены пополам. Людей пришло действительно много и многие узнав, подходили и поздравляли меня. Все говорили, какой чудесный бар, прекрасное место, хороший персонал. А на следующее утро я улетел в Россию.

Глава 3. Как переехать в рай. Инструкция. Новый, 2012 год мы с женой отмечали у друга, с которым познакомились в Тайланде. Он успешный архитектор, выкупил верхний этаж в многоэтажном доме и сделал гигантскую квартиру с собственной сауной. «Красиво жить не запретишь», лезла мне в голову мысль. Красивая жена, прекрасная квартира, машина, на которую я, скорее всего не смогу заработать в ближайшее десятилетие. Постоянные поездки на отдых за границу. Что еще нужно для счастья? Но что-то не светятся счастьем его глаза. Как начинает рассказывать про свой бизнес, про череду проблем, то хочется удавиться. Выходит большое количество денег не является залогом счастья? В идеале то хочется переехать и быть счастливым. Интересно, возможно ли такое? Как известно в Новый год, что не пожелается, все всегда произойдет, все всегда сбывается. Конечно желание было одно: переехать на Тенерифе. Я человек не суеверный, даже скажем так, сугубо материалистический, но иногда хочется поверить в сказку и я загадал желание. Что я пью на Новый год? Шампанское? Нет. Водку? Нет. Вино? Да нет же, я взял на Новый год 4 литра свежесваренного, темного, разливного пива! Ребята поржали, конечно, но у всех свои причуды. Начались пьяные базары, кто где работает, чем занимается, куда ездит. И что-то меня пробило, я говорю, что все это фигня. Главное, это то, что сказал Стив: «Если бы этот день был последним в моей жизни, захотел бы я его провести так»? Поэтому я собираюсь свалить из этой чертовой страны на Тенерифе и жить по-другому. Воцарилось молчание. У кого-то на лице было написано «ты че сдурел, Рассея форева!», кто-то меня понимал, но уже врос корнями слишком глубоко. У кого-то дети, которым надо ходить в садик или школу. С этой точки зрения мои начальные условия выглядели просто идеально: живу в родительской квартире без особых удобств, бизнеса нет, детей нет, весь капитал в двух строящихся квартирах, которые при желании можно довольно быстро скинуть. То есть, словами ботаника, я – «перекати-поле», в любой момент снялся и переехал. Конечно оставалась еще очень престижная работа, но... Бар Моей Мечты. Это должно быть намного лучше. Расходились под утро, каждый в своих мыслях. - Андрюха, желаю удачи. Покажи им! Покажу, покажу... Удивительно, но как оказалось, просто купить жилье, бизнес и иметь сильное желание жить на Канарах, совершенно недостаточно для получения вида на жительство. Нужно еще доказать, что ты можешь безбедно существовать не отнимая работу у 35% итак безработных жителей Испании. То есть, твои доходы должны формироваться сами собой вне Испании, а потом, очищенные от налогов (это важно!) переводиться на твою карточку в испанском банке. Просто показать кучу денег им недостаточно, а вдруг ты завтра ее потратишь на виллу, останешься без денег и пойдешь бомжевать? В Испании своих бомжей хватает, нечего к ним примазываться! Это ставит в тупик бОльшую часть желающих переехать. Как можно делать деньги, например в России, живя в Испании? Ведь практически любой бизнес, пущенный на самотек рано или поздно загнется. Мотаться туда-обратно тоже не лучший вариант. Испанцы предполагают, что можно получать отчисления за авторские права или патенты, получать пенсию и жить в Испании, но требуют на семью из 2 человек... более 3 тысяч евро ежемесячного дохода после уплаты налогов. Это где вы такие пенсии в России видели? Может известные писатели и имеют такие отчисления , но мы то простые смертные, нам надо что-то попроще. Что интересно, минимальная оплата труда в Испании чуть более 600 евро, то есть, по мнению испанцев, семья из 2 испанцев может спокойно прожить на 1300 евро в месяц, однако для «богатых» русских этой суммы явно недостаточно. Но это еще не все: нужно, естественно, жилье, и справки о несудимости и здоровье. Причем все это имеет срок годности и делается довольно долго, так как я принципиально не пользовался методами «зайти с черного хода». Кстати мы как-то с одним знакомым по пьянке поспорили, я утверждал что никогда никому не давал взяток, а он утверждал, что это невозможно. Он победил, я вспомнил, что в 97 году когда у меня была первая машина, я как-то несся по Витебскому и меня остановил гаец. Я был тогда в очень хорошем расположении духа, подошел к нему, спросил - Сколько там? - 110 км/ч - Сколько с меня? - 100 руб - Пожалуйста - Счастливого пути В принципе можно убедить себя, что я оплатил штраф, но понятное дело, что это была взятка. Но вот после того случая, как я ни вспоминал, случаев дачи взятки припомнить не мог. Так что можно считать, что в этом тысячелетии я взяток еще не давал. Вообщем задача выходила сложная: нужно синхронизировать получение всех справок и документов, чтобы на момент подачи они все были действительны. При этом запись на подачу документов осуществлялась на 3 месяца вперед. То есть, если мы что-то не успеем получить и вовремя не принесем, в следующий раз можно подать через 3 месяца, когда бОльшая часть справок станет просроченной. Мы вышли из этого положения записываясь каждый месяц на 3 месяца вперед, имея в каждом месяце день подачи документов. И правда, к первой нашей дате подачи документов мы не успели все собрать, подали только на вторую. Как раз к этому времени сдали первую квартиру, которую должны были сдать к концу 2009 года, и достраивалась вторая. Необходимо было по-быстрому выбить из застройщика пени за 2 года задержки и продать квартиры, чтобы было на что купить маленький домик и Бар Моей Мечты. Застройщик мучительно сопротивлялся, назначал встречи и не приходил, заболевал, уезжал в отпуск, но я его дожал. Через 5 месяцев регулярных визитов в офис я его поставил перед фактом, что либо он платит пеню добровольно, либо я иду в суд и требую всю сумму, которой натикало ни много, ни мало 1,2 миллиона. После рассказов, какие все вокруг сволочи, что срывали поставки и не давали сдать дом в срок, мы сошлись на сумме в 350 тысяч. Да, конечно, отсудить можно было побольше, но вы помните, я собирался к Бару Моей Мечты, у меня не было времени таскаться с ними по судам. Выплачивал сумму он почти год и очередная выплата происходила обычно после того, как я звонил главному бухгалтеру и говорил, что они превысили все сроки по соглашению, мне это надоело и я иду в суд. Обычно после этого на счет капало 20-30 тысяч и я успокаивался на месяц. Прав ли я тут? Вопрос сложный. Конечно, застройщик не по собственному желанию опоздал на 2 года. Я понимаю, что были объективные проблемы с подачей воды и электричеству к новому дому, возведенному практически посреди поля в лесу, без каких-либо коммуникаций рядом. С другой стороны те, кто проектировал дом, должны были понимать все сложности подключения коммуникаций и предусмотреть, что сроки будут долгими. Если были договоренности с коммунальщиками – судитесь с ними, забирайте те деньги, что забрал у вас я. Я же не могу судиться с ними. Еще одним стимулом (кроме самих денег, конечно) было то, что все кому я рассказывал, что мне задержали дом на 2 года и я намереваюсь выбить неустойку, говорили мне, что это гиблое дело и ничего у меня не выйдет. Причем говорили это с такой уверенностью, как-будто это само собой разумеющееся. Я, что называется, пошел на принцип. Оплатил адвоката, составил правильную претензию, точно подсчитал размер пени. Стало быть, если подойти с умом, выгореть может даже гиблое дело. Получение справки о несудимости было таким же унылым, как и сама справка. Несудим и все. Заняло это месяц, плюс еще 3 дня на апостиль. Ну и самое интересное, что надо было подать, это мини рассказ «почему я хочу жить в Испании». Тут меня пробило на творчество после очередного посещения бара, и я написал такой рассказ, что жена была в шоке. Там было все: и попугайчики сортирующие мусор в Лоро парке, и песня про Барселону, и Тейде, на заснеженную вершину которого можно смотреть, загорая на берегу океана. А вот получение справки о здоровье это был еще тот квест! Прежде всего никто не знает кто ее выдает. В консульстве висит образец справки, которая гласит, что я не должен страдать никакими опасными заболеваниями, которые оговорены в Международном положении о санитарии от 2005 года. Что это за положение знает только вики, которая говорит что это про холеру, лихорадку эболу и бубонную чуму. Конечно можно пройти в районную поликлинику и попросить выписать справку, что я не болен чумой, но боюсь, что мог бы оказаться в психушке для выяснения не болею ли я шизофренией. Вообщем теоретически эту справку дает одно мед учреждение в центре города, однако там, естественно, надо сдать кучу анализов и заплатить кучу денег, видимо чуму в крови ищут... Так как правила получения вида на жительство в Испании едины для всех, я подозреваю, что эта справка актуальна для выходцев из черной Африки, где холера или лихорадка так же распространены, как у нас, например, ГРИПП. Поэтому, сильно не заморачиваясь, я пошел к знакомому врачу, который обследовал меня, не обнаружил бубонов, и с чистой душой выдал мне справку, что я годен для эмиграции. «Главное побольше печатей», советовали на форумах. Ну этого добра у нас навалом. Второй медицинской темой было получение страховки на год. Все страховщики, узнав, что нам нужна страховка на год как-то резко теряли к нам интерес. В конце-концов мы нашли контору, которая нас застраховала, причем страховка реально помогла, когда Таня заболела. Как впоследствии оказалась эта страховка в пять раз дешевле самой дешевой страховки в Испании. Самое сложное, помимо денег, оказалось, как ни странно, удаленно снять жилье (тогда еще съемное жилье прокатывало). Казалось бы, бедные безработные испанцы, спят и видят как бы сдать комнату в своих апартаментах на длительный срок, но не тут то было. К моменту подачи документов у нас было готово практически все, кроме аренды жилья. Причем мы выходили на испанцев, жена на хорошем испанском общалась с ними, сообщала что мы готовы снять их жилье на год, внести предоплату, а потом они ... исчезали. С трудом, в последний момент, мы все-таки сняли апартаменты у одной нашей соотечественницы, давно живущей на острове, в чем мы ей очень благодарны. Если бы мы не успели, то вся наша подготовка пошла бы на смарку. Тем временем подходил день М, когда уже ставшую огромной папку надо было нести в Консульство. Почему папка стала огромной? Потому что каждый документ надо перевести на испанский в авторизованной переводческой конторе, потом заверить перевод у Консула, а он берет не хило, около 1300 рублей за страницу. Я представлял это себе так: нас приглашают в огромный кабинет, к самому Консулу (иначе нафиг ждать 3 месяца?), он поворачивается к нам на кресле и говорит, «ну что у вас, показывайте». Смотрит наши документы, морщится, делает какие-то пометки. Потом смотрит на меня немигающим взглядом и спрашивает «что собираетесь делать на Тенерифе»? Я запинаясь начинаю лепетать про самореализацию, занятиях творчеством и прочую белиберду. Что собираюсь вложиться в экономику Испании и купить Бар Моей Мечты, нанять бедных безработных испанцев, чтобы как-то улучшить их бедственное положение. Все оказалось до банального просто. Мы пришли к обычному окошку, где русская девушка бегло просмотрела документы, которые мы собирали 3 месяца, разделила их на 2 части, как я понял, одна оставалась тут, а одна уходила в Мадрид, сказала оплатить консульский сбор и все... - А теперь ждите, вам сообщат. Я вышел на улицу. Стоял май, была прекрасная погода, светило солнце. С этого момента моя жизнь круто изменилась, я уже не был как все, я стал просителем вида на жительство в Королевстве Испания.

Привет всем!!!Вот и я решился поехать на авто из Москвы до самой Испании.По нашему маршруту были города Брест-Берлин-Париж и дом за городом Испанского города Торревьеха.Пока нахожусь Испании,но и на обратной дороге до Москвы планируем посетить несколько стран.По ходу движения буду описывать и выкладывать фото.

Дмитрий, вроде там ребята адекватные, должны решить проблему.

Наконец-то нашла хоть что-то, похожее по смыслу: Перевод: "Никогда не говори, что не будешь пить воду из этой реки. Путь может быть долгим, и к тебе может прийти жажда..".

В Торревьехе по пятницам такой рынок, фрукты овощи намного дешевле, чем в магазинах. Но надо быть очень осторожными, много карманников. В салинасе купались, но оно, действительно, для этого не предназначено. Ближайший курорт, где лечебные грязи и горячие источники- Сан-педро. Что-то около 12-16 км.

Мои дети закончили школу- экстернат. Старшая дочь ушла после 8 класса , после того, как её затравили в школе, притом, что она шла на золотую медаль. Младший ушёл после 7 класса, благополучно закончил школу, поступил в МИСИ, бросил после первого курса, поступил в другой вуз. По поводу коммуникации - у старшей как было плохо с коммуникацией, так и осталось, младший вполне нормален и успешен. Они уже взрослые, работают ( с удовольствием) , зарабатывают себе на жизнь. Они вполне обучаемы, сейчас всё осваивают самостоятельно. Да, они не узнают " на слух" оба грибоедовских вальса, но я думаю, чтобы нормально жить , это не сильно мешает:-)

Ех. Наверное каждый испанец должен на машине проехать от дома до Испании Знакомые все места на фотках

Да, спутал малька с Callosa d'en Sarria Тут этих кайос, как Педров в Бразилии )))))

про сетку не знал - испанским футболистам, впрочем, этот факт не здорово помог) но Callosa de Segura в 20 км от Ciudad Quesada (в 100 км от Бенидорма) мы там недавно шашлык кушали с форумчанами

Первый пост проверка документов, паспортов , грин -карту, проверка багажника, и выдача на руки бланка с печатью. Едим дальше подьезжаем ко второму посту теперь уже в красный коридор и ждем. Подходит Поляк и на своем польском пытается мне обьяснить, что я не там встал (до этого я у Беларуского таможенника спросил в какой коридор мне встать, а он без разницы) я и встал в красный коридор. Я говорю Поляку ладно перееду в зеленый ,но задним ходом уже сдать не могу машинами прижали со всех сторон. Через 10 минут опять это-же поляк подходит и грузит меня, теперь я решил всех подвинуть и переехать в зеленый коридор, тут поляк успокоился и больше меня не дергал. Наступила наша очередь принимают на стоянке по 10 машин забрали паспорта и бланк, посмотрели кто и что в машине. Стоим опять 40 минут не меньше , выносит паспорта и бланк проверив опять багажник ,грин карту и вот мы двинулись дальше и опять упираемся в шлагбаум, теперь милая девушка забрала у нас этот бланк и мы поехали до польского поста. Здесь уже побыстрее. Проверка света фары колеса, грин-карта. Вопросы: Куда едим? Что везем? Сколько литров в баке? Чем заправляю? Проверка багажника и кто в машине по паспортам. Св-во о регистрации авто и паспорта забрали и опять ждем. Через 20 минут отдают 5 паспортов ,одного нет(моего и св-во авто).Через 5 минут вызывают меня ,доки в руки и я проехал до следующего окна. опять паспорта и опять вопросы ,короче прошла минута и мы двинулись дальше, подьезжаем к шлагбауму и ждем. через 5 минут подняли и мы в Еврозоне. Простояли мы в общей сложности на Белоруской стороне около 2 часов, и около 1 часа на польской границе местные нервничают говорят, что на чемпионате мира по хоккею за 15 минут проезжали, видно под устали таможенники. Только выехал и в первом населенном пункте стоят местные органы, ГАИ и Таможня. Останавливают и началось, куда? зачем? почему? фары не горят, то не мигает, я еле сдержался. Короче я силком натянул улыбку и говорю ему, я только проехал таможню все проверили, все посмотрели и все допросили. Ему это не понравилось сказал возьмите паспорта у всех и к машине, я собрал дал ему. Он отошел и сел в машину делая вид что что-то проверяет. Продержал он нас 30 минут разговаривая при этом со своим напарником. Я конечно слышал и от деда и от родителей, что поляки нас очень уважают, но такого отношения я видел только у нас на родине. Чем-то мы с ними схожи. Около 16 часов по местному времени мы двинулись дальше. Включил навигатор забил адрес до концлагеря под Берлином 865км. Что сказать, Польша ухожена, все на месте, деревни не заброшены, через 3 часа 170 км мы уже в Варшаве, стоим в пробке, город на окраине как наша Москва, да и вообще похож на Русский город. Выезжаем из Польши и мы попадаем на автостраду. На форумах читал, что в Польше бесплатные дороги, а нет за все надо платить, и мы попали на платную. Польских злато у меня не было, расплачивался картой мастер, проблем не возникло. На автостраде смотреть особо нечего кроме электро- ветряных мельниц и полей. Автострада супер, стоянки через каждые 30 км с туалетами, детскими площадками, беседками. Молодцы поляки, ехать одно удовольствие. Варшавский мост Стоянка в Польше ,, Варшава фото с автомобиля ,, ,, Продолжение следует

Есть бары и рестораны

По-моему, встречи форумчан - это не симпозиумы мишленовских гурманов и нас объединяет не чревоугодие, а испанофилия. Поэтому максимальное внимание следует обращать на удобство траффика, уют зала, ну и (если повезет) на еду-питье. А первому условию (по причине равноудаленности от противоположных частей Москвы) отвечает только центр.

Все в сад? На Достоевского?

Так, для справки, средняя ЗП PHP программиста по Украине - $1000, по Киеву - $1500. Куда там кто стоит я не знаю, но то что у нас 2 подобных вакансии на 1 резюме - факт, самая востребованная должность. Так что как-то ни о чем вброс, скорее свидетельствует об уровне ваших программистов.

не подвела ромашка вторая цифра только перевернулась не разглядел))

Итак поехали.Решили семейным советом поехать на машине(желание было давно, но не решались).Подготовка началась за 2 месяца до поездки.Прочитал много советов на этом форуме и на винского.Маршрут запланировал: Москва-Брест-пригород Берлина-Париж(Франция)-Испания.Обратно Барселона- Венеция-Вена-Москва. Машина Хендей Гранд Старекс двигатель 2.4 дизель,8 местный микроавтобус,пассажиры 6 человек из них 2 детей 13 лет.Сиденья два пришлось снять,т.к. у меня только категория В.Страховку сделал в Москве(грин карта) виза шенген испания,навигатор ИКО, карт дорожных нет.Отели не бронировал т.к.по трассе много кафе куда можно спокойно зайти и подключиться к вай фай и забронировать.

Я не очень понял что народ в машине на испанском разговаривает.

Не совсем согласна!Когда ничего нет, идумать не о чем.Снял апельсин с дерева ,вот и сытый.А когда каждый вечер думаешь,что завтра нужно переделать миллион дел(заболеть нельзя, хандрить нельзя , у тебя семья , ну и т.д.)Вот это настоящий трэш!(У меня когда то был малюсенький бизнес, и что ткаое на работу с темпер 39, я хорошу знаю.)А тут чужой язык, другая страна!

Вот если честно - то я прям чувствую солидарность с автором. Мы с ним в чем-то похожи

Честно говоря, я немного шокирован интересом к моей истории, всем спасибо за поддержку, она придает мне силы писать дальше. Если то, что вы написали - правда, мой paypal: andygu@yandex.ru Выкладываю следующую часть. Глава 4. Страна советов. - Тебя кинут - Да кто меня кинет? Кому это надо? - Я говорю тебя кинут. Я когда в Чехии был там армяне купили целую гостиницу и прогорели. Это бизнес такой – разводить приезжающих на бабло. Мы сидели с ним в баре и уже порядочно набрались. - Я найму человека, буду ему хорошо платить, чтобы он защищал мои интересы. - Вот вот, он тебя и кинет. - Да почему? У них безработица 35%, неужели я не смогу найти честного человека среди этой кучи людей? - Да там все такие. Никого ты не найдешь. Я был немного в растерянности. Я вроде как не дурак и способен отличить правду от лжи. Понимаю людей и умею мотивировать, но такая безапеляционная уверенность меня пугала. - Ну хорошо, у меня ща 2 квартиры в попе мира, мне все равно от них ни холодно ни жарко, даже не хочется там жить. Я хочу их поменять на шанс жить там, где я хочу и заниматься тем, чем я хочу. - Поступай как знаешь. Я бы на твоем месте просто переехал и пожил там, не ввязываясь ни в какой бизнес. - Но как я узнаю что и как. Если у меня не будет никаких местных знакомых, если я буду там как турист? - Ну смотри сам, я тебя предупредил, давай еще по одной. Как в тот вечер я доехал до дома помню смутно, но мне врезалась в память эта его святая уверенность, что меня кинут и я все потеряю. Надо все-таки подготовиться, ведь я совсем в этом деле профан. Вообще ничего не знаю про работу бара, кто за что там отвечает. - Катенька у меня есть к тебе деловое предложение, позвони мне пожалуйста, вот визитка. - Хорошо, Андрей Алексеевич. Вечером она позвонила. - Катя, тут такое дело, я собираюсь купить себе бар, надоела эта работа уже, сил нет, хотел бы пригласить тебя посидеть где-нибудь вечерком, чтобы ты рассказала что и как, я угощаю. - Хорошо, давайте завтра после смены, но только не у нас. - Конечно, где скажешь. Первый раз приглашаю девушку в ресторан на деловую встречу с целью получения информации. Странное чувство. Старею, наверное. - Ну собственно хотел бы узнать как там у вас все устроено, кто за что отвечает, какие расходы и так далее. - Ну аренда у нас 600 тысяч в месяц (Что??? Это 15000 Евро!!! В 6 раз больше, чем самая дорогая аренда из мной увиденных). Хозяин иногда приезжает, забирает кассу и уезжает, всем занимается администратор (нифига себе он с такой арендой нифига баром не занимается, а еще и снимает кассу? Круто...). Официанты работают за оклад 5 тысяч и на чаевые, которые делятся между всеми, включая повара. В месяц выходит 20-30 тысяч. Администратор зала несет полную ответственность за то, что творится в баре, поэтому у него и зарплата выше, около 40. - А как там проверки, всякие пожарные и прочие? - Я не знаю, этим обычно хозяин занимается. - Какая у вас наценка? - Ну я точно не знаю, в среднем в 3-5 раз. - Как-то вас проверяют? - Ну недавно камеры поставили, а так администатор следит за официантами, а они за администратором. Но если официант или бармен захочет, то он все равно обманет. - А вы обманываете? - Да нет, если поймают - вылетишь с работы и больше никуда не возьмут, в этом бизнесе все друг друга знают. - А как бармены обманывают? - Самое распространенное – продают свою выпивку, например нальют в грелку Джека и когда никто не видит, наливают не из бутылки, а из грелки, а деньги соответственно себе. Иногда разбавляют пиво, но тут можно реально нарваться на любителя, который определит, что пиво разбавлено и устроит скандал. Блин в принципе все ясно и понятно, где тут можно кинуть? Проверить откуда наливает бармен легче легкого, у человека, которого грелка на пузе или в штанине будут другие и походка и движения. - Спасибо Катя. Эх, почему нельзя ее взять работать в Бар Моей Мечты... И все же, где меня ждет подвох?

Глава 2. Где-то в центре культурной столицы. В почте после отпуска меня ждали 824 письма. Мы плохие: нас обходит сервисная служба Уругвая и Коста-Рики, потому что при обзвоне корейцами, бабушка поставила мастеру, починившему ей стиралку за один визит, неудовлетворительно, за то, что он, окаянный, не разулся в прихожей и надрязгал ей на кухне. Нет я не могу больше терпеть этот маразм. Даже если я ща позвоню этому мастеру, моему хорошему знакомому, что называется «золотые руки» и попытаюсь его пожурить за то, что он не переобулся, то как минимум я получу в ответ, что на улице сухая погода и ничего страшного в этом нет, а как максимум он скажет: вы совсем там чёкнулись, я за триста рублей, что вы нам платите, может ей еще и лезгинку должен сплясать для пущего удовлетворения? Так пишем ответ: с мастером произведена разъяснительная работа, сделан строгий выговор. Расценки Эксклюзивному сервисному центру, в результате неудовлетворительной оценки клиентов, срезаны еще на 5 процентов. Придется объяснять сегодня директору, что из-за этой бабушки, наш солнцеподобный Ким, получит в этом полугодии бонус не 150000 евро, а 140000, поэтому мы теперь будем платить за ремонт стиралки не 300 рублей, а 285. Так, следующее письмо... 12:30. У меня, как у собаки Павлова, выделился желудочный сок, значит пора идти на ланч. - Куда сегодня пойдем? - Пошли к ягерам, соскучился по ваське темному, две недели не пил. - Пошли. Интересно выпивать каждый день по 0,3 темного пива за обедом это я уже пивной алкоголик, или нет? Причем это чисто академический интерес, вытекающие из этого последствия меня не волнуют. Подошла официантка: - Андрей Алексеевич, Вам как обычно? - Да, Катя, и пивка побыстрей. Говорят, что официантам тут платят всего пять тысяч в месяц, а остальное они должны заработать на чаевых. Надо будет проверить, так выходит очень выгодно: на тебя работают люди, ты им практически не платишь, а их зарплата зависит от того, насколько качественно они обслужат клиента. Конкурентные жернова капитализма в действии. Но блин бизнес... Это же надо всем отстегивать: ментам, пожарным, санэпидемстанции. Еще не знаю, остались ли крыши с лихих 90х или их полностью сменили государственные органы. Письма кончились, а до конца рабочего дня еще 2 часа. Эх, Тенерифе, Тенерифе, какая там сегодня погодка? Как обычно 26 и солнце. А у нас уже лето кончилось: дожди, дожди, дожди. Опять начался насморк, и болит горло, наверное скоро заболею. Так, погуглим: недвижимость Тенерифе. Блин такая вилла и всего за 150 тысяч? Собственный гараж, бассейн в комплексе, вид на океан. Ааа я хочу ее полностью! Люди, вы что покупаете за 2 тысячи евро квадрат? Вы больные? Жилой комплекс Мечта. Хреновенькие у вас мечты: о промозглой конуре рядом с железкой и толпами цыган? Единственный плюс - близость метро, но по вечерам там ошиваются подозрительные личности. И это по цене этой виллы! Нет мир точно сошел с ума. Ну хорошо, купить жилье я смогу. А жить на что? После сытой жизни под крылом гиганта электроники боязно остаться без источника дохода в незнакомой стране, где к тому же и работать нельзя. Эх оставить бы своего клона пахать тут, все равно работа обезьянья: отправить всем, что для оптимизации работы каждому инженеру на лоб будет привинчен фонарь, чтобы они могли работать и по ночам, а кому не нравится может валить. Собрать со всех ответы, что фонари на склад поступили, но питание в них предусмотрено только от 220, инженеров бьет током и они недовольны. Обзвонить мои любимые Печору, Воркуту и Ухту, вежливо узнать, почему они игнорируют наши прекрасные оптимизационные решения, выслушать от них все, что они о нас думают. Их трогать нельзя, они нужны для 100% покрытия России сервисной сетью, за него наш луноликий Ким получает еще 10000 Евро бонуса. А как там с сервисом на Тенерифе? Может устроиться сервисным представителем там? Блин, нужен испанский и разрешение на работу. И единственный офис в Мадриде. Не, это не для меня, хочу на Канары. Наступила осень. Дождь, видимо, получив прописку в Питере, проходить не собирался. Я вышел из дома переболев, как обычно после курорта, и отправился к остановке автобуса. Точнее маршрутки. А точнее в маршрутку на нашей остановке уже не влезть, поэтому там дежурят ребята на машинах, которые с радость довезут тебя до метро за 5 минут и станут богаче на 100 рублей. - Доброе утро, что-то Вас давно не было видно. - Да ездил в отпуск, потом приболел немного. - А где были? - На Канарах. - Ну и как там? - Уж точно лучше чем тут... Мы проехали мимо перерытой дороги и сваленных в кучу ржавых водопроводных труб. - А что тут случилось? - Да наши коммунальщики сэкономили, поставили то-ли старые трубы, то-ли некондицию, ну ее прорвало и человек обварился. - Понятно... Виновных естественно не нашли? - Да нет конечно, «сэкономленные» денежки уже за границей. Горькая ухмылка водителя заставила меня подумать о страшной арифметике: прикинуть за сколько продали коммунальщики жизнь этого обварившегося человека. На круг выходило не очень много. А вот и метро. В этот предрассветный час оно выглядит как зомби апокалипсис: какие-то серые тени медленно шагают в ногу периодически переругиваясь. Сейчас и мне предстоит влиться в него. А может зомби апокалипсис уже наступил и мы изнутри просто этого не замечаем? Так руки в карманы, кошелек и телефон в кулаки. Хватит мне одной кражи, потом полгода восстанавливал карточки и документы. Куда ты прёшь со своей сумкой-тележкой на колесах? Что, другого времени не было поехать на дачу? Блин все ноги мне отбила. Упс... карточка закончилась. Я тоскливо оглянулся назад, до ближайшей кассы было метров 30 и недобро смотревшая на меня толпа, видимо предчувствовавшая, что я сейчас ринусь назад. Блин, может жетон где есть... Я вроде покупал для таких случаев. Сзади недовольно дышали в затылок. О есть! Все-таки сегодня мой день! Я кинул жетон в прожорливую щель монетоприемника и створки гостеприимно отворились как-будто приглашая меня в ад. Работало 3 эскалатора, но они не справлялись. Вот что значит жить в спальном районе. Интересно на Тенерифе есть метро? Да не. Не может в раю быть этой адской колесницы. Да и не нужно оно там, за 2 недели я не видел ни одной пробки. - Не бегите по эскалатору! Ну ладно, не буду, не буду, задумался, извините. Так в этот поезд я уже не влезаю, поеду на следующем. Опять опоздаю минуты на три. Этот новый шеф сведёт меня с ума. Тоже Ким. У них там фабрика по производству Кимов что-ли? Он то-ли бывший военный то-ли просто дебил. Ввел военные порядки: за опоздание в 1 минуту - выговор. Его не волнует, что когда много работы, я остаюсь и на 2 и на 3 часа после работы. Главное с утра быть как штык, причем можно ничем не заниматься, а просто сидеть. Мне кажется совок никуда не исчез а просто смылся в Корею, а в частности в нашу компанию. Постоянно приходится декларировать одно, а делать другое и заниматься показухой. Моя станция, пора выходить. Наверх бегом по эскалатору, так я выиграю 1-2 минуты. Может этот сатрап не заметит опаздания на минуту? Наверху с меня льет пот, да, отяжелел я на сидячей работе. Раньше мне подъем на эскалаторе давался значительно легче. Сердце бьет как молот. На улице ветер и ливень. Интересно, сколько я протяну до следующего больничного? Сейчас приду в офис, где наши жаркие сослуживцы запустили кондиционер и по мне, мокрому, будет очень хороший эффект. Прошмыгнул на место, опаздание на 2 минуты. Запалил или нет? Ага почта от нашей кадровички: Мистер Андрей это Ваше второе опаздание бла бла бла. Вы уверены, что хотите работать в нашей Компании? Если да, не нарушайте внутренних правил распорядка. Чужими руками, действует сволочь. А сам прошел улыбнулся и поздоровался. Двуличная тварь. Фиг я еще буду по гарантии чинить твоим корейским дружбанам-алкоголикам телефон, поломанный по пьянке. Скажу «извините, это не гарантийный случай» и также улыбнусь в ответ. Какие же они мрази. Как же найти источник дохода на Тенерифе? Эх, почему я не программист? Ну вот не пошло у меня, и все тут. Столько раз пытался - не мое. Программисту хорошо, поставил стол, ноутбук и рабочее место готово. Хочешь для андроида пиши, хочешь для айфона, с голоду не помрешь. А что умею я? Во что вылилось два моих краснодипломно-шведских образования? В умение быстро отвечать на письма и делать рассылки? Составлять красивые презентации, показывающие, почему мы не достигли невыполнимые таргеты сейчас (ремонт за один час, охохо что они курили?) и как мы выполним их в следующий отчетный период? Даже ремонтом техники я перестал заниматься, хотя когда-то неплохо получалось. Зачем, когда у меня 5 придворных сервисов, свистни и любой будет счастлив обслужить головной офис. Да, тяжело осознавать, что ты ничтожество, которое держат на сытой кормежке, чтобы ты, как собака рвал партнеров и заставлял их работать за гроши, выкручивая им руки. Всегда удивляло, почему они не собирутся и не пошлют нас. Ведь все жалуются, что платим мало, требования завышеные, штрафы съедают всю прибыль. Я бы на их месте уже из чувства гордости разорвал бы контракт и прислал нам по почте. Но нет, все держатся, пытаются следовать нашим идиотским указаниям, типа сбора адреса и номера телефона клиента, сдающего в ремонт мобильный телефон. Любой здравомыслящий человек спросит, а зачем вам мои телефон и адрес? И либо откажется давать либо напишет придуманный. Но корейцам это не объяснить, партия сказала «надо», комсомол ответил «есть»! И потом наша московская зондер-команда находит «фиктивные» данные, и с радостью штрафует на двойную полную стоимость ремонта, включая запчасти, которые могут быть в сто раз дороже стоимости работы. А потом трясут перед корейцами стопками «фиктивных» ремонтов: они нас обманывают, обманывают! Мы их разоблачили, дайте нам бонус! А что, классный бизнес придумали корейцы: зарабатывают на убыточном сервисном подразделении. Если бы я был подлецом, я наверное, радовался бы вместе с ними. Что самое удивительное, это когда я закрывал кому-то контракт, то люди чуть ли не со слезами на глазах читали письмо. А потом при встрече благодарили за то, что я вырвал этот нарыв, а сейчас все зажило, и они забыли о нас, как о страшном сне. Но все же, чем я могу заняться? Что я люблю? Глупый вопрос. Пиво люблю. Люблю пить пиво в хорошей компании и в хорошем месте. Только, к сожалению, хороших мест почти не осталось, везде какие-нибудь проблемы или неудобства. В одном баре в туалете нет горячей воды. Вот так вот, в центре Питера в 21 веке мойте руки ледяной водой. В другом баре с собой не наливают пиво. Ну что за бред, я хочу ехать домой на такси попивая пивко. В третьем баре нет нормальной закуски, в четвертом нормального пива, короче нет бара моей мечты. Стоп. Бар. Бар моей мечты на Тенерифе. Уж я то в них разбираюсь и знаю, что нужно среднестатическому пивному алкоголику... Но блин, стоит он наверное дохрена... Погуглим: бизнес на Тенерифе. Рестораны. рестораны, а я маленький такой. Нифига себе у них цены по 100-150 тысяч Евро. Но ресторанчики конечно симпатишные. А что с барами? О, уже интереснее: 50-70 тысяч Евро. Это мне подходит. О, какой вид! Это не наши виды на соседнюю помойку. Аренда наверное ядерная. Хм, 1500-2500 Евро, вроде не такие неподъемные деньги. Я знаю, что за наш офис в 120 метров платится аренда порядка 10000 Евро, при этом мы тут особо ничего не зарабатываем. Так, а что там с персоналом. В Испании 35% безработицы. Что? Это значит, если я вакансию открою ко мне очередь на километр будет? Ну наверное смогу выбрать кого-то более-менее работящего и порядочного, все-таки не первый год занимаюсь подбором и мотивацией партнеров. Бизнесом, я конечно, не занимался никогда, но так или иначе вижу основные проблемы и недостатки построения бизнеса наших сервисов. Попробую построить бизнес с чистого листа, без «детских» болезней. Итак, общая концепция найдена: переезжаю на Тенерифе, покупаю маленький домик, беру половину в ипотеку, раз там такие шоколадные условия. В качестве источника средств покупаю бар на побережье, делаю из него Бар Моей Мечты.

В начале года, помимо выписки со счета, просили еще и движение за 3 месяца. (movimientos)

Консульство интересует наличие денежных средств именно в испанском банке. Возможно, в Вашем случае 50 хватит, а могут и попросить добавить. Справка никак по-особенному не называется, просто certificado de saldo. Кроме имеющихся средств необходимы документы о пассивном доходе.