Таблица лидеров

Всем привет! Друзья задали несколько вопросов, говорят на форуме это не собрано в кучу. Поэтому отвечаю на вопросы путем создания этой темы. Все без исключения ответы даны с моей точки зрения и не претендуют на роль последней инстанции. Клевые вещи про города я не писал, найти хорошее можно и на страницах форума без особого труда. Где лучше смотреть недвижимость? Наверное это вопрос каждого человека, который задумывается над приобретением недвижимости в Испании. Однозначного ответа на этот вопрос нет, могу дать только рекомендации и освятить свою точку зрения. В первую и самую главную очередь, нужно ответить для себя на вопрос – зачем я хочу купить недвижимость в Испании? Ответ на этот вопрос, по сути, является основополагающим для вашего выбора, все остальные ответы носят менее критичный характер, хотя тоже важны. Попробую описать некоторые критерии, которыми руководствуются адекватные люди при постановке этого вопроса. Оговорюсь сразу, что тема ликвидности – это отдельный вопрос, который воспринимается лишь некоторыми людьми, большая же часть хочет воплотить свои мечты в реальность, а именно хочет выбрать вариант, который позволит проводить некоторое количество времени в комфортной обстановке, там где солнечно и есть море в ближайшей доступности и так, чтобы вписаться в тот бюджет, который есть или планируется, если человек хочет взять кредит на покупку. Как известно, силы свои желательно рассчитывать – это что касается денег, а еще рассчитывать свои желания, так как они напрямую зависят от ваших финансовых возможностей. С точки зрения регионов, очень много мнений и все они разные, что очень часто мешает новичку в вопросе покупки жилья, так как мнений и вариантов видимо не видимо и все кажется хорошие. Однозначно тут можно сказать лишь то, что плохих городов и городков в Испании нет, все хорошие, прикольные, клевые, со своим колоритом. В больших городах типа Барселоны, Мадрида, Валенсии, Аликанте, Малаги и т.п. плохие районы встречаются, но узнать о том, что они неблагополучные довольно просто – посетив их самостоятельно и посмотрев окружение и прислушаться к мнению форумчан – кто и где и в каком районе живет и что о нем думает. При этом мнение – это не панацея, к сожалению, для выбора места придется приложить собственные усилия либо же воспринять мнение квалифицированных людей на форуме и принять либо не принять их точку зрения. Не скрою, я не приверженец регионов рядом с Барселоной и самой Барселоны, но это мое личное мнение, основанное на поездках, климате, национализме, личных ощущениях и т.п. Не скрою во второй раз, что мне не нравится почти вся Коста дель Соль, а та, что нравится не подходит мне с точки зрения достижения ее – для меня это далеко от России, что автоматически означает, что нашим родственникам и гостям будет не очень удобно добираться, а если сам путь тяжелый, то нет смысла отдыхать в принципе, а то придется отдыхать от отдыха. Кому-то это нравится, но мне нет, если отдыхать, так отдыхать. На скрою в третий раз, мне нравится Коста Бланка, причем мне нравится только ее север, потому что с моей точки зрения она объединяет в себе возможность комфортной релаксации, не тяжелого перелета и сбалансированного климата в сочетании со спокойными и не очень городками, где можно найти все, что душе угодно, за исключением некоторых специфических вещей. Хорошо, мы поняли про Коста Бланку, а вот какой город? Опять же, единого мнения не существует, год назад наверное бы я ответил – Дения, это классное место, сейчас бы я так не сказал, ИМХО город очень испортился со всех возможных сторон, в том числе со стороны контингента. Хавея – отдельного определения у меня нет, ну вот честно слово, город – не рыба, не мясо – в смысле найти ему определения, какого-то четкого и высказать какое-то четкое мнение не могу. Морайра – прикольный маленький городок, но его минусы очевидны – от основных магистралей нужно добираться минимум полчаса, малюсенький пляж, забитый летом под завязку. Для кого-то еще минус гористая местность. Кальпе застрял в промежутке между Денией и Бенидормом, первый город перерос, до второго не дорос. Любимые многими урбанизации типа Мари Вилья ничего особенного из себя в реальности не представляют, кроме того, что в зимний период солнца там не дождешься, то есть холодно, ну и гора с узенькими дорожками, где сложно разъехаться двум машинам, тоже не подарок. А так, большие песчаные пляжи, права с афроамериканцами, зажравшиеся туристические рестораны с ого-го прайсом и утю-тю кормёжкой. Бенидорм – большой вечно бушующий город небоскребов, кому нравится тусовка – ваш город, по-большому счету это единственный минус, так как пляжи все отличные, ресторанов, причем не только туристических много. Многим не нравится, что небоскребы и что большой город, понимаю, самому не очень нравится, однако инфраструктура явно лучше, чем во всех вышеперечисленных городах. Кстати, обратите внимание, что районов у Бенидорма много, не говоря уже про “пригороды” и все они очень разные и далеко не всегда вечно бушующие и тусовочные, есть и спокойные. Вильяхойосу и Эль Камельо пропущу, как не пользующиеся популярностью среди наших, ну и чего тогда про них писать? J Уже ближе к Аликанте – Плая Сан Хуан и сам Сан Хуан. Пляж Сан Хуана – по мне так клевое место, во-первых район новый, во-вторых пляж классный, в третьих до Аликанте близко. Один огромный минус – ценник почти всегда зашкаливает, то есть район дорогой, а из огромных плюсов, по сути, только близость к Аликанте. Сам Аликанте – большой город, столица провинции. Смысл покупать там что-то для отдыха мне не совсем ясен, но если хочется, то тоже можно. А вот если в планах у вас работа в Испании, то наверное это одно из самых лучших мест для этого на побережье. Сами понимаете, чем больше город, тем больше работы. Отдельные описания и мнения по городам, вы можете получить в разделах форума посвящённых городам и в разделе Недвижимость на форуме. Соответственно, если кто-то хочет написать свое видение по Коста Браве, Дораде, Барселоне, Коста дель Соль – конечно же всегда и все будут рады вашему описанию и мнениям. Хм, Канары я кстати пропустил и Майорку. По первому – слово ласкающее слух простого российского обывателя, холодный океан, маленькие острова, два раза в год можно, а потом делать там нечего. Майорка – хорошо, но мало ибо остров. Где выше вероятность сдать свою недвижимость в аренду? Там где больше всего отдыхающих. По-большому счету все что недалеко от моря сдается в летние месяцы понедельно всегда, зимой меньше и меньше фактически везде, разве что наверное в крупных городах можно зимой сдавать нормально, да и то бабка на двое сказала. Где покупать? Вариантов здесь огромное количество, как с точки зрения принадлежности жилья – вторичка от частника, новое от застройщика, банковское жилье. Проще всего сравнить цены Всем известно, что кризис в Испании спровоцировал падение цены, очевидно, что частник, который покупал свою недвижимость за ОГО-ГО не может ее продать по цене, за которую банки избавляются от своего жилья, то есть цена точно будет выше. Однако, те же банки не могут предоставить выбор для каждого покупателя именно того, что вы хотите, или могут, но не для каждого. А часто на то, что очень привлекательно выстраивается такая очередь, что мама не горюй. Тут вариант или идти на компромисс и покупать то, что подходит, но не устраивает по некоторым параметрам или искать абсолютно то, что нужно, но вкладывать в это +20-70% от цен банков. То есть, экономически – лучше искать и ждать свой вариант от банка, фактически, если вы обладаете неограниченным бюджетом в определенных рамках, то можно искать от частников и от застройщиков. Но мое мнение, что на сегодняшний день и скорее всего на 2014-2015 г.г. банки будут рулить ценой на недвижимость и пускай порталы типа fotocasa.es хоть убьют себя ап стену по статистике цен на жилье. Дальше по банкам. Не все банки одинаковы, некоторые типа САРЕБ вообще фикция, купить или ничего невозможно или угоняетесь, чтобы что-то купить. ББВА – у меня от общения с ними сложилось вообще ощущение, что это фикция, все добрые и пушистые, но в итоге хрен чего купишь. Ла Каишевский сервиабитат – цены с потолка, постоянно играют в процент по ипотеки, который дают, а по-факту дают совсем не то, что обещали. Вообще, работать с банками в Испании могут реально лишь единицы компаний, так как у них есть свои специфические требования, испанская маньяна усиливается если смотреть на работу банковских сотрудников в сто крат, ну и к ним нужен подход и знание конкретных персоналий, уменее общаться на испанском как на родном, следовать менталитету испанцев, а не своему личному. Как берется ипотека? Значит ипотека берется в банке с предоставлением документов о ваших доходах, справках с работы, 2НДФЛ и кредитных историях. Подробности по ее получению можно найти в разделе про Ипотеку. Кому дают ипотеку? Тем, чьи доходы подтверждены официально документами типа 2НДФЛ (кому нужно 3НДФЛ, но у владельцев бизнеса автоматически кредитоспособность ниже) и выписки из вашего банка, где отражается приход на счет вашего ежемесячного дохода. Почему обычно не дают? Потому, что у наших людей очень часто не совпадают официальные доходы по 2НДФЛ с официальными поступлениями на счет, есть проблемы по кредитной истории и т.п. То есть – ипотека, это не то, что делается на вжик, а это серьезный процесс, а ваши документы должен смотреть специалист, желательно с опытом работы в банке и пониманием как одобряется ипотека внутри банка. Раньше да, все было просто, теперь контроль достаточно жесткий и нужно не просто предоставить документы, а привести ваши документы в соответствие с требованиями банков по выдачи ипотек. К кому обращаться? Обращаться к тому, кто зарекомендовал себя не по одному отзыву, а по множеству отзывов разных людей. А так, недвижимостью в Испании не занимается по-моему только ленивый, однако точно проверено, что сложностей в этом очень много, начиная от мелких неприятностей, заканчивая откровенным впариванием, типа получение NIE за 3000 евро. А хуже всего, что те, кого реально развели, далеко не всегда вообще понимают, что например получение NIE не стоит 3000 евро, что открыть счет можно и самостоятельно и это не стоит 500 евро и т.д. и т.п. Попасть на людей с плохим знанием языка, не знанием элементарных вещей и без связей, но с большим желанием оторвать по-больше, куда проще чем на действительно специалистов, которые знают свое дело, а не декларируют, что знают.

Ой. Ну право - вы правда думаете, что если бы хотели что-то на Канарах - то не купили бы? Я уже писал, но еще раз, почему НЕ Канары: 1. Далеко лететь 2. Сложнее выбраться 3. Холоднее вода 4. Острова - явная ограниченность в поездках

Алена, это точно, воруют. Но, представь - большой отель. Неужели владелец лично проверяет номера, после отъезда клиента? Нет ведь. Главное, правильно выстроить систему работы. Кто отвечает за пропажу? Кто проверяет номер, наверное. И кто его принял у клиента. А про воровство вспомнила. Ездили с знакомыми в одну страну. На границе ( таможня), он открывает чемодан для проверки, а там -- куча халатов, полотенец из отеля. Я чуть не упала. А ведь состоятельный человек, жили в пятизвездочном отеле. Тут от знакомых, не знаешь что ожидать бывает. А про чужих и говорить нечего.)

Новый год не за горами ) Традиционные блюда могут выглядеть нарядно) оливье)

Немного фото г.Гандии город Гандия был образован более 6-ти веков назад Рождественская витрина в одной из кондитерских ещё витринка на площади

Ну фонтан - не фонтан - дело такое - относительное. Понятно, что все хотят виллы у моря площадью 500 квадратов за 50 000 евро В этом свете да - те дома не фонтан На тему продавать и продать - у меня два соседа продали свои дома одновременно с покупкой мною дома. Они продали - один за 145 000 (совсем без земли), второй за 160 000 (с землей). Так что и продаются и продают А те, кто ждет и надеется - уже ИМХО просрали упустили свой шанс. Видимо будут выбирать до следующего кризиса в Испании Может тогда и фонтаны свои найдут...

Меня это радует, что на счетах ЦБ полно денег, а Правительству нельзя их использовать для затыкания дыр в бюджете. Таким образом выстроена система государственных финансов в большинстве стран мира. Правительству любой страны всегда не хватает денег и у них всегда есть соблазн добиться краткосрочного эффекта путем активного вкачивания денежных средств. У ЦБ задача другая - долгосрочная стабильность и покупательная способность валюты. И источник резервов ЦБ - другой , не из бюджета - как у Правительства. Так что это более разумно, когда законодательно запрещается вмешиваться в работу ЦБ и тем более использовать его резервы для текущих задач... Тоже написал сумбурно, но от души....

https://www.google.com/search?q=campamento+rural+multiaventura&rlz=1C1GGLD_enES354&oq=campamento+rural&aqs=chrome.4.69i57j0l5.12038j0j7&sourceid=chrome&espv=210&es_sm=93&ie=UTF-8 вот здесь ссылки на разные лагеря "в лесах, полях". Русских в таких лагерях точно много не будет. Обычно русских много на языковых курсах при английских школах, а с ночевками редко кто отдает из наших, там испанцев будет больше. Моя дочка ездила однажды под Мадридом на 2 недели в подобный, с уклоном английского языка. Были испанцы, французы, а русская она одна была.

спасибо за полезный материал, сейчас как раз находимся в стадии принятия решения "стоит ли вообще брать ипотеку или стараться втиснуться без нее", учитывая наши условия. а по городам все четко и понятно. мы влюблены в валенсию просто бесповоротно, каждая наша попытка приехать в другой горд заканчивается тем, что мы месяц поживем тут, а потом едем обратно в Валенсию.

Обычно тут такие организации никого не разводят и действуют строго по закону. Другое дело, что есть мошенники, которые прикрываясь лицом таких компаний, якобы делая проверки, разводят людей на деньги. На сайте уже год назад писали о таком разводе. Речь была как раз о газе. Но это не тот случай, когда нужна смена имени, ты сам обращаешься в компанию, просишь их об услуге...тогда все будет по закону, если платно, то платно. Если бесплатно, то бесплатно.

Приветствую Джеки, Начну с того, что экономика это не математика и в ней может много быть решений, идей или мнений. Есть либеральная теория австрийца Хайека и есть макротеория англичанина Кейнса. Их сторонники спорят много десятилетий. А толку то? Попробуем отойти от шаблонов и посмотреть – где нас обманывают))) Посмотрим на резервы http://www.cbr.ru/statistics/print.aspx?file=credit_statistics/res_str.htm в более коротком виде и по основным странам резервы представлены так млн. долл. США 01.11.2013 01.01.2013 01.01.2012 США 146 074 573 768 547 356 Великобритания 108 359 134 261 121 926 Германия 210 734 248 878 238 858 Италия 155 838 181 683 173 302 Испания 47 825 50 595 47 101 Китай 3 557 006 3 379 301 3 224 695 Япония 1 276 751 1 268 125 1 295 841 Австралия 49 310 49 222 46 804 РФ 522 580 537 618 498 649 Из этой таблицы следует, что резервов у США нет, у Англии нет, у Испании нет. Т.к. долги этих стран значительно превосходят резервы. резерв США 150 млрд. Долг 17 000 млрд Финансисты этих стран не верят собственным валютам и запасам они тратят значительно больше, чем зарабатывают. И правильно делают. Они жульничают используя наш страх – А вдруг кризис, нам нужна валюта. Вот они и печатают нам эту валюту. Вы говорите, что резервы ЦБ неприкосновенны. Но США и ЕС плюют на это – скупая госбумаги. Надо признать, западные стратеги умные ребята, они предлагают нам то, что мы просим. Вам нужны резервы в долларах, евро, иенах. Мы вам напечатаем. Американцы замечательные шоумены. Термин ввели Количестенное Смягчение 1 или 2. Вранье. Мы же умные люди, давайте плюнем на их термины. Реально это Печатание Денег 1 или Печатание Денег 2. Общая сумма 2 триллиона. Мы как дети, покупает за нефть конфеты, пирожное, мороженное, которое тухнет на глазах . Инфляция ведь не составляет мистические 1-2 %, каждый год инфляция съедает 3-5 %. Итак. Мой тезис прост – резервных, твердых валют нет. Есть более или менее стабильные. Вот в них Россия пусть и держит резервы на 80-120 млрд. Не больше.

Сегодня позвонила сотрудник АИ и сказала, что документам присвоен статус "en tramite", посмотрел по базе и верно! Итого: 11.10.2013 - подача документов 29.11.2013 - донос (запросили апостилизацию дипломов) 03.12.2013 - el tramite Удивляет промежуток времени между доносом и "el tramite", на испанцев не похожа такая скорость.

Посуточная аренда, это вообще полноценная работа! Не совсем понимаю, как этим можно удаленно заниматься. Помимо того, что объект должен быть хорошо раскручен, что далеко не всем удается, нужно еще учитывать расходы на персонал, который будет вселять, выселять, убирать. Что априори не может быть дешего при их постоянной загрузке. И это как нужно им доверять, что все будет хорошо и вовремя сделано. Когда сам находишься в другой стране, это чуток рисковано. Подведут тебя и что? Их же тут никто не контролирует.

Приветствую Андрея и других ув. форумчан! На трезвую голову попробую подбросить немного дровишек в нашу милую дискуссию об эффективном использовании резервов. Наверное мы с Вами говорим о разных видах резервов. Я в своем предыдущем сообщении имел ввиду золотовалютные резервы Центробанка РФ, которые не имеют отношения к бюджетным резервным фондам Правительства РФ (стаб. фонд. и т.п.) Какие резервы у разных стран мира можно посмотреть тут например - http://www.opoccuu.com/goldreserves2.htm В мире долгое время было принято так, что большинство стран держали свои резервы в золоте или в резервных валютах. А страны валюта которых считалась резервной, обеспечивались золотом. Фаннимай с Фреддимаком - какие бы не были суперскими компаниями, их бумаги относились к рисковым. Это наглядный пример - как нельзя управлять резервами ЦБ. А что касается использование резервов ЦБРФ для поддержки бюджета, то если не ошибаюсь, это запрещено законом, по одной простой причине, что это будет означать включение печатного станка и выброс необеспеченной ничем валюты, со всеми вытекающими последствиями.. Вопросы развития решаются через бюджетные расходы. У ЦБ другие цели и задачи. ... Но Вы наверняка имели ввиду Резервный фонд или Фонд национального благосостояния источником которых являются средства из бюджета РФ, которым управляет Правительство. К этим средствам ЦБ не имеет отношения. Кроме случаем когда Правительство само просит ЦБ взять их в управление по принципу управления золотовалютными резервами... ... Не понял только вашу фразу - "сделать нормальную банковскую систему" - что имелось ввиду? ... Мяч на вашей стороне...

А в нашей испанской академии. Каталанский, испанский , французский, английский - каждый день. И ввиду близости французской границы, французский у них такой же родной ,как и каталан и испанский. И я так довольна этим образованием, что мне никакая Британская школа даром не нужна.

Леонид! А-ааа! Селедка супер! Обожаю такую сервировку :lol:

Надо Но при долгосрочной проще скрыться от налогов А посуточная - она рекламируется и всегда навиду - больше шансов попасться

Нам в одной из Британских школ на КДС объясняли, что у них (в этом конкретном коледже) на последнем этапе обучения можно выбрать - учиться в Бачиерато с получением итоговых документов, необходимых для поступления в Испанские ВУЗы или продолжать обучение по Британской системе и получать выпускные документы, соответствующие Британским ВУЗам. Программы эти на самом деле разные, поэтому варианта получить одновременно и те и другие документы (баллы, экзамены, сертификаты и т.п. - точно не знаю) предусмотрено не было. Но есть ли такой выбор во всех Британских школах - не знаю. Во всяком случае, наверное, родителям имеет смысл узнать об этом заранее, чтобы понять, какие у ребёнка будут потенциальные возможности в дальнейшем, после окончания той или иной школы.

И еще при посуточной аренде, которая активно везде афишируется, нужно закладывать в расходы уплату налогов, которые тут не маленькие.

Согласен. Но это очень разные бизнесы и при посуточной сдачи - нужно считать больше накладных расходов в том числе и собственных. Выше прибыль - выше риски - выше расходы.

Та же история. Но, как ни печально, вся эта новая лексика у меня в пассиве То есть учебник читала, тесты прорешивала без проблем, но вот взять так и выдать на-гора какое-нибудь правило не получится. Наверное. Не пробовала

Сегодня, уже ни на что не надеясь, сходила на почту в очередной раз. И - о, чудо! - пришла моя посылка! Уже вообще не актуально, но хотя бы нашлась. Расклад такой: 1 ноября отправлена из Екатеринбурга, 13 ноября выпущена таможней России, 22 ноября (согласно данным Почты России) отправлена на экспорт в Испанию, 3 декабря она в Барахасе (Мадрид), 11 декабря - в Кальпе. Итого 41 день в пути, из них не меньше месяца - по России. Ну нафиг таких голубей.

Пришли в Entemanser сделать новый Контракт на воду для бара. Они обнаружили на нашей трубе счетчик, за который никто не платил и теперь требует оплатить нас всю сумму. Сначала это было 5500 евро, теперь 1300 евро, суммы берутся с потолка. При этом не согласны давать нам Контракт и подключать воду до погашения НЕ НАШЕЙ задолженности, хотя все документы, что мы принесли, в порядке (Декрето, Бюллетень, Нота Симпле и т.д.). Счет на оплату НЕ НАШЕЙ задолженности не дают, так как нет Контракта. Написали номер счета, типа закиньте туда 1300 евро и мы вас подключим. Чем-то мне все это напоминает вымогательство или рэкет. Пока мы написали требование о подключении и открытии Контракта в течение 3 рабочих дней, а после этого будем выставлять пеню в размере 500 евро в день за простой бара. Теперь вопрос. Есть ли какой-либо Органический Закон, что после того как мы принесли все документы, что требуются для Контракта, Entemanser обязан подключить нас и дать Контракт без каких-либо условий? В принципе дело плавно движется к суду, поэтому приветствуются любые дельные советы.

Леша спасибо, за систематизацию информации)) ПС по городам, если бы смотрел сейчас - обратил бы внимание на Гандию, понравился город, да и пляжи хорошие, хоть и не в самом городе)

Vesta, спасибо! Вы должны знать, что ипотека - это всегда дополнительная финансовая нагрузка при покупке - а) открытие ипотеки б) обязательные страховки жилья и собственников в) две эскритуры у нотариуса. g) AJD (пошлина на нотариальные акты). Никто не гарантирует сохранения годовой ставки. Поэтому, если у вас хватает, но не совсем - то лучше напрячься и купить без ипотеки, если не хватает или Вы не хотите вкладывать все сразу и наличными (ну скажем у вас деньги в обороте), то выбирайте ипотеку.

Я получила решение по визе D в конце октября, даже позже Вас, и никакого независимого дохода от меня не потребовали, достаточно было счета в банке. При прочих равных в виде мужа спонсора оставшегося в Москве со спонсорским письмом и его НДФЛами.

так ликвидное жилье всегда продавалось и покупалось - не смотря на любые кризисы причина простая - жить где то надо иногда мне бывает смешно когда туристы у меня спрашивают: а где бы нам домик купить тысяч за 15 !

100 процентов прав

Тем, кто в Москве, я бы рекомендовала Институт Сервантеса. Он единственный, кто имеет сертификацию DELE. Преподают носители языка, но не обязательно носители кастельяно. Сама там училась до отъезда, вполне эффективная коммуникативная методика. А по прибытию на место дислокации нужно идти в автошколу, учить на испанском ПДД. Тут уж хоть тушкой, хоть чучелкой, но по-испански говорить и понимать надо ( мотивация сильная) - без испанских прав никак. У меня после месяца занятий словарный запас разбух так, словно в него дрожжи кинули. Правда в голове все время фразочки из ПДД испанского крутятся, ну и хорошо - некоторые конструкции уже доведены до автоматизма))))).

Собственно по названию темы всё ясно. Есть ли, и вообще отношение к тату

Перечислите, пжлста, инфраструктуру. Госпитали социальные и частные, разные школы, спортивные комплексы со спортивными бассейнами, полями, площадками, школы парусного спорта, дайвинга. Музыкальные школы и консерватория, различные языковые курсы и секции, группы по интересам на многих языках, большие торговые центры и много техцентров ведущих марок автомобилей? Парки с тематическими мероприятиями? Сумлеваюсь чавойта... Кстати, перечисленное относиться к Торревьехе.

Ув. Андрей! Вот теперь я с вами согласен. Раньше мир терпел тот факт, что доллар и евро являются мировыми резервными валютами и продолжали держать резервы в этих валютах. Но, после того как они начали "жульничать" и включили печатный станок вместе с еврозоной, сразу встал вопрос - а не обман ли это...? Все таки, несмотря ни на что, многие страны мира долго верили в американскую экономику и вкладывались в нее. Эта вера значительно подшатулась. Сейчас Китай пытается сделать юань резервной валютой. .... Именно поэтому я и задал Вам вопрос. какие еще есть варианты? В чем еще держать золотовалютные резервы? Пустить часть на развитие? Ну Вы же понимаете как это с одной стороны подстегнет внутренний спрос, а с другой обесценит валюту и раскачает инфляцию. Я понимаю, что все эти домыслы построены на теориях монетаристов. Я не знаком с новыми теориями. Мне самому, если честно, хочется понять. как поступать с резервами в таком случае? ..

Мне вообще достаточно того, что Канары - это острова. Сразу отказать и пофиг какой там климат.

Да не понятно - что такое ликвидное жилье Вот та же Гата Резиденция - я бы не сказал, что оно ликвидное на первый взгляд - там домов 500 почти одинаковых. Казалось бы... А теперь если зайти на фотокасу и идеалисту, или проехаться по деревне (что долго и не быстро из-за размеров) ,то окажется, что из этих 500 домов продается дай бог 10, причем время экспозиции - ну месяца 3. Вот фиг поймешь. Мне всегда казалось, что индивидуальный дизайн рулит и такая недвижимость более ликвидная.

Прошло уже 50 дней с момента фаворабле, а письма счастья все нет. Сделано вот что - в Алтее выдали копию постановления (дают без вопросов после 30 дней ожидания письма). Это "щастье" - не надо ездить в Аликанте. Дне на 15 примерно ожидания - по интернету была набита сита на вчерашнее число (10 декабря) - была набита правильно - сита С0 (по воссоединению для "ребенков" рожденных в Испании). Вчера съездили и подались на карточку. Теперь здесь сканеры для отпечатков - для детишек до 6 лет сказали пальчики не берут. 10 января также сказали что могу приехать "одын" и забрать карточку дочки. Позволю дать несколько советов после всех мытарств: 1. Представьте - я как добрый ваня все жду письма с резолюцией после фаворабле аж 21 октября. Хорошо у меня "под ...опой" ничего нет горит, а у других я читал - выезды, въезды... Так вот, после того, как я получу письмо - мне дадут ситу в Аликанте только примерно через месяц. Вывод - делать все самому, если не терпится или горит... 2. Прошла пара недель с момента положительного решения - набивайте ситу в инете сами. Ничего страшного. Ее назначат только через месяц - успеете либо получить письмо, либо съездить за бамажкой сами (смотрите пункт ниже). 3. Прошел месяц с момента положительного решения - вперед в Алтею (или Аликанте) за копией резолюции и квитка на оплату. 4. Оплачиваете, фото, прописка, паспорт, распечатка о сите - идете на оную. Нюанс. У меня было написано - сита на 9:00 утра и страшными буквами - если мол опоздаем - ситы не будет. Я думаю - у всей утренней толпы было написано это время. В 9:40 в зале уже сидят "две калеки", а начиная с 10 утра мне кажется они уже сами упрашивают прохожих зайти к ним. Не надо ехать на такси, или вставать в несусветную рань - спокойно можно приезжать к 10 или 11 утра - перед вами дорожку красную выкатят. Удачи всем!

Это чистая доходность. Доходы минус коммуналка, амортизация, з/п персонала, налоги, накопления на ремонт. И это при сдаче 12 месяцев в году Налоги не такие уж и большие + есть варианты минимизации, т.к. налог платиться с разницы доходы минус расходы

Я бы добавила: Ну вредно жить практически на экваторе!

Algarve, хорошо что посылка нашлась! Ну ооочень долго! Где ее почтовики "мариновали" с 22 по 03?! Одни отправить не могли, другие принять вовремя. У меня посылки из США в РФ--- между экспортом и импортом 4 дня. А тут, в Испании, из Италии 2 недели

Ну, будем дружить домами! Наши ребята вместе в автобусе ездят и общаются хорошо ( мой - это К., а И. - это его одноклассник). Подавали 10 июня + доносы целый месяц. Визу нам дали в начале октября, записались на ситу на 18 ноября, значит карту дадут 18-20 декабря. Хороший подарок на Новый Год))). А школа нравится. Я ее рекомендую как хороший выбор. А что касается этого мальчишки, то такие наверно в каждой школе есть, нечего на это внимания обращать. На то есть администрация - пусть и разбираются.

Так-так...будет ещё с кем пообщаться офф-лайн. А зовут Вашего сына на букву И. или на букву К.? Тот мальчик - Глеб - моего тоже цеплял в автобусе. Здорово, что есть такие старшеклассники. Как Вам школа? Если честно, я больше боялась. Но правильно мне здесь написала форумчанка, когда я ей рассказала про сына, что в Испании такой нагрузки нет. В итоге из четырех месяцев мы учимся только два, при этом всё нормально, меркиты есть. По математике был тест перед отъездом, все отличники написали на 30 баллов из 30, а мой на 26 из 30 (не знал, как ромб по английски пишется и т.п.). Приехали мы в середине сентября, дети начали читать "Мальчик в полосатой пижаме", учитель сказал: в конец сразу не заглядывайте. А мой сразу сказал: я уже смотрел фильм. Так они её пол-года и читают (конечно, параллельно пишут сочинения, рисуют, обсуждают эту тему), и на фильм мы успели во второй приезд. Мне сказала мама того испанского мальчика (она 15 лет там живет), что русские дети серьезнее и развитее испанцев (те инфантильны), выделяются (конечно, за редким исключением, будем надеяться, что мы "будем плюсами" этого имиджа). Мне нравится, несмотря на то, что я думала: будет сложнее (из-за отсутствия опыта обучения на иностранном языке), а проблем особых нет. У ребенка глаза горят, всё сам делает (дома весь 4 класс делал все "из-под палки"). Но предметы не проще (легче) - нет лишней информации: и учат вроде то, что у нас в более старших классах проходят, но не сложно (для нас). Как Вам? Давайте перейдем в личку. Мы, кстати, и документы в одно время подавали (мы 25 июня), могли и в Консульстве встретиться (сколько я там времени провела ....). Сейчас сын сказал, что К. ездил в Россию за визой, значит, они и сидят вместе в атобусе?

Конечно, если газовое оборудование в доме, то инспекцию надо делать. Для собственной безопасности.

А разве при долгосрочной аренде хозяин жилья не должен платить налог на прибыль (или как это правильно тут называется)?

у меня племянница в этом году закончила Ньютон колледж, британский колледж. Сейчас учится в университете Аликанте. Ничего не досдавала....

Да чего сравнивать Любому вменяемому человеку ясно, что на Канарах теплее и климат более ровный Но есть другие минусы

Я столкнулась с той же бедой. Поэтому наш магазин специализируется на продаже именно детских книг, для взрослых - только по желанию на заказ! Сейчас расширяем ассортимент, хочется чтобы русские мамы больше не ломали головы где найти книги для своих чад. Если есть пожелания к ассортименту, напишите пожалуйста - обязательно учтем!

Тут речь идёт о разных вещах: Kosta-Asta о долгосрочной аренде, а Mabycs - о посуточной сдаче, а это считай та же работа, вот и выходит 12%.

Так стогнация во всей экономике с 2008 года. А цены на коста бланке чото вверх поползли неглядя на это. И незнаю откуда у бедного и безработного испанского народа бабло тока продажа новых авто в этом году подросла.Да и соотечественники в этом году подстегнули интерес к недвиге, а интерес рождает предложения.Вон в Торревиехе по 5 лет стояли недострои и пустыри,..,потехоньку все зашевелилось и цена докризесная и спрос есть(еслиб небыло так много не строилиб)

не всё то золото, что блестит - важен и состав А давайте пойдём от обратного - приведите источник, что употребление меда ведёт к ожирению.