Таблица лидеров

Прощайте, мистер Маршалл! Добро пожаловать, сеньор Иванов! Испанский портал http://www.idealista.com опубликовал статью, которая носит название «Правда и мифы о русских, покупающих недвижимость в Испании». Статья интересна тем, что в ней представлен испанский взгляд на ситуацию с российскими гражданами, приобретающих жилье в этой средиземноморской стране. Действительно, как смотрят испанцы на то, что многие русские люди хотят жить на территории их государства? Читать далее.

Уже 2 года сдаем посуточно 2 дуплекса в Испании. Первый год все было достаточно плачевно, вкладывали кучу денег в рекламу на различных сайтах, тратили кучу времени на заключение договоров с различными агентствами, но сдавать получалось лишь в высокий сезон и по достаточно низким ценам - по 160 в сутки. Весной прошлого года удалось вывесить рекламу на booking.com и сделали профессиональные фотки. В результате, на днях сводил доходы и расходы по этим двум объектам - чистый доход за 12 месяцев - 71 000 евро, что вполне сопоставимо по доходности с недвижкой которую сдаем в Питере. Конечно телодвижений в данном случаи больше чем в Питере. Надо организовывать уборки, встречать-провожать, говорить как минимум на 3х языках.... Но теперь думаем как избавиться от недвижки в Питере и в Таллине и взять еще несколько объектов здесь. Там конечно все приносит доход, но это пока, валютные риски опять же,,,,

Это Вам кажется, что не пригодилась. )) Математика учит не столько считать, сколько рассуждать логически, последовательно. РАзвивает память. Вот смотрите как Вы спокойно, логически пишите. А бывает читаешь напечатанное - логики у человека ноль. В школе не доучился((( ТО, что много дают - согласен. Младшая дочь учится в10-м классе очень хорошего лицея. Она выбрала филологическое направление - очень много литературы, истории. Но и математики с физикой дают много. Две недели физик объяснял теорию кварков, теорию струн. Ну что ж, увлекся человек)) Но те, кто выдерживал нагрузку по физике, математике шли в ФизТех, МГУ, Бауманку, МИФИ, Новосибирский Универ, ХГУ, ЛГУ и много замечательных вузов. Там нагрузки еще больше. Вы же сами говорите - посмотрев, посидев все вспоминается. И это замечательно.Хуже, когда у людей нечего вспоминать.

Соглашусь с sergios, везде есть хорошие школы и плохие. И не корректно сравнивать разноцветную ( в плане национальностей) муниципалку на КБ и физико-математический лицей в Спб. В Спб полно "рабоче-крестьянских" школ где дети не хотят и не учатся. И в Испании, я видела сильные католические школы---там сразу по детям и их поведению все видно. Языки в Испании может и хорошо учат, вот только испанцы почему-то их не знают Особенно международный английский.

Нет, у нас не требовали. В договоре написано " Каждая сторона обязуется исполнять законы той страны, на территории которой она находится"

Оглядываясь назад, хочу сказать: самые главные знания в школе не учат..., Это как строить отношения, как выбирать правильных партнёров (всяких) и как строить семью, как расставлять приоритеты... Как много замечательных людей достигли высочайших результатов в совершенно иной области, чем в том, чему они учились в прстижных университетах.. Горазно важнее раннее прогнозирование и диагностика работы мозга индивидуальности ребёнка.И соответсвенно этому индивидуальный подход. Вот там, где этим занимаются, туда и отдавать ребёнка учиться...

Наша младшая сначала не хотела. То зиму любит, говорит, то цитаты из книг приводила - "ничего нет милей родного края!" Я даже испугалась сначала, думаю - не в нас, просто человекОВ с планеты Земля, а не представителей какой-то конкретно страны, пошла дочура. А потом вдруг она увидела 3D-тур на компьютере по Британской школе в Чехии. У неё тааакиие глаза были, она просто твердила одно и то же - я очень хочу там учиться! Потом побывали в школе под Барселоной. Вернулись домой - английским занимаемся каждый день, глаза горят буквально. А в школе на родительском собрании было предложено читать по слогам тем, кто хорошо читает - мол, не успевают за ними остальные. Поэтому в школу свою вообще без интереса ходит ребенок. Там важно, чтобы строем научились ходить и хором всё делать, никто с нашей индивидуальностью разбираться не будет. Мы не в Москве, поэтому выбор гимназий ограничен. А когда для учёбы в лучшей гимназии города озвучена цена вопроса, чтобы туда попасть, сразу понимаешь, что нет смыла туда стремиться. А в Британской школе нам сказали, что план под каждого ученика пишется и корректируется постоянно. А между прочим, точно знаю, что у нас раньше были учителя, которые именно так и делали - успевали с разными детьми по разному работать. Но это единицы... А у нас цели какие? Ну какие они могут быть... Чтобы ей было хорошо. Во всех отношениях. Сейчас очень много родителей встречается, которые действительно стремятся дать образование. У таких родителей "распальцовка" отсутствует. И это радует. Конечно очень здорово, что несколько языков будет в обороте ребенка, а уж русский мы ей никак не дадим забыть У нас и с математикой не плохо, но, думаю, не первична она, в физмат точно ей не надо. Пусть будет умная-красивая-гармоничная и просто хорошая! С нормальным здоровьем и не потрёпанной психикой!

возможно вы правы, но кому нужна математика в таких объемах?в школе я учился на отлично и математика был любимый предмет. Даже на мехмат собирался поступать.. сейчас сыну 15, приносит задачи и я понимаю что я дебил. Ничего не помню, из того что учил ничего не пригодилось. Посидев посмотрев все вспоминается, но для меня факт что 90% того что преподавали в школе бесполезно! ИМХО

Пока не могу объективно сравнить уровень образования в испанских и российских школах.. Но могу с уверенностью утверждать, что уровень образования ( и преподавания, и учебников) в РФ сегодня гораздо ниже, чем он был в СССР

Ой... вот знаете, не согласна я с мнениями, что образование в РФ никакое или что образование в РФ круче всех. Оно на уровне... чес слово... Я могу сравнить сейчас образование разных стран (да, я учусь сейчас с профессионалами, накладывается отпечаток опыта и знаний, полученных в профессиональной и личной жизни), но если бы у нас было никакое образование, я бы а) не поступила в школу-лидер в Европе, б) сидела бы на занятиях и тупила бы (сорри), пытаясь догадаться, что такое A=L+SE (не говоря уже о проводках, GDP, GNI, основе маркетинга и иже с ними)... Но я сидела и ловила кайф, что мне не надо хотя бы это все учить и можно часик поспать в ночи, т.к. помимо "домашних групповых заданий" и networking мне бы пришлось сидеть это все и читать, и вникать... Так что не надо поливать грязью образование в РФ... не надо... Я его получила именно в РФ и я им горжусь.

2. Apellido(s) de nacimiento (apellido(s) anterior(es)) - детям ничего не писать 11.Número de documento nacional de identidad, si procede - номер российского паспорта, детям - номер свидетельства о рождении 21. Fecha de entrada prevista en España - оставляла пустым 22. Número de entradas solicitado: múltiples 25. Fecha de notificación de la resolución dictada por el órgano de extranjería competente - дата выдачи NIE, его указываете в п. 24.

В несезон когда набираем 50% по нормальной цене, остатки заполняем по низкой стоимости. Это уже просто дополнение к основному доходу, т.к. как не крути, но в несезон загрузка больше 50% не бывает, Так люди при бронировании видят расстояние до центра, в центр едут тусовщики, молодежь и пр ночные жители.... У нас в основном останавливаются семьями, отдыхать, им шум и гам не нужен. Ну и в центре летом ооочень высокая влажность.

Заказы с Amazon будут доставляться по воздуху Крупнейший онлайн-магазин Amazon готовится к запуску инновационной технологии. Как объяснил генеральный директор компании, Джефф Безос, фирма разрабатывает проект использования для доставки заказов беспилотного летательного аппарата, который получил название «октокоптер». С помощью такого способа клиент сможет получить купленный товар в течение получаса. Читать далее.

Обучение в России выше на порядок. Тут и сравнивать нечего. В Испании лучше языки и гуманитарные науки, возможно, и то не везде. В частном колледже за 8-10 евро за год. В России конечно тоже не все школы, но где мы учились - Гимназия и физмат класс. Здесь математика для дебилов, да и другие точные науки. Поэтому приходится ходить к русскому репетитору за математикой, русской литературой и русским. И не мы одни так делаем.

Комиссионное вознаграждение у booking.com - 15-17 % в зависимости от объекта.

Присутствие языков, отсутствие пробок, нормальная экология - довод очень веский. Именно этим сейчас объясняю свои намерения продолжить едва начатое начальное образование за пределами России. Но где-то там, на глубине подкорки, я точно знаю, что дело не только в этом. Однозначно могу сказать, новые стандарты образования, введенные в России с прошлого года, учебники для дебилов по программам 2100 и Перспектива - это только начало большого развала. Несомненно образование, и хорошее, получить можно, мы его и получаем сейчас - кто-то с помощью репетитора уже в первом классе, путем поиска Учителя, который имеет возможность противостоять системе, кто-то забирает детей и учит дома. Но всё это лишь жалкие потуги. Есть система, есть неправильное изначально строение этого самого образования, когда ребёнка грузят не пойми чем, не развивая в нём главного - его способностей и желания учиться. Я, конечно, не надеюсь на заграничные обычные школы. Сравниваю только частные. И там, и там... Это две огромные разницы! На днях разговаривали с папой, сын которого (подросток) учится в Британской школе в Москве. Боже... даже поднимать этот вопрос не хочется - катастрофа, за которую еще и денег платят столько, что можно сойти с ума( Что касается обычной школы в России, то ситуация сейчас критическая. Педагоги по самые уши завалены административной работой, связанной с бестолковыми никому не нужными бумаги. Аттестации, которые необходимо проходить отнимают время даже у учителей с 30-летним стажем работы. Слова завуча, которая была недавно на конференции, сама она историк по специальности: "Не знаю, КАК я теперь должна преподавать историю детям, с какими глазами. Её действительно переписали заново. Волосы встают дыбом..." Полностью согласна вот с этим: уровень образования ( и преподавания, и учебников) в РФ сегодня гораздо ниже, чем он был в СССР Поэтому возвращаемся "в начало" - просто едем к солнышку, морю, в какой-то степени к беззаботным раздолбаям(по своему внутреннему состоянию) замечательным испанцам. Пусть и нам хоть немного достанется хорошего настроения, а заодно мы будем знать языки, возможно, получим хорошие дипломы об окончании в школы.... в общем всё ещё только начинается!

Доходность с учетом оборудования и оборотных средств, за этот год - 12% годовых. На следующий год планирую 15%, так как объект уже раскручен

Уровень образования в Российской начальной школе остаётся более высоким, чем в европе. А отношение к ученику как к личности выше в европе. Выбирайте. Климат и пробки как приложение к школе.

Математика и физика это основы. Вы на список форбс посмотрите или любой другой. Это если вы не хотите судьбу продавца Меркадоны вашему малышу)) Мой сейчас в британском колледже учится, самом платном - математика там отсталая и спорить тут не надо))

Из хорошо работающих сайтов не требуют лицензию housetrip.com и homeaway.com. Но от них брони только в сезон, Начиная с декабря загрузку дает только booking. Да и черевато теперь без лицензии....

Как я писал, все что купили, все продали.))) Отслеживали каждый скачек вверх на 50 долл. и частями продавали. Мы не жадные))) Если бы кто-то купил на мин. а продал на макс. то получил бы 28 % Мы получили 12 %. Но это рисковые игры. Я это уже не люблю. А вот стратегически мы долго рассматривали золото. Идея очень простая. Денег напечатано 40 % от точки Икс. Золото выросло в 5 раз (по максимуму). Это неправильно Были визги, что золото взлетит до 5000. Но вот тут то и понятно, что это истерика и рынок будет падать. Сейчас три консалтинговые компании рассчитывают цену золота по разным критериям. Получается цена 800-1100 долл/унц. Но это научный, теоретический подход. Рынок двигается сильно производными бумагами.

Сейчас без лицензии даже посредники не берут в оборот, слишком многих вылавливать стали. А штраф - 30 000 евро. Уж лучше с лицензией и платить налоги, не такие они и огромные.

Нет - так нельзя

*мрачно* у меня три ребенка. нужно минимум две спальни дополнительных иметь на южной стороне для такого переселения.

CAMPANA SOBRE CAMPANA Campana sobre campana, y sobre campana una, asómate a la ventana, verás al Niño en la cuna. Belén, campanas de Belén, que los ángeles tocan ¿qué nueva me traéis? Recogido tu rebaño ¿a dónde vas pastorcillo? Voy a llevar al portal requesón, manteca y vino. Belén, campanas de Belén, que los ángeles tocan ¿qué nueva me traéis? Campana sobre campana, y sobre campana dos, asómate a esa ventana, porque está naciendo Dios. Belén, campanas de Belén, que los ángeles tocan ¿qué nueva me traéis? Campana sobre campana, y sobre campana tres, en una Cruz a esta hora, el Niño va a padecer. Belén, campanas de Belén, que los ángeles tocan ¿qué nueva me traéis?

MB C в максимальной комплектации. Фик знает, у всех свои тараканы Я вот кроссоверы, ну не ненавижу! А хотя казалось бы, с чего? Кстати, на улицах в Испании не новые дизеля очень воняют! Поверь мне, как пешеходу

Не факт, у меня одноклассник таблицу умножения до 10 класса не знал, не говоря уже про иксы и игрики.... После школы никуда не поступал (это естественно).... Но это не помешало ему быть владельцем фирмы которая продавала 95-й бензин из прибалтики (это когда я в институте лабораторные списывал) иметь яхту и дом в италии и жить безбедно.... некоторое время Убили правда потом, но я думаю не из-за того что по математике когда то была двойка

Получается очень просто - приходишь в мэрию с док-ами на собственность, заполняешь анкету, и получаешь лицензию через неделю. С этого года это ничего не стоит. Теоретически могут придти и проверить в каком состоянии объект и соответствует ли всяким нормам, но к нам не приходили. Ну и лицензия выдается на помещение, а там уже юрик или физик...

Loco, Ваш аналитический прогноз в отношении места ( городА) и типа недвижимости, весьма спорен

Лёня, так же. И берут так же. Было предложение в одном местном городке бизнес по сборке мусора взять. Так там в нале просили 400К евро за выигрыш конкурса, а потом год за свой счёт работать, со второго года за счёт бюджета. Контракт предлагался на 7 лет.

Ну тогда может пару слов про порядок оформления лицензии? Как получать, стоимость, сроки и как получается на физ. лицо или юрика. Ну если не сложно

Золото полетело вниз.....Если смотреть долгосрок то скорее всего пробьет 1190.....А дальше не знаю чем все это закончится...Как вы думаете Andrey 2001? Помнится Вы на 300 штук грина покупали.....

Каталог DICES 2012 года 300 лучших частных школ Испании (ссылка для скачивания, большой объем - 89Мб). Что касается Андалусии, то в Каталоге как раз самые лучшие школы. По другим районам не знаю, но скорее всего тоже. Есть еще рейтинг школ газеты El Mundo, тоже где-то был на форуме.

Даже и не знаю что вам ответить. Ну если вам не известно как сейчас в России и я более чем уверен, что о Испании вы знаете не больше, то как мы может эту тему обсуждать. Примерно пол года водил, (наверное это громко сказано) иногда водил ребёнка в испанскую школу и общее представление имею. Хотя наверное водил тоже не очень подходит, чаще забирал из школы. Ну а в российскую школу я хожу ещё реже, но его отношение к учителям и к школе я могу оценить.

Приятно читать, а прочитав высказывание разных людей, можно представить общую картину и сравнить. И сделать вывод. Самостоятельно сделать вывод, а не вдолбленный жёлтой прессой.

Могу сказать, что мои ребята не "не любят" ходить в (испанскую) школу. Конечно, они рады фиестам, уэльгам и каникулам. Конечно, они с удовольствием просыпались бы позднее. Конечно, вместо уроков они предпочли бы игры. Но, при всем при этом, фактом является то, что школа не воспринимается ими как тяжелая, неприятная обязанность. Кроме того, моя жена :-) с удовольствием посещает уроки разных классов в нашей primaria в качестве "помощника учителя", и отзывается очень положительно о том, как организовано обучение. Я уже неоднократно просил ее написать здесь о своих впечатлениях что называется "изнутри". Надеюсь, она совершит этот маленький подвиг :-)

Если не брать в расчет работу по интернету (тогда и Москву не следовало упоминать), то на ум приходит только организация притона

Математика, физика, химия с уровнем 9 класса( ГЕА) современной Российской школы принимаются в местные английские школы на 12 год обучения. Преимущество только одно в зарубежном образовании, при успешной сдаче экзаменов, свободное поступление в западные универы.

А реально сдать объект в Испании без лицензии туристической? Говорят требуют в Букинге ее наличие. Хотя в Финляндии подруга сдала без лицензии. Но то Финляндия .

Вот! Этот пример показателен. И подтверждает мои слова о том, что покупать недвижимость в Испании и сдавать ее - это один из лучших вариантов вложения денег и получения относительно пассивного дохода. А с учетом перспектив роста стоимости недвижимости... Понятно, что пример тех людей, кто новичек на этом рынке не показателен, особенно с учетом первого года владения. И понятно, что нужно или самим какие-то усилия приложить или нанять кого-то на это дело. Если нанять, то конечно маржинальность будет пониже, однако тоже вполне себе нормальная.

У нас в семье на BMW было табу. Для российских дорог и условий. А здесь оба на бэшках ездим. У меня так уже вторая Я к тому, что все относительно. Относительно России дизель не айс, а относительно Испании очень даже в тему. А какая машина у них трактором стала? Потому что так-то ничем особым автомобиль с дизельным двигателем не пахнет, да и на ходовые качества он не влияет.

На примере своего дома хочу сказать - не с того конца начинаете. Тут два дня назад ветер с вечера поднялся сильный. А у меня с начала холодов две комнаты (спальни детские) - те что на север смотрят - ну очень холодные. И то, что котел газовый работает не выключаясь - температуру в этих двух комнатах поднять до уровня т-ры в гостинной не удается. Разница в 5 градусов. Ну понятно - стена 21см бетона. Про утепление стен в этих домах можно и не вспоминать - нет его, этого утепления в принципе. НО! Еще раз - поднялся ветер, я свечечку зажег - и о чудо! По всему периметру окна обнаружились такие щели, что при сильном ветре свечу задувало! Да и из отверстий, через которые проходит лента рольставен тоже шарашит ветром так, что пламя свечи сдувает. Т.е., когда ветер не сильный, или дует не в окно - этого и не заметишь сразу - теплый воздух то ИЗ дома уходит - наружу выдувается, а холодный из таких же щелей на первом этаже поступает.... Взял я скотч малярный и на пробу взял да заклеил окно по периметру - и т-ра в комнате сразу на три градуса поднялась буквально за 20-25 минут. Короче, друзья мои. Прежде, чем вы начнете выкладывать ваши денежки на агрегаты вырабатывающие тепло - настоятельно рекомендую потратить денежки (значительно меньшие при чем) на проверку и замену оконных и дверных уплотнителей. Затем изучить обстановку на предмет насколько хорошо в стенах закрываются вентиляционные отверстия, которых в каждом испанском доме как блох на дворняшке. Затем изучить вопрос термоизоляции жилища. И лишь затем вкладываться в производство тепла. Вот работает у вас к примеру телевизор - а ведь он из потребленных своих 400-500 ватт больше половины в виде тепла вам в дом выдает. Холодильник стоит на кухне - и опять больше половины потребленной мощности в виде тепла выдает. Да даже человек греет окружающее пространство как 100 ватный нагреватель. Короче - топить улицу - бессмыслено. Лучше все же озаботиться изоляцией. Ведь для себя любимого вы в теплую одежку одеваете если холодно, хотя можно и просто побольше калорийной пищи есть?

У вас дети учатся в России? Откуда такие познания? Из жёлтой прессы? Попробуй современных детей оскорбить или наорать на них в школе.