Таблица лидеров

И такая хрудь бывает? Коста Брава холоднее, да. Но зато привычно жить круглый год - есть весна, лето, осень и зима. Почти как дома, только все же теплее и солнечнее. И горы с лыжными курортами рядом. И Франция с остальной Европой рядом. И Барселона.

Таких?

-Ну если измерять понятием тепло/ холодно, то с таким подходом в хорошем месте жить никогда не будешь Для человека ( "белого", ну как фашист Вы меня поймете) естественно жить в климате с чередующимися временами года. Где люди жили исторически ( Германия, Франция, Италия) В местности, где отсутствует пресная вода, в пустынях итп. Комфортно жить другим национальностям. Климат на КБ, релятивно "хороший"--- в определенное время там жить иногда невозможно, а временами не комфортно. Поэтому, это место и используется "перелетными птицами" для зимовок/весновок итп Так что климат Каталонии в этом ключе сравнивать просто некорректно. - Дороже недвижимость---есть на то основание Я вот смотрю сейчас квартиру в Вене, так на эти деньги половину Торревьехи купить можно -Дороже проживание? Да полно мест, где проживание дешевле, чем на КБ. -Про язык писать нечего даже, а национализм вряд ли коснется иностранца.

Табуретки пока не выходят. как Вам наша первая коллекция? МДФ, итальянские эмали фото правда не очень, но как направление?

Граждане UK приезжали в Аликанте в 70-х, прежде всего за дешевой недвижимостью и жизнью "в песетах". Не всем были успешны на своей родине, а на пособие и пенсию в Испании можно было больше себе позволить. С того времени и стали "дуть" пузырь КДС тоже самое. Евротеплица Валяться на пляже, вот как раз и естественно 2 недели, а жить, работать и учиться надо в естественной среде обитания Жаль, что в Вене дураки живут Продали бы все, да переехали на КБ

Автор я, и мои конструктора. А посмотреть - как будут в готовом виде появляться - буду выкладывать

Я лично верю только цифрам. Ситуацию по вторичке несложно оценить по аналитическим отчетам фотокасы и идеалисты (в отчетах подробные цифры по каждому региону): http://www.fotocasa.es/indice-inmobiliario__fotocasa.aspx http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda Последний отчет PwC по привлекательности инвестиций за 2013 год показывает аналогичную картину в целом по Испании. Про начинающийся рост я слышала исключительно от русских риэлторов. Буквально на последнем семинаре говорили примерно так: "Да-да, упала, но вот в 2014 начнет точно расти, так что надо брать сейчас". 2014 не за горами, так что посмотрим

Белая мебель обалденно смотрится в интерьере! Ну типа таком http://vtinteriors.blogspot.ru/2013/11/office-of-day.html Я себе красивые белые двери, наверное полгода искала! У меня и шкафы белые и в гостиной белая с березовой отделкой мебель. Смотрится очень свежо и элегантно.

Наконец-то! Появится возможность летать с одной пересадкой в Испанию И не только http://www.bbc.co.uk/russian/russia/2013/11/131125_ryanair_russia_flights.shtml

Я вообще не понимаю, трудно зайти на secatastro и по адресу недвижимости проверить и год строения, и площадь? Вот с планами похуже, но тоже в 80% случаев ищут,ищут, находят и высылают. Но меня банковская недвижимость не интересует совсем, я же себе ищу, поэтому могу представить, что за квартиру в две копейки вам планы разыскивать не разбегутся. Еще посмотрите в седулу, там указаны размеры каждой комнаты, кухни и общая, по крайней мере в моей так. Спасибо за наводку! А то я иногда кафельную плитку считаю, а потом умножаю, умножаю количество плиток на ее размер. План вещь полезная в плане того, что сразу объект восстанавливается в памяти. Я выхожу, и у меня в голове всё путается, особенно если посмотреть несколько объектов сразу. Я не понимаю, почему риелторы не придают серьезного значения планам, лично я, будь я риелтором, сама бы их рисовала.Многие объекты можно даже не ехать смотреть, по плану уже ясно, что он не подходит. Так зачем терять время, свое и клиента?

В Таррагоне дорого для экспата. На счет работы---у всех разные взгляды на жизнь и соответственно запросы На Канарах жить опасно... Экватор не супер место для здоровья...

То-то иностранцы с исконных по Вашему земель, фашисты, пацифисты и прочие исты, приезжают и жувут там, где тепло и комфортно. А в Вену можно на пару недель заехать. Или и того меньше. Кстати, обживаться первыми стали англичане в середине 70-х. И где бы вы думали? В провинции Аликанте. Потому как климат здесь лучше всего по Испании. Незнающий может подумать, что южнее будет ещё лучше, в Малаге, например. Ан нет. Там уже влияние Атлантики и вода холоднее. Она ведь из океана через пролив в море затекает. Для летнего туриста всё едино. Хоть ты на пляже Каталунии валяешься, хоть у Альмерии, хоть даже у Кадиса. Но вот жить круглый год... Я не пытаюсь нахваливать место, где живу. А люблю всю свою страну. Но обитаю на Коста Бланка

Конечно нужны! Пишите в личку! Ань будем, уже делаем, это пока так, собранное на фабрике, на сайте будет отрендеренное, красивое

Sergio, отличный стиль. А шоу рум будете делать? Ну чтобы с подушечками, матрасами, вазамикартинами?

Шутите? Кому не удобно? По мне это реально хороший вариант показать владельцу реальный цифры и если недвижимость нравиться какая она есть, отличный повод для хорошего торга Потому что все знают что в объявлениях пишут х.з. какие данные по метражу, реально берете огромную рулетку (такую где 20-25метров) и замеряете все, я сам участвовал когда риелтор указывал в объявлении и говаривал, что дом 200 м2, а когда реально замерили даже с верандой, террасой и т.п. вышло под 160м2 и все стало ясно и с ценой тоже. Разница в 20% по метражу это не ерунда по мне. Так что какие нафиг удобства, рулетку и архитектора с собой берете и на осмотр и реальность будите знать и с архитектором проще будет все минусы узнать и торговаться обоснованно можно. И примерный план можно свой нарисовать, мне вот лично когда хотя бы примерный план есть намного удобнее понять возможности жилья, я вот например нехрена не могу понять что из этого можно сделать без плана, а жена у меня наоборот без плана может уже фантазию включить и представить.

Очень солнце активное на экваторе

Ну, вы все знаете про мою любовь к этому танцу, что уж скрывать... И понятно, что мимо такого текста я просто не могла пройти. Итак, встречаем - юзер ЖЖ atemvremenem и её "Mujerская лирическая"! "Поехали мы, стало быть, в испанский ресторан. По виду - маленькое скромное заведение. Пока не принесли заказ. Потом Мигелевна долго совещалась с виночерпием. Потом вокруг нас смуглыми набриолиненными эльфами порхали официанты. Затем мы пировали, но недолго. На маленькую сцену поднялся сначала похожий на Ришара певец-кантаор, за ним - гитарист - вылитый Альмадовар, и следом прошествовали три живые Кармен. Гитарист замелькал пальцами по струнам, певец запел-закричал высоким голосом, женщины стукнули кастаньетами, выбили дробь каблуками и я это наконец увидела. Знаете, господа, это не танец. У меня слов недостает, чтобы рассказать, на что это похоже. Я же совсем не Лорка. Это вызов. Агрессия без грубости. Обещание без надежды. Рыдание без слез. Власть без бремени. Любовь на пике без партнера. Агония без смерти. Свобода. Когда вперед вышла с веером предводительница - полная красавица за пятьдесят, юный сеньор за соседним столиком всхлипнул по-щенячьи и поставил локоть в соус. Я больше ничего о фламенко говорить не стану, а то сама себе уж напоминаю героя "Желания быть испанцом" Козьмы Пруткова. Вы уж сами посмотрите, если доведется. Вам понравится. Ну разве что вы не любите архетипического в искусстве. Или так закованы в мысли "как-то все во мне не так и как сделать так, чтобы им было как", что не услышите в стуке каблуков эха вашего сердцебиения. И не поймете, что наконец-то вам ответили на ваше ведьмино томление с той стороны полной луны." (с)

Когда же она начнёт дорожать, задаю себе вопрос и я. Жду хоть какого-то бриза, лёгкого толчка вверх, забрезжит ли надежда? И тогда я смогу успокоиться, что переплатил в своё время за своё жилище не так много. Весенным солнечным днём сего года занесло меня на выставку зарубежной недвижимости в Питере. Кроме вездесущей Болгарии, мелькали и испанские стенды. Мне рассказывали, что либо сейчас, либо никогда. Постоял, послушал, поулыбался, всё ж я улыбчивый... Спустя несколько месяцев, прохаживаясь по тесным улочкам курортного города на (в) Коста Брава, зашел в агенство, у которого в течение года я выпил ведро крови ввиду глубоко наступившего кризиса, но которое потом сполна на мне отыгралось в момент минутной апатии. Я спросил на "моём" испанском Verdad que muchos extranjeros compran casas en Catalunia? Товарищей из агенства - а это были отец и сын - я развеселил, они смеялись, будто я рассказал самую смешную шутку года. В годы разгула финансовой халявы каждый день у них была сделка! Каждый день! В этом году они продали шесть апартаментов и один дом. Из четырёх филиалов остался лишь головной офис. Сын шефа стал приторговывать хамоном и обязался меня научить в нём разбираться. Не вдаваясь в макроэкономические параметры типа денежная масса и денежный агрегат дабы не лохматить бабушку, имею мнение, что с приходом в банковский сектор безносой старухи с косой ипотека для широких слоёв населения стала недосягаема, а значит и спрос на жильё остаётся низким. А имеющейся денежной массой основной люд не богат. И 40 тысяч иностранцев, ставшими владельцами недвижимости в минувшем году (ссылочка имеется) - это даже не 40 тысяч объектов, потому как оформляется большинство объектов в совместной собственности. В 48 миллионной Испании это капля в море. (С уважаемыми форумчанами из Коста Бланка спорить не буду. Не имел чести там быть. Растёт у кого-то и слава Богу).

Я тоже сегодня по радио слышала, что это все на уровне намерений, но пока не возможностей.

Увы.. Ryanair не подтверждает информацию о готовности начать полеты в Россию с марта 2014 года

Всё зависит от стиля езды, желанияи умения. Отсюда и выбирать. У нас спортбайки во многих случаях всё таки используются по назначению. А не просто разгон по прямой и покривляться где-нибудь около бара или на смотровой На нейкеде всё равно будешь под 200 ездить и более. Есть где. Поэтому ветрозащита вылезет как недостаток. Да и зимой тоже. Поэтому лучше стартовать с модели типа VFR1200 (при условии, что большой опыт уже имеется). А потом посмотришь. Если начнёт не хватать удельной мощности и начнёт мешать вес и также геометрия мотоцикла, то купишь настоящий спортбайк. Если захочется ездить прямее и комфортабельнее. И кататься далеко с багажом, то купишь туриста. В каком виде это уже частности. Или туристический паркетник типа 1200GS, или дорожный лимузин вроде GTR14000.

Ну именно так (Taxa Metropolitana) ничего в фактуре не называется. Но, сдается мне, что "Consum minim" в количестве 30 кубов плюс еще какие-то мелкие отчисления по несколько евро - это и есть что-то вроде того. Так что у нас этот "независимый от потребления" платеж составляет даже более чем 16,34 евро за 2 месяца.

Браво, TatianaForever! Ссылки прекрасно иллюстрируют ситуацию: минус 0,9% за месяц. И 1,5 % за квартал. Не факт, что Коста Бланка, совсем не факт. У Коста Брава есть много преимуществ. Таково мое скромное мнение. И его anyone более чем доступно аргументировала.

Интересно какое... По мне так: - холоднее зимой ощутимее. Проверено - дороже недвижимость - дороже проживание - широкое хождение каталанского языка. Так сказать добровольно-принудительное. - национализм. К этому отношусь нормально. Сам националист, расист, фашист, антропофоб и немного цинник

А вот если направить энергию жены в мирное русло ( типа милая а какой у тебя всегда вкусный пирог получается) вполне можно есчо и кексиками отовариться

наркотики, оружие, проституция картинка по запросу

Большое спасибо, Ольга, за интересную информацию. Теперь буду интенсивнее учить испанский, чтобы продираться через хитросплетения испанских формальностей. Однако, у меня сомнения насчет того, что мне надо получать номер социального фонда. Я ведь не у Испании буду получать пособие, а просто мне будут переводить бельгийское пособие на мой бельгийский счет при условии, что я живу и занимаюсь поисками работы в. Испании. То есть, в Бельгии я заполняю декларацию, что физически перемещаюсь в Испанию в целях поиска работы, поэтому в Бельгии остаюсь числиться как безработная с правом получения пособия. Ну как если я бы в России уже имела право на пенсию, и переехала жить в Испанию. Тогда моя пенсия за мной бы сохранилась, хоть я в Испании, хоть в Гондурасе. То есть источником финансирования выступает не страна пребывания, а страна, в которой определилось мое право на выплату. И налоги, в том числе в соц.фонд, из этого пособия будет вычитать Бельгия, так что Испании по большому счету фиолетово, сколько я получу, от кого, и какими налогами обложусь. Поскольку действовать это право будет не более полугода, а потом надо снова определяться, остаюсь ли я с Испании и вот тогда уже теряю право на пособие, или возвращаюсь такой же безработной как уезжала, снова встаю на учет в Бельгии как вернувшаяся, и потом могу опять оформлять все по-новой. Вот такая теория, которую надо воплотить на практике.

Пусть для начала свалится до конца. Дно еще не достигнуто. Имхо. Дорожать начнет - только когда оживет испанская экономика. Т.е. появятся платежеспособный спрос, превышающий предложение. И никак не раньше. Т.е. судя по всему - весьма не скоро, мягко говоря! Басню о каком-то подорожании раздувают сами риэлтеры, чтобы оживить спрос славян, не знакомых с испанской реальностью.

80% если банковская. Если от частника 50%.

расскажу добрую хорошую историю на ночь Позвонила мне летом девушка и попросила отправить ее срочно на год в Испанию в Аликанте. - Не проблема, говорю я, а почему срочно то? - Я беременна - ну с кем не бывает дело то не хитрое - да но я уже на 6 месяце и хотела бы родить в Испании, чтобы ребенку дали автоматом карту...здесь же проблемы, не дают визу Д при выезде с детьми... в общем извернулись мы по всем срокам, составили секретный план, как все сделать и не спалиться с пузом и подали доки на 7 месяце...а на 8 получили положительный ответ :yahoo: ну все, подумал я, успели.. хе хе а вот и нет девушка так радовалась, что не успела улететь в Испанию и родила раньше срока...на Родине матушке..гарну дивчину опять сели мы думать, что же делать, как нам быть вариант с нелегальным вывозом месячного ребенка в чемодане почему-то отпал таскать его туда сюда по шенгену на 90 дней тоже не вариант так в раздумьях, за кормлением и радостными хлопотами с пеленками прошло 2 месяца, мама, конечно, осталась в РФ и курс мы "заморозили" в общем решили мы в середине ноября попробовать получить и на ребенка визу Д. Застращал я всех, как полагается, новыми правилами, ужесточениями, новыми шефинями по визам Д и т.д. - так всегда полнее пакет собирается и сдались... и вот сегодня позвонила, дали двухмесячной девочке визу Д и скоро новая почти полная ячейка испанского общества (папа остается в РФ) летит учить гишпанский к чему я это (у себя в теме флудить можно) - думается мне, это первый лучик, который растопит айсберг семейных отказов на учебу через московское консульство пусть и к весне, когда потеплеет

http://www.interior.gob.es/extranjeria-28 Смотрите на этой официальной странице Министерства Внутренних дел справа колонки: нормы легализации, какие документы и в каких местах запрашивать и прочее. Приятного чтения!

1. Деньги будут платится через Департамент Социального обеспечения. 2. Когда пенсии здесь запрашивают жители других стран - всегда через поход в эту организацию. 3. Чтобы искать работу, на руках должен быть официальный документ от Соц Обеспечения, что стоите на бирже труда. Вот там номер - обязательно должен значиться. ----- У Вас так и получится - в первый заход, для постановки на учёт и запроса пособия - Вам сразу этот номер и присвоят.

без багажа только)

а чем опасны Канары в плане здоровья? я то думала, что там супер климат, ошибаюсь?

А менеджеры по тестированию мягкой мебели -- нужны?

всю тему не читал но скажу про последние расценки перевода ВТБ 24. (через телебанк). берут 0.3% от суммы. Минимум 15 максимум 150 евро. Никаких справок из налоговой не спрашивали. переводил несколько раз со своего счета на свой же.

P S Если увеличить размер фотографии то внизу под картинкой появляется провокационная информация: Пирог с капустой.jpg - Размер: 104,25К так вот, по секрету, никакие не 104 ( а хотелось бы) , но кило двести реально тянет, не считая аромата.

для этого мы все здесь и общаемся, делимся мыслями, знаниями и внезапными умными идеями и ответами

А я вот слышала другое мнение насчет Каталунии...

Если брать конкретный район, городок, урбанизацию то можно понять на данный вид недвижимости какая средне-рыночная цена, все продавцы +- 10% где то так держат от неё. Так вот по неё и особенно если более 100К жилье, все висит очень долго и продаж почти не видно. Но при этом если кто значительно сильнее скидываю, выкупают сразу. Это как стакан на бирже, видно что при цене ниже рынка сразу хватают, но и по рыночной вяло идет, т.е. навряд ли дадут сильно снизиться еще, но и пока роста особо не видно (кроме рядом с морем).

На Коста Бланка оживление более чем. А тот, кто покупает на круглогодичное использование уже прекрасно знает, что покупать нужно именно на Коста Бланка по совокупности деталей и фактов. Что зима здесь теплее, цены ниже, чем в Каталунии, язык практически один и прочее. По крайней мере покупатели-славяне это уже чётко знают, приехав даже первый раз. Интернет....

Если просто активно кататься по округе и серпантинам, то недостатки нейкеда сразу вылезут: нет ветрозащиты, не стабилен в траекториях. Компромисс всегда где-то что-то отнимает. Могу сказать по своим друзьям и знакомым. Люди покупают нейкед, а потом всё равно уходят или в спортбайк или в другую сторону - в туристический. В зависимости от стиля их езды.

Думаю, что надо учитывать и региональные особенности. Конечно, в отдельный востребованных регионах что-то достроят или даже новое построят. Мои годичные наблюдения за районом Ллорет де Мар - Бланес - Малграт де Мар говорят о том, что все как лежало, так и лежит. Нет оживления экономики - нет и роста на рынке недвижимости.

Я и обратил Ваше внимание на то, что "обмерять" - бессмысленно. Потому что никто не продает "квадратные метры". Есть объект - есть цена. От того, что его площадь 124 кв.м или 125 кв.м его цена не изменится. Т.к. не существует физически "эталонного квадратного метра недвижимости". Если хотите, "квадратные метры" в рядом расположенных квартирах, могут существенно различаться по своим характеристикам. Потому - недвига не измерима только лишь квадратными метрами. Точно так же, как платье - количеством материала. Как можно оспаривать истинность данного утверждения?

Ну там смысла нет все это проверять, в эскритуре пишется, что есть ипотека, а покупатель на "чтение" нотариусом эскритуры кивает головой. Нотариус ведь в голову залезть не может, он говорит, Вам переводят, Вы киваете = согласны. Списка задолженностей как такового не существует. Поищите по форуму, я и не только я писал несколько раз про разные возможные косяки. Вы чего, решили мне конкуренцию составить? ))

BigAlex, начало стройки ИМХО - это конкретный показатель роста, кому надо, тому надо P.S. Средне-рыночная цена сейчас - это не понятно что вообще. Да и не только цена, нужен спрос, а спрос - это дешевые кредиты, а какие там кредиты, если испанцам в них отказывают поголовно, на иностранцах все не может висеть...

Ну вот и я решил вставить свои пять копеек . Было классно. Компания собралась пусть и не очень большая но дружная. Спились пардон спелись быстро. Благо испанский самогон и украинская горилка сделали свое дело. Как принято говорить самогон конекшн пипл. или по русски алкоголь соединяет людей и делает их более общительными. Кухня была приличная. Особенно понравились хачапури. Хозяева харчевни грузины знают в них толк. Шутки и анекдоты лились рекой Жаль время пролетело быстро.Как говорят время проведенное в компании с хорошими людьми пролетает не заметно.Особая благодарность Андре за организацию и фотографам за фото.

А как часто они там бывают? Обычно при "раскрутке" места, сначала "продают" виллы звездам ( у них похоже на всех греческих островах, в Италии, во Франции по несколько объектов имеется) а потом уже и остальные смертные приеДжают Хотя, на Майорке, ландшафт, береговая линия, просто созданы для того, чтобы иметь уединенные и труднодоступные участки, востребованные вип персонами.