Таблица лидеров

Измышления автора данного поста думаю уже корректно покритиковали уважаемые форумчане, поэтому готов вставить свои доброжелательные замечания на тему заката губы. Внимательно прочитав ещё раз заданную тему, пришёл к выводу, что у Вас, коллега Майский, есть существенный недостаток, который единственный из множества со временем проходит - это молодость или незрелость, если угодно. Начинался пост за здравие:" Конечно, поначалу я собираюсь снимать, чтобы освоиться, понять, подходит ли мне Испания для проживания" - сразу скажу, не тая, это самая умная мысль в данном сообщении по этой теме от автора. А потом пошло-поехало... Чем дальше в лес, тем толще партизаны. Приведу лишь несколько фраз. "Несмотря на стремительно падаЮщий рынок". Сразу поправлю Вас, правильно писать "падаВший", ведь в вашем запросе речь идёт о приличной недвижимости. Всё, что можно, уже упало. "А днём отпустить детей погулять", - здесь я вошёл в ступор. Вы просите совета, но не указываете состав семьи. Или речь идёт о детях в далёкой перспективе? Это принципиально. Одно дело когда "Сотни километров Ломоносов, Силы не жалея, покорил С рыбным путешествуя обозом".... Другое дело нести ответ за семью. "Беглый просмотр недвижимости в La Linea ценами порадовал", - трудно поспорить. Ещё больше Вас порадует в ясную и сухую погоду взгляд в бинокль в поисках украденного велосипеда, на котором вы приедете искупаться в ледяной воде Гибралтара. Вы отчетливо увидите приближающийся с африканского берега баркас, переполненный радостными марокканцами. Правда сейчас самим жрать нечего, подумают уже ассимилированные арабы Андалусии, вряд ли изучая смысл реликтового понятия "реконкиста". "Теоретически я могу собрать процентов 10-15%", - это всё. Туши свет. No comments. О 100% -ной ипотеке даже коренные жители с приличным доходом не мечтают. Когда я приобретал недвижимость в Испании под 50% ипотеки (больше нигде не предлагали), то имел по самым скромным прикидам пятикратный запас имеющегося капитала Это не бахвальство, это мудрость. ... И спросил я себя, почему корабль побеждает волны, хотя их так много, а он один? И понял - причина в том, что у корабля есть цель, а у волн цели нет, они движутся хаотично. (с) Не помню кто это сказал. Ваши мысли -это волны. Хаос. И проблема не только в том, что ваши желания многократно опережают ваши возможности. А в том, что эти желания вступают между собой в смысловой конфликт.

Надо было по доброму посмотреть на арабов и они бы перестали угонять.... В Брюсселе был не много, а просто много раз. Чего только не видел... Однажды почти в центре (по дороге на Гран Пляс) вечером в нас с женой сверху бросили бараньей головой На одной авеню тоже почти в центре в пробке через несколько машин впереди молодой араб выволок за сумочку старую бельгийку с заднего сиденья машины. Хотел вырвать, но старушка на сдавалась. Стал ногами избивать её по голове, лежащую на асфальте... Всё произошло за считанные секунды. Из машин бросились люди на помощь женщине. Араб выхватил большой нож и отступая скрылся в подворотне. У бабули вся голова была окровавлена. Частности? По поводу их периодического требования создать внутри Бельгии исламское государство наверняка слышали. Правда? Близость паромов как раз очень при чём. Поверьте.

Все перечисленные городки - хороший выбор. Если будете выбирать, конечно, а не брать первое попавшееся. Доступ до Барселоны на электричках. В центре всегда жизнь. Городки с постоянным населением: Матаро и Монтгат. Не брать далеко от центра, где живут уже пакистанцы и прочее обслуживающее население (это насчет безопасности). Городки летние, только летом население: ПремиА де Дальт, ПремиА де Мар, ВиласАр де Мар. Хорошее жилье там очень дорого, а в Вашем ценовом диапазоне только в "муравейниках" можно найти жилье и будет оно ужасным. Зимой ни кошек, ни собак на улице. Если оставить идею привязки к морю, то посмотрите ГранойЕрс. Granollers. 30 км от побережья, электрички и автобусы до города как нерезанные бегают. И там как раз сейчас цены очень радуют. А удаленность от моря всегда лучше по климатическим соображениям. Липкости в августе не будет. Не устанете от жары. И уж, конечно, он не туристический, а круглый год население стабильное. А на море выезжать не так уж и проблемно, и здесь в каждом городе летом бассейны действующие.

Вот на счет тренда тоже думаю, вроде заметно что началось все восстанавливаться, в моём регионе замечаю активно начали строить причем в разных местах, даже недострой активизировался, видно планы конечно наполеоновские, но делают пока очень медленно, явно не хватает ликвидности (кроме ла зении, там фигачат во всю), с другой стороны стоимость м2. за год. показывают снижение на 8% (не море). Конечно много факторов и разновидности жилья. Пока очевидно что рядом с морем тренд все же изменился на рост, а вот что подальше от моря может еще снижаться. Так же подороже жилье от 150К и не рядом с морем, больше все же на месте или снижается. По крайне мере продаж по средней рыночной цене домиков по 200-300К я почти не вижу, все годами как висит так и висит, конечно если что-то от банка выходит с хорошим дисконтом это быстро берут, но по средне рыночной цене пока все вяло, роста нету.

Alexv76, на все вопросы точно не отвечу, потому что у меня всем этим прораб занимался, но вот что знаю точно: - в аюнтамент носили и проект и смету сразу, потому как сумма налога высчитывается исходя из сметы. - если изменения носят характер "обра майор" то дополнительно администрация затребовала у меня фотографии примыкающей дороги к въезду в дом и залог в 300 евро, который вернут, если я большой техникой не попорчу полотно дороги. Проще говоря если мои экскаваторы асфальт не раздолбают.) - при работах в частном доме, стоящем в урбанизации, необходимо запастись Уставом этой урбанизации. Там прописано какой высоты забор вы имеете право делать и на каком расстоянии от забора можно что то строить. К примеру у нас строения низкие полтора метра от забора с соседом, вода (бассейн) три метра от соседа. Да, можно как советуют "не посвящать" администрацию. Но если сосед придет и пожалуется, то штраф вас не причтно удивит, а могут и потребовать все снести. - сроки: к примеру на устройство бассейна мне выписывали разрешение три с половиной месяца. Хорошо что все свои и по дружбе разрешили начать еще до получения этой бумаги. Я проводила в дом магистральный газ. Газовая компания все делает в течении двух суток. Но чтобы вскрыть асфальт перед домом и соединить мою трубу с городской, надо получить опять таки разрешение в аюнтаменте. Вот его мы ждали тоже три месяца, вернее gas Fenosa, ждал пока им разрешат собственную же трубу отрыть.

В Барселоне, когда нотариус для подписания сделки покупки просит данные из Регистра, всегда документ содержит план дома (квартала) и квартиры конкретной. То есть, планы - существуют. Надо их запрашивать.

Арабистости места немного. Дело в другом. Знаете, где находят угнанные в Испании автомобили типа фургонет и стареньких туризмо? В Алхесирас перед паромом. С перевешанными номерами. Наркотики? Нелегалы? Знаете статистику уличной преступности? В курсе, какое количество преступлений в зоне, где ходят паромы? Типа "последняя гастроль". Аликанте это тоже касается с его паромом в Алжир. Перед отправлением за несколько часов совершается много преступлений против личности. Грабежи. Потому что потом они уплывают из Испании. Не стОит обольщаться по поводу "лучших друзей". Вы и ваше племя им враждебны. И ваша внешность и культура и всё на свете. Помощь и хорошее отношение расценивается зачастую как ваша слабость. И по большому счёту ваша жизнь стОит не очень много. До паранойи доводить себя не надо, но помнить об этом необходимо.

Искать надо близко к центру максимально, по прибрежным городам - 6 улиц от моря ориентировочно, не дальше. Первая в Матаро: по крышам соседних домов ясно, что народ там не жирует. Но центральная улица близко, что хорошо. Детали смотреть на месте: как автобусы, какой контингент в бары ходит, какого уровня магазины, кто продавцы. Минус: дом 69 года постройки. Ремонта с тех пор там не делали. Придётся менять всё, электричество и воду. Со стенами и разрешениями, без мебели - выйдет на 40 тысяч. И не мечтайте, что без ремонта сможете жить. Войдёте - всё поймёте. Вторая - на несколько улиц дальше, но она без лифта. Там будут от арабов до китайцев только жильцы. Проклянёте всё на свете. Менталитет у них другой. И живут они кланами. Где они поселились - уже никто не выживает. По поводу ипотеки. 100% не дают даже с зарплатой белой испанской. Максимально 80%, если недвига от банка. Если с улицы - только 50%. Данные по Барселонскому округу. Здесь нет такого, что жильё надо срочно спихнуть. Если оно продажное, то само продастся. А если ещё и хорошее - то караулить надо, уходит очень быстро. Классные варианты (соотношение цена - качество) в два дня уходят. Живя рядом гораздо проще заниматься подбором. Со знанием уже районов и цен.

La Línea de la Concepción, кстати, приятный городок. Да, есть старая часть с постройками почти хибарами, но в основном вдоль моря широко, хорошие современные отели. Особенно это ощущаешь, когда въезжаешь обратно из Гибралтара в Испанию. Всё кажется суперсовременным, чистым и ухоженным. В Гибралтаре-то как будто попал в 50-ые годы прошлого века. Дома-казармы, жуткие улочки с выщербленным покрытием. Какие-то склады кругом, в магазинах дребедень и владельцы вороватые а-ля пакистанцы с английскими паспортами. Встретился спившийся бомж славянин. Пристал с каким-то патриотическим бредом, на что я ему ответил в духе книжки Mi lucha и он сразу отстал Проблема у городка La Linea это крайне высокий уровень безработицы и близость с Algeciras. Где находится паромная переправа c Африкой. Там постоянно кучкуется в великом множестве прибывающий/отправляющийся сброд.

Постараюсь рассказать :-) Первое, что сразу чувствуешь - полное умиротворение и расслабленность. После московских пробок, дождя, толпы - спокойные лица, все улыбаются и никуда не спешат, солнышко, море, широченные набережные с отсутствием вечно спешащих и озабоченных людей...Т к все-таки не совсем сезон, людей немного, но все кафешки были открыты. Так что посидеть за чашечкой кофе с видом на море и под солнышком не было никаких проблем :-) Про цену в 1.2- евро за эспрессо вообще молчу :-)) Еще очень много англичан, в основном клуб "кому за 70", что вызывает умиление - пожилые леди и джентельмены за ручку прогуливаются и наряжаются к ужину в отеле (пришлось тоже в платья одеваться :-)). Соответственно, раз англичан много - вообще нет проблем с общением, т.к везде понимают по-английски. Много бегунов вдоль променада. Причем как молодых, так и, скажем, среднего возраста. Посетила Biopark. В 3 часа дня было мало посетителей, почти как на затерянном острове. Очень приятные впечатления, как впрочем и от других зоопарков Европы: зверюшки бегают в естественной среде; есть отгороженные территории, куда можно пройти, и они прыгают прямо рядом - павлины, лемуры (I like to move it, move it!). Правда после надписи "Осторожно, быстро не ходить, зверюшек не пугать", мне очень хотелось дождаться еще кого-нибудь, а то я трусиха :-)) Набережные просто бесконечные, пляжи чистые, море замечательное. Гуляла целыми днями, и мне не надоело:-) Да, это все про Фуэнхиролу :-) В Марбелью легко добраться на автобусе (стоит 3 евро). Честно говоря, Марбелья не произвела на меня впечатления: да, супер красивый Старый город, но, отметившись на аллее со скульптурами Дали, лично я, с чувством выполненного долга, сразу же прыгнула в автобус обратно в Фуэнхиролу. И больше никуда ехать не захотела! Но в следующий раз обязательно хочу посетить парк тропических бабочек и океанариум SeaLife в Торремолиносе - это совсем рядом. С 2 по 6 ноября была отличная погода, я даже немного загорела. Один день был сильный ветер, но в день отлета солнце нагрелось аж до 27! Улыбка не сходила с лица все время пребывания там. И очень хочется вернуться обратно :-) Вообщим, я влюбилась, и теперь точно знаю свое место под Солнцем :-))

23 ноября. Полоп

Не забывайте про нашу разрешительную систему. Она очень строгая чёткая. Каких только "умников" Испания не видела... То какие-то армяне появлялись с сверхценной идеей строить деревянные дома. То славяне облапошили уже тучу соотечественников с продажей участков с полуразрушенными домами. Дескать не волнуйтесь, у нас есть бригада своих, построим новый дом, отремогтируем старый и присторим ещё дворец к нему... Ага. Потом приезжает бульдозер от властей.... Есть строгие нормы, в том числе и по сейсмической тематике. Есть проекты, которые вначале надо ещё разработать и главное утвердить. Есть закон, по каторому такой полуразрушеный дом можно только консервировать и поддерживать в его таком виде. Не надо пытаться обмануть, в мэриях есть всё, вплоть до аэрофотосъёмки. Попробуй дострой-пристрой....

Исче форточки!!!

Здравствуйте! До сего момента лишь читал форум, почерпнул из него много полезного. Не претендуя на полноту картину, как человек, у которого семья живет совсем рядом с Ллорет де Мар около года, а до этого мы приезжади в свою квартиру в этот город на 4-5 месяцев в году в течение трех лет, в двух словах могу сказать, что: - Для спокойной и удобной жизни в Ллорет де Мар рулит район фаналс (там нет дискотек, а основной шум после 23.00 - от испанских детей, резвящихся у бассейна в коммунададе, приезжающих с падреми и мадреми из Барселоны на уик-энд) - т.н. новый район города, причем желательно западнее av. America. Мне кажется, как раз в этой теме был пост Саши (Sasaboo) относительно плюсов и минусов городов КБ, так вот, я неплохо знаю эти места, так как наша семья в них просто влюблена, и мы не видим альтернативы по совокупности критериев :-) - и в целом я поддерживаю его точку зрения (Сан Фели очень красивое место, кстати!), но, транспортную доступность Ллорета (особенно с учетом жизни на фаналс) я оцениваю как очень неплохую - к примеру, от моей квартиры на фаналс (500 м до пляжей Соабадея и Фаналс) 8,6 км до автовиа С32 - 13 минут, и обычно до аэропорта мы едем 55 минут. Когда ездим в Барселону на футбол или погулять - часто оставляем машину у автостанции в Бланесе, а оттуда - электричкой (час двадцать (?) до площади каталуния), и как лучшую на КБ, если исключить Бланес. Дети предпочитают автобус - он немного быстрее и приходит в центр Ллорета :-). - Частных школ (насколько мне известно) в Ллорет де Мар нет - мой 6летний сын в качестве эксперимента ходит несколько месяцев в Angels Alemany y Boris - нас пока все устраивает, из муниципальных, с моей точки зрения, есть еще безусловно заслуживающие внимания Pompeu Fabra и Immaculada Concepció (предполагаю, что это - лучшая школа в Ллорет де Мар). Точно не советую escuela instituto, находяющуюся в районе фаналс. - Если наш ребенок все-таки будет получать образование в Испании, пару лет начальной школы поучится в Ллорете, а потом переведем его в частную школу в Жирону - туда детей возит школьный автобус - полагаю, это оптимальная модель учебы, если есть средства. Алексей.

Вот пара фоток от меня, не сортировал http://www.4ru.es/forum/?app=gallery&module=gallery&controller=browse&album=94

Насчет того, кто в какой провинции - я знаю И тем не менее повторюсь, тарифы на воду в Ллорете, Барселоне (да и в Калафеле, что расположен в провинции Таррагона) одинаковые. Дело в том, что у меня тут недавно образовалась утечка на участке Влетел на 350 евро. Что стало поводом разобраться в теме. Так что в вопросах тарификации водоснабжения в Каталонии я немножко продвинулся. Если интересно, то вот здесь описаны принципы тарификации, а вот в этой табличке - самые свежие тарифы по муниципалитетам. Ну а по практике, у меня точно такая же картина, как у Эвелины: минимальный платеж по неиспользуемой квартире - 34 евро. А вот как это выглядит в фактуре: Вот мне и интересно посмотреть, как же это бывает - чтобы платить 26 евро, да еще и пользоваться водой при этом.

Leonid, похоже у Вас фактуры в электронном виде. У нас поначалу на дом тоже не приходили, а со счета снимали, я пошла в компанию , они говорят , а у вас все в личном кабинете. Я сказала, что хочу видеть бумажные фактуры по адресу, они в компе переделали и я стала получать по почте .

Таня, я хоть и живу в провинции Жирона, таких счетов как в Йоретте не видела. Я не буду говорить про дом в котором живем. Мы имеем квартиру, в ней никто не живет и я ее не сдаю, так вот счета за воду у меня меньше 50-60 евро не бывают. Наверное меня надувает компания предоставляющая нам воду. нет потом они мне возвращают на счет , ну максимум 15-20 евро. Но повторись воду мы не расходуем в квартире.

Мне интересно, сколько раз вы сами перемещались на пароме в сторону Марокко? В том числе на автомобиле? В том числе из Испании в Сеуту и также на автомобиле? Знаете ли вы правила провоза автомобилей и документацию для оформления? Автомобили надо просто страховать от угона и спать спокойно, в Испании или еще где. Близость паромов тут ни при чем. За 10 последних лет жизни в Бельгии у нас дважды угоняли автомобили. Находили во Франции. Угоняли арабы, но паромы с арабами в Бельгии на ходят.

Хочу вступиться за Алхесирос, так как живу там и пару лет отъездила на пароме с этим "сбродом", а также толпами туристов из всех уголков планеты, включая японцев. Ничего страшного абсолютно в этом нет. Улыбайся людям и обращайся с уважением и чувством собственного достоинста, а не превосходства, и будешь чувствовать себя как среди лучших друзей. Подруга из Москвы, гостившая у меня с сыном 10 лет была очарована местечком, возмущаясь на тех советчиков, что уверяли в арабистости данной местности. Ничего подобного. Не надо говорить, если сам не побывал.

Александер красиво пишете Спасибо за комментарий по существу. Правда, временами возникало ощущение, как будто Вы обращаетесь к человеку, прожившему эдак лет 5 в Испании уже и почему-то задающем странные вопросы. Попробую прояснить. Буду иметь в виду. Предварительный анализ сайтов показал, что общий тренд вниз ещё не кончился. К сожалению, я не имел выборку по типам и качеству недвижимости. Речь идёт о детях в ближайшей перспективе. Жильё будет покупаться не на год и не на два. А я привык мыслить с запасом, стратегически Про La Linea хорошо написали, достаточно понятно Правда, я как раз и спрашивал в том посте "цены вроде хорошие, а как сам город?". Я не был там и не в курсе ситуации с марроканцами. На форуме мнений о том регионе тоже не встречал. Ну зачем же так? Как будто я спросил что-то совершенно несусветное. Во-первых, я видел объявления о 100% ипотеке. Во-вторых, я видел обсуждения такой ипотеки на форуме. Я знаю, что сейчас вероятность этого уменьшилась почему-то (странно, ведь, по-Вашему, падение остановилось, следовательно, должен начаться рост и банки не прогадают с 100% ипотекой), но я надеялся, что это явление не совсем исчезло. Особенно, если учесть п.1. А также тот факт, что я буду иметь хорошую белую зарплату от испанской компании и полный ВНЖ. В-третьих, я хоть сейчас могу получить 90% ипотеку у себя дома, поэтому интересна ситуация в Испании. Таким образом, мой вопрос не кажется мне глупым. именно это я и пытаюсь выяснить данным топиком. Да нет тут никакого конфликта. Вопрос предельно прост - смогу ли я найти подходящее мне жильё за приемлимую цену и на приёмлимых условиях, вот и всё. Трезвый, холодный расчёт.

Прикольная и интересная презентация Теслы в Москве

Без обид , пока работу не беру завален работой вперед. если просто оценить ремонт могу прислат прораба или дать телефон испанского ПАРЕХАДОРА он и с проэктом и с разрешиловкой поможет

"Контроль" громко сказано, я частник - профессиональный строитель , работаю в районе Марина Альта ( Дения , Хавия и прилегающие городки).. Знания практика с чем столкнулся по работе. Из Торревьехи 13roma78 думаю он поможет в оценке ремонта.

Ну он может быть и резко, зато метко сказал Ваши идеи самой что-то построить и тем самым сэкономить - полностью не состоятельны Просто это настолько очевидно, что у некоторых лопается терпение

Потому что дети были, не очень хотелось их простужать. Всем спасибо! Была рада увидеть всех снова, познакомиться с новыми людьми! Андрей, спасибо за место, вид просто шикарный!

Пока солнышко светило, было тепло. А потом, соответственно, не очень. Но накрыто было внутри, и очень даже неплохо получилось. Кстати, с фейерверком по завершении банкета!

Подымаю тему -- скоро Рождество в Испании (и Каталонии). Кстати, кто задумывается о сувенирах в Россию - в Иль Кортэ видела фигурки Путина, Рахоя, Обамы, ..., всей команды "Барсы", ... "Какайте, парни!" (с)

Seguridad Social Вот их официальная страница: http://www.seg-social.es/Internet_1/index.htm Вот где искать офисы: http://www.seg-social.es/Internet_1/Oficinas/Listado/index.htm?Comu=C&loc=1&Cod=C&Cod_Centro=1&Ini=0&Org=S А потом можно всё по интернету делать вот с этой страницы, когда пароли дадут. https://sede.seg-social.gob.es/Sede_1/index.htm Номер так и называется: Нумеро де Сегуридад Социаль. Один и на всю жизнь. С собой брать местный номер НИЕ в виде карточки или листа формата А4, карточка-национальность Вашей страны и загранпаспорт (его просят обязательно).

Ну вот и я решил вставить свои пять копеек . Было классно. Компания собралась пусть и не очень большая но дружная. Спились пардон спелись быстро. Благо испанский самогон и украинская горилка сделали свое дело. Как принято говорить самогон конекшн пипл. или по русски алкоголь соединяет людей и делает их более общительными. Кухня была приличная. Особенно понравились хачапури. Хозяева харчевни грузины знают в них толк. Шутки и анекдоты лились рекой Жаль время пролетело быстро.Как говорят время проведенное в компании с хорошими людьми пролетает не заметно.Особая благодарность Андре за организацию и фотографам за фото.

Мне Бланес тоже не нравится. :-) Промышленный город, конечная станция железной дороги, которая, как известно, проходит по самому берегу моря, морской порт, мало зелени. Насколько мне известно, частных школ тоже нет. Однако с точки зрения жизни близость такого города как Бланес, для Ллорет де Мар - несомненый плюс не только с точки зрения транспортной доступности, но и с точки зрения инфраструктуры. Именно в Бланесе есть большой и хороший госпиталь, где быстренько зашили сынишку, медицинская лаборатория, магазины не для шоппинга, а для жизни - различного рода товары для дома вроде Фесмес и т.п. , тот же порт для того, чтобы поставить там лодку или купить свежевыловленную рыбу. Полагаю, что если бы рядом с Ллоретом не было Бланеса, первый потерял бы часть привлекательности в качестве места для жизни. Да, и сам пляж в Бланесе - сугубо городской, а не как Соабадея на Фаналс. Хотя это рядом. :-) Кстати, может, несколько не в тему, но есть еще прекрасный город - Жирона, у которого всего один минус - от него не так близко моря. От Ллорета до Жироны - 35 минут езды. Пишут, что из 99 тысяч жителей -15 - студенты. Университет, сильные школы, старинный красивый город. Это я к тому, что если до Жироны недалеко и более-менее прямая дорога - это муй бьен. (Сан Фелю и Плайа де Аро тоже набирают очки :-)) Пост о присутствии национализма в школах Каталонии я прочел впервые, и он меня несколько расстроил - с моей точки зрения, толерантность самих детей и в их отношении (да и вообще людей) - едва ли не самое важное свойство общества, которого так не хватает российскому. Предполагаю, что автору топика банально не повезло, к тому же этот факт в определенной степени взвинтил его нервы. Начну с того, что каталанцы тоже очень разные, как и мы. К примеру, я играю в волейбол и у меня много знакомых-каталанцев - так вот, проявления национализма (писать на форуме на каталане, участвовать в кадене, хаять кастилью и пр.) тем выше, чем ниже культура индивидумов. В классе у младшего (это как раз ему 6 лет) - два араба, один чернокожий, один русский (это он), а остальные - испанцы. Мне трудно сказать, все ли они каталонцы, или нет, но то, что каталонцев абсолютное большинство - факт. Никаких проблем пока нет (тьфу-тьфу-тьфу). Более того, в подмосковный детсад ребенок ходил далеко не всегда с охотой, предпочитая, если это возможно, остаться дома, а тут - бежит в школу. У него есть друзья из "местных". Также у нас в школу в Ллорете ходит средняя дочь (15 лет) в течение месяца, и могу сказать, что там отношение детей друг к другу очень терпимое. Хотя его можно назвать и никаким (контактов между учениками немного - так, дружат парами - нет т.н. дружбы всем классом) - слишком мал срок, но вышеупомянутая толерантность вполне себе присутствует. И еще - в курортных городах всегда в школах много иностранцев - может быть это тоже вносит вклад в дело межнациональной толерантности? Как бы то ни было, элемент тревоги за детей всегда присутствует, и, возможно, в силу того, что у меня один - слишком маленький, а другая - слишком большая, я не владею ситуацией в полной мере. Что же, если будут новости - сообщу. Итак, каталанский язык. Начну с того, что для меня также стал неприятным сюпризом тот факт, что все предметы в школах преподают на каталане. Сначала меня это подавляло (еще одна проблема нарисовалась!), однако позднее, проанализировав ситуацию и имея перед глазами некоторые примеры развития событий, я успокоился. Во-первых, в школе между собой дети преимущественно говорят на испанском (может, это только у нас так). Во-вторых, наша стратегия (если мы все-таки остановимся на обучении ребенка тут) уже давно выстроена и апробирована - . Если ребенок с 6 (плюс-минус) лет или ранее обучается в Каталонии, то: - Первые два-три года учимся в школе, изучаем местные языки. Результатом будет владение каталанским и, в мЕньшей степени, кастильяно. У нас в школе и английский учат с препримарии (подготовительная группа) - очень по чуть-чуть. - Далее переводимся в частную школу с государственным участием и учимся на кастельяно (раньше) или английском (позже), или в школе с обучением на двух языках (кастельяно и английский), сведя каталан только к урокам по языку и каталанской литературе. - Далее - везде. :-) В частности, я имею в виду относительно простую задачу выучить французкий, как неплохой бонус за изучение каталанского, и вообще брать вектор на дальнейшую образавательную программу. Это не программа-максимум - это иллюстрация образования реальных детей. Алексей

Существует для каждой страны - свой Для Испании - это Codigo Civil

Гражданам Болгарии как и гражданам Румынии необходимо разрешение на работу.

Сегодня в Ондаре, небольшой городок рядом с морем, прошёл смотр байкеров-ветеранов. И авто раритетные были, очень многое продавалось.

Пусть для начала свалится до конца. Дно еще не достигнуто. Имхо. Дорожать начнет - только когда оживет испанская экономика. Т.е. появятся платежеспособный спрос, превышающий предложение. И никак не раньше. Т.е. судя по всему - весьма не скоро, мягко говоря! Басню о каком-то подорожании раздувают сами риэлтеры, чтобы оживить спрос славян, не знакомых с испанской реальностью.

Тема не имеет информативной ценности, обсуждение вопросов, связанных с нарушением закона

Да не за что! Смотря откуда ходить пешком. Я расписание автобусов дала Вам на всякий случай ----мало ли Вы найдете объект, который, ну очень Вам понравится

Попросите встречу в вашем муниципалитете с Техническими Службами Муниципалитета (Технический персонал разрешений) los Servicios Técnicos de Ayuntamiento (Técnicos de licencias), они определят какая лицензия необходима. Затем советую тебе вступать в контакт с Техническим Архитектором (предпочтительно, чтобы работал в твоей местности или окрестностях), который управлял бы документацией . Это облегчит получение лицензии ,это в том случае , если затеваешь что-то грандиозное. Срок с получением лицензии варьируется от 3 недель до месяцев. При небольших объёмах работ подать документы можно самому : необходимо NIE, документы на жилье ,где производиться ремонт, обычно с твоих слов записывают , что ты хочешь и сумма работы . .. и т .д.. Список документов может немного отличаться в разных муниципалитетах , как и процент за лицензию . А теперь проза жизни : не обязательно посвящать муниципалитет о всех своих планах на ремонт, объем работ можно уменьшить и на сэкономленные деньги поменять сантехнику на пример. Так как это квартира соседей надо брать в расчёт, лишние посетители Вам не нужны. Менять внутреннюю конструкцию дома без лицензии не желательно, во избежание проблем при продаже , да и штраф не маленький.

Лицензия на строительные работы La Licencia de obra или разрешение на строительство Permiso de construcción это разрешение, обычно из местной администрации, для осуществления любого типа строительства, предполагающее муниципальное разрешение. Его необходимость состоит в том, чтобы подтвердить соответствие прошения о разрешении в установленное в урбанистическом нормативе. В большинстве случаев, хотя он зависит от настоящего законодательства в каждом районе, подвержена разрешению на строительство следующая активность: Изменения структуры или внешнего вида существующих строений. Работы, которые изменяют внутреннее расположение зданий независимо от их использования. Разрушение конструкций. Размещение рекламных щитов видимых с публичных дорог. Изменение ландшафта , посадка новых растений , вырубка деревьев. Подземное устройство, посвященное парковкам или любому другому использованию. Остальные акты, на которые указывают в Планах. Существуют два тип разрешения : 1. Разрешение на большие работы Licencia de obra mayor; необходимое в большинстве случаев , это строительство нового здания, расширения поверхности, объема или высоты существующих строений. 2. Разрешение на малые работы Licencia de obra menor; обычно для простых работ , которые не нуждаются в структурных изменениях, и те реформы, которые не предполагают изменение объема, главного использования устройства и службы общего использования или числа жилищ и помещений, и не коснулись внешней структуры или условий пригодности для жилья или безопасности. Ремонт, реконструкция, модификация или замена полов, потолков, стен, штукатурки и т .д. Сантехника, электричество, отопление, канализация и другие и другие покрытия . Работы, направленные на устранение архитектурных барьеров

Не обязательно Достаточно иметь свой дом с достаточной площадью или дома или территории. Вот я думаю производить у себя в доме 3D принтеры. В Москве уже запускаем производство - тут отладим все - и в Испанию

1) Болгария не является членом Евросоюза 2) граждане государств членов ЕС тоже должны получать ВНЖ при постоянно проживании в Испании ( мало кто это делает, но формально это нарушение закона) 3) Ваш вопрос никак не связан с названием темы..

И это все???!! А так, молодцы конечно! А на улице прохладно было?

планов часто просто нету. это факт. надо смириться. планы возможно получить в новостройках. во вторичном очень вряд ли.

Правильно поняли, что будет незначительное повышение в стоимости. И могут указать, что, поскольку это заболевание уже было приобретено, то именно при лечении этого заболевания Вы оплачиваете визиты и процедуры. Поэтому и написала, что за пару месяцев до окончания первого года страховки, осмотр врачом заказываете, берете результаты и посылаете их для переоценки. Не суть важна переоценка, как то, что, если это заболевание снято, то в случае осмотров и лечения в дальнейшем это бесплатно. И по Барселоне могу сказать такую вещь. Если Вы приехали в пукт срочной помощи детский (городская детская больница, круглосуточно, пересечение улиц Консель де Сент и Пасео Сан Хуан, по испански calle Consell de Cent cruce con Paseo San Juan) то Вас примут бесплатно!

Прошло почти два месяца. Обещал отчитаться - отчитываюсь! Итого по итогам двух месяцев: ужасно медленно и неэффективно идет процесс. И конца ему не видно пока. На сегодня: - Почти два месяца не можем у Сольвии пролонгировать Контракт (это договор типа Предварительного договора о покупке). - С домом были инциденты с якобы попытками незаконного проникновения. Сольвия уже полтора месяца меняет якобы замки. - В дом так и не зашли посмотреть, что там и как после нелегалов. Причина - см предыдущий пункт. - От Сольвии до сих пор не получили расчета всех процедур по покупке. - Подготовка документов для ипотеки закончена к концу дня 21 ноября, т.е. полтора месяца ушло. И как самый прикол ситуации: даже не уверены, будет ли Сольвия зарезервированный дом вообще продавать. Или передумает под каким-то предлогом. Так что не все с банковской недвижимостью так просто.

Фотографировали и справа, и слева... Наверное, будут фотографии А от себя добавлю благодарность Андрею за организацию, всем, кто пришел-приехал - за легкую приятную беседу, погоде - за то, что было солнечно и сухо. Давайте чаще встречаться, а?

А как часто они там бывают? Обычно при "раскрутке" места, сначала "продают" виллы звездам ( у них похоже на всех греческих островах, в Италии, во Франции по несколько объектов имеется) а потом уже и остальные смертные приеДжают Хотя, на Майорке, ландшафт, береговая линия, просто созданы для того, чтобы иметь уединенные и труднодоступные участки, востребованные вип персонами.

По цене в районе 150 тысяч, чтобы было достойное и сдаваемое, смотреть лучше всего в радиусе 4 или 5 кварталов от Саграды Фамилии. Ближе к центру за эти деньги не купить. А другие места не пользуются таким спросом у туристов. Да и сам район приятный.

ИМХО все это шаманство и средняя температура по больнице - нравится объект надо брать, а не ждать у моря погоды, если объект покупается с инвестиционными целями - определяющие факторы при покупке цена плюс ликвидность, все остальное - ожидание 10-20 процентов вниз - это баловство))) ну это так - не более, чем мое мнение)