Таблица лидеров

Я бы выбрал Валенсию все же. Причин несколько - это и третий город по величине, и хорошее транспортное сообщение со столицами, и главное - лучше климат и дешевле жилье

Добрый вечер! Сначала хочу сказать, что очень хорошо подготовленный и продуманный текст = идею = мысли = путь Вы изложили. Мне понравилось. А вот после этого хочу сказать, что задача ваша очень комплексная и обсуждать ее можно долго и упорно. К сожалению, большое кол-во изложенных факторов давольно тяжело с собой сочетаются, однако подход по первичной аренде и уже последующей покупке вполне рационален. Как показала практика жизни в Испании, бизнес = работа здесь более-менее децентрализованы. Ясно дело, что каждый город=регион имеет свою специфику, но различные "кадры" нужны везде в том или ином составе. Объясню почему. Мы вот тоже думали, что кроме как в Барселоне или Мадриде жизни нет, а оказалось, что она есть фактически в любом более-менее крупном городе Испании, в том числе и на побережье. Объясняю логику: Olga учится сейчас в бизнес-школе N2 в международном рейтинге подобных школ и учатся там в том числе испанцы из абсолютно разных городов, далеко не все из испанских столиц. Есть и Валенсия и Аликанте и Севилья - что означает, что такие дорогостоящие кадры востребованы в меньших городах. Я не знаю вашей специализации, но не зависимо от нее, если Вы боитесь потерять работу - первое, что Вам нужно сделать - приниматься за язык настолько серьезно, насколько это в вашей текущей ситуации возможно. Без языка швах и забудьте о работе. На тему кино, вино и домино. Судя по вашему рассказу, это не есть определяющий фактор. Это все есть и в деревнях, скорее проблема в работе, если она будет нужна, но опять же - Я вот работу не ищу, но в общении с разными компаниями и компашками на моих трех языках, я за полгода раз пять слышал фразу - Иди к нам на работу... Это я про деревни, если что. То есть - ваши знания и умения, а в первую очередь знание языков и определенная специализация вполне вероятно дадут Вам возможность жить припеваючи и в деревне. Мне тоже 30 если что, но вот в большой город меня давно не тянет, я устал от кучи людей, машин и прочих прелестей крупного города. Дальше, вернусь к первому абзацу. Что такое 80 тыс евро для недвижимости в Испании не в кризисе - а именно старая холупа в старом доме далеко от моря, вполне вероятно в жестком "иммигрантском" районе. Это сейчас все избаловались квартирами по 50-60 тыс у моря, а цены то уже растут, сами посмотрите, за последний месяц +20% как не может быть даже у банков. Что это значит? Пока вы понимаете, что Вам подходит и "играетесь" с арендой ваши 80 тыс евро вполне вероятно могут превратиться в первоначальный платеж в квартирку с 70% ипотекой на 30 лет... Подумайте об этом.

Всем привет. В первую очередь, хочу сказать большое спасибо админам и активным пользователям этого форума, благодаря кому я почерпнул массу полезной информации. К сожалению, это ввело меня в ещё большее уныние Попробую объяснить. Испания мне нравится давно, хотя я и не так-то много где бывал там, но этого оказалось достаточно, чтобы загореться идеей переехать в её тёплый климат и сменить обстановку. Дело заметно облегчается тем фактом, что я гражданин ЕС и имею удалённую работу, формально позволяющую мне жить, где угодно. Моя ошибка была в завышенных ожиданиях. В мире сложился стереотип о дешевизне Испании, но узнавая всё больше о всяческих налогах, сборах, диких ценах на электричество (особенно, когда оно используется для отопления), интернет, я стал понимать, что, как говорится, "кажется, что-то идёт не так". Имеющаяся зарплата вдруг становится не совсем "в ногу" с планируемой жизнью в новой стране. Однако, это, в целом, справедливая плата за более крепкое здоровье и смену обстановки. Если бы не одно но. Это НО - самая большая расходная статья - недвижимость в подходящем мне районе. Конечно, поначалу я собираюсь снимать, чтобы освоиться, понять, подходит ли мне Испания для проживания и так далее. Затем, конечно же, надо будет обзавестись собственным жильём через ипотеку. Я начал рыскать по сайтам недвижимости, в том числе банковской (solvia и прочее), но, несмотря на стремительно падающий рынок, мои запросы несколько расходятся моими с возможностями и имеющимися предложениями Так как на форуме есть намного более опытные в этом деле люди, в том числе и риэлторы, я и прошу помощи зала. Возможно, я паникую зря? Пожалуйста, я не только допускаю, но даже прошу вас аргументированно критиковать мои измышления. Вам лучше известны реалии этой страны, чем мне тут по ту сторону монитора. Без иронии. Итак, вводные данные. Так как у меня нет ни солидного состояния на банковском счету, ни уверенного пассивного источника дохода (какого-либо бизнеса), то неразумно кидать якорь далеко от больших центров - Мадрида, Барселоны, Валенсии. Сегодня работа есть, а завтра вдруг нет. Несмотря на кризис, вероятность найти её намного больше именно там, тем более в моей сфере (ИТ) Также, мне ещё нет 30-ти, поэтому совсем уходить в деревни и урбанизации не хотелось бы. Точнее, жить самое то, но ехать за сотню километров, чтобы, скажем, сходить в кино (на английском хотя бы в больших городах показывают? , мне кажется, черезчур. Я знаю, что большая часть форумчан живёт на севере КБ и всем довольны, но я боюсь, что созрею на такие места (вроде КБ, КДС или Канар) только к годам 50-ти может быть Конечно, Мадрид отпадает сразу, потому что нет моря. А зачем нужна Испания без моря? Необязательно плавать там сутками, но мне важно чувствовать близость. Идеальный вариант - Барселона. Я там был, влюбляешься в город сразу. Также, близко Европа, хочу путешествовать на авто не только по Испании. Совсем немного по автобанам - и ты во Франции, а там и до Италии, Швейцарии подать рукой. Второй по загруженности (а, следовательно, и по количеству рейсов) аэропорт. Недалеко Жирона с лоукостами и, как бонус, из Реуса тоже что-то летает. Природа завораживает - кроме солнца и моря рядом горы, сосновые леса. Один минус - общая дороговизна (как мне показалось, не только недвижимость) и необходимость в долгосроной перспективе учить оба языка. Конечно, рассматриваю не центр, поэтому если попробовать сформулировать, то цель примерно такая: - квартира с 2 спальнями. - начиная от 80 метров - понятное дело, в нормальном районе. Я не имею в виду Ламбо и Феррари у соседей, но чтобы ночью можно было спокойно прогуляться по округе, а днём отпустить детей погулять во двор. Читая форум, сложилось впечатление, что проблема иммигрантов и связанной с ними преступности растёт. - хорошее состояние. Она может быть не абсолютно новой, но хотелось бы, чтобы не рассыпалась к концу выплаты ипотеки. - балкон (или в идеале терасса, но я не такой наглый ). Необязательно шикарный вид, но и не в чужое окно. - желательно нормальная изоляция и отопление. Знаю, что это почему-то редкость в южных странах (как и намного более тёплый, чем плитка, паркетный пол), но вдруг Работая дома удалённо, мне придётся всегда держать комфортную температуру (не печатать же в перчатках , а греть кондиционером, думаю, будет накладно. - не далее, чем, скажем, 30 км от центра города, чтобы достаточно быстро доехать и на машине и на транспорте. - доступность моря. Жить прямо на первой линии Средиземки слишком круто для простого парня, типа меня, да и влажность в доме может стать проблемой. Кстати, опять же, если бы не этот форум, даже не задумался бы об этом и мог бы впоследствии крупно попасть - сам живу в 500 метрах от, мягко говоря, влажной Балтики, но благодаря радиаторам воздух в доме даже суше, чем надо. Так вот, в идеале, конечно, в 3-4 км, чтобы можно было, к примеру, кататься по утрам на велосипеде, окунаться и заряжаться бодростью на весь день Но возможно и подальше, главное, чтобы можно было добраться пешком/на велосипеде. Люблю море, даже просто гулять И, самое интересное - бюджет! Хотелось бы уложиться в районе 80 000 - максимум 100 000, налоги и оформление сверху. Реально ли найти такое в районе Барселоны? Я вижу, что в общем тренде цена выше, но, возможно, через банки иногда проходят такие лакомые кусочки чаще, чем одна квартира в год Как вариант, можно рассматривать Валенсию, которая должна быть подешевле, но всё-таки город имеет меньше возможностей, чтобы "подстелить соломку", к тому же по снимкам в сети и гугломапсу показалось, что вне города природа более бедна. Равнины, рисовые поля, горы только в отдалении. Поправьте меня, если неправ. Опять же, дальше до Европы и заметно меньше аэропорт. Есть ещё Майорка, вроде как похожая на Каталонию. 400 000 человек в Пальме, что делает его достаточно крупным, круглогодичная жизнь (в отличие от Ибицы, например), дешевле Барселоны (?). Минус - хоть и самый большой, но всё-таки остров, а также иногда довольно печальная погода зимой. Заодно немного сторонний вопрос, но также важный. Кроме самой стоимости жилья, нужно сразу учитывать сопутствующие расходы. Насколько я понимаю, если взять 10% налог + агенство + нотариусы, налог на нотариусов, НДС на налог на нотариусов, <ещё некий налог, о котором я пока могу и не знать> и т. д, то это будет, наверно, не меньше 15-17% сверху? В связи с этим очень желательно получить близкую к 100% ипотеку. Дают ли банки такое? Если взять такие факторы, как фактическая и фискальная резиденция в Испании, белая зарплата через испанскую фирму, то реально ли получить 100% ипотеки под, скажем, Еврибор + 2,5%? Теоретически я могу собрать процентов 10-15, но.. сюрприз, они как раз пойдут на налоги и оплату госаппарата, поэтому на саму стоимость жилья не останется Что скажете? Есть шанс или "иди дальше работай"?

Дипломы апостилировали, ушло на это 33 дня через Минобразования Мособласти. Генконсульство было попыталось повредничать и закрыть дело, но письмо на имя Генконсула с объяснением ситуации и приложением копий заявлений на апостилирование убедило их этого не делать.

Прекрасная встреча! Спасибо всем, кто пришел и кто очень хотел принять участие но не смог.

Ассоциация туроператоров ждет неразберихи с платежами из-за Мастер-Банка В ближайшее время ожидается неразбериха с оплаченными, но не поступившими платежами туристических компаний, которые пользовались услугами Мастер-Банка. Об этом говорится в сообщении на сайте Ассоциации туроператоров. Впрочем, пока эксперты не видят оснований для серьезных опасений и банкротств, связанных с закрытием банка. Лишенный 20 ноября лицензии Мастер-Банк обслуживал несколько туркомпаний, в том числе по зарплатным проектам. Кроме того, у самого банка был портал по бронированию туристических услуг Good.ru. По оценкам участников рынка, его оборот составляет около 150 млн рублей в месяц. Частично Good.ru сформирован на транспортных активах «Капитал Тура», которые достались банку после банкротства туроператора. «Компания Гуд» — прямой агент «Аэрофлота». Кроме того, на сайте Good.ru можно приобрести железнодорожные билеты, страховые полисы, заказать трансфер, размещение и даже визовое сопровождение. По данным источника Ассоциации туроператоров, знакомого с ситуацией, пока отзыв лицензии у Мастер-Банка никак не повлиял на работу компании, ее сотрудничество с банком основывалось на системе лояльности. Покупая билеты и другие услуги на этом портале, клиенты Мастер-Банка накапливали бонусные мили. Финансовые операции совершаются через другие коммерческие учреждения, поэтому никаких проблем с купленными билетами у клиентов «Компании Гуд» не будет, говорится в сообщении ассоциации. http://www.banki.ru/news/lenta/?id=5883829

Знаете, лет так 25 назад был такой слоган: "Начни перестройку с себя". Хорошие, надо признать, слова. Прежде всего, мне кажется, нужно за себя отвечать, а потом уже кивать на соседей, верхушку и инопланетян.

Димко, это хороший метраж, но наверное не для Испании... Как все это обогревать? В РФ---пожалуй. Я хожу в шортиках и маечке в своих 75, а вот в Испании у меня будет совсем другая история ( пробежал холодок по спине)

ты шутишь? это самый наихреновый городишка что я видел в Испании, ни ногой туда больше, портово граничноо маракано негорный с перерабатывающими заводами, окнами с решетками везде. Уж лучше Альхесирас или Тарифу если фанат кайтинга или виндсерфа, больше там делать нечего, и зимой намного холоднее и постоянные ветра. Хотя летом там тусовки офигительные

Если уж попасть в кабалу (ипотека), то чтоб хоть было за что. Платить 20-30 лет за конуру? Жильё должно быть комфортно для проживания. Не нужно иметь спальню 30м2, да и не получится она такой на 80м2 жилья. Начните с малого, например с размера кухни, сан. узла, прихожей. Потом прикиньте размер гостиной (зал), ну а уже потом что останется, то оставим на спальню.

Единственное жильё. Наличие 2 или 3 детей. Тот кто получает менее 1550 € примерно. Те, у кого на выплату ипотеки уходит 50% дохода. Дальше не помню. Инет глючит, искать не могу. Большое заблуждение в том, что малообеспеченные семьи не живут у моря. Не единственное жильё отбирают не глядя ни на что. Многие из тех, кто потерял работу, пытаются с горем пополам выплачивать ипотеку, но не всем это удаётся. Именно по этой причине время от времени появляется столько новых объектов на банковских сайтах. Если недвижимость передана в банк по взаимному соглашению, то она примерно в течении 1-3 месяцев уже на сайте.

В наше время 80 кв.м. это нормальная двухкомнатная квартира.

А сколько из этих 200000 единиц так называемой курортной недвижимости, которая как раз и представляет интерес для наибольшей части посетителей форума?

Я пишу о той недвижимости, которую банки ещё не отобрали. А это минимум 200000 единиц недвижимости. Пока ещё в ней живут, но в ноябре следующего года заканчивается мораторий на выселение малообеспеченных семей. А сколько ещё недвижимости "добровольно" отдадут банкам за это время? Держать такие цены возможно банки и не будут, но повышать (цены в ближайшие годы) похоже они точно не смогут.

Чтобы построить себе дом в Испании, тут вначале нужно прожить полжизни. И вращаться в сфере строительства. То есть знать абсолютно всё. Иначе неменуемо попадёшь в дупло. В прибыли останется только застройщик со своей "бригадой"

А Вы представьте как московские агентства решают что-то с испанскими партнерами? (скайп, почта и др,), только Вы какую-то информацию можете получить позже, чем она должна до Вас дойти была (нужна какая-то от Вас информация срочно - ее запросили у московского агентства - агента нет на месте, обед (разница во времени с Испанией) - через 3 часа Вам отправили этот запрос - Вы ответили как увидели... день прошел, а для оформления договора резевра, например, было всего 2 часа.... все, объект ушел...) ИМХО, быстрее все вопросы решают напрямую.

С дырой в 2 млрд вряд ли кто то получит больше 700 тыс, а Сбер нынче похоже правда наше все...

Как начал уже Firebird - багов несколько. Во-первых, стагнация долго не продлится. Уже был подобный кризис 1995 года, в последствии мы уже знаем сколько недвижимость у моря в Испании стоила. Во-вторых, люди, которые умею управлять своими деньгами и думают о своем будущем понимают, что это выгодное вложение денег, а не просто недвижимость для отдыха. В-третьих, многие покупают недвижимость не просто для отдыха, а в силу определенных жизненных обстоятельств - Отправить на все лето детей и бабушек к морю и приезжать самим 2-3 раза в год - как одно из жизненных обстоятельств. Сочетаем все три показателя и получается, что думать на диване в России не только не выгодно, но еще и вредно

Квартиру каждый день покупать не будешь, купишь слишком маленькую или плохонькую, потом будешь жалеть. Я бы брал слегка на вырост, в расчете на будущие доходы. Не теряя разум, само собой. Четыре комнаты на 80 м2 похоже на неудачную шутку. Один раз поживешь в нормальных условиях, где не надо расходиться боком, заходить в туалет задом, мыться в неудобной позе, боясь пошевелиться, убирать кровать в шкаф и т.д., и всё станет понятно. Лучше одна комната, но большая, лучше пару лет помучаться, но не иметь ванную в два м2... Недвижимость это одна из самых крупных и важных инвестиций в жизни каждого человека, если он не папуас или аскет. Про отопление: не верю, что у грамотного человека не найдётся разумного решения для снижения расходов. Варианты есть и здесь на форуме это не паз обсуждалось. Много платит тот, кому лень решать эту проблему или трудно включить мозг. Ты молодой и грамотный, разберешься. Лучшее применение для бассейна это засолка в нём огурцов при наличии моря-океана. Правда, это уже чистое ИМХО, да и дети у меня взрослые. Но, лучше иметь под боком общенький бассейн, геморроя меньше, раз уж он рак нужен. Да, и бассейн будет посолидней.

Лично для себя не считаю это возможным. Одно дело экономить и совсем другое - воровать.

Погоду может и не делают, но судя по статистике, последнее время публикуемой, наши сограждане вносят свою лепту.

А как Вы людей на краткосрок отбирать лично будете? С табличкой в аэропорту или на автовокзале стоять? Люди по интернету бронируют, и кто его знает, какой народ и сколько его в апарты заедет.

ну да логично. Еслиб засстройщик оставался в убытке то он наверно нестроил. Любой вид деятелности должен приносить доход.Логично. вроде тема про стройку была и про расходы давно писали.разлет на стройку своего дома доволно большой от 900 евро за мер кв. до 2500 за метр кв., а дальше только пожелание заказчика,, есть работы где и в 3000 за метр неукладываютса . при строительстве эдефисио (многоквартирного) ,ценник другой квадрат забора работа с марериалом от 40 до 350 за метр квадратный все зависит от отделки. если забор декорируют шлифованним камнем по цене 47 евро за 1 метр кв. соответственно цена за работу быше , а если просто тералеса (шуба )под покраску то ценник падает.

Добрый день! 1. Стоимость воды 2. Стоимость аренды счетчика 3. Стоимость канализации Далее НДС за все эти услуги 4. Стоимость вывоза мусора (муниципалитет торревьехи) 5. Автономный тариф за канализацию

Ура! И в нашем Простоквашино появился интернет!!! Правда я еще даже не знаю, как называется провайдер, т.к. у нас сейчас родители в Дении - они всё и организовали - высмотрели вышку на горизонте, узнали, чья вышка, нашли, подключили, подписали. Вчера с ними целый час в скайпе провисели на радостях!!! Товарищ, который подключал - испанец, говорящий (о чудо!) по-английски. Офис у них в Ондаре. Из технических хар-к знаю, что безлимит, что можно отключать на месяцы, когда не пользуешься. За подключение 155 евро. В месяц что-то около 30 евро.

Чтобы получить NO Lucrativa ребёнок школьного возраста УЖЕ должен быть зачислен в частную школу. Документы не обязательно оформлять на всю семью. Можете только на тех, кто реально будет постоянно жить в Испании.

Жаль Прекрасная получилась встреча,впрочем,как всегда Не хотелось рано убегать,но...Рада была вновь повидаться со старыми знакомыми,можно даже уже сказать друзьями,не побоюсь этого слова - это не в смысле возраста,хотя одному из нас и было 99 лет) И познакомиться с новыми воочию-с sonRisaми, с Leonidами НАДЕЮСЬ ОЧЕНЬ на новые встречи и здесь и в Испании. А виновник столь скоропостижного собрания так и не появился,Но...спасибо ему за этот порыв,который и послужил поводом для нашей очередной встречи

Почему они спасают нас? Случаи целенаправленного спасения людей животными. Только за последние три года официально зарегистрировано 1100 случаев целенаправленного спасения животными людей. Это официальная статистика. Жаль, что многие истории таких чудесных спасений остаются неизвестными широкой общественности. Может быть, это заставило бы людей по-другому относиться к животным? СОБАКИ Историй спасения собаками людей становится все больше. И этому есть даже вполне логичное объяснение. Зоопсихологи отмечают тот факт, что домашние питомцы в принципе стали больше любить человека и вообще агрессивность животных по отношению к человеку в мире снизилась. Кинологи, например, говорят о качественных изменениях в поведении собак даже "бойцовских" пород. Они отмечают, что собаки словно «очеловечились»: в целом они повысили свой коэффициент интеллекта (примерно на 30% за последние 20 лет), в частности, стали понимать до 500 слов, переняли многие хорошие черты характера человека... За последние десятилетия мы уже привыкли, что собаки спасают тонущих, выводят из огня, предупреждают о землетрясениях, бомбежках и загораниях, согревают своим телом замерзающих ... Собаки все чаще стали звонить в службу спасения. Причем делают это не те псы, которых специально учат этому на курсах, а те, кто просто изо дня в день наблюдал, какую кнопку нажимает хозяин, чтобы к нему приехала помощь. Но иногда четвероногие друзья совершают такое, что совершенно необъяснимо и буквально не укладывается в голове. Джемми Хансон – женщина-инвалид, потерявшая ногу в ДТП, жила с собакой и кошкой в городе Рин (штат Висконсин, США). В один из тихих осенних вечеров Джемми смотрела телевизор, когда кошка прыгнула на стол, где стояла зажженная свеча, и опрокинула ее прямо на искусственные цветы. Огонь вспыхнул моментально, а женщина ничего не могла сделать – ее искусственная нога и телефон находились очень далеко. Тогда Джесси – старая немецкая овчарка – сначала принесла ей ногу, а потом телефон. - Джесси вытащила меня наружу, а потом убежала в дом, потому что там орала наша кошка. Больше живыми я их не видела.., - вспоминает теперь 49-летняя женщина. Она получила ожог руки третьей степени, но осталась жива, дом ее сгорел полностью и оба домашних питомца погибли. А этот случай показали, пожалуй, все телекомпании мира – в Кении собака нашла в лесу новорожденную девочку. И принесла ее к своим щенкам – целую и невредимую. Там ребенка и обнаружила владелица собаки. Как псу удалось с младенцем в зубах перейти оживленное шоссе и перебраться через забор из колючей проволоки – осталось загадкой. Мария Триподи – жительница итальянской Аквилы, разрушенной землетрясением, своим чудесным спасением также обязана собаке. Лабрадор Анджелина сбила Марию с ног, не давая войти в дом. Женщина была в ярости и уже думала о том, как наказать пса, когда на ее глазах здание развалилось. Бывший футболист и актер Винни Джонс в одном из интервью признался, что одно время страдал от сильнейшей депрессии и собирался застрелиться. Он взял ружье и пошел в ближайший лес. За актером побежала его собака. По словам Винни, пес смотрел на него таким умоляющим взглядом, что он просто не смог спустить курок. Подвиги собак можно перечислять до бесконечности – псы вытаскивают хозяев из горящих авто, вступают ради спасения людей в неравные схватки с аллигаторами, медведями, пумами... У собак тоже есть инстинкт самосохранения, поэтому объяснить их поступки можно только жертвенностью и любовью. Иначе никак. Зоопсихологи считают, что такая жертвенность со стороны собак и кошек объясняется тем, что они были одомашнены очень давно и также давно стали частью жизни человека. Но вот как объяснить, почему другие виды животных – совсем не одомашненные, скорей, наоборот, спасают человеческие жизни? КОШКИ Персидская кошка из деревни Коряково (Мышкинский район Ярославской области), Симба из Новой Зеландии, ангорский кот Тимофей из города Лебедин (Сумская область)... – все они и многие другие предупредили своих хозяев о пожаре. Возгорание во всех этих случаях происходило ночью, и люди могли угореть или сгореть заживо, если бы пушистые создания не предупредили их об опасности. Все «спасатели» могли попросту убежать и спастись в одиночку, но они предпочли сначала спасти хозяев. А в крошечном поселке Безлесный (Ульяновская область) беспородный кот Васька защитил своего хозяина от грабителей-наркоманов. Когда преступники набросились на мужчину с топором, животное в ответ кинулось на одного из нападавших и вцепилось в него когтями. Воспользовавшись суматохой, мужчина бежал. Вернулся он в сопровождении местного милиционера. Грабителей и след простыл. Васька был убит ими на месте... Пару лет назад вся Германия восхищалась кошкой, которая всю ночь согревала младенца, не давая ему замерзнуть. Мать-кукушка бросила малыша на улице Кельна, и если бы не животное, которое согрело ребенка и привлекло внимание прохожих, то он бы не дожил и до утра – на улице было около ноля градусов. Очень похожая история не так давно произошла в Англии. Там кот по кличке Слоули тоже спас младенца – ребенка он нашел на улице во время прогулки, причем младенец был упакован в пластиковый мешок. Слоули пробрался к нему и согревал до утра. Утром обеспокоенные хозяева пошли искать своего кота... Домой они вернулись с любимым питомцем и крошечным мальчиком. Кстати, той ночью температура опустилась до минус 12 по Цельсию – без Слоули малыш был обречен...

Именно потому, что живут по принципу "все воруют, а я что, лох?" В общем, это, во многом, личное дело каждого. В первом сообщении написано, что ТС - гражданин ЕС. То есть не из России (по крайней мере, по документам).

Лучший вариант - делаешь из одной спальни раздевалку гардеробную. Например в Икеа покупаешь шкафы-стеллажи с кучей приспособлений для удобного хранения разных вещей. И ставишь их по периметру. Осталось поставить удобную скамейку посередине, вентилятор на потолке и зеркало. Вуаля

Согласен, ввёл в заблуждение. В инете сотни видеороликов на эту тему. Был уверен что забрать не имеют права.

И желательно с видом на море Лаптевых, да? В туалет на мороз выходить вдвоем. Второй палкой отшибает....

Охренеть, 200 евро в месяц за отопление на инфракрасных полах....да, очень выгодно

Да все просто инфракрасный электро пол делаем, на 80м надо будет где то 40м2 зафигачить (-стены,-балкон,-места под шкафы и т.п.), с мощностью 200W/1m2 итого мах. 8килоВат. Если теплопотери не большие (как мин. окна нормальные пвх 2-3слойные стоят) где то 20-30% от всей мощности надо будет для поддержания хорошей температуры = 1,6 - 2,5 kW/час и при нормальном 2-ом тарифе день/ночь выйдет средние 13,5евро центов за 1КВ. Итого 1150-1800 КВ в месяц выйдут в 155 - 243 Евро в месяц, зато можно в шортах, маечке и без тапочек по квартире гулять

если сейчас торгуется недвижимость 11 года (по крайней мере у меня сложилось такое впечатление), то получаем примерно 1 - 2 года на так скажем появление на рынке. по мораторию - кто считается малообеспеченной семьёй и речь идёт о единственном жилье..так? (возможно, это не объекты у моря и т.д...) добровольная сдача, не единственного жилья - вот основной интерес и с учётом цен, отданные 2012,13 год появятся в 2014-15 г. а вот вопрос цен ... фиг знает т.е остаётся открытым.

Все все будете смеяться, но у меня нет бассейна!! Зачем? Чтобы утонули мои три собаки? Чтобы этот чан стоял всю жизнь для статусности? Есть отличный муниципальный 50-метровый бассейн, в котором по настоящему можно плавать, то есть заниматься спортом. В спортклубе тоже есть бассейн с солёной водой и всякими там пузырями и струями. Нунафиххх....

Casa, а посмотрите на сайтах типа homelidays и holiday-rentals. Там Вам ни NIE ни счет в банке, ни уж тем более нотариус не понадобится.

Дим неспорь нормальный дом на 400 квадратов(мин) с подземным гаражом только на структура надо 2_3 месяца . я говорил о новом строительстве с нуля. Реформу да можно за 4 месяца . если стены наружные не ломать......... Я за 2года работы ингоргадо этих смет перещетал уйму и достаточно домов с нуля поднял разница в сроках небольшая если нагнать народу то дом выходит за 9 мес но это плохо сам знаеш есть нормы по бетону и высыханию гипса и.т.д. а вот про 4 этажа ты какраз прав,,, сотано с гаражом, потом 1 этаж, 2 этаж жилые , ну и тераса какраз 4 и выходит типичная логика заказчика . забыл про штукатурку с двух сторон от соседа тоже. ,потом забор старый на который надо новый ставить хреноватенький арматурой не отделаешся надо проливать бетоном(*я этот забор видел)итд, конечно 3500 много но и ваша логика неправельна слом ,вывоз мусора , итд этого никто никогда не видет и думает забор за 150 рублей построить я написал минимум от 40 евро за метр и это при нормальных объемах... П.С. вы сами готовы работать за 15 евро в день.......................

насколько я знаю граждане РФ и экс СССР не делают погоды на этом рынке - слишком мало покупателей. Основными покупателями все таки выступают жители Евросоюза и сами испанцы

У нас есть несколько клиентских квартир, кто хочет их сдавать. В стандартных договорах мы вписываем всех, кто будет проживать и есть строчка, что без права субаренды. Думаю, так в большинстве случаев и делают.

за три месяца последняя была-26,95, вместе с налогом, зато за эл-во нам насчитали с 06.09 по 13.11 -240е. Оно так сильно подорожало?

Клиенту нужны входящие звонки или исходящие? И как понять "все это дело должно звонить бесплатно для клиента"? Городской номер какого города нужен? Мск? 1. Покупаешь DID (прямой виртуальный номер) тут https://www.youmagic.com/ru/tarify-gorodov или тут http://zadarma.com/ru/intertel/dirnum/ У МТТ качество связи лучше, у Задарма звонки дешевле, есть бесплатные звонки. 2. Покупаешь симку Мегафон (если нужен московский номер, просишь кого-нибудь купить в Мск и оформить на себя). Подключаешь на симке услугу Мультифон http://multifon.ru/about/ . Хотя непонятно, зачем нужен российский моб.номер в данной ситуации 3. Ставишь на смартфон сип-софтфон. Я пользуюсь csipsimple https://play.google.com/store/apps/details?id=com.csipsimple&hl=ru В офисе или дома через вай-фай имеешь бесплатные входящие с этих номеров. В других местах через 3Ж. Исходящие на москву и питер или бесплатны (у разных провайдеров есть разные предложения, как правило в пределах часа-двух в день халява) или 30-40 копеек на стационарные, 1.5-2р на мобильные. С мультифона на все российские мегафоны 80 коп, все остальные мобильные-1.5р. 4. Если надо, настраиваешь переадресацию на испанский мобильный с этих номеров (будет тарифицироваться как исходящий на испанский мобильник, где-то 2р. в минуту). Как-то так.

Майский, средняя фотокасы учитывает только размещенные там объекты - в основном это частники и агентства продающие частников, что мало имеет общего с прошаренным народом, покупающим банковское жилье. Бухты-барахты, фиг его знает, я свои лучшие объекты покупал не видя их в живую. Намного хуже получилось с объектами, которые я расчитал и перерасчитал триста раз. Возможно, это личная какая-то неудача, фиг знает. Работа и развлечения - мало связаны между собой. Работать можно постоянно, а развлекаться иногда. Но можно постоянно развлекаться, а работать иногда. То есть где приоритет - работа или развлечение. Тем более развлечения можно найти разные, а широкий выбор работы дается не всегда. Ничего про Барселону говорить не буду, да простят меня други из нее и окрестностей - я ее просто не люблю.

Ну так они инвесторы А инвестор должен готов быть к риску Скромные банки обычно дают нескромные проценты Мастер Банк вон, все лето "пылесосил" под 7% в евро Через пару недель получит.

Не стесняйтесь, мы понимаем что такое document.write ("Hello world!"). Просто ИТ слишком разрослось, чтобы что-то сказать - нужно понимать специализацию. И это правильно. По-сути, это должно быть самым первым и самым важным и длительным шагом. Купить недвижимость часто дело нескольких недель, знание языка - дело нескольких лет. Сиеста вас точно доконает. В смысле, я сильно психологически устойчив, но меня все еще долбает, а я с ней знаком уже 5 лет. Работать в Испании - это совсем не то, что работать скажем в России, к очень многому нужно привыкать. Абсолютно другой ритм, абсолютно другие приоритеты.

Olga, там не 80 и 95 было, а 75 и 95. Если следовать тренду, то можно увидеть, что за последние месяцы реальный рост стоимости недвижимости у моря составляет 20% по отношению к началу 2013 года. Отражается это далеко не на всех объектах, но если за темой следить как я = ежедневно, то ситуация выглядит именно так. Более того, в прошлом месяце Правительством был зафиксирован нулевой рост, что в реальности означает реальный рост экономики. P.S. Недвижимость черти знает где, как очень любят российские СМИ сообщать, в расчет не берется, я считаю только высоко-ликвидную недвижимость на побережье и в столицах Испании.

Это как? Я что-то пропустил? Или мы опять про дробление вкладов? Или все-таки есть надежда и при вкладе превышаещем сумму страхования получить его полностью? Кстати, ну может и не совсем кстати , инвесторы просто использовали этот банк для операций на срочном и валютном рынке. А счет-то первоначально с теми же условиями по страхованию. Так что если гром грянет, то у них тоже печалька будет. И к рискам самих операций на рынкн еще и риск потери капитала добавляется при возможных проблемах с ЦБ. Ну и на фиг оно надо?

Леонид, поздравляю! У Вас то наследство в $$$, похоже в США. Там хорошие адвокаты. А мой маньяньщик Санчес, пропал куда-то

Не ну если очень нужны неприятности на свою задницу в чужой стране, то можно и мошенку на Plaza Mayor прибить к булыжнику... P.S. Сказочник - очень плохая форма обращения ко мне, так злюсь, что могу нечаянно забанить.

Мое лирическое отступление ... не судите строго Мы с мужем новый 1998 год встречали в Париже, был заказан столик в ресторане по этому случаю, я собиралась-наряжалась в номере гостиницы и случайно, взглянув в гостиничное окно,. увидела в огромных окнах дома напротив , как готовились к встрече нового года парижане. Все как и у нас: накрывали на стол, встречали гостей, радовались .... и помню мне так тоскливо стало, что вот вроде и я тоже этот праздник буду отмечать здесь , но ведь как гость... А хочется , чтобы в каком-нибудь прекрасном европейском городе (который ты выбрал сам) на берегу прекрасного моря , а не только в том месте, которое получил по праву рождения, у тебя было свое гнездо и совершенно ясно, что это будет несколько обременительно для семейного бюджета, ну а как же может быть иначе??? Ведь эта чистота , комфорт и порядок в европейских городах не могут быть бесплатными. А еще мой муж съязвил: конечно наши банки будут давать и 10% годовых, чтобы мы ЗДЕСЬ сидели, радовались и не рыпались,за жизнь в России надо приплачивать, а за прекрасную жизнь в Европе надо раскошелеваться....