Таблица лидеров

Начинаю блатовать за Морайру

Мама когда гостила у нас один раз забыла пристегнуться на заднем сиденье, через 20 минут нас уже тормозил полисия штраф 200 евро вроде бы, мы с мужеем с ним поговорили. говорим ну женщина в годах уже, забыла, он попытался с ней пообщаться, но видит что иностранка и не понимает, вобщем простил на первый раз, но нам был хороший урок особенно маме моей, больше не забывала пристегнуться

Ловил с волнореза, он метров на 200 выходит в море в месте ,где впадает река, просто 2 крючка-тройника с блесной на конце, и рывками тащишь, кого зацепишь, тот на ужин и будет. больших пожарил, а мелочь засушил, с пивом просто класс

Ого ! Девять кило, это если по 4 евро продавать возле Масимаса, то получится 36 евро. За полтора часа. За сутки стало быть 576 евро. За месяц рабочий 12000. Это если в выходные отдыхать. Нормально так ! Потом можно нанять двух-трех безработных испанцев и платить им по полтора евро за кило. Тогда навар составит в месяц 44400 евро. А за год стало быть 532 тысячи. Вау ! Можешь показать точнее на что ловил ? С берега ? И в какое время лучше (уровень волн....) ? И мне тогда скажите, как соберетесь. У меня правда костюма нет, так что болтаться три часа в воде наверное сложно. Но я буду тогда все с берега координировать, указывать вам на акульи плавники, в смысле где рыба побольше.

А зачем тебе это знание? Ты для какой-то компании опрос проводишь ?! А нас тут бесплатно эксплуатируешь? Или для других каких, прощу прощения, извращенных целей? Проголосовала.

Тенденции печальные ИМХО бизнес нужно все же оценивать с точки зрения сколько процентов он приносит от уровня вложений А теперь начнем: 1. Сколько компаний с 40-ка летним стажем разорилось после кризиса? ИМХО чуть ли не все. Во всяком случае из тех, у кого я выбирал свой дом когда его покупал - а начал выбирать я его еще до кризиса - таких стародавних компаний разорилось процентов 80. Вы уж меня извините, но я в принципе почти в любом бизнесе считаю - что возраст компании играет скорее в минус, нежели чем в плюс. Поэтому то, что компании закостенели и не смогли перестроится в новых реалиях - это скорее закономерность и обращать на это большого внимания не стоит ну совсем. Я в частности говорю и про свои бизнесы в России - тут такая же ситуация. 2. На приведенном графике цен на аренду мы что видим? А видим мы график март - апрель. О чем это говорит? А вообще ни о чем не говорит. Во-первых там рассматривается график ДОЛГОСРОЧНОЙ аренды, а мы говорим как бы о сдаче в аренду туристам. А во-вторых даже если бы этот график относился к туристическим объектам - то он опять же ничего не говорил - всем понятно, что с октября по апрель - это мягко говоря не высокий сезон. И логично, что в невысокий сезон цены падают. Но в целом смотреть и говорить что-то глядя на этот график, это все равно что привести график продаж автомобилей и делать выводы о рынке их аренды. 3. Нужно понимать, что даже если ВДРУГ стоимость аренды и падает, то при этом сильно упала и стоимость самой недвижимости. А это значит, что нужно смотреть на процент от стоимости вложений. ИМХО если средняя испанская недвижимость упала в 3-4 раза, а стоимость аренды при этом упала на 15% - то ИМХО выводы можно сделать однозначные 4. Количество туристов в Испании неуклонно растет. И отельеры при этом повышают цены на отели. И в Испании тоже. Не странно ли - кто-то якобы не может сдать объекты в аренду, а другие при этом эту стоимость неуклонно повышают? При этом не на жалкие 5%, а на куда более значительные величины. А вообще не бывает такое - турпоток растет, а при этом стоимость их проживания падает 5. А для рынка долгосрочной аренды следует иметь ввиду то, что англичане, продав свою недвижимость, сейчас активно снимают ее. Ровно как и сами испанцы. Конечно денег у них меньше стало и значительно - однако и спрос на арендную недвижимость вырос. Ну и 6. Я уже писал. Есть опыты мои и моих друзей. Опыты за два года - положительные.

Будьте осторожны: ваш дом - это не отель Солнечный и пляжный туризм является областью экономики, которая сопротивляется всеобщей тенденции спада: в прошлом году в Испанию приехало 57,7 млн. туристов, что на 2,1% больше, чем в 2011. Туристический сектор стал убежищем для тех, кто потерял работу, а так же тех, кто ищет дополнительный заработок в связи с резким сокращением доходов. Логичное решение проблемы – сдача в аренду жилья (квартиры, дома или даже комнаты) туристам. Читать далее.

Ребята, Рома и Свенсон, большое вам спасибо за ваши ответы для тех кто попросил совета. Я последнее время редко появляюсь здесь, как не страно много работы.

Можно, обращайтесь. В том числе есть бригады из Германии. Материалы: Франция, Германия, Испания, Италия. Сантехнику, также как и электрику и газ должны делать специалисты, которые в конце дают специальный сертификат. Можно заказать эти работы у любой фирмы, но после окончания необходимо найти специалиста, который даст вышеуказанный сертификат на эти работы. Иначе невозможно подключить воду, газ, электричество. "приемный колодец" делать разрешено и использовать дождевую воду для хоз.нужд тоже. 1. Можно, приходите со своим проектом и наш испанский архитектор аддаптирует его под испанские нормы - выигрыша в стоимости нет, часто дороже чем просто сделать проект в Испании. Но можно купить ТИПОВОЙ проект, экономия до 50% за проект. 2. Можно, зависит от проекта. 3. Сдать дом госкомиссии можно только в ЗАКОНЧЕННОМ виде. 4. Можно заказать только структуру (коробку) дома. А отчим (получив соответствующие документы в Испании и оплачивая свою соц.страховку и страховку от несчастного случая) закончит дом. 5. Можете строить сами при наличии у вас испанских документов и оплаты соцстраха и страховки. Есть некоторые проблемы, т.к. на самом деле существуют достаточно серьезные бюрократические препоны, связанные с безопасностью ведения строительных работ. Но все решаемо, правда с помощью найма профессионалов.

Вот как у вас обстоит дело с местом для спанья ? Засыпаете ли вы обнявшись, так как обычно показывают в красивых фильмах про любовь, или это для вас не комфортно ?

Вот видишь, во всем тебе видится какой-то подвох. Надо-ж как-то доверять людям.... Просто в кино все время показывают, как ОНА, или ОН, сладко засыпает на ЕГО могучей волосатой груди. Аж слеза наворачивается. Эти сцены у меня всегда вызывают умиление. А я вот как Джони Дэпу в кино вижу, ну все равно не могу себя так представить, он же будет храпеть, потеть... Ну и начинаешь задумываться....

я уверен что ваша жизнь в ваших руках, вы сами должны для себя решить пить или не пить, жить или .... вопрос не правильный не хороший это вопрос - правильно президент Медведев сказал - за рулем ни ни взятки не предлагать

Вы не можете себе представить, как будете спать с Джони Депом и будет ли он потеть и храпеть?!!! Я правильно понял?

В кино много чего показывают

Нет, дело не в том, что разленились профессионалы. Просто что в сдаче, что в продаже недвижимости происходит переориентация рынка. У европейцев падает экономическая возможность покупать - недвижимость ли, аренду . В этот момент на рынок выходят русские, китайцы. Потом кто-то еще. Логично, что доходы от бизнеса по аренде у испанцев уменьшились. Многие не хотят заморачиваться с руссо-, англо- и проче- говорящими сотрудниками, да что там сотрудниками. Большинство посредством интенет-переводчика не хочет разместить рекламу на Европейский рынок, а между тем, хоть спрос и уменьшился, все же есть достаточно желающих. "Доминирующая роль личности" играет огромное значение, чуть ли не самое важное. Но не меньшая роль отводится цене сдаваемой недвиги. Просел рынок продаж, соответственно и аренды, вроде как надо идти в ногу со временем... Хотя один знакомый купил 4-и двушки в 2,5 км от моря и сдает 550- 850/нед., в зависимости от сезона и расписано уже на все лето. В общем, еще есть простор для дисскусий.

Красиво. И сайт классный. Вот только сплошные облака в клипе...Правда что-ли? )) Еще внимание обратил в воду народ заходит и что-то очень долго мелко. Где песчанный пляж везде мелко, или есть где поглубже? Пора, пора про Морайру побольше инфы, а то Дения скоро перенаселена будет.

свенсон незнаю как в малаге или в марбее со строй материалами , но если би в гранаде или сьера неваде была плохая теплоизоляция там наверно все зимой вымерли да и в барсе зимои не жарко. другое дело у нас юг и эти материалы не исползуют особенно люди как вы, не вы лично, которые строят большие урбанизации и целые эдефисио промоторам главное быстро построить при минимум вложениях и продать подороже ,а хорошие материалы теплозвукоизоляция ,а не пенопласт , стоят денег и они сдесь есть ,такиеже как в германии и по всей европпе, тока нет жлания у всех застройшиков замарачеватса ,слепили гавно и продали а мы на форуме имеем об чем поговорить. благодоря такому подходу к делу испанскими засстроишиками такие как я и многие другие имеют работу даже в кризис плохо построеное всегада перестраеваетца а плохо сделаное переделываетса кстати назовите тепло или звуко изолятор которого тут нет и я попробую вам его найти и дать все расценки на него, или ссилку где купить если есть у нас тогда не поленюсь и сделаю фото

А есть фото блесны, или название ? Это ж очень важно !

Сохранение налоговой ставки в 21% может привести к закрытию многих фирм Союз специалистов и автономных трудящихся (UPTA) предупредил, что сохранение налоговой ставки в 21% за профессиональную деятельность может привести к прекращению работы многих из них, а также подчеркнул, что данная мера, принятая Советом министров в прошлую пятницу, имеет наиболее негативные последствия для фрилансеров. Читать далее.

ЕЦБ пустил в оборот новую купюру в 5 евро С сегодняшнего дня на всей территории Евросоюза введена в обращение новая банкнота номиналом 5 евро, первая из серии обновленных купюр с изображением героини греческой мифологии - Европы. Читать далее.

В феврале писала о том, что пришлось 2 раза обратиться в "бесплатную" поликлинику с детьми. Один визит был за 2 дня до заключения контракта с Санитас, второй на следующий день после. Куда надо было ехать по страховке, не знала, на руки не получила документов, а в интернете не нашла информации куда надо обращаться по скорой. Слов ambulance и urgence, на сайте не нашла. Бегать по соседям и просить покопаться на сайте, не было возможности, оба раза в поликлинику обращались поздно ночью, у детей температура была выше 40. Надо было ехать в платную (частную) сэкономила бы 56.40 евро. За каждый визит мне выставили счет 103.20 евро. У сына был отит и нам выписали антибиотик и отправили к лору. У дочери болел живот, врач сказала, что это из-за высокой температуры. это уже потом я догадалась, что у нее был запор. И за эту консультацию надо заплатить 103 евро. На моем опыте, здесь безобразная медицина. У испанцев невероятный запас прочности, если при таких врачах, они так долго живут. В Испании можно только жить здоровым, болеть ни-ни. Не знаю как умирать, может дешевле жить бесконечно.

Вот официалный сайт этих двух симпатишных городков Есть раздел с календарем праздников

Максимально допустимо 0,25 мг/л в воздухе и 0,5 г/л в крови (Для новичков и профессионалов 0,15 и 0,3 соответственно)

Я хотела задать некоторые вопросы, буду оч. благодарна, если автор темы или кто-то, кто в курсах, помог мне разобраться. Ситуация такова. Есть приятный недорогой участочек в Испании , хотим купить. Хотим строить, но максимально сэкономить, не потеряв качество (стремимся к европейскому, а не к испанскому).В строительстве, можно сказать, профессионалы. 1. с архитектором-поняла. говорят, что можно сэкономить, если договорится с архитектором, чтоб тот сделал проект под чужим именем, а сам лишь защитил его при представлении нужным органам в Испании. Не знаю, на сколько такой вариант имеет свои плюсы-минусы. Буду предварительно общаться с архитектором. 2. налоги. На сколько возможно сделать проект таковым, чтоб при представлении указывалась мин.площадь, но были реальные возможности ее увеличения без существенных телодвижений и денежных потерь. Например, заложить аля чердак, который потом переделать во второй этаж. Я знаю, что в купленных домах таким образом люди обнаруживали большие подвалы, переделывая их в жилые помещения. У меня друзья, купив дом, обнаружили наверху дома помещение без дверей и окон, сейчас делают из него доп.комнату. Просто такие "слепые" метры учитываются при просчете оплаты налогов и комиссии архитектору. 3. сдавать дом комиссии нужно уже в готовом состоянии с отделкой или они могут принять его как "коробку" без отделки (это я к тому, что за год построить дом с отделкой, думаю, у нас не получится-так как мы в России, а стройка здесь, контроль частый не получится) 4. можно ли у фирмы заказать только каркас дома (столбы, фундамент), а остальное сделать "своими руками"?Я просто к тому, что у меня отчим имеет 2-е место в Дании как лучший строитель и качество его работ на высоте, и я бы хотела, чтоб он мне сделал кладку и другие стыки и ответственные места, он имеет возможность приехать и помочь это сделать зимой, когда в Дании погодные условия не позволяют работать на улице, да и в России. Имеем ли мы право по закону это делать? Вообще самим строить можно? Ну не хочу я столько налогов платить еще и при таком качестве работ испанских строителей. Да и ландшафтные работы, дренажи-у меня муж на этом деле в России зарабатывает, знает как граммотно и хорошо это сделать, в принципе, можно и самим все это сделать. А к отделке вообще хочется приступать, когда дом просохнет хорошо. Подскажите, пожалуйста, кто в курсе

Буквально месяц назад ехали в сторону Гранады и в одном месте в стороне от трассы стояла неприметная машина черная, когда её проезжаешь в зеркале встречаешь вспышку и через километр стоит пару авто полицаев уже с фарами и мигалками, там и тормозят всех кто превышал. Я ехал на куризе 132км (120+10%=132 и минус 4км погрешность моего спидометра, чтобы на штраф не влететь), а знакомые видно нас нагоняли и ехали чуть быстрее в этот месте, их остановили, выписали 100Е, оплатили сразу 50% - 50Е., У них кстати не было МВУ, разбирались минут 20-ть, но в итоге только за превышении выписали. Это все было в дни праздников и каникул, нас местные предупреждали что в такие дни так часто стоят полицаи.

Так ты просто как граблями цепляешь ? И откуда у вас там такие стаи ?

Я уже за пять лет приучился и пристёгиваться и пропускать пешеходов на пешеходных переходах в Москве(хотя очень опасно могут в тебя въехать, у меня уже два случая таких было).А так всё очень здорово- соблюдайте правила и всё будет хорошо.Полицейские очень добродушны,в Гранаде навигатор отказался показывать дорогу,пришлось остановиться на мосту,(остановка запрещена) так как за мостом шли три дороги,тук как тут полицейские на мотоциклах.Объяснил что ищем гостиницу-заблудились,так они проводили нас до гостиницы.Во как. В Гандии проехал поворот и не видел знак, что поварот на лево запрещён и повернул.Сразу нарисовалась патрульная машина,пришлось каяться,отпустили сказали, чтобы был внимателен.

А какие проблемы пристегнуться, или религия не позволяет?

Налоги пополнят бюджет. 3-4 года назад еще "все неплохо" было. Сейчас лишние деньги бюджету не помешают. Вопрос, как эти поступления собирать ---нужны люди. И стукачи, не помешают

1. кабель монитора проверить 2. изображение только в браузере расплывается, или при работе в ворд тоже? если 1-е, то с браузером надо разбираться. если 2-е, то наверное карта NVIDIA стоит? тогда сменить драйвер 3. монитор какой? и подключен как - VGA/DVI/HDMI ?

Пользуюсь испанской медициной уже три года. Классно! Просто она отличается от нашей, и к этому надо привыкнуть и себя перенастроить. И самое главное не паниковать при любом чихе!

Люба, по мелочам надо самим лечиться, а при серьезных заболеваниях --- нужен какой-то иной подход.

Поэтому, когда ко мне в машину садятся друзья и родственники, я всегда предупреждаю об этом словами - "В Испании каждый платит за себя штрафы раздельно - не пристегнулся - 200 Е"

В Испании ЛЮБЫЕ строительные работы можно проводить ТОЛЬКО после получения муниципальной лицензии на ремонт (в случае наличия комунидада - квартира, таунхаус, индивидуальные дома с общим бассейном и садом - еще и с разрешения комунидада). Само собой в разных муниципалитетах разное отношение. где-то закрывают глаза, где-то нет на мелкие строительные работы. Обычно все всрывается при установке и вывозе контейнера с строительным мусором. Как правило, ВСЕ ВНЕШНИЕ работы - замена окон, наружных дверей, покраска фасада требуют ЛИЦЕНЗИИ. Узнать требования и стоимость можно в вашей мэрии.

Если этот "закон" примут, то тогда как и в латвийском варианте, проживать на территории страны постоянно не обязательно. Получил пятилетку --- и свободен

ну можно, мол "ты, кто такой, я те ниче не должен"

Друзья, похоже и жить обязательные 6 месяцев не надо будет Жаль, что пока вилами, как говорится, по воде...

Объявляться конкурс на лучший салат!

Мы как большинство!

Правильно, я тоже могу продавать гвозди, к примеру,и разорюсь в конце концов,потому что я в них ничего не понимаю.А кто-то на них золотые хоромы себе построит. Об этом "одинаковом бизнесе" и писал Firebird,намекая на доминирующую роль личности в данном процессе. Но куда мы денемся от внешнеэкономических факторов ,влияющих на весь рынок недвижимости? Ладно уж я ,но получается,что профессионалы с 40..-летним стажем все разом обленились,не хотят работать и разучились находить хороших клиентов, цены снижают и ,вообще,всячески сами себя и тебя заодно обманывают, лишь бы только не сдавать-не продавать со всеобщей выгодой. А тенденции такие печальные прослеживаются не только у моих знакомых Розочек,но и ,практически, везде в Испании. Informe mensual de venta - Abril 2013. http://newsletter.pisos.com/newsletter.php?id=337 И я не к тому веду этот спор,чтобы как-то оправдать своё неумение выгодно приобретать объекты и зарабатывать на этом деньги, я лишь просто хочу предостеречь людей,которые в уме уже пересчитали месячный заработок- плюс-минус 850x4 и подумали, что всё прекрасно и чУдным образом сложится,стоит только захотеть,-от разного рода оптимизма в данном вопросе.

Бокал вина или два пива(маленьких).

все строго индивидуально, вес, комплекция. закуска, общее состояние организма, я так стараюсь не бухать за рулем, лучше доехать куда ннадо и потом в два горла )))

Кидаю: +7-926-2230573 Виктор