Таблица лидеров

Немножко первых фоток

Аукцион недвижимости со скидками до 60% Bankia выставила на аукцион более 500 квартир и гаражей со средней скидкой в 46%. Однако по некоторым позициям снижение цены может достигнуть 60%. Недвижимое имущество вторичного типа разбросано по всей стране, однако большая часть объектов находится в Мадриде, Каталонии и Валенсийском сообществе. На аукционе представлены недвижимые объекты по цене от 24 000 евро в таких муниципалитетах, как Аликанте, Лерида, Бургос, Сория и Гуадалахара. Также фигурируют на торгах квартиры, стоимость которых начинается от 37 000 евро, в провинциях Валенсия, Мурсия, Барселона, Лас Пальмас и Санта-Крус-де-Тенерифе. Кроме того, выставлены на продажу объекты по цене от 57 000 евро в сообществах Мадрид, Кастельон и Пальма-де-Майорка. Заинтересованные покупатели могут принять участие в торгах на веб-сайте Bankia. В ходе аукциона, который продлится до 25 апреля, участники будут получать информацию по электронной почте каждый раз после предложения новой цены другими претендентами или в случае завершении торгов по данному объекту. Потенциальные покупатели могут посетить объекты недвижимости, перед тем как принять окончательное решение по ценам. Для этого необходимо заранее записаться через Интернет. В своем официальном заявлении Bankia предлагает приобрести эти квартиры, оформив выгодный ипотечный кредит размером до 100% с лимитом 80% от оценочной стоимости по ставке Euribor + 0,90.

Было классно! Даже ветер не испортил ощущения от встречи! Оказалось нам добраться до юга проще, чем до Поблетса Очень рада была увидеть южан и познакомиться лично с теми, с кем еще была незнакома лично ))

И в Поблетсе и судя по фото в Форментере - Олегарио снова у шашлыков))) кажется мне, что Олегарио в душе грузин)))

Добавлю пару фоток начала мероприятия .

1) Какую недвижимость лучше приобрести для последующей сдачи в аренду? (квартира, апартаменты, дом, таун ) Апарты сдать проще, т.к. цена меньше, но и заработать с них получится меньше. 2) В каком районе будет наилучшее соотношение цена\доходность от сдачи в аренду? Барселона, Балеарские острова, Валенсия, Аликанте, Бенидорм 3) В какой местности - первая линия, вторая, или подальше от воды и поближе к мегаполисам? Близость к морю на туристический сезон - основной критерий, на долгосрочную сдачу - не обязательно. 4) Что лучше - долгосрочная аренда или понедельная для туристов? (в душе теплее если живет кто то постоянно, но бабло побеждает зло) Безопаснее понедельная для туристов, долгосрочная только работающим испанцам или богатым европейским пенсионерам (читай на форуме про недобросовестных арендаторов) 5) В какую недвижимость лучше вкладываться - новострой или старую с возможностью подремонтировать? Для меня теперь однозначно новострой. 6) На какой контингент лучше ориентироваться? на европейцев

У вас есть снег?* Нет- тогда мы идем к вам.... На фотках 6-е апреля СПб

Большой, большой секрет! Никому не говорите!!! Осенью, вернувшись из Бенидорма в Москву, решив готовиться к переезду я продал свой джипчик Лекс и Мультивен. Но так как надо на чем то передвигаться решил купить недорогую машинку, которую будет не жалко оставить или бросить на время отсутствия в Москве и использовать во время коротких визитов. Выбор остановился на Ниссан Нотике. В нем все есть (кроме музыки Марк Левинсон ). Но как же меня достали друзья и знакомые. Стоит с кем-нибудь встретиться и попить кофейку, начинаются вопросы: Что случилось? У тебя проблемы? и т.д. Достали все. Я уже запарился говорить, что это машина мамина . Не будешь же каждому рассказывать, что решил чухнуть в ишпаню. А так милое дело. Бросил где попало и не дергаешься, что угонят или поцарапают на парковке. Не надо всяких спутниковых сигнализаций и паролей . За одно, прохожу адаптацию по переходу к "скромной" жизни. Вроде все хорошо, машинка нормальная, но не знаю, кажется я все равно долго не выдержу. Мозгами понимаю, что все Ок! А душа не лежит. Думаю по приезду я сорвусь и куплю все таки то, что мне нравится. Пусть меня никто не поймет. Пусть говорят - понты, раша и т.д. Мне без разницы какие то там понты. Ну не люблю я корыта. Меня бесит машина, в которой шумно, не мягко, дурная балалайка и лошадок мало. Можете ругаться и даже поцарапать мою мошину ( не сильно ). Как то так!

Есть! - понты! Артур, когда-то давно я такую тенденцию тоже наблюдала, далеко ходить не будем,-вот даже на примере собственного мужа. Легко так пересел здесь на маленький Гольф и ещё всячески его нахваливал . Я тогда это объяснила лично для себя просто - понтоваться не перед кем! И до сих пор уверена,что была права.

Ну что господа, сегодня Испания вновь удивила. Чтобы приезжала открывать туалеты полиция, я не видел Лучшие силы нашей "деревни" были направлены на выполнение этого важного задания п.с. Общая фотка была таки сделана, спасибо за это Амиге Хде?

Лестница такая штука , что можно под любую конструкцию изготовить именно ту которая нужна. Искать исполнителя и будет счастье.

Согласно прогнозу Плохого банка (Сареба), цены на недвижимость в Испании упадут на 2,8% в 2013 году и на 1,5% в 2014 году. В 2015 и 2016 годах стоимость жилья стабилизируется, а в 2017 году начнет расти. Данный прогноз стал основой для нового бизнес-плана Сареба, согласно которому банк рассчитывает выручить 13,6 млрд. евро за свои активы недвижимости (98 000 объектов). Это означает, что средняя цена продажи жилья должна составить 138 775 евро. Напомним, что в первые пять лет работы Сареб намерен продать практически половину своих жилых активов, а именно 42 500 объектов.

На КБ -- очень пыльно. Мойки постоянно заняты. Через 4-5 дней все в тонком слое песка, как говорят из Сахары. После дождя --все машины в подтеках. Регион не настолько богат, чтобы иметь большое количество кабриовладельцев я имею ввиду конечно дорогие кабриолеты Про владение дорогих внедорожников в Испании. Очень много испанцев видела на подобных машинах. Разговоры о том что такая машина не нужна в Испании --- это скорее всего самоубеждение

А в Испании - опасность? Джип, он и в Африке - джип.

На пасхальные каникулы старшей дочки решили съездить в Чехию на 2 недели. Из России уже 2 раза ездили в Испанию и обратно, поэтому из Испании проехаться до Чехии не составило труда. Почему выбрали Чехию? В Чехии были уже много раз. Мужу очень помогает Карловарская вода, вот и решили совместить лечение с путешествием. Поэтому мы поехали в Карловы Вары. Дорога туда заняла всего два дня (утром выехали, к вечеру следующего дня были уже на месте). Мы конечно знали что там холодно, поэтому выгребли из дома всю теплую одежду. Я вообще теплолюбивый человек, поэтому мне выходить из аппартаментов не хотелось. Почти все дни было около -3. Пока муж пил свою водичку и еще, кстати, катался на лыжах неподалеку(я это тоже пока не люблю - потому что не умею ). я сидела скучала. Пришлось ему меня развлекать экскурсиями. Наша старшая дочь(7 лет) очень любит разные музеи и замки, а в Чехии их как раз очень много и все очень близко и мы ре шили посмотреть парочку. Замок Локет. Очень красивый и интересный замок. Правда мы его в третий раз уже смотрим. Но даже третий раз интересно. С 1822 года по 1949 в крепости была тюрьма. И самой интересное по мнению моей дочери - это камеры пыток в подземелье. А также другие фото замка и окрестностей. И еще очень интересный персонаж, который особенно запомнился моим дочерям: СТРАКАКАЛ - на вывески рядом написано:"Стракакал. Лохматый мужичок, держащий в одной руке книгу, а в другой – расческу. Он ходит по замку и ищет непричесанных посетителей, особенно детей. Если он найдет растрепанных детей, то ударит их книгой по спине и причешет. По легенде он делает для того, чтобы все следили за своим внешним видом". Продолжение следует ....

Ветер не помешал проведению встречи, но безобразно себя вел во время поездки. Машину просто сдувало, а когда он дул в лобовое стекло, то чуть ли не останавливал. На дорогу потратили полтора бака, у меня до Андорры бензина уходило меньше бака, а туда на 100 км больше, да еще и в горы. Но он того стоило. Приятно встретить знакомые лица, и поговорить. Познакомиться воотчую с теми, с кем давно знаком заочно. Отметить как быстро ростут дети. Кто был совсем карапузом, сейчас важно рассекает по своим делам без сопровождения. А некоторые так возмужали, что с трудом узнаешь прошлогодних подростков. Здорово.

Да, реклама активная идет http://www.elmundo.es/elmundo/2013/03/12/comunicacion/1363120360.html

Ну что ж, глаза боятся - руки делают Спасибо всем принявшим участие в организации моего трансфера. Всё получилось. Поезд Мадрид-Аликанте прикольная штука. Лупит 250 км/ч как по маслу. Быстрее по земле я передвигался только на мотоцикле, и то пару раз всего %) На машине было бы явно дольше, учитывая ограничения скоростного режима.

подпишите хоть кого-нибудь...а?

По правде, оба пляжа Бенидорма нам понравились больше денийских, хоть мы и фанаты нашей Дении во всем остальном...

ребят, какие вы молодцы))) здорово)))

как у Вас тепло))) и классно))

Классно! Молодцы ребята!

Если брать недвигу для последующей сдачи в аренду, то с перечислеными критериями не угадаешь. Вкусы разные. Одному клиенту надо чтобы пляж был в 10 метрах, другому надо уединение и красивый вид на море, третьему надо потусоваться .. ну и так далее. Поэтому всем угодить нереально. Соответственно надо либо ориентироваться на определенный контингент (пункт 6) или раскручивать недвигу через друзей/знакомых/приятелей. Проще взять недвижимость на свой вкус и по своим средствам, а потом подбирать клиентов из своего круга. ИМХО

Какой у Вас чистый снег! Я загородом не была уже лет 6 наверное зимой! Офф. А название у темы какое задорное! думала в "наши дети" перенести

По материковой Испании не ездил. По другим европейским странам и по Канарам ездил много, машины всегда менее 100 сил. По Лансароте ваще брали 69 сильный фиат. И у меня не возникало проблем. На серпантинах грузовики помогают знаками и уходят когда есть возможность. Дистанцию все держат. Без нужды обгоняют редко. Аварий почти не видел. В Москве не так. Поэтому чем больше машина, тем безопасней. Так что в Испании джип тоже безопасность, но излишняя. А в Москве это необходимость. Когда ездил Москва - Киев на ситроене (120 лс) то устал. Многие притераются к фурам, и приходится обгонять сразу 2-3 машины, что опасно. Часто при обгоне начинают мешать и ускоряться. Или ты обогнал, а через 2 мин, он тебя. И главное, почти все едут в левом ряду. Не важно сколько места свободно справа. Все крутые, все слева. В Европе не так. Даже в Белоруссии уже не так. Поэтому ехать гораздо проще.

Чтобы прелести парковки прочувствовать.

Тут Забавно читать заголовки, обращая внимание на даты.)))

Я думаю домохозяйки не ставят себе целью оторвать от "жирного пирога". То есть это не главная цель. Это PR в чистом виде. Кто такие "домохозяйки" и кто такой Ринайр!? Типичные моськи, что лают на слона. Наверняка Ринайр озаботилась юридическими вопросами: при таких съемках берется письменное согласие моделей, распространение календарей происходило в самолете (т.е. на рабочем месте), отсутствие обнаженки. Я бы и сам с удовольствием купил календарь в самолете, если бы мне его предложила одна из изображенных там стюардесс. О сексизме: Рекомендовал бы Ринайр выпустить календарь с изображением геев. Стюарды целуются с механиками, пилоты друг с другом. Тогда ни одна б не посмеет судится, иначе ее саму засудят за ущемление прав секс меньшинств. И как это приятно, лететь на самолете зная, что пилоты любят друг друга. Быть может даже в это самое время.

"....Начинал с Дении (мощное лобби в интернете) Убежден-полный отстой. Здесь народ есть всегда, не толпы, но место живое.и безопасное. в отличии от урбанизаций Дении...." вброс на вентилятор детектед , взял попкорн!

Все свои - подписал ))

Подтверждаю все выше сказанное. У Бенидорма сумасшедшая энергетика. И что самое главное на Пониенте можно загорать даже зимой. В декабре у стеночки было +32 в солнечный день.

70 см кошмар у меня живот бы не пролез))

Было бы лучше, если 81% испанцев больше работали. Налоги остались бы такие же, но зарабатывали они больше. Соответсвенно платили бы налогов больше. А так...сиеста, фиеста. У богатых отнять - всем раздать, что бы дальше пить и танцевать. Чуть не забыл про ИМХО)))

С чего это Вы так решили? Как раз в нерезиновой в случае чего цены могут кувырнуться сильнее всего. Потому что они раздуты из воздуха. В регионах с небольшой суммы коррекция будет маленькой. А в Москве кувырок возможен не хилый. ИМХО

Записалась для попытки номер три - спасибо огромное форуму и форумчанам! Что-то я совсем бдительность потеряла за столько лет в Испании.. Напишу, как все произойдет.

***

Встречный вопрос: А почему Вас это интересует?

А зачем там большая машина? В Москве джип это 1. безопасность. 2. проще ехать (многие дебилы пускают мерс и не пускают маленький ситроен. очень чувствую разницу когда пересаживаюсь. 3. возможность парковаться в сугробах. Плюс в европе поток идет ровно, а в Москве очень дерганый ритм от светофора до светофора.

Sp64, давай я тебе как практик отвечу, ибо совершал подобный маневр не далее как менее месяца назад. По приезду в Испанию, по совету друзей (с), взял симку Оранжа. В гипермаркете Plaza Mar 2, в Аликанте. Спросили паспорт и дали этого самого Дельфина за 20 евро. Причем я просил (и даже показывал коммуникатор) что мне нужен тариф для редких выходов в интернет (только почта), пару-тройку местных звонков и звонки по межгороду в Россию. Парень что-то долго высчитывал и рылся в проспектах, потом сказал что типа вот этот тариф - то что мне нужно. Ну, окейно Первым делом, по возвращению в отель, решил позвонить в Россию, отметиться, что долетели и устроились. После набора и соединения, не успев сказать "привет!", услышал автоинформационную тетю на испанском. Ну, а поскольку в испанском я ни гу-гу, а время было позднее, решил отложить вопрос до утра. Утром попробовал позвонить на местный номер, результат нулевой, тот же испанский женский голос о чем-то мне говорил. Спустился на ресепшен, дождался русскоговорящую девочку-операционистку и пожаловался ей, демонстрируя по громкой связи ответ автоинформатора. Девочка Юля сказала что на счету нет денег, именно это мне и пытается сказать телефон. Как же нет денег, возмутился я, если только вчера вечером я заплатил 20 евро и менеджер Оранжа уверил меня в том, что на этом тарифе при умеренном пользовании интернетом, мне хватит этого самого интернета на неделю, плюс бесплатные местные, плюс сколько-там бесплатных СМС-ок, плюс звонки в Россию по 0.9 евро в минуту? Спасибо Юле, что решила помочь руссо-туристо разобраться с этим Оранжем и что позвонила этому оператору. Минут двадцать они общались, в результате Юля мне перевела что, во-первых, платеж в 20 евро был разделен на две части. Одна часть на активацию карточки и последующие разговоры, а часть денег (половина) была заморожена. Вот только я не понял зачем и почему заморожена. Еще она сказала что местные звонки мне только чтоподключили (по умолчанию они были выключены), и еще сказала что если я хочу межгород, то должен положить на тархету еще 5 евро. Я посчитал это вымогательством и отказался от межгорода, тем более что к тому моменту подключил планшетник к халявному отелевскому вайфаю и отослал шифровки на родину Сухой остаток. Местных звонков я сделал штук 5-6, почту отключил, СМС-ки не отправлял, деньги кончились через четыре дня. Пришлось таки положить на карту еще 5 евро, чтобы сделать срочный звонок риэлтору. Вот такие вот приключения россиян в Испании )))

1. YomkO+YomkA+YomkaJunior+человек 5 2. dim123 + maris + 1 + 2 pokemona 3. Leana =1 4. Маllorga + 1+2 детя 5. Sailor + 2 6.KUSTO+1 7.Designer Dress+1 8.boda 1967 9.Amiga 10.13roma78+esposa +1 hijo(2.5 ano)+1 hijo(4.5 ano) 11.АленаИс 12. Anderson 13. Alexv76 +3 14. Olegario+Олегарик+5 столов+35стульев 15. Evgenia +4 + 3 итого нас 7 голов 16. Ayomice +1 + 2

вилами по воде....Но! Реально....херня какая-то происходит....денег у людей становится меньше...Заметно.

Вы хотите сказать, что мерс дороже бэхи в обслуживании? Сильно сомневаюсь...имхо! А воообще то я не понял одного. Машины в Испании дешевле, чем в России. Это - однозначно. Запчасти и сервис - тоже. Дороже только топливо. Но, учитывая расстояния ежедневные (имеется ввиду не провинциальный городок, а Москва или Питер), в России тратишь больше на топливо, т.е. и здесь в Испании затрат меньше. Тогда почему народ, переезжая из Раши в Испанию, пересаживается на машины ниже классом? Лично я вижу для себя только одну причину - размер машины, т.к. в Испании паркинги откровенно не для крупных внедорожников или минивенов. Смысл к примеру пересаживаться с мерса на мазду или опель? ( понты оставим в стороне, я сейчас не об этом) . Есть еще причины весомые, кроме парковок?

Уточняю предыдущий ответ. Сольвия дает не резидентам на свое жилье до 80% ипотеки, резидентам до 100%. С чужим жильем работает крайне неохотно, но возможна ипотека да 50%. Популяр - не резидентам на свое жилье до 100%, хорошо финансирует чужие объекты, но до 60%. Раньше было 70%, понизили в этом году. Большинство банков чужое жилье не финсируют, на свое дает не резидентам до 50%.

неожиданно...

"Прелэстно.." (с) Если испанские мамы раздеваются и снимаются обнаженными, чтобы оплатить своим детям школьный автобус -- то это геройский поступок, аха. Если испанские пожарные снимаются полуобнаженными для календаря и потом продают эти календари со своими автографами на Пласа Каталунья -- то они молодцы, и испанские домохозяйки рыдают у них на груди, зажав в потной ладошке десятку, вырванную из семейного бюджета. Но если Райанэйр делает календарь для благотворительности, то тут как тут толпа жаждущих урвать хоть кусочек от жирного пирога; и испанские домохозяйки дерутся с валенсийскими потребителями, чтобы первыми подать иск в суд и отсудить себе "толику малую" от тех денег, которые идут больным детям... Молодцы, да.