Таблица лидеров

Один наш хороший знакомый сдал осенью свою квартирку в Валенсии, семье из Мали. Записали всё как полагается - договор, страховки там всякие. Спустя некоторое непродолжительное время малийцы стали платить за аренду с перебоями, недостаточные суммы. Потом резко возросли счета на воду и электричество, видимо с приходом зимы. Владельцам самим пришлось разбираться с этими счетами, равно как и с оплатой ипотеки. Ибердрола сказала, что поскольку счетчик находится внутри квартиры, то попасть во внутрь и отключить его они не могут. Некоторое время назад они подали на жильцов иск в суд. Малийцы забили откровенный болт на хозяев, после попыток как-то отключить электричество подключались сами и все такое. В итоге недавно хозяева приехали, зашли в свою квартиру и сняли эдектросчетчик (и по-моему счетчик воды тоже). Через полчаса им позвонили жильцы и стали грозно интересоваться - кто же это заходил в "их" квартиру, и "спал на их кровати"... Разговор не состоялся. Это наверное было ошибкой, поскольку лучше было бы приехать, наступить главе малийской семьи на носки и спокойно поговорить с ними, есть же стандартные методы давления на психику. А сегодня владельцев вызвали в Валенсию, в полицию, в связи с судебным иском по поводу незаконного проникновения в свою же собственную квартиру. На нашего товарища вежливо надели наручники, объяснили, что он совершил серьезное правонарушение, что он не имел никакого права входить в собственную квартиру, хотя бы это и прописано у него в договоре. Находившийся тут же адвокат пояснил, что договор составлен неправильно, поскольку противоречит основному закону. При этом полицейские пояснили, что они понимают неправильность ситуации, но таков есть закон. После его отвезли в какое-то управление полиции, где раздели до трусиков и взяли отпечатки пальцев. В конце отвезли назад и отпустили с миром, наказав ждать суда по своему теперь уже делу. Вот такая грустная история. Надо полагать, ИгорюЧ в свое время крупно повезло, да и друзья, Андерсон помог тогда разрулить ситуацию. А так - да - если ты подошел к двери своей квартиры, обнаружил, что ключи не подходят, и внутри кто-то есть - то ты даже полицию вызывать не можешь, и ломать дверь не можешь. Одна дорога - в суд. Вот такая неприятная здесь хрень с этим делом. Я всегда говорю своим друзьям - уезжаете - оставьте мне ключи, чтобы иногда контролировать ситуацию с "брошенным" жильем. Так ведь нет - говорят: - у нас там в урбанизации ходит постоянно садовник, или типа охранник. Да кому надо здесь смотреть из местных на новых жильцов ! Костры не жгут на улице - и нормально. Так что делайте выводы.

Ну просто для каждого кризис да и жизнь вообще по своему ощущается. У кого-то есть деньги на часы Скелетон Турбийон за сотню евро, у кого-то бюджет поджимает, поскольку нет постоянных доходов. Поэтому я не стал бы глумиться над теми, кому цены на клубнику, пусть даже и местную, кажутся высокими. Вот например женился ты на хорошем испанском парне, приехал жить в Испанию, а его бизнес разорился, и приходится зябко коротать долгие зимние ночи, закутавшись в старый, проеденный молью плед.... И ведь и такое бывает.

Вот несколько фоток с того январского похода по адриатике (кликабельны): Корчула опять Корчула и еще Корчула тремя днями раньше Стариград Врбоска

«Русская мафия» возвращается в Испанию? Арест вице-мэра за его отношения с застройщиками уже в течение некоторого времени остается на первых полосах газет. То же, что застройщик русский и имеет сомнительных друзей в Москве – это нечто более экзотичное. Подозревается также, что этот же русский имел тесную связь с депутатом, который должен был получить руководящий пост в Совете безопасности. Это стало известно в ходе операции Clotilde, проведенной в местности Льорет-дель-Мар в Жироне. Так что же, русская мафия существует в Испании? Но эксперты ставят вопрос по-другому: она возвращается в Испанию, ослабленную кризисом? Читать далее.

А впорос: знакомый сам сознался, что он счетчик снимал??? Вот это ошибка была как раз... Т.к. мало ли кто что снял, может, жильцы сами сняли... и написали заяву, чтобы не платить за квартиру. Никто же не видел, кто что снимал. Тут не спасет 6месячный договор, люди могут остаться точно так же и ты их не выселишь. У оккупасов вообще нет и не бывает никаких договоров, а ситуация такая же. А что взлом - так кто знает, кто взломал. Я приехала встретиться с хозяевами, а тут дверь взломана. Преступников что ли мало в Валенсии, кто хочет ограбить квартиру? Тут договор ни причем.

Самочки,вообще,не поют, редко,от переизбытка счастья могут тихо помурлыкать(канарейки,особенно).А это мой Жирик,- серьёзный мужчина,ему уже 7,5лет. Был назван в честь всемзнакомого персонажа в силу жуткой похожести с оным. Склочен и болтлив,характер эгоистический,вредный.

прогноз они таки пошли на Пафос. При входе в бухту (а ветер к этому моменту раздувал в порывах до 30 узлов - это не так чтобы ого-го, но вполне себе свежий ветер) аномальной волной лодку бросило в брочинг, она встала лагом к волне и ее перевернуло. И Ярика и Люду выбросило из лодки. Лодка шла под движком и клочком паруса (чтоб меньше болтало на волне). После переворота на винт намотался болтающийся конец, движок закономерно заглох, лодку выбросило на берег. В лодке (в каюте понятно) были дети - Лешка (мальчишка уже ходил) и Софья - грудничок. Их достали спасатели. (Один из них кстати во время этой операции погиб - утонул. СПасатель в прошлом из морских котиков. Грек). Ярослав выплыл. Люда утонула. Оба были без спас жилетов. Я это к чему все описал - опыта хождения под парусом у них к моменту трагедии было в сотню раз больше, чем у стандартного выпускника яхтенных курсов - а вот подиж ты - результат.... Учится и еще раз учится! Никакие корочки не помогут если вдруг....

Кальпе состоит из трех частей - северная, действительно, много высотных апартаментов, несколько отелей. В центре историческом - узкие мощеные улочки, 2-3-этажные дома, ничем от той же Дении не отличается. На юге и западе - урбанизации, состоящие из вилл и таунхаусов с потрясающими видами на город, море и мыс Ифач. Чтобы не быть голословным прилагаю фото с одним из таких видов. Нам еще и в плане пляжей Кальп больше нравится - есть и песчаные, и каменистые, и галечные, на любой вкус. В любом случае, надо приезжать и самому смотреть все города и выбирать, что больше по душе будет.

Я тоже за Кальп заступлюсь. Очень красивый город и очень даже уютный. Есть отличные школы для детей. Хорошие пляжи. Красивые праздники проводятся. В горах полно троп, по которым можно гулять. Есть все необходимые магазины. И зимой он не вымирает! У каждого свое мнение и возможно, что вам, Designer Dress, тоже понравится. Нужно посмотреть все и делать выводы самостоятельно, учитывая конечно советы форумчан! И Кальп не весь стоит на горе, можно дома найти и на ровной местности!

Рахой свою налоговую декларацию опубликует. А Рубалькаба - в штаны только наложить сможет. Рахой в 21 год имел образование нотариальное и работу в Регистре Собственности - сложнее не бывает! по конкурсу прошёл! зарплату имел 300 тыс евро в год. И всё это поменял на политику не за деньги. Там бы он больше заработал. Я почуствовала разницу, когда был Азнаар и потом пришло это, с бровями и глазами - Сапатеро! За 4 года - новую форму полицейскую придумали. И закон, что можно увольнять с контрактом фихо (постоянная работа). А что они ещё сделали? "Кризиса нет... Кризиса нет... Мы уже из него выходим..." - это Сапатеро говорил в самый разгар кризиса. Посмотрите в глаза, что Рубалькаба, что Сапатеро, - никого не напоминает?

Полностью согласен. Я когда только начал читать сразу поймал себя на этой мысли. Действительно малой кровью отделался. Спасибо конечно Anderson, Olga и KDGest . Один с супругой конечно не справился бы, ну или как вариант дров бы наломал. Настроение в тот момент было такое, что твоя любимая бита в этот раз очень мне пригодилась бы . Ну и конечно жесть про то как малийцы поступили. Назад их отправлять надо . Вот и задумаешся сдавать ли на долгосрочку .

Молодец, мне понравилось сравнение! Я со своей стороны поддержала Форум! Я - за Форум! С дискуссиями, без злобы, ругани и унижений. И многие высказали такую же точку зрения. Наверняка, и ты с нами? А критика корректная ещё никому не мешала. В уважительной форме - это всегда пойдёт на пользу развития Форума. Чем лучше Форум, тем приятнее в нём общаться.

Да почему же "не у RYA и IYT"???? Учитесь у них, благо они у вас под боком. Сможете яхту спокойно в чартер брать. Если вы планируете ходить только и исключительно на собственной лодке - никто и никогда и не спросит про корочки. Будут спрашивать другие доки на лодку -свидетельство собственности, свидетельство уплаты налога, страховка, порт приписки, судовая роль на всех членов экипажа (на маломерных судах пассажиров быть не может - все должны быть вписаны в судовую роль как члены экипажа), паспорта на всех членов экипажа. Ну и сертификат радиотелеграфиста на шкипера или на одного из членов экипажа. Если на лодке пойдете в чужие тер. воды, там понадобится свои доп. бумажки (за доп. деньги) оформить в первом же порту прибытия. У меня как раз таки и нет опыта хождения под парусом в России. Мой опыт - адриатика и ионическое море. Я ходил (чартерные лодки) как на совсем малышках (34фута) так и на вполне приличных посудинках в 52фута (в январе на адриатике на такой - штормовать не пришлось, там в это время бора дует как правило, но повезло), ходил как на однокорпусниках, так и на катамаранах. Один раз ходил в качестве капитана-инструктора в составе мини-флотилии (больше не пойду - проклял все, очень это тяжелая работа, как курица за разбегающимися цыплятами следить...)

Ну - я не хочу здесь победно восклицать: Мне было видение! Ее будут звать Лоренца!!! Господа, я так и знал ! (к/ф "Формула любви") Видите ли Андрей, тут есть дилемма - либо ты будешь "играть по правилам", либо тебя отправят взад, в Выхино, например (хотя мне кажется - есть и более мрачные места в мире, чем старое доброе Выхино ). Поэтому мы стараемся на нарушать общеевропейские и местные нормы поведения. Ну - строем не ходим, но всё-же - это определенная интеграция в общество. Вот я например сменил цвет кожи. Потому что "White Men Can't Jump" (1992). Ну как бы - не хочется махать пресловутой бейсбольной битой в мире, где все тебе улыбаются. Поэтому мы стараемся соблюдать местные законы. И если на управление яхтой надо учиться, и есть риск в противном случае - стоит это делать. В том числе даже с точки зрения собственной безопасности и знаний в морском деле. Вот нашему Шуми инглесы предложили купить права RYA за "косарь", ну или как-то так, за один или два дня обучения. Но правильно ли это ? Я вот морские узлы только часа три учился вязать, и то не все, самые известные. Вы же, как старый дайвер, должны понимать, сколько стоит ошибка при погружении, сколько дайверов гибнет каждый год, из-за простых ошибок... И вот оно так. Ну а я лично учусь в Дении, в этой школе. Практики конечно реально недостаточно, я это понимаю. Но хотя бы теоретически я уже могу ориентироваться в море, прокладывать курс по карте, высчитывать магнитные отклонения компаса, знаю, какими бортами нужно расходиться в море с встречным парусником и т.п.. Реально это даже за три дня не уложить. Это наш сансэй, мужик с потрясающим чувством юмора :

D.D. Мы с семьей живем в Дении постоянно чуть больше года. Выбор города проживания мы сделали правильно, пока не пожалели ни разу, т.к. успели посмотреть другие города.Сначала выбор пал на Кальпе, но... город находиться на горе.К морю спускаешься под горку, с моря идешь в гору.Мы предполагали,что приедут родители и для них это было бы не очень удобно. Да и впоследствии мы поняли,что это просто не для нас. Та же ситуация и с Хавеей. Город тоже расположен на горе,песчаный пляж маленький.Пляж убирают, а вот то что находиться на дне моря приводит в ужас, потому что все дискотеки находятся на берегу. Делайте выводы сами)Так что выбирать место проживания торопиться не советуем.

В нашей справке CERTIFICADO DE EMPADRONAMIENTO COLECTIVO были вписаны по мимо нас ещё не известные нам два человека ( скорее всего предыдущие владельцы дома). Выписать их очень сложно и для этого нужно время. Когда мы подавали документацию на продление резиденции подготавливали финансовые выписки и документы на двоих, а по справке в доме прописано 4 человека. Наш адвокат говорит, что отказ мог быть из-за того что чиновники восприняли прописанных в доме как иждивенцев. Кому предстоит продление попробуйте получить CERTIFICADO DE EMPADRONAMIENTO COLECTIVO заранее, вдруг и Вас есть "квартиранты" о которых Вы и не знаете.

Дверь надо было ломать и вызывать полицию, чтобы они смогли войти в квартиру, открытую.... и говорить, что так оно и было... Поэтому и не загребли Андерсона с Игорем в полицию...

Designer Dress, попробую тоже свою лепту внести в советы. Вопрос 1: Такой подход к покупке (приехал-купил) не приведет к тому что "впарят" мне неликвид как птенцу желторотому и буду плакать я потом горькими слезами? Вопрос 2: Есть ли проверенные агенты по недвижимости и если можно их контакты? На сайте много предложений от агенства KDGest, у меня по их общению на форуме создалось о них позитивное ощущение, есть ли отзывы об их работе? Второй вопрос вытекает из первого, купили здесь уже два дома, однозначно, к выбору риэлтора нужно подходить очень взвешенно. Вторая покупка как раз с KDGest была, мы очень довольны! Впаривать Вам неликвид они точно не будут, и по оформлению сделки все будет в порядке! Первый раз когда покупал, то повезло, что взяли новый таунхаус (да еще и сам его в Интернете нашел), все остальные объекты, что риэлторами предлагались, потом находил на испанских сайтах недвижимости процентов на 15-20 дешевле, чем нам цену объявляли. Вот здесь, кстати, неплохая инструкция как этими сайтами испанскими пользоваться. ... требования мои в основном такие: Город не слишком маленький , красивая природа, теплая зима, не вымирающий зимой, с магазинами, ресторанчиками, школой для ребенка (на перспективу), нормальным контингентом, русским комьюнити. Прошерстив много информации , выбор пал на Хавею, Дению, Кальпе. Вопрос 3: Исходя из описанных критериев, правильный ли выбор? Может быть можете еще что-то порекомендовать на Коста Бланке? Все три города ИМХО неплохие, с красивой природой, но есть небольшие различия, которые лучше приехать и самой все смотреть, какие ощущения будут. Почитайте еще общие советы как выбрать место, где купить недвижимость в Испании. Что касается самой квартиры, то основные требования такие: -новый дом, не более 10 лет, можно новостройку если уложусь в бюджет -2 спальни -площадь не менее 70-75 метров -доступность до всей инфраструктуры пешком (тут сомневаюсь возможно ли это в принципе) -до пляжа недалеко и можно добраться либо пешком либо на общественном транспорте (тк летом будут жить мои мама и дочка, я только наездами) Вопрос 4: Исходя из всего описанного, возможно ли уложиться в 100 Кевро или надо расширять бюджет? Вполне уложитесь, вот страница с Вашими критериями по Кальпе, 10 объектов получилось. ИМХО, в Дении будет больше! По 5-му вопросу информацией на сегодняшний день не владею. Напишите в KDGest, они Вам все растолкуют. Это точно! Но почему-то в Кальпе муравьи меленькие такие, если долго дождя нет, так и норовят в дом пробраться, это мне садовник так объяснял. Приходилось ловушки ставить, чтобы уменьшить поголовье до адекватных цифр! А вот в Гате - какие-то крупные, просто термиты настоящие. Но эти в дом пока не лезут, на газоне живут.

P.E.R. позволяет и мотор и парусник. Я хочу парусник. Практика не то что - сколько дней. Сколько есть практических занятий - на все можешь ходить. То же самое касается и теории. Как и в автошколе - сиди и учись до посинения, пока не готов будешь сдать экзамен. Только конечно, когда десять человек учеников на борту - это такая относительная практика. Экзамены на испанском. Просто в классе много валенсианцев, и иногда они переходят на него, тогда сложнее. На радио тоже есть. Вот есть ещё такая школа в Торревьехе, RYA на английском: http://serenitysailing.ru/where-we-are-in-spain/ Они откровенно испанцев хают, говорят что YIT это все обман. И только RYA - настоящая яхтенная школа.... Расценки у них относительно небольшие, обучение за неделю.

Самки практически не поют. Для содержания насекомоядных - существуют специальные корма, которые приготавливаются на основе насекомых. В Испании, по мимо кенаров, многие держат щеглов. Уже давно пора коготки укоротить. Они ему мешают правильно сидеть на жердочке. И саму жердочку срочно смените на цилиндрическую.

Ихмо, одного идеального банка в России просто нет, поэтому нужно использовать связки банков. Могу для примера привести свою связку банков, наиболее безпроблемную и выгодную: Связной+Кукуруза+Авангард+Sabadell. Когда стал использовать эту связку, все другие карты (Сбер, ВТБ, Альфа, Райффайзен) закрыл, т.к. они не обеспечивают такой же уровень безпроблемности. Связной (для России, покупки и снятие наличных): 10% годовых на остаток по карте ежемесячно, снятие наличных бесплатно в любом банкомате (если снимать в Испании, то курс конвертации не выгодный, лучше не снимать), привязанный к карте отдельный счет «сейф» для хранения сумм, которые нельзя снять с карты, 1% баллами на карту с каждой покупки. Баллами можно оплачивать авиабилеты на https://www.svyaznoy.travel/. Например, ищу на skyscanner, а покупаю на связном по той же цене, но с учетом накопленных баллов. ихмо, лучшее обслуживание в отделениях (хотя,там нечего делать, все через интернет и телефон), ихмо, лучшее телефонное обслуживание без ожиданий. Например, запросил справку об остатке на счете для визы по телефону, получил через два часа на почту файл pdf с синей печатью. Вопрос: сколько времени потребуется чтобы просто дозвониться в тот же Сбер, Альфу, ВТБ или в Райффазен. Про получение справки на почту молчу – для них это недостижимый уровень сервиса. Кукуруза (для Испании запасная, снятие наличных, оплата покупок, оплата в Интернет): оплата и снятие наличных в Испании по курсу ЦБ, 1% баллов с каждой покупки, которые можно использовать, например, на заправках в России, мгновенное пополнение онлайн с других карт через MasterCard Money Send (напримиер, с того же Связного), ограничений на сумму покупок нет – только сумма счета. про ограничения на снятие наличных не знаю. Снимал максимум 900 евро - снялись, другие суммы не пробовал. Наверное, какое-то ограничение есть, но мне не актуально, т.к. в Испании наличиных много не нужно. Авангард (переводы на счет в Испанию): 0,2% перевод насчет в Испанию без скрытых комиссий. нормальный курс конвертации руб->евро. на Sabadell деньги приходят в течение дня. Как правило, если утром в 8-9 оформить перевод, уже днем в 13-14 деньги на счете в Испании. процесс перевода денег отражается онлайн в реальном режиме времени. Sabadell (для Испании): открыли счет по паспорту при отсутствии NIE, но просили принести потом - принесли, нет комиссий и платы за обслуживание при ежемесячном приходе на счет от 700 евро, не требуют справок (еще ни разу не запросили ни одной справки), никаких блокировок поступивших сумм, ориентирован на экспатов, говорят на английском La Caixa (запасной для Испании, на случай, если Sabadell выкинет фокус) Если у кого есть более удобные и выгодные связки банков, интересно будет узнать.

не хочется банальщину повторять, но все же - море ни фига не шутит. На форуме журнала "катера и яхты" я длительное время общался с молодыми ребятами - Люда и Ярослав Заварзины. Они продали квартирку в России, купили маленькую лодочку (бавария тридцатифутовая, если мне память не изменяет) и поселились на ней перемещаясь из турции в грецию и обратно. Опыта морского у них как такового не было, но они учились. Регулярно выходили в море. Ярослав зарабатывал на жизнь работой на компе (удаленка). Люда родила второго ребенка. Счастливая пара. Общительные очень. Для того чтоб из турции не выдворили им необходимо было периодически переходить в грецию (ставить штампик в паспорте о выходе из тер. вод турции и входе в воды греции). Так вот весной 2010 им необходимо было в очередной раз проделать эту операцию. Незадолго до этого Люда умудрилась сломать руку и к моменту описываемых событий она еще не до конца восстановилась. Так вот сроки поджимали и несмотря на не очень благоприятный

В декабре получил Вероятно, у них новые правила, т.к. я просил на 3 года, дали на 5. При этом, звонили из консульства и спрашивали не буду ли я в ближайшие 2 года подавать на резиденцию. Я сказал ято по семейным обстоятельствам - нет. Открываю паспорт - 5 лет. Молодцы :thumbup:

Iglesias, давайте закроем тему надо ли учиться. Выслушайте собеседника, а потом выдвигайте контраргументы. 1. Я нигде не говорил, что не надо учится. Надо! Сам получил сертификат IYT (поскольку Вы сомневающийся - прикрепляю файл). Обучение очень полезное (Месяц теории, 10 дней практики). Весной собираюсь продолжить обучение и получить сертификат на парусник. 2.Я нигде не говорил, что не надо "играть правилам". Но в интеренете много постов и мой инструктор-англичанин утверждали, что такие морские державы как Испания и Англия до последнего отстаивали идею, что любой владелец судна, раз он вышел в море имеет на это право. 3. Как дайвер я ходил на многих катерах в Испании и у каждого капитана спрашивал "где учился, и какой сертификат имеет". Ответ был один в разных вариантах - лодка моя, права не нужны, с детства умею. Все они испанцы и по Вашей логике "играют по правилам". Итак, если Вы поговорите со своими Учителями и те подтвердят, что Документ на управление судном до 12 м. нужен, поверим Вашим специалистам. Значит мои "друзья-капитаны" шныряют по прибрежным водам незаконно

Если знаете где можно качественно распечатать, то картинку или фото любое на свой вкус и любого размера можно купить здесь или здесь, там продают свои фото высокого качества фотографы со всего мира.

А это фотка сделана 6 с лишним лет назад. Я тогда как раз практику сдавал - учился на шкипера. Ионическое море. Фискардо (крохотный городишко на северовосточной стороне Кефалонии). Наша посудина стоит справа от синей лодки.

А знаете, я так вам скажу - я лично рад тому, что Испания не меняет российские права. Может быть это - последний бастион справедливости. Поясню. Когда я относительно недавно поинтересовался у жены своего старого друга - как она сдавала на права в России, она пояснила - что просто заплатили денег, и на занятия в автошколе она вообще не ходила. Но - почитала книжку....(это про учебник). Я просто был в шоке. Ну она то не понимает, думает - педали на автомате умеет нажимать и этого достаточно. Но он то ! Ты же мужик, ты должен понимать - кто ведет твою машину с малолетним ребенком на борту, в потоке, в России..... Ужас ! Это же БЕЗОПАСНОСТЬ ! А ведь потом Автоледи без знаний, да и Автомачо.... давят людей просто целыми остановками. Вот не соврать - российскую теорию наша Лагартиха сдала самостоятельно, без денег, за что ей огромный респект. Я как-то хотел им испанцам вякнуть, что у нас в Раше права стоят ровно полторы сотни баксов, за экзамен, но Лагартиха меня оборвала - не позорь ты русских здесь ! Посему - давайте оставим все это российское дерьмо где-то там, и не будем тащить его сюда. Будем уступать пешеходам, и уважать их, не будем выкидывать пепел и окурки на дорогу, перестанем быковать на дорогах, будем уважать знаки приоритета и правила дорожного движения, позволим детям безопасно переходить через дорогу, не будем испуганно шугаться машин, если мы - пешеходы, забудем о этих вонючих гаишниках.... Последнее кстати - очень актуально. Когда последний раз гаишники меня развели в Питере на 30000 рублей за утренний выхлоп в 0,12 промили, я помню лицо этого пидара(ну извините - иначе его не назвать), когда он(гаишник), узнав от меня, что я живу в Испании, поинтересовался: ...ну вот почему вы туда уехали, ну ведь не из-за нас-же, гаишников ?.... А ведь попал отчасти в самую точку. И из-за них гавнюков, в том числе.

Что могу посоветовать при заключении контратктов на долгосрочную аренду. 1. Брать не тех, кто может платить помесячно, а сразу сумму за несколько месяцев. Например, жильцы готовы заплатить за 4 месяца плюс 2 месяца - депозитных. Составляете контракт только на эти 4 месяца. Без права продления. 2. ВнОсите пункт, что за каждый дополнительный день проживания после окончания контракта, жильцы оплачивают втидорога! Если не успели съехать. 3. Не поленитесь, сходите и зарегистрируйте у нотариуса. Если жильцы - потенциальное "кидалово", испугаются, пойдут на попятную. Дело в том, что при обращении в суд на выселение за неуплату с контрактом, подписанным нотариусом, решается вопрос быстрее. 4. Ещё захотят те же жильцы пожить? Сделайте перерыв в один день и снова контракт по вышеописанной схеме.

После составления контракта нужно было сделать баху на воду и электричество и дать альту на новых жильцов. Тогда бы никаких проблем с оплатой не возникло. Если вы сдали жилье в аренду, то пока действует контракт фактически владельцами являются жильцы. Вы не имеете право ни войти в квартиру, ни предъявить что-либо. Это очень хорошие законы, они защищают арендателей. В России ты в любой момент, только по прихоти владельца, можешь очутиться на улице, даже с ребенком на руках, и никто за тебя не вступится. Здесь же такого не случится. И это правильно!

dim123, понятно, что единственный правильный шаг - это суд. Все остальное - это как подать произошедшее. На самом деле, жалко... делай договора, а на самом деле, они не подходят, типа расходятся с законом... Читаем законы...

В ситуации с игорем просто заняли жыльё . Там можно было и бошку челу проломить , закон был бы на стороне игоря. В ситуации знакомых игглесиаса : они сдали жыльё , на руках у людей действующий контракт . Во втором случае это не оккупас а недобросовесные клиенты , тут к сожалению закон на их стороне . Всё медлено , решаеца через суду и тд и тп .

в смысле "парусная" миля в 4-5 раз дешевле "моторной" На глиссирующих не считал, не знаю. Там наверное сильно побольше. Глисирующее судно соляру жрет как не в себя....

Отличную тему поднял vito2000. По-моему, это ему принадлежит авторство гугл-таблицы по выбору банка. У меня связка такая: ВТБ-24 (зарплатная) Собственно используется для снятия кэша/зарплаты в России. Плюсы: - огромное количество банкоматов по всей России. Все остальные плюсы (типа бесплатного снятия любой суммы наличных) связаны исключительно с тем, что она зарплатная. Если бы это было не так, то, наверное, действительно заменил бы картой Связной. Судостроительный банк (оплата по безналу, перевод на счёт в Испанию) Плюсы: - очень-очень дешёвое обслуживание счёта и вообще стоимость любых действий с ним - перевод в Испанию 35 евро, не зависимо от суммы (для небольших суммы есть там второй вариант, получается что-то около 6-8%, что не очень интересно, но может быть дешевле 35 евро), т.е. для переводов более 700.000 р. единоразово получается дешевле 0,2% Авангарда. Да, я знаю про валютный контроль, но, насколько понимаю, если деньги "белые" проблем с переводом больших сумм быть не должно. - очень чёткий и удобный интернет-банкинг - очень хорошие ставки по депозитам (При вкладах на год - 11,25% в рублях, 5,5% в евро, 6,5% в евро свыше 30.000, всё с возможностью капитализации процентов) - в моём случае он ещё и интегрирован с сервисом "Моё дело", что упрощает ведении бухгалтерии ИП. Raiffeisen Travel Card (кредитная) Плюсы: - главный плюс: вместе с картой даётся страховка на заграничные поездки, причём она начинает действовать сразу по пересечении границы и действует до непрерывных 60 дней пребывания. Учитывая, что за рубеж ездим часто, то необходимость делать каждый раз страховку отпадает, да и фактически годовое обслуживание уже на этом отбивается - аналогично связному можно покупать билеты и гостиницы на их собственном сервисе, копить мили и ими же расплачиваться La Caixa (для Испании) Плюсы: Как и в случае с vito2000 была открыта по одному лишь паспорту с обещанием принести NIF. Плата за обслуживание божеская. Входят в сеть ServiRed, поэтому снятие кэша в большинстве банкоматов Испании без комиссии. Перевод на счёт пришёл без проблем. Моё "окно в Европу" в том плане, что на некоторых европейских сайтах российские карточки не принимают к расчёту, а эту - пожалуйста. Вот как-то так. Не скажу, что это связка идеальная для всех, но в моей ситуации стала оптимальной.

про экзамены в автошколе и экзамены на патрона- разные вещи... В автошколе- в любой момент, как подготовился, так и сдал. А на патрона экзамены проходят всего лишь 2 раза в год ( в декабре и июле). Не сдал, жди полгода, не сдал еще какой предмет ( там же много экзаменов сдавать), опять жди полгода. Вот так года и проходят)))) англичане и испанцы испокон веков враждовали на тему мореходства. У них абсолютно разные школы и методы преподавания. Испанцы используют еще методы Колумба, на случай отключения и неисправности всех приборов. Англичане преподают все намного быстрее и проще. Уже через 2 недели можешь подготовиться и сдвть на капитана, к тому же профессионального! У испанцев все школы, кроме официальной государственной, дают дипломы спортивного вождения, работать по контракту с таким дипломом не сможешь. Можно конечно сдать в Мадриде на профессионала после получения capitan de yate, но это разрешено только гражданам европы, с резиденцией путь закрыт.

iglesias, как, трудно? Муж мой все это тоже проходил) Уже корочку capitan de yate имеет. Я как вспомню его над учебниками и расчетами... у меня тогда волосы дыбом вставали, как же трудно все это и как он понимает...

Да, в интернете много постов. Читать- не перечитать. Мы немного о разных вещах говорим. Начнем с того, что эти все Ваши "друзья-капитаны" - испанцы, они граждане Испании. Это их земля, это их море. Они могут делать здесь вообще что хотят, и им за это относительно ничего не будет. Они могут ездить на машинах без автомобильных прав, могут ездить в нетрезвом виде по "пьяным дорогам", могут дать в морду соседу, если он их достанет, ну чисто теоретически, могут ходить под парусом вообще без никаких документов, могут бить молотками дорожные радары. Ну что им сделают ? Наложат штраф ? А ещё окажется, что начальник местного отделения полиции, порта - кузен жены дочери брата, и вообще проблемы никакой нет, здесь же все друг друга знают, деревни то маленькие. Про англичан я вообще молчу. Это же - хозяева мира. Они просто кладут на всех с большой кисточкой, сами себе выдают все эти сертификаты RYA, и всех остальных они на ..... вертели. А теперь попробуйте дыхнуть перегаром в лицо гвардейца, который остановит Вас на дороге и ещё можно попробовать при этом права покачать. Уложат лицом на асфальт, отмудохают, да ещё и визу потом закроют, и не в Испанию, а в Шенген в целом, за уголовные дела. И иди тогда дайвить в Баренцево море, или Море Лаптевых. Ну ещё Таиланд и ГОА остаются, вот туда. Теперь понятно, о чем мы говорим ? Ну ведь имеешь же сертификат, сдал, учился - за что большой респект и уважуха. Я вот пока только учусь, и это нам сложнее здесь, на смеси испанского и валенсиано. Просто я хочу, чтобы мой ребенок рос в этой стране, и слушать россказни каких-то местных "морских волков", я не буду, и никому не рекомендую. Испанцы и инглесы - у них свой путь, они здесь родились, на этом море.

Друзья,будем благоразумны,это же спектакль. Рахой как и Саратеро учились в одной школе,закрытый колледж изуитов в Леоне.....Вспомните фразу Воланда из "Мастера и Маргариты" о вопросах крови...Рахой работал с папой Сапатеро,который был не сапожником .

Небоскребы??? Господь с вами, там зданий выше 20 этажей с десяток с трудом наберется, остальные много ниже. И так себе "каменные джунгли", в которых практически с любой точки видно море.

Нет не путаю. Бенидорм, несмотря на обилие небоскребов, почему то такого ощущения не вызывал. А вот в Кальпе было как то неприятно находится. Впрочем на вкус и цвет все фломастеры разные. Ии я вполне допускаю, что кому-то наоборот Кальп понравится, а от Дении или Хабии его будет с души воротить.

Могу в личку написать, я - барселонская, и с этим госпиталем общалась. Увы.

Доберман - forever! Доберманы - это радость, это ветер и огонь! Ну а нежности в них столько, - хоть зачёрпывай в ладонь! Если ночь тоской накрыла, забрала покой и сон, Можно вместе с доберманом петь романсы в унисон. Можно смело тёмной ночью прогуляться по дворам, Можно чёрта не бояться, если рядом доберман! Бег трусцой, рысцой, галопом, скачки, гонки и прыжки - Доберман ваш лучший лекарь от хандры и от тоски. Самый яркий в мире праздник, это там, где доберман - Он и клоун, и проказник! Позитива океан! Ну а если надоел вам весь житейский балаган, Плед возьмите, добермана и быстрее на диван! Почесушки, обнимашки снимут стресс - и ты здоров Без участия таблеток и занудных докторов! Доберманы - это счастье, это солнца яркий луч Среди будничных унылых беспросветно-серых туч. Можно быть счастливей ВДВОЕ (это скрытая реклама), Если будет в вашем доме не один, - ДВА добермана!

Есть такое дело в Испании (кстати, и во Франции) - "парковка по звуку" называется

Вы уже уверены, что он её брал. А как же "презумпция невиновности"?

О, поверьте, не знаю, что выводит "Медный Взадник", но настроение поднимает!

Нет, не студенческая. "Как владельцу" сначала дали визу на 2 года, потом на 3, сейчас на 5, аж до 2018 года

Это же Испания Пошумят,покричат и забудут.Им от своих слов отказаться раз плюнуть.

Вот кстати если говорить о прибрежных покатушках под мотором на компанию до 5-6 человек, то я бы порекомендовал не пластиковый кроссовок, а риб. Во первых безопасность - он по непотопляемости даже в сложных условиях на голову превосходит кроссовки. Во вторых он примитивно легче, а значит движки ему меньшей мощности понадобятся для тех же скоростей, а значит резко сокращаются расходы как разовые (движке чем мощнее, тем дороже), так и эксплутационные - меньше топлива жрать будет. В третьих - в дневных покатушках под мотором даже в кросовке ни кто в каюте не сидит, все снаружи. А у риба удобных площадей для загорания ощутимо больше чем у кросовка таких же размеров. Ну и ремонтопригодность корпуса у риба резко превосходит таковую же у кросовка.

Ну, возможно ты права. Дело личное..... А у нас эпопея, жизнь собачья продолжается....... Бенжи уже кастрировали, ходит грустный, типа - понимает....... Недавно узнала, что знаменитое стихотворение Есенина " Дай, Джим, на счастье лапу мне" - посвящено одному из первых доберманов в России. В 1925 году в Москве была создана "Секция любителей доберман-пинчеров и немецких овчарок", которая положила начало развитию служебного собаководства в СССР. Красота и ум этих великолепных собак покорили наших соотечественников. В те годы на бульварах города можно было встретить изысканно одетых людей, гуляющих с доберманами. Одним из них был великий актер Василий Качалов. Вспоминая о своих встречах с Сергеем Есениным, он очень трогательно поведал нам о дружбе, завязавшейся между поэтом и четырехмесячным потомком Трефа доберманом Джимом, принадлежавшим актеру. В марте 1925 года Есенин пришел в гости к Качалову, но не застал его дома. Когда хозяин вернулся после спектакля, он увидел незабываемую сцену. "Я вошел и увидал Есенина и Джима - они уже познакомились и сидели на диване, вплотную прижавшись друг к другу. Есенин одною рукой обнял Джима за шею, а в другой держал его лапу и хриплым баском приговаривал: "Что это за лапа, я сроду не видал такой". Джим радостно взвизгивал, стремительно высовывал голову из подмышки Есенина и лизал его лицо. Подружившись с Есениным, "Джим Трефович" вдохновил поэта на создание замечательного стихотворения ("Дай Джим на счастье лапу мне …"). Вскоре Есенин, надев цилиндр, пришел с визитом к Джиму и принес посвященные ему знаменитые строки: ...Ты по-собачьи дьявольски красив, С такою милою доверчивой приятцей. И, никого ни капли не спросив, Как пьяный друг, ты лезешь целоваться... Благодаря этим строкам доберман Джим стал одним из известнейших собак породы доберман. Какой красавчег! Эх....... Не удержалась, скопировала фотку себе.

Большой минус Хавеи - туманы весной, отсутствие людей в несезон и забитые под завязку пляжи в сезон.