Таблица лидеров

Официальное падение цен на недвижимость в настоящее время составляет чуть более 20%. Тем не менее, на рынке есть предложения, где снижение цен достигает 50% и более. Получить такую скидку - это вопрос методологии, использование всех возможных инструментов, терпения и искусства находить правильных партнеров, вести переговоры. 6 рекомендаций от Puerto de España: 1) Сравнивать Интернет коренным образом изменил процесс поиска предложений. Прежде чем найти свой дом, Вы может просмотреть десятки и даже сотни предложений, сравнить их, отобрать согласно вашим критериям и пожеланиям. Однако, будьте аккуратны, фотографии в 90% случаев отличаются от того, что есть в реальности, не ленитесь посмотреть разные варианты по приезду, фотографии могут не передать реального положения вещей, а иногда создать иллюзию. 2) Вести переговоры Во время пузыря, продавцы "рулили" процессом в переговорах. Теперь же, ситуация изменилось и на первое место выходит покупатель, который именно сейчас действительно получил право подбирать и сравнивать. Однако, получить хорошую сделку - всегда было и остается искусством переговоров и знаний клиента о зоне, цене за квадратный метр. В этом вопросе, вашим хорошим союзником может стать агентство по недвижимости, которое знает зону, обладает достаточными связями, и готово бороться за потребности и желания клиента. Несомненно, наш форум, является хорошим источником информации, где так же вы сможете пообщаться с людьми, которые уже проживают в интересном вам районе. Что касается союзника, его нужно искать, на сегодня, в связи с кризисом, многие агентства стали брать баснословные деньги с клиента за открытие счета в банке и получение NIE (Идентификационного номера иностранца), суммы доходят до 3000 евро, а на самом деле, рыночной цены такой услуги просто не существует, так как получение номера NIE и открытия счета требует минимальных финансовых и временных затрат. Более того, такой агент вряд ли будет вашим союзником в борьбе за получение хорошей сделки. 3) Платить наличными Те, кто имеет возможность платить наличными быстро становятся оружием для соблазненная продавца. Сейчас многие сделки срываются лишь по тому, что банки теперь не готовы давать каждому встречному хорошие условия по кредитованию, не говоря уже о том, что 70-80% кредита крайне сложно, в основном такие варианты делаются или на банковскую недвижимость, либо по хорошему знакомству. 4) Изучать возможности В этом плане, если у вас есть желание и возможности заниматься своим жильем, стоит посмотреть на варианты под ремонт, которые в большинстве случаев продаются с хорошей скидкой, особенно банковская недвижимость. 5) Ожидание и терпение Если вы точно определились и знаете, что хотите, но сразу не попадается именно такой вариант, вы можете сделать две вещи: а) ежедневно просматривать варианты по сайтам idealista и fotocasa, отбирая новые, похожие на нужные вам варианты. б) оставить заявку агентству или агентствам недвижимости, которые могут отслеживать поступление новых объектов на рынок, особенно актуален такой подход, если вы ищите вариант по банковской недвижимости. 6) Скорость "реагирования" и предложение продавцу Часто случается так, что по прошествии определенного времени, в попытках продать свой дом, продавец "устает" и начинает снижать цену. Причем может он это делать как постепенно, так и очень быстро. Здесь очень важно поймать момент, а еще лучше узнать, сколько по времени дом находится в продаже, если больше 2-х месяцев, смело делайте свое предложение продавцу, велик шанс того, что он согласится на предлагаемую Вами цену.

Ещё немного в тему.

на самом деле наивный )) очень часто для производства напитков берут обычную водопроводную и потом ее очищают , иногда хорошо , иногда плохо , во многом это зависит от конечного продукта , еще воду обычно умягчают , иногда очищают до дистилированой (обычно это осмос ) , что зачастую еще хуже , особенно для ежедневного употребления , по сути это мертвая вода в которой ничего нет , кстати так в основном работают все фильтры ( закидают камнями меня производители оных ) , в общем индустрия воды это сложно , просто только открыть кран

Испанские художники придумали "Прогулочную галерею" Если гора не идет к Магомету, Магомет идет к горе. Художники Испании приняли эту фразу близко к сердцу: вместо того чтобы ждать посещения людьми галерей и выставок, они создали так называемую Прогулочную галерею. Испанские художники регулярно прогуливаются со своими творениями по городским улицам, демонстрируя свои работы ленивым любителям искусства. Поэтому тем, кто утверждает, что у них не хватает времени, чтобы посещать художественные галереи, придется придумывать новый повод почему они предпочитают фильмы, музеям. Все началось с того, когда местный барселонский художник Хосе Пуч начал гулять со своими работами по улицам Барселоны, чтобы посмотреть, как люди будут реагировать на его "Прогулочную галерею". Именно это послужило толчком для многих других художников, которые присоединились к Пучу, а в последствии они расширили свои прогулочные маршруты на Мадрид, Сан-Себастьян и Бильбао. Международным художникам также понравилась эта идея и ожидается, что очередная "Прогулочная галерея" состоится в Лондоне. Фотографии принадлежат walkinggallery.com

Аж стыдно стало ......

Очень люблю слушать песни в исполнении этой певицы. И вы, наверняка, тоже. Что? Говорите, не знаете, кто это такая? Позвольте не поверить. Вот эту-то песню знают все! http://youtu.be/EikDIkpa1nM

Хороший вопрос! Стоит 2 счетчика учёта воды. Из какого шланга ты поливал, а из которого воду добавлял выяснить невозможно, НО бассейн один или два раза в неделю надо чистить и после чистки грязную воду фильтра обратной протокой выводить в дренаж. И если ты будешь доливать бассейн поливочной водой это сразу станет понятно контролирующим органам. Надо всем пользоваться разумно Жадность не должна перекрывать :lol: разум!

Я сам от этих фоток, найденных в "одноклассниках", слегка охренел! И посчитал необходимым поделиться с другими.

Так, по поводу питьевой воды, на испанском она называется Agua potable. Цены на воду в 2007 году Средняя цена на воду по Испании на 2009 год Аguas residuales - это сточные воды. Цены по состоянию на апрель 2011 года Palencia 0,68 Guadalajara 0,78 Burgos 0,83 Ávila 0,84 Soria 0,88 Orense 0,88 Segovia 0,92 Teruel 0,99 Valladolid 0,99 La Coruña 1,01 Ciudad Real 1,02 Melilla 1,04 San Sebastián 1,06 Santander 1,06 Cuenca 1,06 León 1,08 Zamora 1,09 Lugo 1,1 Vitoria 1,11 Zaragoza 1,14 Cáceres 1,14 Pamplona 1,15 Logroño 1,17 Lérida 1,23 Salamanca 1,26 Badajoz 1,29 Vigo 1,31 Pontevedra 1,31 Girona 1,32 Toledo 1,34 Huelva 1,4 Albacete 1,44 Huesca 1,44 Oviedo 1,49 Bilbao 1,55 Almería 1,55 Málaga 1,55 Córdoba 1,64 Madrid 1,77 Sta. Cruz de Tenerife 1,77 Tarragona 1,78 Jaén 1,85 Valencia 1,89 Palma de Mallorca 1,89 Granada 1,91 Sevilla 1,97 Ceuta 2,01 Barcelona 2,02 Las Palmas de Gran Canaria 2,13 Alicante 2,16 Cádiz 2,19 Murcia 2,6

Ещё одна порция.

А вообще то ответьте мне на нижеследующий вопрос.

Агентство Egan-Jones считает, что Португалия "падет", за ней следом Испания Рейтинговое агентство Egan-Jones (США) считает, что долговой кризис в Европе идет по пути своего пика, в котором "Португалия упадет точно", а Испанию и Италию вероятно постигнет такая же участь. «Когда экономика страны сжимается так значительно, и в то же время интересы десяти-летних облигаций составляют около 10%, то ясно, что ситуация неустойчивая", сказал президент независимой рейтинговой компании Шон Иган, имея в виду Португалию, в интервью немецкой газете Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung. Аналитик отметил, что "драма еще не достигла своего пика", и был убежден, что "в любом случае, Португалии будет плохо". Иган добавил, что "Масштабное вливание ликвидности от Европейского центрального банка (ЕЦБ) успокоило рынки лишь в краткосрочной перспективе", но то, что мы переживаем сейчас, это "обманчивое спокойствие". В этой связи он добавил, что "ЕЦБ лишь отсрочил крах системы, но глобально, ничего не изменилось", поскольку "не произошло никаких изменений с основной проблемой". "В Испании нет роста, как в Италии. Когда кризис евро усилится повторно, обе страны неизбежно попадут в ту же ситуацию, что и Португалия," сказал он. Что касается Греции, Иган заявил, что нынешняя реструктуризация долгов "не будет, несомненно, последней". "Неприятная реальность такова, что, несмотря на многие пакеты помощи Греции, она продолжит оставаться в ворохе долгов, который, в конечном итоге, старан все равно не сможет оплатить. В конечном итоге, инвесторы примут потери до 95% ", сказал он. "Я не верю, что рейтинг Германии будет сохранен. Немецким налогоплательщикам, в конечном счете придется платить, это точно. И с таким грузом, невозможно, чтобы Германия сохранила высокий рейтинг", добавил он.

фильм el Pequeño Ruiseñor

Ну русским "испанцам" ИМХО от такой ситуации будут в основном бонусы. Деньги-то все равно мы зарабатываем или в России или в Испании на русских или туризме А то что всюду кризис - это значит что все всяко будет дешеветь. Дома, яхты, рестораны и все такое Конечно придется и платить - повышенной криминальностью, общим упадком людей в округе, ну и опять повышенным количеством девочек вдоль дорог. Но при наличии денег и доброй воли соседей в целом все можно решить - даже нанять охрану, которая постоянно будет тусить в деревнях или на входе в многоквартирные дома. ИМХО в туристических районах падения сильного не будет - поэтому качество жизни как таковое вряд ли снизится. Ибо в основном весь криминалитет и проституция будет состоять из приезжих - не важно откуда - из Украины, Румынии, Болгарии или других регионов Испании. Так что ИМХО парится не стоит, нужно постараться на кризисе заработать.

Предлагаю плакат "С каждым днем все радостнее жить!" вывесить на фасаде общежития плантаторов.

---------------------------------------------------------------------

Vladimir, Никто Вас не пугает, а самым любезнейшим и деликатнейшим образом пытается предупредить о необходимости получения резидентом Испании национальных испанских прав. И чем раньше Вы этим вопросом озадачитесь, тем Вам же лучше будет. Поскольку процесс этот имеет свойство затягиваться, увы...

"Если гора не идет к Магомету, Магомет идет к горе. Художники Испании приняли эту фразу близко к сердцу: вместо того чтобы ждать посещения людьми галерей и выставок, они создали так называемую Прогулочную галерею." Вот какие они молодцы => ведь и действительно на художников можно посмотреть => и по работе выбрать с кем знакомиться и поболтать по пути => где такое в галерее возможно , редкость, только на персональных выставках !!! А выставки делают не все !

не надо стесняться прошлого,надо думать о будущем но фотки ...пипец как понравились

Посмотрел и если это называется "азулежу" - то тоже нравится. Другое дело мастер, сам (он же творческий человек) должен посмотреть и предложить на тех местах где я хочу это видеть - что-то подхящее и интересное после разговора со мной и по его возможностям ! Вот мне дома картину на лестничном марше сделали и уже боллее 7 лет даже не надоела, а до сих пор гостей удивляет и радует. А художник делал первую работу - сделал себе визитку и я разрешал показать ее ему свою работу желающим - самому было приятно.

Особо порадовала глаз и душу - квитанция на медвытрезвитель !!! А сумма то какая ??? Вот это время - копейка была весомой монетой => коробка в которой шестьдесят спичек !!! Даже памятный червончик не так взволновал !!!

Киприот признайся,квитанция твоя?

Азулежу в Куимбре А это Порту

Если реально знаете -> состыкуйте -> если нельзя тут, то в личку ! Есть предложение -> как в нутри дома, так и снаружи ! Как эти краски переносят погодные условия в Испании !

Скважины бьют, сама видела. Причем занимаются этим и русскоговорящие в том числе, с Украины например. По поводу воды из крана -- на Канарах с этим плохо. На ГК, например, вода просто соленая с крана идет. На Тенерифе две опреснительных станции, вода с крана отдает хлором. Там же на Тенерифе собирают дождевую воду - на склонах стоят такие лотки.

Зато без разрезов и швов.

в пятницу только делал этот букварь , стало стыдно за Россию

это как раз вторая половина , которая заработала и все отнесла в бордель

У меня много разных видов домов и картин ... вот некоторые под рукой... Кто бы такое мог предложить другое дело... можно было бы встретится ... показать где хочу ...

Небольшая выкладка интересных и весьма нужных испанских выражений: они помогут сделать вашу речь более разнообразной и весёлой.. Согласитесь: заученные фразы, избитые выражения - это скучно, как для говорящего, так и слушателя. Обратимся к популярным сленговым выражениям испанской молодёжи. Adelante! Итак, первая порция выражений: estar bolinga - быть пьяным estar basta el gorro - быть сытым по горло estar boquerro'n (буквально - быть анчоусом) - быть на мели, доедать последний хрен с редькой estar basta el culo un sitio - быть полным людей, забитым до отказа estar alguien en las nubes (буквально - быть на облаках) - быть рассеяным, витать в облаках, считать ворон estar algo a tomar por el sulo - у чёрта на куличках, фиг знает где, хрен знает где estar como una cuba (буквально - быть как бочка) - быть очень пьяным, вхлам estar cocido (буквально - быть варёным) - быть под шафе, чуть выпивше estar colgado (буквально - быть обманутым) - быть влюблённым estar de pa'nico или estar de miedo - быть очень привлекательным estar cuadrado (буквально - быть квадратным) - быть сильным, накачанным estar de capa cai'da - расстраиваться, быть как в воду опущенным estar de mala hostia - быть в плохом настроении estar de coña - шутки ради estar en el aire (буквально - быть в воздухе) - висеть в воздухе, быть не решённым estar en bolas (буквально - быть на шарах) - быть голым, раздетым estar cortado por el mismo patro'n - быть похожими как две капли воды (привычками, характером) estar follado - быть потерпевшим estar grogui - быть уставшим, утомлённым estar forrado - иметь много денег estar en la mierda - устать, запыхаться, задолбаться estar enrollad0 - быть занятым, замотаться estar hasta las narices (буквально - быть до носа) - быть противным, сытым по горло estar hasta los huevos (буквально - до яиц) - быть сытым по горло, задолбаться estar hasta los ovarios - замучиться, быть сытым по горло estar jodido - болеть, испытывать недомогание или же быть в плохой ситуации (когда не везёт) estar roque (бувально - быть ладьёй) - спать дрыхнуть

вот стоит отвернуться на минуту вытереть пот со лба и отряхнуть от пыли стек , как тут же находятся желающие обклеить моё плантаторское общежитие плакатами

Вот-вот Эти слухи уже давно ходят. Сроки называются - май месяц этого года Понятно что слухи - посмотрим что будет А на тему - тесно - так очень просто. Платформу HD просто покупает Триколор. А сама Платформа HD по факту закрывается и всех абонентов передают Триколору. А у последнего появляются HD каналы. Тем более что нужно учесть, что европейцы в основном смотрят Платформу HD нахаляву - поэтому о нас никто и не заботится - мы не приносим деньги

Я думаю, тем, кто пережил перестройку и дефолт в России и СНГ, тому кризис в Европе не страшен.

Почему страшилки? В Испании за последние 10 лет бензин только дорожал, почему ты думаешь он вдруг упадет в цене? Про евро, я чего-то уже не уверен, что он недобрый, с песетой цены были в 10 раз ниже, ввели евро и пошло поехало. Больше половины испанцев считают, что введение евро в стране было ошибкой...

вот она

А мне почему- то больше всего трешка вспомнилась))) Наверное, с ней в магазин родители отправляли.

Сдаваться? Когда - "не готовы"? Смысл? Потерять полгода и средства, потраченные на оформление документов? На что рассчитываете?!

А что вы хотите? Проблема с водой - это проблема, наверное, всех жарких стран, несмотря на то, что они расположены на берегу громадных солёных водоёмов. Это расплата за другие удобства.

http://www.tecnun.es/asignaturas/Ecologia/Hipertexto/06Recursos/110AguaEsp.htm Все про воду

Очень даже интересная идея, и загораешь и культурно просвещаешься. Заоднем с художниками познакомиться !

как всегда все через (.)

В Испании восновном газонов нет, чаще сады выкладывают мелкой галькой, причины, как мне кажется две, во-первых трава потребляет много воды, а это очень дорого, во-вторых сорняки, они прут просто с бешеной скоростью, а укладывать газон по всем правилам, то есть с подложкой из пленки (или как там она называется) опять же дорого, поэтому газонов с травой практически нет. Правда сейчас некоторые стали использовать для полива воду из септиков, но для травы ее все-таки маловато, хотя зависит от размеров сада

159-ая часть 4-ая.

Эта компания примерно как Телефоника, обещает очень много, а делает, к сожалению, для клиентов очень мало. Многие пользуются, если нет проблем, то все вроде как хорошо.

Я не могу ответить на вопрос о 380, но знаю одно, что когда потребление электричества зашкаливает - это повод для приезда полиции и проверки на выращивание наркотиков, именно так большинство из них и палится, ну и плюс незаконное подключение к нему.

рубильник не мой , он наш с acernysом

А такую супер аппаратуру помните?

В каждом языке люди часто используют в речи особенные словечки (ругательства, слова искреннего восхищения или же недоумения..), которые придают разговору ту или иную эмоциональную окраску. А так как испанцы - люди горячие, то и сленговый словарик у них достаточно обширный. Очень это заметно по популярному сериалу про соседей (Abecinos, идет по нескольким телеканалам). Будьте осторожны - в посте содержится ненормативная лексика аж на двух языках сразу! cotorra (буквальный перевод - маленький попугай) - болтушка, болоболка, трещотка, пиз******лка: Es una cotorra - no sabe mantener el pico cerrado. Она болоболка - не может держать рот закрытым! comecocos - балабол, болтун, пи****бол: Julio es un comecocos, no hay quien le aguante. Хулио - балабол, его никто не выносит. mentecato - дурак, идиот: Losmentecatos no me interesan. Идиоты меня не интересуют. mato'n - 1. забияка, драчун, задира: Tu hermano - es un mato'n. Твой брат - задира. 2. убийца mariposa - педераст, пидор: Madrid es la patria de los mariposas. Мадрид - родина педерастов (Mariposa = maricón (más vulgar). mamarracho - молокосос, тупица: ! Eres un mamarracho! Ты - тупица! coneja (буквальный перевод - крольчиха) - постоянно беременная женщина !chu'pate esa! - Отсоси! Вот тебе! Х***й тебе в рот! carroza (буквальный перевод - карета) - 1. старик, старуха, старая кляча.2. молодой человек с поведением старика ( типо зануды). Nunca sales a divertirte, esta's hecho un carroza. Ты никогда не развлекаешься, похож на старика. capullo (буквальный перевод - кокон) - дурак, идиот, бездарь: !Eres un capullo, Julio, no puedes hacerun cafe'! Ты бездарь, Хулио, ты кофе не можешь сделать! membrillo (буквальный перевод - айва) - простак, простофиля, дурак: Es un membriilo,siempre le engañan. Он простак, его всегда обманывают. !Hostia! - междометие, выражающее досаду. Аналогично нашему русскому Блин! Ёперный театр! Ёкарный бабай! gusano (буквальный перевод - червь) - подлец, сволочь, мешок дерьма. guarro (буквальный перевод - свинья) - неряха, грязнуля. fresco (буквальный перевод - свежий) - нахал, бесстыдник, наглец. foca (буквальный перевод - тюлень) - жирдяй, жиртрест: La foca de tu amiga no para de comer. Твоя жирная подруга не прекращает есть! farolero - 1. лгун, обманщик: Eres un farolero, nunca dices la verdad. Ты лгун, никогда не говоришь правду. 2. нарцисс, самовлюблённый человек. cursi - пижон, пижонка, позёр, позёрка: Esta tita es una cursi. Эта тёлка просто рисуется. bollera (буквальный перевод - жена булочника) - лесбиянка: !No me digas que Mari es bollera! Только не говори, что Мари лесбиянка! !coño! - междометие, выражающее досаду и раздражение. Аналогично русскому - Б***дь! bofia - менты: ! Corre, coño, que viene la bofia! Бля, бежим, менты едут! ballena (буквальный перевод - кит) - толстуха. agarrado - жадина, жмот, скупец, алчный. feto (буквальный перевод - зародыш) - ...: Julio vive con un feto y cree que es una diosa. Хулио живёт с уродиной и говорит, что она богиня. gafuda - очкарик. chaval - парень, братан, пацан chorbo - чувак, чувиха ( а также мужик, баба - как-то больше отрицательного в этом слове) compinche - товарищ, друг, приятель, кореш puton - шлюха а тёлка будет tita! На этом я думаю пока остановимся..Ох, вы уж простите за ругательства, но уж тема такая.. А в вышеназванном сериале есть такие цветастые выражения!!!!!!! Сложно на русский перевести....

Итак, молодежный или разговорный сленг поможает вам расцветить вашу речь более экспрессивно. Иногда будет очень дословный перевод Итак, давайте начнём! estar acojonado - бояться, трусить estar cagado - бояться, ссать estar al loro - быть хоршо информированным обо всём estar cachondo - быть сексуально возбуждённым estar bueno (буквально - быть хорошим) - быть сексуальным/сексопильным estar alguien para come'rselo - быть привлекательным, аппетитным estar chungo - быть больным (если речь идёт о человеке), быть плохого качества, пропасть (если речь идёт о предмете) estar chupado - быть простым, лёгким estar como una chiva ( буквально - быть, как козочка) - нарушать порядок, быть чокнутой, ёбнутой estar canino - быть на мели, не иметь денег estar de chunga - быть на празднике, вечеринке estar de guasa - быть в хорошем настроении, весёлым estar hecho papilla - быть очень уставшим estar hecho ena birria - быть посмешищем, шутом estar hasta la coronilla (буквально - быть до макушки) - быть уставшим estar limpio (буквально - быть чистым) - не иметь судимостей estar mal de la chaveta - не дружить с головой, ебануться, придуриваться estar mal de la chota - сходить с ума, не дружить с головой estar matado (бувально - быть убитым) - очень устать estar molido (бувально - быть молотым) - замотататься estar muerto (бувально - быть мёртвым) - быть измождённым estar para chuparse los dedos - быть аппетитным, пальчики оближешь estar sin cinco - быть без денег estar sin un clavo (бувально - быть без гвоздя) - быть без гроша в кармане, без денег estar sin chapa - быть без копейки, быть без денег estar sin blanca - быть без гроша в кармане, быть на мели estar|ponerse en o'rbita - ловить галлюцинации, глюковать, кайфовать или же быть сильно возбуждённым чем-то estar|quedarse cortado - быть растерянным, скованным estar enganchado - сидеть на игле, быть наркоманом или зависеть от кого-либо estar en ello - заниматься своим делом, быть на своём месте estar entre la espada y la pared (бувально - быть между шпагой и стеной) - быть между молотом и наковальней, стоять перед выбором estar de miedo - быть очень красивым, привлекательным estar empapado de algo - осознать, понять, выучить

Согласен,но так как подготовили Храм к приезду Папы это кошмар.Если хочешь вырастить атеизм доверь дело попам. И еще маленький нюанс ,сейчас все резко удешевили что сказывается на качестве.Если раньше почти все пространство занимали макетные и доводочные мастерские то сейчас все проэктировочные и художественные разработки делаються в небольшом офисе с кучей компьютеров а руководит один морроканец,говорят компьютерный гений.Орнаменты и скульптуры больше не режут мастера всю жизнь учившиеся во Франции а делает американский робот прямо в карьере управляемый из этого офиса по интернету.Художественый результат виден и так!И никакой подгонки и доводки на месте. Сами испанцы посмеиваются что новый архитектор изучал Дали но у него собственное видение. На другом подфоруме обсуждали плесень на стенах.Одно из решении грамотный отвод дождевой воды. Посмотрите на это фасад: Он построен во времена Дали и я был нутри, там нет сырости.А водоотводы- керамика сделанная в ручную.И это при такой площади и угле атаки,при таких ,почти вертикальных скатах, это по другому не назовешь,ничего не течет и не ломается.присмотритесь к декоративным элементам. Ящерица: Жаба: Улитка: Это не просто декорация или как утверждают :выражение уважения к природе.Но и конкретное тех.решение для гашения напора и скорости воды.Я стоял рядом во время дождя и наблюдал,все так расчитанно и сделано что на стену и вход в Крипту ни чево не попадает! А это результат сложных компьютерных расчетов в виде трубы: Рядом стоять невозможно из-за рокота воды,страшно.