Таблица лидеров

Как ни банально звучит, история не знает сослагательного наклонения. Совершенно бессмысленно "ругать себя", потому что, на самом деле - не за что. Вы сейчас - уже другой человек, чем были при покупке, обогащенный дополнительным жизненным опытом. И, естественно, что сейчас Вы совершали бы покупку с учетом тех знаний, которые Вы и приобрели при предыдущей покупке. В том то и ценность форума, что он позволяет нам обмениваться знаниями, опытом, а, значит, помогает принимать те или иные жизненные решения.

честно говоря, если прокрутить мою историю назад - то я сама бы покупала недвижку с самого начала..... Берешь машину и катаешься в районе, который выбрал.... Списываешь телефоны: можно купить и напрямую у владельцев без риелтерских услуг.... Недавно сидела в банке, ждала своего менеджера и слушала, как русский риелтер разводил на сумасшедшие проценты и ненужные выплаты русских.... Так обидно стало!!! Я покупала через знакомого риелтера, на круг, как я сейчас понимаю - переплатила много. Хотя агентство голландское, а вот хохол-менеджер еще тот.... Ругаю себя иногда, но ничего изменить не могу уже.... Опыт - сын ошибок трудных :angry:

Календарь детских прививок (актуален и на сей момент). Источник: Calendario de consenso publicado por el Consejo Interterritorial del Sistema Nacional de Salud, organismo integrado por el Ministerio de Sanidad y representantes de las consejerías de salud de todas las comunidades y ciudades autonómas españolas Есть еще Calendario recomendado por la Asociación Española de Pediatría 2012

Закат 16 декабря

Спасибо всем кто своими сообщенимями мне помог принять решение - какой дорогой идти. После всего прочитанного и осмысленного подИТОЖУ чуть. Главное принять решение - в какой окружающей среде и в каком обществе жить дальше, не обманывая самого себя ! Тогда легче принимать твердые решения. Поэтому если есть возможности на получение No Lucrativa , надо так и делать целенаправленно. Конечно если есть трудности - тогда да можно и через слушательскую резиденцию быть долго в Испании и даже жить. Но она не решает всех проблем с иммиграцией, а лишь в какой-то мере отодвигает решение этих вопросов - которые все равно потом придется решать. Плюс большой у слушательской резиденции - это получение языка и вживание в страну и потом многое будет понятнее как делать. Главное не делать кривых документов - это я понял хорошо, выходит потом боком. Всем советую читать БАЗУ ЗНАНИЙ.

На первый взгляд с Россией 2 основных отличия - 1)нет прививки от туберкулеза, которую у нас прямо в роддоме всем делают в обязательном порядке, а потом еще в 7 и 14 лет (БЦЖ). 2) Прививают от возбудителей инфекций, передающихся воздушно-капельным путем (Менингококк, Пневмококк, гемофильная палочка), чего в России пока нет. Видимо, осложнений ОРВИ здесь должно быть меньше(бронхиты, пневмонии, менингиты). Ну и, само собой, туберкулезом заболеваемость гораздо ниже, вот и не прививают (точных цифр не знаю). В добровольных прививках от ротавируса стоит - сильно сомневаюсь, что это нужно. Кроме рота-, еще масса других вирусов есть, которые вызывают ОРВИ. Так что от болезней скорей всего не спасет, а лишнее вмешательство в иммунитет не особо полезно. А вот варицелла зостер - вирус, вызывающий ветряную оспу и герпес, думаю, не помешает(ИМХО).

Спасибо! А по поводу IPTV мне почему то кажется, что тут как в старом анекдоте про кошек: Вы просто не умеете их готовить. В IPTV главное - не смотреть его в браузере и иметь пульт ду. 1) Качественая мультимедийная оболочка, 2) пульт ду, 3) time shift (то есть поставил на паузу просмотр, пришел через час - смотри дальше, только успевай рекламу проматывать), 4) ну и конечно видео по запросу Вот 4 основных столпа IPTV (Ну и дополнительный "столп", это конечно же всё это подключить к телевизору)

Читала про прошлую встречу и аж слюнки текли. Но боюсь и в этот раз не удастся присоединиться. Мало того, что у папы день рождения, так еще "влезла" в спорт с детьми и каждые выходные у нас теперь матчи футбольные. Но не теряю надежды все же посидеть в приятной компании.

Значить еще не приперло и есть жирок... а когда банку будут реально требоваться деньги или его начнут напрягать за избыточные переоцененные активы - вот тогда они зашевелятся и начнут реальные распродажи, а не просто слова !!!

Мнение о повышенном там уровне преступности сформировалось достаточно давно. Например, в исследовании, посвященном изучению преступности в туристических муниципалитетах, приводятся следующие показатели (на 1000 жителей): Adeje (Santa Cruz de Tenerife) 243,72 Torrevieja 164,17 Calviá 126,33 Eivissa 75,38 Fuengirola 68,22 Marbella 53,69 ... Las Palmas de Gran Canaria 24,25 Ciutadella (Menorca) 26,19 Arona 27,97 Málaga 30,80 Источник: Estudios Turísticos nº 160. Editada Secretaría. Gral. de Turismo de España Fecha: 2004 Интересно было бы найти более свежие сведения. А также узнать у жителей Тенерифе, что это за кошмарное местечко Adeje?

Владимир прав. Понижение курса валюты стимулирует экспорт, поддерживает местного производителя, делает турпродукт дешевле для иностранных туристов.

Alcúdia (Алькудия), древнеримский город Pollentia (Польентиа) и природный парк Albufera (Альбуфера). Alcúdia, без сомнения, является одним из самых красивых городов на Майорке. Расположенная на северно-восточном побережье острова, в 54 км от Пальмы, она занимает пространство между двумя бухтами Alcúdia и Pollentia. Городок Алькудия имеет 30- километровую береговую линию и, пожалуй, один из самых красивейших и привлекательных пляжей на всем Средиземном море. Этот длинный песчаный пляж, с мелким песком, является прекрасным местом для отдыха и приятного время провождения. Древнеримский город Pollentia (Польентиа) Кроме прекрасных пляжей, здесь можно увидеть археологические раскопки, древнеримского города Pollentia. Это один из двух древнеримских городов на Майорке, первый из которых - Пальма, основанных римским консулом Кинто Сесилио Метело (Quinto Cecilio Metelo), предводителем римской военной экспедиции на Майорку в 123 году до нашей эры. Руины города Pollentia хорошо сохранились до наших дней, и поэтому этот археологический комплекс имеет очень высокую историческую ценность, как единственный сохранившийся древнеримский город на Майорке. Все, что осталось, от когда-то большого древнеримского города находятся в двух километрах от центра современной Алькудии, на склоне холма. Благодаря ведущимся здесь до сих пор археологическим работам, удалось восстановить общий план города с улицами, домами и театром. Этот театр, рассчитанный на 1500 человек, является самым маленьким из дошедших до наших дней древнеримских театров. В небольшом музее Алькудии можно увидеть находки, найденные во время раскопок. После распада Римской империи город Pollentia город был покинут, а остатки построек использовались как некрополь. Alcúdia (Алькудия) После вторжения арабов на Майорку, рядом с остатками заброшенной к тому времени древнеримской Pollentia, было основано небольшое поселение, названное Alcúdia, что по-арабски означает «на холме». В 1229 году, арабы были разгромлены королем Jaume I , а в 1298 году его сын король Jaume II основал на этом месте новый майоркинский город Alcúdia. Строительство крепостных стен было начато в том же году и закончено в 1362 году. Планировка города Alcúdia, которая была сделана в то время, сохранилась до наших дней. В эпоху Возрождения крепостные стены были реконструированы и расширены, была построена вторая стена за пределами старой. В XIX веке, при расширении города часть старых крепостных стен была снесена, и до наших дней сохранились только двое городских ворот El Moll и Sant Sebastia, из трех существовавших в прошлом. В XVI веке город и окрестности Alcúdia подвергались частым пиратским нападениям. Количество населения становилось все меньше и меньше, и существовал риск того, что город вскоре будет полностью заброшен. Чтобы этого не произошло, в 1779 было принято решение о поддержке города путем строительства новой торговой гавани в порту. Это решение позволило спасти Alcúdia и улучшить его экономическую ситуацию, но, несмотря на все меры поддержки, он еще долгое время оставался довольно небольшим и бедным городом. В наше время, прогуливаясь по узким средневековым улочкам старого города, возможно, как на машине времени перенестись в другую эпоху, где до наших дней сохранились дома, построенные по канонам традиционной средиземноморской архитектуры и хранящие в своих стенах многовековую историю. Другие, более величественные здания эпохи готики и ренессанса, приглашают посетителей открыть для себя маленькие детали, которые история оставила на этих улицах на протяжении многих столетий. Здесь вы сможете совершить небольшую прогулку по Alcúdia. Природный парк Albufera (Альбуфера). Природный парк Albufera является самым крупным и наиболее важным природным заповедником водно-болотистых угодий на Балеарских островах. Парк расположен на месте бывшей лагуны отделенной от моря поясом из песчаных дюн, которые образовались на протяжении многих веков. Приблизительная площадь болот составляет около 2580 гектар, из которых в природный заповедник входит 1708 гектар. Это место сохраняет свои природные характеристики нетронутыми, что делает его привлекательной средой для обитания многих видов животного мира и птиц. Мир дикой природы, в природном парке Albufera, столь же разнообразен, как и многочисленнен. Только птиц, здесь обитает около 230 видов, очень много мигрирующих птиц; некоторые останавливаются в заповеднике только на отдых, другие здесь проводят всю зиму. Это -фламинго, дикие утки, цапли и многие другие виды. В воды заповедника проникает морская вода и поэтому здесь обитает множество видов морских рыб, таких как угорь и морской судак. В зарослях заповедника обитает множество амфибий, рептилий и водоплавающих черепах. С появлением туристов в начале шестидесятых годов, природный парк Albufera начал существенно меняться, в прибрежной зоне, вокруг парка были построены гостиницы и жилые дома. Чтобы остановить этот процесс и сохранить природные богатства этого уникального места на острове, правительство Балеарских островов в 1988 году, объявило о создании первого национального природного парка на Майорке, с защищенной территорией 1708 гектар. Кроме этого, район был объявлен особой защитной зоной для птиц и биосферным заповедником. В наши дни в природном парке создан небольшой музей и специальные закамуфлированные обсерватории для наблюдения за птицами. Прогулка по заповеднику, осуществляются группами по 20 человек в сопровождении сотрудника заповедника и продолжается около 2 часов.

Ну что же продолжаем тему закатов... Если в оригинальном размере хотите, пишите в Личку, отправлю...

2011 год стал годом устойчивого роста разницы между ссужаемыми и привлекаемыми банками средств в связи с применением банками новых ипотечных кредитов: так, в 2008 году ставка была Euribor +0,65% , а в 2011 - Euribor + 1,58%. И вероятно, что это увеличение продолжится и в 2012 году. Доход банка, конечно, увеличивается, однако стоит учитывать, что банк несет расходы по предоставлению ипотеки, уменьшая таким образом свою валовую прибыль. Чтобы понять, сколько заработает ваш ипотечный банк, давайте сначала рассмотрим расходы, которые банк несет по выдаче и обслуживанию ипотеки. Все расходы можно разделить на три основные вида: 1) затраты на финансирование: Для того, чтобы выдать нам деньги под ипотеку банк должен располагать этими средствами, которые обычно поступают из двух источников: своей депозитной базы клиентов и финансовых рынков. В первом случае, высокие затраты следуют из того, что называется войной депозитов (предположим, что ипотечная ставка начинается с 3,5%, а процент по вкладам составляет 4%), что влечет за собой высокую стоимость денег для банка. Что касается финансовых рынков, то ипотечные ценные бумаги находятся не в фаворе из-за остуствия доверия и плохих ипотечных историй. Банки не доверяют друг другу, они предоставляют кредиты друг другу понемногу, и использования средств Европейского центрального банка (ЕЦБ) в настоящее время является единственным вариантом для многих организаций. Конечно, вес каждого из источников финансирования варьируется в зависимости от банка: около 70% финансирования осуществляется за счет депозитов клиентов, а остальные 30% - на финансовых рынках. 2) операционные расходы: а) расходы на привлечение кредита: расходы включают в себя маркетинг, анализ и формализацию новых кредитов, также часто сюда включат и комиссию на открытие счета и рассмотрение кредита. б) расходы на рассмотрение кредита: включат в себя ИТ, финансовую стороны, такие как печать чеков, бланков, ИТ-база. Как правило, банк очень часто оценивает эти затраты как незначительные по сравнению с ежемесячным платежом по кредиту. в) расходы на коллекторские услуги по неоплаченым кредитам: но так как эти расходы напрямую связаны с неоплатой клиентом кредита, то они полностью перекладываются на клиентов. Все эти операционные расходы в целом могут составлять около 0,25% в год. 3) расходы по просрочке платежей Третья по величине затрат статья включает в себя невыплаченные кредиты. 5 лет назад процент невыплаченных кредитов почти равнялся 0. Кроме того, цены на жилье росли и росли, поэтому невыплаченный кредит не был проблемой для банков, отобранная недвижимость продавалась по завышенной цене и банк оставался в прибыли. Поэтому данная статья банками и не учитывалась. Однако, обстоятельства изменились. Экономический кризис увеличил количество обанкротившихся людей, и, к сожалению, многие кредиты сейчас находятся или в процессе судебного иска, или недвижимость уже выставлена на жилищном аукционе. Банк Испании (BDE) требует, чтобы банки вводили в единую систему подобные просрочки платежей по кредитам для отслеживания и возможности контролировать уровень затрат банков. Но так как существует реальный залог (жилье), а процесс иска, его рассмотрения, вынесения решения и продажи жилья очень длинный, банкам очень сложно оценить реальную стоимость своих потерь по непогашенным кредитам, но очевидно, что они выросли по сравнению с 0% 5 лет назад. Таким образом, выигрывает ли банк и получает ли прибыль от ипотеки? Если мы сложим все расходы (расходы на финансирование, операционные расходы и увеличенные затраты по невыплаченным кредитам) и итог сравним с существующей в настоящее время ставкой по ипотеке (Euribor + 1.50% эквивалентно примерно в общей сложности 3,5%), то мы увидим, что банки не зарабатывают большие деньги на ипотеке, хотя это все же не совсем верно. В арсенале каждого банка есть ряд инструментов, которые позволяют ему увеличить свою доходность по ипотечным кредитам, так называемые, косвенные доходы: - долговое обязательство по автоматическому списанию суммы кредита с заработной платы: таким образом банк пытается обезопасить себя от просрочек платежей - комиссии по техническому обслуживанию и операциям текущего счета: они являются еще одним источником постоянной прибыли для банков - тарифы для дебетовых и кредитных карт - обязательное страхование для предоставления кредита: это еще один источник дохода, который в настоящее время активно используется банками. Этот продукт обеспечивает и защиту кредита (страхование жизни заемщика, страхование недвижимости), и является источником дополнительных доходов, не требуя никаких дополнительных расходов со стороны банка - кросс-продажи других продуктов, которые генерируют доход, управление запасами, паевые инвестиционные фонды или пенсионные фонды, персональные кредиты и т.д. Выбирая ипотеку, помните, что банк будет всегда стараться заработать на ней и внимательно изучайте условия по выплате кредита, чтобы не оказаться в итоге у разбитого корыта, а не в домике у моря.

Если бы банки не зарабатывали даже на самых дешевых кредитах... они бы этого не делали !!! Они в любом случае зарабатывают... у них моржа всегда есть !!! Самые прозрачные балансы это в банках... потому как там сразу видно как дышит банк ! Не жалейте банкиров... в своих проблемах они виноваты сами... просто кончились СВЕРХПРИБЫЛИ особенно на межбанке ! А работать только с клиентом тяжеловато и лень !!!

Немного замоталась с гостями после праздников: кого в аэропорт, кого в другое место... Сейчас я в Валенсии на дне рождения дочери друзей. Но ресторан нашла, завтра вернусь в Бенидорм и выложу фотки. Рядом с рестораном пляж ( хотя это и не актуально сейчас, но зато много мест для парковки и бесплатно. С другой стороны рядом прекрасный с''езд с А7 и с 332. Ресторан болгарский, цены очень приемлемые, тихо, хорошее обслуживание. Для курящих уютное место тоже есть. Напротив русский магазин. )) выложу фотки, адрес и карту. В этом ресторане очень хорошая печь для мяса, типа барбекю. Но на вкус как наши шашлыки. Порции всего просто огромные. Братья-славяне говорят немного на русском.

Вообще все очень по разному, зависит от человека. Один раз был в магазине и подошла пара - общались по русски, выбирали пылесос. Ну и не могли разобраться с чем-то, я подсказал. Реакция была вполне адекватная, поблагодарили, поулыбались. А другой раз было как здесь выше писали, услышали только разговор наш по русски и тут же бочком-бочком и ретировались. Так что все от людей зависит.

Цитата: 1. Можем ли мы с супругой оба одновременно ехать в качестве слушателей языковых курсов Можете быть заподозрены в "сваливании из страны". Хотя если остаются, к примеру, несовершеннолетние дети, то должно прокатить. Цитата: 2. Правда, что это гораздо проще, лучше и легко продлевается ? Да, легко, но для этого нужно учиться, то есть иметь договор на обучение на срок продления резиденции. Цитата: 3. Можно ли при этом выезжать из Испании при необходимости например , в течении учебного года ? Можно, но нужно посмотреть официальные документы нет ли ограничений по сроку отсутствия на территории Испании. Цитата: 4. В любое ли время можно оформлять языковую резиденцию ? Не совсем понятен вопрос, но в смысле того, что в РФ оформляешь и едешь, а не в Испанию приезжаешь и оформляешь. Цитата: 5. Сколько времени уходит на оформление слушательской резиденции ? Почитай описание FunTanchik, я так понял, что у нее это заняло 3 недели. Цитата: 6. Есть ли такой вуз в районе Кальпе, Хавея, Дения ? Такой это какой? Который берет студентов на языковые курсы? Думаю, что это может быть не только ВУЗ, а языковая школа. Цитата: 7. Возможно находясь по слушательской резиденции купить недвижку, т/е открывать счета и т.д. ? Резиденция и покупке недвижимости, две разные вещи. Купить недвижимость ты можешь как турист, заключив предварительный договор на покупку недвижимости и получив NIE/NIF в полиции на основании этого договора. Открыть счет в банке ты можешь со своим паспортом и трудовым договором (на испанском или английском) или переведенной справкой НДФЛ2. Цитата: 8. Как снять жилье при этой резиденции в аренду на год - возможно ? Жилье может снять любой турист по договору об аренде. Цитата: 9. Или не парится со слушательской резиденцией и добиваться NO LABORAL ? С моей точки зрения, проблема в учебной резиденции заключается в том, что тебе нужно учиться и продлевать эти курсы, иначе вернешься обратно в Россию. С NO LUCRATIVA все проще, получил ее раз и делай что хочешь, есть деньги - продлил еще на год. Если я не ошибаюсь - 2 раза по году, потом на 3 года, потом на 5 лет, потом на 20 лет. На пятый год получаешь право на работу на территории Испании.