Alhavin

Все доп. платежи были расписаны заранее и уменьшали конечную стоимость квартиры. Была какая-то глупая ситуация у Продавца вообще не было денег. По дороге мы даже зашли в Управляющую компанию и оплатили задолженность по квартире (Риэлтор рассказывал, что у Продавца конфликт с УК, и мне они обрадовались, как родному). Похоже риэлтор ему тоже не сильно доверял его комиссия была оформлена отдельным чеком. Продавец (семейная пара) пенсионного возраста в тяжелой ситуации из-за больших мед. расходов.

Когда я покупал была такая же ситуация. У владельца была ипотека на половину стоимости квартиры, причем ипотека открыта в отделении в другом городе (банк Ла Каша). Самая лучшая ситуация когда представитель банка приходит на сделку к нотариусу и получает чек в погашение ипотеки. Но как пояснил риэлтор в последнее время представитель банка из местного отделения не приходит на сделки. В отделениях небольших городков работает 2-3 человека персонала и постоянные очереди. Сделка проходила следующим образом: 1. Продавец получил справки от банка по остатку суммы ипотеки на планируемую дату сделки. 2. В договоре нотариус отметил отдельно стоимость квартиры и на основании справок указал остаток ипотеки и другие задолженности. При подписании договора продавцу передается чек только на чистую сумму за минусом ипотеки и прочих задолженностей. 3. После нотариуса мы с продавцом и риэлтор пошли в мой банк где в его присутствии я со своего счета оплатил сумму (безналичный перевод) на погашение ипотеки. 4. Дальше всей толпой пошли в отделение Ла Каша и я оплатил 1 200 евро, чтобы Ла Каша внес изменения в регистрацию о снятии обременения с квартиры. Примерно через 1 час из отделения Ла Каша (в городе продавца) прислали на факс документ, что ипотека погашена. На следующий день риэлтор специально ездил и привез оригинал документа. Пока идет регистрация сделки не могу сказать успешно ли все прошло, будет ли нормально снято обременение с квартиры.

Все так, реально открывал счет в BBVA в январе 2014 г. в Тосса де Мар, перевел из России более 250 т.е. (комиссия на зачисление 0,9 евро). Выписывал несколько чеков на сделку, комиссия 0% (как я понял 4 месяца с момента открытия счета льготный период). Все сверял с банковской выпиской по чету. По н.в. нет никаких доп. списаний.

BBVA списывает 0.90 евро от любой суммы, выписка чека 0%.

Открывал в январе 2014 счет в BBVA. Управляющий отделением сказал, что у них акция: бесплатно выписка чеков в период 4 месяца с момента открытия счета. Оплачивал в феврале, было 2 чека, комиссия 0% (сверил с выпиской по счету).