Переезд в Испанию из Беларуси

[marishanel]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Решили всё-таки создать тему, хоть и читали похожие, но всё-таки колорит нашей страны знают многие   , слишком много отличий от других стран. Может кто-то поделиться опытом переезда или знает, какие именно тонкости в получении внж из нашей страны существуют? А также хотелось бы задать пусть и глупый, но всё-таки важный вопрос: в марте планируем съездить на разведку в барселону, посмотреть по недвижимости и прочим деталям жизни в стране. Хочется узнать, при подаче позже на внж будет ли существенной разница, откроем мы шенген через Испанию или Латвию? Или такие тонкости по сути не учитываются? Будем рады любым практическим советам!

[Гость Firebird]

Роли не играет Шенген какой страны вы откроете

Отправлено с моего Dream через Tapatalk

[Jackie]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.....Хочется узнать, при подаче позже на внж будет ли существенной разница, откроем мы шенген через Испанию или Латвию? Или такие тонкости по сути не учитываются?

 

Роли не играет Шенген какой страны вы откроете..

 

Если только, Вы не собираетесь получать ВНЖ  через  получение статуса беженца.  В этом случае будет очень важно, какая страна выдала вам Шенген визу.

[marishanel]

Спасибо за хоть и немногочисленные, но информативные посты. Мы - пара. Собираемся получать внж не через статус беженца. 

Первая наша достаточно серьёзная разведка планируется в марте. Хотим приехать на 3 недели, чтобы посмотреть на города, оценить их недостатки и приемущества. В данный момент уже неделю как плотно читает этот форум, впитываем информацию . Но вопросов больше, чем ответов, что неудивительно. Хотя.... очень приятно, что откликнулся один наш земляк и прояснил некоторые детали из жизни испанца с практической точки зрения. И такое общение по скайпу оказалось для нас очень полезным делом. Уважаемые форумчане, если кто-то сможет нам помочь в поисках пути к счастью - оставьте свои контактные данные (скайп или что-то подобное, для общения в реалтайме) . Мы штудируем сейчас вопрос недвижимости и будет полезно услышать мнения людей, живущих в разных городах не по форумным коротким выдержкам, а по каким-то конкретным, возможно интересным субъективно лишь для нас нюансам жизни в этой стране.

Ещё раз спасибо всем!

[marishanel]

Всем горячий пламенный привет опять))) Тема наша живёт не так активно, как наши мысли и сбор информации на тему испанской державы . К сожалению, никто из форумчан контактов не скинул, поэтому черпаем информацию в режиме монолога. Медленными шажками начинаем подбираться к конкретным вопросам, вот некоторые из них:

 

1. Если имеется фирма в ес, можно ли работать в Испании легально? Нужно открывать филиал или же не требуется этого делать? 

2. Из Барселоны в Валенсию как лучше добраться?

3. Долго читал про недвижимость и коммуналку испанскую. И там прослеживается чёткая дифференциация в зависимости от районов испании. В этом есть какая-то закономерность или же в разных городах и в разных районах у тебя может быть совершенно разный налог на воду, газ, электичество и сам налог на собственность?

4. Сложилось впечатление, что есть города-миллионики, где есть смысл пробовать что-то начинать и города-курорты, куда лучше переезжать, если есть стабильный пассивный доход. Это так или это больше миф? Или же и в города миллионики люди приезжают и нигде не могут найти себя? Вопрос скорее философский, но здесь хочется услышать мнения людей, которые уже пожили в стране.

5. Насколько дороже жить в городах крупных в испании? И можно пример, на ваш взгляд дешёвых городов, дорогих городов? Всё это весьма условно, но будем рады любому мнению. 

 

Заранее спасибо за полученные в будущем ответы.

[Katena]

привет землякам. находимся на пару шагов до вашего этапа. вылазку планируем летом, пока решаем вопросы с недвижимостью на родине.

будем рады пообщаться по скайпу

[NataliyS]

Спасибо всем, кто поддерживает этот форум!!! 

1. Скажите, пожалуйста, есть ли кто на форуме из Беларусии?

Похоже, для белорусов своя специфика... Например, в налоговой отказались дать справку об отсутствии задолженности для физ. лица лично в руки. Направили делать запрос через отдел по гражданству и миграции Центрального РУВД

2. Сделала фотографии 3х4, как указано на первой странице темы. А сейчас увидела в списке документов консульства, 3,5 х 4,5. Переделывать?

3. Нахожусь в бракоразводном процессе, но до подачи 20.10 развестись не успею. Какие документы лучше предъявлять?? 

Свидетельство о браке, разрешение на выезд ПМЖ ребенка? Но тогда пакет документов на мужа, а он не спонсор... Заявление в суд на развод??

4. Этим летом жила в испанской деревушке, там же ребенок ходил 2 месяца в гос. школу (дали справку), там же я прописалась. Вопрос: подойдет ли школа, если она не частная (и другой там в окрестностях просто нет). Заменит ли для консульства прописка договор аренды? Какие документы еще могут потребовать приложить?

[Alexeey]

2. Из Барселоны в Валенсию как лучше добраться?

 

Авто взять на прокат.  Можно еще около Барселоны и Валенсии поездить.

[Игорян]

а мне РБ нравится чисто культорно проспекты большие. казино опять таки есть )  и Лукаш со свой бульбой.

Изменено 27 сентября 2014 пользователем Игорян

[Kijna]

а мне РБ нравится чисто культорно проспекты большие. казино опять таки есть )  и Лукаш со свой бульбой.

Со стороны, да, а как поговоришь на польско - брестской границе, стоя в очереди ,с местными, то понимаешь не очень радостно там народу живется.

Изменено 27 сентября 2014 пользователем anjik

[Ayomice]

Из Барсы в Валенсию - на скоростном поезде.

[likazaletova]

Здравствуйте, форумчане. Заранее прошу прощения, если будет много непонятного, т.к. самим пока многое не понятно...

 

Мы - семья из Беларуси (муж, жена, 3-е несовершеннолетних детей), задумались о покупке недвижимости в Испании с привлечением ипотеки 80-100%        ( если это возможно) для отдыха и приема гостей.

 

На данный момент жена в декретном отпуске ( ребенку 6 мес.), имеет высшее образование, стаж работы на одном месте более 10 лет, имеет в собственности  две квартиры, 2 машины, 1 земельный участок и небольшие сбережения. На данный момент получает пособие по уходу за ребенком в размере 200$. До декретного отпуска з/п составляла 500$. Получает алименты на двоих детей в размере 200$. Заключены договора аренды на одну из квартир на 400$. Имеет хорошие кредитные истории в нескольких банках РБ. Не имеет средств, хранящихся на карт-счете за последние 6 мес., но, почитав информацию на форуме, открыла карт-счет в валюте и планирует его пополнять.

 

Муж на данный момент официального заработка не имеет последние 3 месяца. Оканчивает университет через год. В собственности имеет 1 земельный участок. Кредитов никогда не брал.

 

Вопросы:

1) Можем ли мы расчитывать на получение ипотеки в 80-100%, при данном материальном положении жены, при условии, что стоимость недвижимости будет составлять не более 100 000 евро?

2)  Возможно ли получение ВНЖ для всех членов семьи?

3) Примерный перечень документов для граждан РБ?

4) Подскажите актуальные агенства или варианты без их участия?

5) Подскажите местность, на которую стоит обратить внимание при подборе вариантов недвижимости. 

 

Заранее благодарю за любую помощь в нашем вопросе.

[Семён]

нормальные у вас запросики..............))  соответствуют нику кстати))

 

80-100% не получите) даже если справки о з/п подделаете)) в лучшем случае 30-40%))

 

агенств - буран) местность - нужно выбирать самому т.к. фломастеры разные у всех) я бы коста-бланку рекомендовал) но эт я)  

 

на остальные вопросы отвечено уже давно, покопайтесь в форуме)) 

Изменено 27 февраля 2015 пользователем Семён

[Bigshow]

В этих вопросах некомпетентен, но слабо представляю возможность получения ипотеки в 80% для нерезидента. Сумма кредита в 100 000€ при общем уровне задолжности не более 35% при доходе в 600$ должна выдаваться со сроком погашения около века даже не с самой высокой процентной ставкой.

Изменено 27 февраля 2015 пользователем Bigshow

[Гость Firebird]

Здравствуйте, форумчане. Заранее прошу прощения, если будет много непонятного, т.к. самим пока многое не понятно...

 

Мы - семья из Беларуси (муж, жена, 3-е несовершеннолетних детей), задумались о покупке недвижимости в Испании с привлечением ипотеки 80-100%        ( если это возможно) для отдыха и приема гостей.

 

На данный момент жена в декретном отпуске ( ребенку 6 мес.), имеет высшее образование, стаж работы на одном месте более 10 лет, имеет в собственности  две квартиры, 2 машины, 1 земельный участок и небольшие сбережения. На данный момент получает пособие по уходу за ребенком в размере 200$. До декретного отпуска з/п составляла 500$. Получает алименты на двоих детей в размере 200$. Заключены договора аренды на одну из квартир на 400$. Имеет хорошие кредитные истории в нескольких банках РБ. Не имеет средств, хранящихся на карт-счете за последние 6 мес., но, почитав информацию на форуме, открыла карт-счет в валюте и планирует его пополнять.

 

Муж на данный момент официального заработка не имеет последние 3 месяца. Оканчивает университет через год. В собственности имеет 1 земельный участок. Кредитов никогда не брал.

 

Вопросы:

1) Можем ли мы расчитывать на получение ипотеки в 80-100%, при данном материальном положении жены, при условии, что стоимость недвижимости будет составлять не более 100 000 евро?

2)  Возможно ли получение ВНЖ для всех членов семьи?

3) Примерный перечень документов для граждан РБ?

4) Подскажите актуальные агенства или варианты без их участия?

5) Подскажите местность, на которую стоит обратить внимание при подборе вариантов недвижимости. 

 

Заранее благодарю за любую помощь в нашем вопросе.

 

Приветствую!

 

По своему опыту скажу:

 

1. Нет. У вас должно быть на руках минимум 65% стоимости недвижимости. Хотя исключения бывают - но на то они и исключения

2. Если у вас будет недвижимость и по 35 000 евро на каждого на счете - то да - вполне

3. Такие же как и для россиян

4. Все легко делается без участия агенств

5. Очень сложно сказать. Вернее не возможно. Вы бы посмотрели сначала сами - Испания она вся прекрасна, но нюансы есть всюду

[zma81288]

Спасибо за помощь. Ник у жены - да... Но уж какой остался от бывшего мужа)) на эти мысли нас подвигнула местная статья об опыте белорусов именно с таким раскладом как мы и описали за исключением одной квартиры и 2 машин. Там было описано именно 100% выделение ипотеки, что в принципе и заинтересовало. Изначально же мы планировали продать одну из квартир и купить в Испании, но вот чтото нас гачало сбивать с мысли и лезть в дебри.

[Гость Firebird]

Спасибо за помощь. Ник у жены - да... Но уж какой остался от бывшего мужа)) на эти мысли нас подвигнула местная статья об опыте белорусов именно с таким раскладом как мы и описали за исключением одной квартиры и 2 машин. Там было описано именно 100% выделение ипотеки, что в принципе и заинтересовало. Изначально же мы планировали продать одну из квартир и купить в Испании, но вот чтото нас гачало сбивать с мысли и лезть в дебри.

 

100% ипотеки - такое было году в 2006-ом

Ну и в самый разгар кризиса тоже было - но сейчас - не реально

И так уже года три как - не реально

 

Ну и на самом деле совершенно не важно что у вас есть в Беларуси

Народ волнует деньги на счетах в Испании и справки о доходах в Беларуси - и по сути все

[zma81288]

Вот теперь то мне все ясно и доступно по этому вопросу. Остается один непончтный : если мы преобретаем недвижимость в Испании не привлекая ипотеку, но право собственности будет только на жене, возможно ли получить Внж всем остальным членам семьи??

Я имею ввиду детей, возможно ли им получить вместе с родителями?

[Ayomice]

Вот теперь то мне все ясно и доступно по этому вопросу. Остается один непончтный : если мы преобретаем недвижимость в Испании не привлекая ипотеку, но право собственности будет только на жене, возможно ли получить Внж всем остальным членам семьи??Я имею ввиду детей, возможно ли им получить вместе с родителями?

Если площадь и количество спален будет соответствовать численности Вашей семьи, то - возможно.

[zma81288]

Скажите, я правильно все понял - если семья состоит из 5 человек, то и количество спален должно ровнятся 5? Или будет учитываться метраж жилья?

[Ayomice]

Скажите, я правильно все понял - если семья состоит из 5 человек, то и количество спален должно ровнятся 5? Или будет учитываться метраж жилья?

3 спальни нужны.

[Семён]

 

4. Все легко делается без участия агенств

 

 

интересно былобы посмотреть на человека "не в зуб ногой" как говорится в процедуре оформления недвижки + как я понимаю не владеющего испанским - бегающего по инстанциям бусурманским))  

 

ну если только "доброго самаритянина" судьба пошлет за "долю малую")) а в одного, с налету - забавно))

Изменено 27 февраля 2015 пользователем Семён

[Olga]

интересно былобы посмотреть на человека "не в зуб ногой" как говорится в процедуре оформления недвижки + как я понимаю не владеющего испанским - бегающего по инстанциям бусурманским))  

 

ну если только "доброго самаритянина" судьба пошлет за "долю малую")) а в одного, с налету - забавно))

 

Мне что-то подсказывает, что ответ про агентство был не на тему покупки недвижимости, а на тему сбора и подачи документов на резиденцию...

[Семён]

Мне что-то подсказывает, что ответ про агентство был не на тему покупки недвижимости, а на тему сбора и подачи документов на резиденцию...

 

вот пусть нам топикстартер и расскажет чего он имел ввиду))   это тем кто через себя пропустил покупку недвижки, головняки с комунидадами, подачей доков на внж + более менее балакующим на испанском - эти заморочки как бы ни о чем)) а вот если ты "не в зуб ногой"............)

[zma81288]

 
Все верно, " не в зуб ногой" . Вот и думаем с чего начинать. Ни то самим ехать, искать, ни то агенство искать, что б нам что то нашли и помогли оформить.?

вот пусть нам топикстартер и расскажет чего он имел ввиду)) это тем кто через себя пропустил покупку недвижки, головняки с комунидадами, подачей доков на внж + более менее балакующим на испанском - эти заморочки как бы ни о чем)) а вот если ты "не в зуб ногой"............)