plein Опубликовано: 30 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 30 декабря 2013 Firebird, я тем временем нашла их по "меньше чем за 300" - хороших квартир хотя бы по картинкам)) и беру свои слова обратно Оказалось, что я не смотрела один из районов очень зря. Просто прочитала как-то сразу, что он в этом году подорожал до 4к€ за метр и по описанию он мне не сильно подходил. А оказалось, что это не совсем так. Там просто несколько новостроек сдали с 7-10к€ за метр, отсюда и средняя цена по району выросла. 1 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Свирепый Бублик Опубликовано: 30 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 30 декабря 2013 (изменено) 1. Вы путаете несоответствие желаний - ценам, и экономическую переоцененность. 2. Если квартира отобьется на аренде за 15 лет, то ее выгоднее купить, чем снимать. 1. Не уловил связи между моим высказыванием и вашим. Ну да бог с ним. 2. Что касается "не выгодно, ибо аренда 15+ лет" и т.п... Долго опровергать ошибочность этого утверждения не стану, достаточно простого утверждения: если продать завтра можно дороже, то сегодня покупать = выгодно. И пусть хоть 100 лет аренды стоимость не отобьют. PS. Молчу про то, что покупая что то для себя, любимого, "выгодно-не выгодно" отходит на второй план. Всю жизнь бомжевать, пусть это и сэкономит вам "10 тыс. евро за 50 лет" и ничего своим детям не оставить = вот это да, дурость. Следуя же вашей логике - покупать себе дом нужно строго в мухосрансках и ловить от этого кайф. И то, если "аренда через 15 лет отобьёт". Изменено 30 декабря 2013 пользователем Свирепый Бублик 2 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
plein Опубликовано: 30 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 30 декабря 2013 (изменено) 1. Не уловил связи между моим высказыванием и вашим. Ну да бог с ним. 2. Что касается "не выгодно, ибо аренда 15+ лет" и т.п... Долго опровергать ошибочность этого утверждения не стану, достаточно простого утверждения: если продать завтра можно дороже, то сегодня покупать = выгодно. И пусть хоть 100 лет аренды стоимость не отобьют. 3. PS. Молчу про то, что покупая что то для себя, любимого, "выгодно-не выгодно" отходит на второй план. Всю жизнь бомжевать, пусть это и сэкономит вам "10 тыс. евро за 50 лет" и ничего своим детям не оставить = вот это да, дурость. 4. Следуя же вашей логике - покупать себе дом нужно строго в мухосрансках и ловить от этого кайф. И то, если "аренда через 15 лет отобьёт". 1. Проблема в основном в том, что вы не улавливаете связь - я серьезно. Отсюда ошибочность интерпретации по всем пунктам. 2. Это известный постулат из экономики, а не я придумала. Щаз покопаюсь найду автора. 3. Съем это не бомжевание. Более того, у него много плюсов, придостаточном бюджете. В Англии вообще один только съем на 49-99 лет, и как-то они приспособились. Написала ниже, что собираюсь тоже сама покупать, потому что просто хочу, не смотря на то, что понимаю, что это не выгодно. 4. Аренда в мухосранске вряд ли отобьет, но об этом п1 Изменено 30 декабря 2013 пользователем plein 1 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Свирепый Бублик Опубликовано: 30 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 30 декабря 2013 2. Вы и не сможете это опровергнуть. Это известный постулат из экономики)) а не я придумала Мне не нужно опровергать. Я уже опроверг. "Купи дешевле - продай дороже". Вот это не "известный постулат", а ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЙ. Можешь так = значит выгодно. Не можешь = не выгодно. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
plein Опубликовано: 30 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 30 декабря 2013 Если вы уже купили и уже продали - вы молодец, поздравляю и все такоэ Остальным же надо как-то увидеть берег в этом море неопределенностей. 2 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Norma Опубликовано: 30 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 30 декабря 2013 1. Проблема в основном в том, что вы не улавливаете связь - я серьезно. Отсюда ошибочность интерпретации по всем пунктам. 2. Это известный постулат из экономики, а не я придумала. Щаз покопаюсь найду автора. 3. Съем это не бомжевание. Более того, у него много плюсов, придостаточном бюджете. В Англии вообще один только съем на 49-99 лет, и как-то они приспособились. Написала ниже, что собираюсь тоже сама покупать, потому что просто хочу, не смотря на то, что понимаю, что это не выгодно. 4. Аренда в мухосранске вряд ли отобьет, но об этом п1 Вы цитируете высказывания авторов,которые уже давно опровергнуты жизнью. Всё очень просто и выгодно в теории. На практике выходит,что очень много нюансов. Сейчас очень сложно и сдавать и продавать недвижимость. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ig91 Опубликовано: 31 декабря 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 31 декабря 2013 (изменено) Покупать очередную квартиру в Москве на сдачу может быть рискованно, поскольку есть ощущение, что система жизнеобеспечения в городе очень перегружена во всех компонентах и транспортном, и коммуникационном, учитывая полную изношенность всех систем, и в любой момент, может случиться коллапс, превосходящий шатдаун 10-летней давности, когда юг города был полностью парализован из-за аварии на одной электростанции. И, наверно, лучше диверсифицироваться, приобретая что-то за рубежом. Изменено 31 декабря 2013 пользователем ig91 4 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Desarrollador Опубликовано: 1 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 1 января 2014 Покупать очередную квартиру в Москве на сдачу может быть рискованно, поскольку есть ощущение, что система жизнеобеспечения в городе очень перегружена во всех компонентах и транспортном, и коммуникационном, учитывая полную изношенность всех систем, Я открою вам страшную "тайну" путинского режима... московская система совсем не перегружена (информация изнутри Метрополитена и МКС). "Нехватка мощностей" и "невозможность расширения кабельной сети" позволяют выкручивать финансовые гениталии как бизнесу, так и частному сектору. Газпром-МОЭК занимается тем же самым, зарабатывая миллиарды в основном на нагреве уличного воздуха. и в любой момент, может случиться коллапс, превосходящий шатдаун 10-летней давности, когда юг города был полностью парализован из-за аварии на одной электростанции. Не был он парализован. Москвичи несколько часов посидели без троллейбусов-трамваев и электричества (тем, у кого в офисах и дома был газ вообще повезло), но при этом во многих городах люди регулярно сидят без света. И, наверно, лучше диверсифицироваться, приобретая что-то за рубежом. Это да. 4 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Tatianalloret Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 Что касается рынка Москвы мАсковские пиявки на теле понаехавших 4 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 мАсковские пиявки на теле понаехавших Крик души? Квартира ---трэш. Не верю что такое можно сдать за 75000. Хоть и зарплаты в Москве ого-го. Сейчас у людей требования другие. Про пиявок ---улыбнуло Таких пиявок дофига во всем мире 5 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Lolla Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 мАсковские пиявки на теле понаехавших Да, водятся эти пиявки в разных.......по всему миру..... Был у нас контакт с Ентой пиЯвкой, во время учёбы, я ей потом( когда съезжала) такой бесплатный сеанс еЁ кровопускания устроила....... , заставила предоставить все счета за коммуналку и при мне посчитать ........, ушла сдУвшись 3 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
vito2000 Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 (изменено) мАсковские пиявки на теле понаехавших Какие проблемы-то: не нравится не снимай, никто не заставляет. Рынок есть рынок. В центре Москвы полно хороших квартир за такую цену, снимать такой трешь - личный опыт автора. Если не устраивает цена, то полно предложений за 20-25 т/руб. за МКАД - 30 мин на электричке до центра. Я тоже могу сейчас на solvia найти самую убитую дорогую квартиру и кричать на весь интернет как с русских в Испании дерут деньги и какой несправедливый мир. Изменено 13 января 2014 пользователем vito2000 7 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
areyz Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 Вечные антагонисты: арендаторы и арендодатели...)))) кучи историй с той и другой стороны, ...))) причем, все мы (наверное) были арендаторами....и многие-арендодателями...))) отношение меняется, в зависимости от того, с какой стороны ты сейчас находишься....))) Вот когда ты за рулем едешь-вокруг огромное количество пешеходов-идиотов, которые норовят тебе под колеса ссыпаться......когда идешь пешком, вдруг откуда то появляется огромное количество идиотов-водителей, старающихся задавить именно тебя...)))) На самом деле, действительно, рыночные отношения.....спрос-предложение....цена-качество....все довольно просто..)))) Есть определенные правила игры...которые, в принципе, озвучиваются заранее....Ну цена, депозит, услуги агента.....Ты можешь соглашаться или нет....Согласившись, глупо жаловаться на что либо...Повышение стоимости,(впрочем, как и снижение цены) зависит опять же от состояния рынка...))) Опять же, всегда есть возможность отказаться и подыскать более приемлемый вариант....)))) Я, в свое время, бываючи в Москве по делам, пожил на всяких съемных квартирах....посмотрел на всяких арендодателей....)))) Запомнились два интересных момента: снимал квартиру у семейной пары дворников..)))) они очень грамотно приехали в Москву(в те еще времена), устроились каждый работать дворником в одном районе, сколько то поработали, получили каждый служебное жилье(тогда таджиков еще не было) причем мужик-однокомнатную, а жена(с детьми) двухкомнатную....Двушку сдавали в аренду , в однушке жили....)))) Довольно грамотный ход, чем и запомнились....ну и жили не расписанные, во грехе...))))) Второй случай: истинная москвичка, две квартиры в аренде, в третьей живет сама...)))) Жалуется на нехватку денег и ищет работу.....Найти никак не может...Разговорились...Ну как это в Москве работу не найти? Секретарем на телефоне? Оказывается, ей надо, что бы на метро можно было доехать без пересадок и не более 5 станций...))))) Ну-смешно...))))) 2 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 Оказывается, ей надо, что бы на метро можно было доехать без пересадок и не более 5 станций...))))) Ну-смешно...))))) Многие, даже "понаехавшие" ищут работу в своем районе... Даже узбекотаджики. Это мне щас актуально - так как ищу в Москву менеджера. И в целом это понятно - разные концы Москвы - это хуже, чем жить в Дении, а работать к примеру в Валенсии... 4 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 (изменено) И в целом это понятно - разные концы Москвы - это хуже, чем жить в Дении, а работать к примеру в Валенсии...Я не знаю как в Москве, но в Питере лучше из одного конца города в другой ездить, чем из Дении в Валенсию. Да и дешевле, точно Дения-Валенсия RT 25 евро на автобусе и полтора часа на машине. Изменено 13 января 2014 пользователем anyone 2 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
ElRom Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 Ну как это в Москве работу не найти? Оказывается, ей надо, что бы на метро можно было доехать без пересадок и не более 5 станций...))))) Ну-смешно...))))) Неа, уже, к сожалению, ни разу не смешно... Если еще полгода назад в Москве на работе засиживались в основном те, кто на машинах (пробки пережидали), то теперь к ним присоединились и те, кто на метро - говорят, с 18 до 19 войти в него невозможно...Утром еще хуже...Лично наблюдала возле входа в метро на Павелецкой в 18.30 толпу, желающую попасть внутрь... Выбираем дочке ВУЗ на следующий год - не смотря на то, что медалистка (хотя медали с этого года вроде как отменяют) и вообще целеустремленный товарищ - тоже смотрим на удаленность от дома...Радует, что в МГУ и МИФИ наземным транспортом можно доехать, а вот факультет Вышки, на который нацеливались, оказался только на метро и с пересадкой... наверное, как ни печально, будем вынуждены отказаться... 5 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 Я не знаю как в Москве, но в Питере лучше из одного конца города в другой ездить, чем из Дении в Валенсию. Да и дешевле, точно Дения-Валенсия RT 25 евро на автобусе и полтора часа на машине. Дешевле - да. Но туда - обратно стоит все же 21 евро В Москве в одну сторону что пешком, что на машине от дома до офиса - 1.20 по времени 3 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 13 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 13 января 2014 Точно, 21 автбус. Просто я еще стоимость метро в Валенсии приплюсовала 4 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Nikn Опубликовано: 24 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 24 января 2014 Прочитал всю ветку. Эмоций ...много. По существу темы - ничего. Хотелось бы более информативно. Чего флудить-то? Если кто-то имел негативный опыт сотрудничества с каким-то агентством недвижимости, сообщите название. Если работали с конкретными архитекторами,или застройщиками, поделитесь информацией. Давайте исходить из названия темы. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 24 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 24 января 2014 Прочитал всю ветку. Эмоций ...много. По существу темы - ничего. Хотелось бы более информативно. Чего флудить-то? Если кто-то имел негативный опыт сотрудничества с каким-то агентством недвижимости, сообщите название. Если работали с конкретными архитекторами,или застройщиками, поделитесь информацией. Давайте исходить из названия темы. Так чего информативно то. У нас на форуме есть специальный раздел, посвященный этому. 5 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Nikn Опубликовано: 24 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 24 января 2014 Так чего информативно то. У нас на форуме есть специальный раздел, посвященный этому. А эта тема о чем? Поясни Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 24 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 24 января 2014 А эта тема о чем? Поясни Это скорее крик души. Что в России создают не верную информацию о стоимости недвижимости в Испании 2 Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Nikn Опубликовано: 24 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 24 января 2014 Это скорее крик души. Что в России создают не верную информацию о стоимости недвижимости в Испании Кто по Вашему мнению создает не верную информацию? Вопрос не праздный. Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 24 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 24 января 2014 Кто по Вашему мнению создает не верную информацию? Вопрос не праздный. Видимо вот эти компании - тык Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Nikn Опубликовано: 24 января 2014 Жалоба Рассказать Опубликовано: 24 января 2014 (изменено) Видимо вот эти компании - тык Теперь понял. Это очевидно местный телеканал. Не широко известный. А хорошо бы организовать тему о недобросовестных посредниках, архитекторах, адвокатах и т.д. В теме, на которую Вы давали ссылку выше, вся информация разбросана в разных подтемках. Посмотрел в Википедии о TCL. Этот канал точно не о недвижимости, и широкой аудитории не имеет. Так что не рассстраивайтесь. Изменено 24 января 2014 пользователем Nikn Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения