Перейти к публикации
  • Чат

    Load More
    You don't have permission to chat.

Все же как кошмарно дурят народ с недвижимостью


Гость Firebird

Рекомендованные сообщения

Firebird,

я тем временем нашла их по "меньше чем за 300" - хороших квартир хотя бы по картинкам)) и беру свои слова обратно :)

Оказалось, что я не смотрела один из районов очень зря. Просто прочитала как-то сразу, что он в этом году подорожал до 4к€ за метр и по описанию он мне не сильно подходил. А оказалось, что это не совсем так. Там просто несколько новостроек сдали с 7-10к€ за метр, отсюда и средняя цена по району выросла.

  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • Ответы 90
  • Создано
  • Последний ответ

Лучшие авторы в этой теме

Лучшие авторы в этой теме

Опубликованные изображения

1. Вы путаете несоответствие желаний - ценам, и экономическую переоцененность.

2. Если квартира отобьется на аренде за 15 лет, то ее выгоднее купить, чем снимать.

1. Не уловил связи между моим высказыванием и вашим. Ну да бог с ним.

2. Что касается "не выгодно, ибо аренда 15+ лет" и т.п...

Долго опровергать ошибочность этого утверждения не стану, достаточно простого утверждения: если продать завтра можно дороже, то сегодня покупать = выгодно. И пусть хоть 100 лет аренды стоимость не отобьют.

 

PS. Молчу про то, что покупая что то для себя, любимого, "выгодно-не выгодно" отходит на второй план.

Всю жизнь бомжевать, пусть это и сэкономит вам "10 тыс. евро за 50 лет" и ничего своим детям не оставить = вот это да, дурость.

Следуя же вашей логике - покупать себе дом нужно строго в мухосрансках и ловить от этого кайф. И то, если "аренда через 15 лет отобьёт".

Изменено пользователем Свирепый Бублик
  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1. Не уловил связи между моим высказыванием и вашим. Ну да бог с ним.

2. Что касается "не выгодно, ибо аренда 15+ лет" и т.п...

Долго опровергать ошибочность этого утверждения не стану, достаточно простого утверждения: если продать завтра можно дороже, то сегодня покупать = выгодно. И пусть хоть 100 лет аренды стоимость не отобьют.

3. PS. Молчу про то, что покупая что то для себя, любимого, "выгодно-не выгодно" отходит на второй план.

Всю жизнь бомжевать, пусть это и сэкономит вам "10 тыс. евро за 50 лет" и ничего своим детям не оставить = вот это да, дурость.

4. Следуя же вашей логике - покупать себе дом нужно строго в мухосрансках и ловить от этого кайф. И то, если "аренда через 15 лет отобьёт".

1. Проблема в основном в том, что вы не улавливаете связь - я серьезно. Отсюда ошибочность интерпретации по всем пунктам.

2. Это известный постулат из экономики, а не я придумала. Щаз покопаюсь найду автора.

3. Съем это не бомжевание. Более того, у него много плюсов, придостаточном бюджете. В Англии вообще один только съем на 49-99 лет, и как-то они приспособились.

Написала ниже, что собираюсь тоже сама покупать, потому что просто хочу, не смотря на то, что понимаю, что это не выгодно.

4. Аренда в мухосранске вряд ли отобьет, но об этом п1

Изменено пользователем plein
  • Like 1
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

2. Вы и не сможете это опровергнуть. Это известный постулат из экономики)) а не я придумала

Мне не нужно опровергать.

Я уже опроверг. "Купи дешевле - продай дороже". Вот это не "известный постулат", а ОСНОВОПОЛАГАЮЩИЙ.

Можешь так = значит выгодно.

Не можешь = не выгодно.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Если вы уже купили и уже продали - вы молодец, поздравляю и все такоэ :)

Остальным же надо как-то увидеть берег в этом море неопределенностей.

  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

1. Проблема в основном в том, что вы не улавливаете связь - я серьезно. Отсюда ошибочность интерпретации по всем пунктам.

2. Это известный постулат из экономики, а не я придумала. Щаз покопаюсь найду автора.

3. Съем это не бомжевание. Более того, у него много плюсов, придостаточном бюджете. В Англии вообще один только съем на 49-99 лет, и как-то они приспособились.

Написала ниже, что собираюсь тоже сама покупать, потому что просто хочу, не смотря на то, что понимаю, что это не выгодно.

4. Аренда в мухосранске вряд ли отобьет, но об этом п1

Вы цитируете высказывания авторов,которые уже давно опровергнуты жизнью. Всё очень просто и выгодно в теории. На практике выходит,что очень много нюансов. Сейчас очень сложно и сдавать и продавать недвижимость. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Покупать очередную квартиру в Москве на сдачу может быть рискованно, поскольку есть ощущение, что система жизнеобеспечения в городе очень перегружена во всех компонентах и транспортном, и коммуникационном, учитывая полную изношенность всех систем, и в любой момент, может случиться коллапс, превосходящий шатдаун 10-летней давности, когда юг города был полностью парализован из-за аварии на одной электростанции. И, наверно, лучше диверсифицироваться, приобретая что-то за рубежом.

Изменено пользователем ig91
  • Like 4
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Покупать очередную квартиру в Москве на сдачу может быть рискованно, поскольку есть ощущение, что система жизнеобеспечения в городе очень перегружена во всех компонентах и транспортном, и коммуникационном, учитывая полную изношенность всех систем,

Я открою вам страшную "тайну" путинского режима... московская система совсем не перегружена (информация изнутри Метрополитена и МКС). "Нехватка мощностей" и "невозможность расширения кабельной сети" позволяют выкручивать финансовые гениталии как бизнесу, так и частному сектору. Газпром-МОЭК занимается тем же самым, зарабатывая миллиарды в основном на нагреве уличного воздуха. 0:-)

  

и в любой момент, может случиться коллапс, превосходящий шатдаун 10-летней давности, когда юг города был полностью парализован из-за аварии на одной электростанции.

Не был он парализован. Москвичи несколько часов посидели без троллейбусов-трамваев и электричества (тем, у кого в офисах и дома был газ вообще повезло), но при этом во многих городах люди регулярно сидят без света.

  

И, наверно, лучше диверсифицироваться, приобретая что-то за рубежом.

Это да. :thumbup:

  • Like 4
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 weeks спустя...

Крик души?:) Квартира ---трэш. Не верю что такое можно сдать за 75000. Хоть и зарплаты в Москве ого-го. Сейчас у людей требования другие. Про пиявок ---улыбнуло :) Таких пиявок дофига во всем мире ;)

  • Like 5
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Да, водятся эти пиявки в разных.......по всему миру..... Был у нас контакт с Ентой  пиЯвкой, во время учёбы, я ей потом( когда съезжала) такой бесплатный сеанс еЁ кровопускания устроила....... , заставила предоставить все счета за коммуналку и при мне посчитать :o ........, ушла сдУвшись  :(  :D  :D  :D

  • Like 3
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 

Какие проблемы-то: не нравится не снимай, никто не заставляет. Рынок есть рынок.

В центре Москвы полно хороших квартир за такую цену, снимать такой трешь - личный опыт автора. Если не устраивает цена, то полно предложений за 20-25 т/руб. за МКАД - 30 мин на электричке до центра.  Я тоже могу сейчас на solvia найти самую убитую дорогую квартиру и кричать на весь интернет как с русских в Испании дерут деньги и какой несправедливый мир.

Изменено пользователем vito2000
  • Like 7
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Вечные антагонисты: арендаторы и арендодатели...)))) кучи историй с той и другой стороны, ...))) причем, все мы (наверное) были арендаторами....и многие-арендодателями...))) отношение меняется, в зависимости от того, с какой стороны ты сейчас находишься....))) Вот когда ты за рулем едешь-вокруг огромное количество пешеходов-идиотов, которые норовят тебе под колеса ссыпаться......когда идешь пешком, вдруг откуда то появляется огромное количество идиотов-водителей, старающихся задавить именно тебя...))))

На самом деле, действительно, рыночные отношения.....спрос-предложение....цена-качество....все довольно просто..)))) Есть определенные правила игры...которые, в принципе, озвучиваются заранее....Ну цена, депозит, услуги агента.....Ты можешь соглашаться или нет....Согласившись, глупо жаловаться на что либо...Повышение стоимости,(впрочем, как и снижение цены) зависит опять же от состояния рынка...))) Опять же, всегда есть возможность отказаться и подыскать более приемлемый вариант....))))

Я, в свое время, бываючи в Москве по делам, пожил на всяких съемных квартирах....посмотрел на всяких арендодателей....)))) Запомнились два интересных момента: снимал квартиру у семейной пары дворников..)))) они очень грамотно приехали в Москву(в те еще времена), устроились каждый работать дворником в одном районе, сколько то поработали, получили каждый служебное жилье(тогда таджиков еще не было) причем мужик-однокомнатную, а жена(с детьми) двухкомнатную....Двушку сдавали в аренду , в однушке жили....)))) Довольно грамотный ход, чем и запомнились....ну и жили не расписанные, во грехе...)))))

Второй случай: истинная москвичка, две квартиры в аренде, в третьей живет сама...)))) Жалуется на нехватку денег и ищет работу.....Найти никак не может...Разговорились...Ну как это в Москве работу не найти? Секретарем на телефоне? Оказывается, ей надо, что бы на метро можно было доехать без пересадок и не более 5 станций...))))) Ну-смешно...)))))

  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Оказывается, ей надо, что бы на метро можно было доехать без пересадок и не более 5 станций...))))) Ну-смешно...)))))

Многие, даже "понаехавшие" ищут работу в своем районе... Даже узбекотаджики.

Это мне щас актуально - так как ищу в Москву менеджера.

И в целом это понятно - разные концы Москвы - это хуже, чем жить в Дении, а работать к примеру в Валенсии...

  • Like 4
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

И в целом это понятно - разные концы Москвы - это хуже, чем жить в Дении, а работать к примеру в Валенсии...

Я не знаю как в Москве, но в Питере лучше из одного конца города в другой ездить, чем из Дении в Валенсию. Да и дешевле, точно:) Дения-Валенсия RT 25 евро на автобусе и полтора часа на машине. Изменено пользователем anyone
  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Ну как это в Москве работу не найти? Оказывается, ей надо, что бы на метро можно было доехать без пересадок и не более 5 станций...))))) Ну-смешно...)))))

Неа, уже, к сожалению, ни разу не смешно... Если еще полгода назад в Москве на работе засиживались в основном те, кто на машинах (пробки пережидали), то теперь к ним присоединились и те, кто на метро - говорят, с 18 до 19 войти в него невозможно...Утром еще хуже...Лично наблюдала возле входа в метро на Павелецкой в 18.30 толпу, желающую попасть внутрь... Выбираем дочке ВУЗ на следующий год - не смотря на то, что медалистка (хотя медали с этого года вроде как отменяют) и вообще целеустремленный товарищ - тоже смотрим на удаленность от дома...Радует, что в МГУ и МИФИ наземным транспортом можно доехать, а вот факультет Вышки, на который нацеливались, оказался только на метро и с пересадкой... наверное, как ни печально, будем вынуждены отказаться...

  • Like 5
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Я не знаю как в Москве, но в Питере лучше из одного конца города в другой ездить, чем из Дении в Валенсию. Да и дешевле, точно :) Дения-Валенсия RT 25 евро на автобусе и полтора часа на машине.

 

Дешевле - да. Но туда - обратно стоит все же 21 евро

 

post-3-0-92603500-1389622684_thumb.png

 

В Москве в одну сторону что пешком, что на машине от дома до офиса - 1.20 по времени

  • Like 3
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

  • 2 weeks спустя...

 Прочитал  всю ветку. Эмоций ...много. По существу темы - ничего.

Хотелось бы более информативно. Чего флудить-то?

Если кто-то имел негативный опыт сотрудничества с каким-то агентством недвижимости, сообщите название. Если работали с конкретными архитекторами,или застройщиками, поделитесь информацией.

Давайте исходить из названия темы.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

 Прочитал  всю ветку. Эмоций ...много. По существу темы - ничего.

Хотелось бы более информативно. Чего флудить-то?

Если кто-то имел негативный опыт сотрудничества с каким-то агентством недвижимости, сообщите название. Если работали с конкретными архитекторами,или застройщиками, поделитесь информацией.

Давайте исходить из названия темы.

 

Так чего информативно то. У нас на форуме есть специальный раздел, посвященный этому. 

  • Like 5
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

А эта тема о чем? Поясни

 

Это скорее крик души. Что в России создают не верную информацию о стоимости недвижимости в Испании

  • Like 2
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Это скорее крик души. Что в России создают не верную информацию о стоимости недвижимости в Испании

 

 

Кто по Вашему мнению создает не верную информацию? Вопрос не праздный.

Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Видимо вот эти компании - тык

 

Теперь понял. Это очевидно местный телеканал. Не широко известный. А хорошо бы организовать тему о недобросовестных посредниках, архитекторах, адвокатах и т.д.

 

В теме, на которую Вы давали ссылку выше, вся информация разбросана в разных подтемках.

 Посмотрел в Википедии о TCL. Этот канал  точно не о недвижимости, и широкой аудитории не имеет. Так что не рассстраивайтесь.

Изменено пользователем Nikn
Ссылка на комментарий
Поделиться на других сайтах

Гость
Эта тема закрыта для публикации сообщений.

×
×
  • Создать...

Важная информация

Пользовательское соглашение