Light Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Смотрю, все покупают готовое жилье. Но есть предложения о строительстве. Значит, как минимум, есть возможность построить такой дом, какой хочется. Но, видимо, далеко не у всех есть желание. Строительство в Испании - это тоже г... оловная боль, как в России? 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Leonid Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 не все покупают... конечно же можно (и нужно) строить, если есть возможность и желание сделать для себя хороший индивидуальный проект головная боль есть - но очень много зависит от правильного выбора застройщика 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Раньше строили Сейчас это просто раза в три будет дороже рынка по деньгам 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Leonid Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 рынок - это что? какие предложения включает в себя ваш рынок? "строить в три раза дороже" - есть личный опыт? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 рынок - это что? какие предложения включает в себя ваш рынок? "строить в три раза дороже" - есть личный опыт? Ессно я не строил Но раскладки по строительству, которые мне считали строительные компании - есть. Поэтому сравнить могу. На тему - рынок это что - это объекты, которые можно купить. Вот к примеру вот этот дом - тык нам предлагали построить за 480 000 евро. Такой же в этом же месте. Не в три раза конечно, однако это вторичка, а если посмотреть от банков - то как раз будет 2.5 раза. 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Leonid Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Ессно я не строил Но раскладки по строительству, которые мне считали строительные компании - есть. Поэтому сравнить могу. На тему - рынок это что - это объекты, которые можно купить. Вот к примеру вот этот дом - тык нам предлагали построить за 480 000 евро. Такой же в этом же месте. Не в три раза конечно, однако это вторичка, а если посмотреть от банков - то как раз будет 2.5 раза. не хочу снова вступать в бессмысленный спор, ибо опыт общения с Вами имеется полукоммент: раскладки по строительству и предложение некой (возможно мошеннической) фирмы нельзя приводить в пример, в качестве аргумента в вопросе строить или покупать готовое. Только личный опыт. Та недвижимость, которая предлагается к продаже готовой от банков и тд. НИЧЕГО общего со строительством по своему проекту не имеет. Например, высота потолков в 230-260 см лично меня угнетает и ни за какие деньги не нужна. Скорее всего KDGest and Co не "умеют" строить или этот сегмент рынка им (а соответственно и администрации форума) по каким то моментам не интересен. Все в Дению и окрестности! 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 не хочу снова вступать в бессмысленный спор, ибо опыт общения с Вами имеется полукоммент: раскладки по строительству и предложение некой (возможно мошеннической) фирмы нельзя приводить в пример, в качестве аргумента в вопросе строить или покупать готовое. Только личный опыт. Та недвижимость, которая предлагается к продаже готовой от банков и тд. НИЧЕГО общего со строительством по своему проекту не имеет. Например, высота потолков в 230-260 см лично меня угнетает и ни за какие деньги не нужна. Скорее всего KDGest and Co не "умеют" строить или этот сегмент рынка им (а соответственно и администрации форума) по каким то моментам не интересен. Все в Дению и окрестности! Да нет. В Монте Педрегере, где находится дом, строит одна фирма. Собственно и предложение по строительству было от нее и этот дом построила она же. Ну а вообще вы правы - у каждого свои критерии высоты потолков и количества денег, которые хочется пустить на то, чтобы все было как хочется. Отправленно от моего GT-P3110 с помощью Tapatalk 4 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Light Опубликовано: 15 ноября 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 ...Например, высота потолков в 230-260 см лично меня угнетает и ни за какие деньги не нужна... Помилуйте, это ж солнечная Испания, как там может что-то угнетать? А бессмысленных споров, действительно, не надо. Лучше подробностями какими-нибудь поделитесь. Может, кому пригодится В России, например, не столько проблема дом выстроить, сколько подключить к нему все коммуникации, да еще и без взяток и знакомств((( А в Испании с этим как? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
BigAlex Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 (изменено) Реально так и есть, мало кто строит просто потому что это существенно дороже покупки вторички, даже если производить в ней какие то изменения или реконструкцию. Особенно учитывая стоимость земли в хороших местах. Изменено 15 ноября 2013 пользователем BigAlex 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Помилуйте, это ж солнечная Испания, как там может что-то угнетать? А бессмысленных споров, действительно, не надо. Лучше подробностями какими-нибудь поделитесь. Может, кому пригодится В России, например, не столько проблема дом выстроить, сколько подключить к нему все коммуникации, да еще и без взяток и знакомств((( А в Испании с этим как? Ну из рекламных слоганов строителей, с которыми я хотел строить дом Средний срок строительства виллы - 8 - 9 месяцев Стоимость строительства - я уже говорил примерно. Но конечно я узнавал два года назад последний раз - щас может что и изменилось Обычно строят на участках для строительства. К таким участкам реально уже подведены все коммуникации - это практика испанская. Поэтому если вы хотите что-то построить, то посмотрите на землю и посмотрите - есть счетчики у участка. Обычно строят хорошо, следить особо не нужно. Опять же - это было раньше. Сейчас из-за кризиса и из-за того, что строительство стоит уже много лет, может быть все что угодно. 5 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Arco iris Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Я уже где-то на форуме писала. В нашем районе, окрестности Барселоны, очень дорогая недвижимость. Мы долго искали участок, нашли за 180 тыс 10 соток. В строительной фирме , с которой работали, нам посчитали сколько стоит построить дом 200 метров. Примерно 1200 евро метр. Считаем 180 тыс. плюс 240 тыс. - это 420. Дорого или нет, не знаю. Дома в том районе стоят около 600 тыс. Но, нужно учитывать потерянное время свое на строительство, нервы. Так что, каждому свое. Мы отказались от этой затеи. 10 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Light Опубликовано: 15 ноября 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Обычно строят хорошо, следить особо не нужно. Опять же - это было раньше. Сейчас из-за кризиса и из-за того, что строительство стоит уже много лет, может быть все что угодно. Как раз все больше противоположное мнение встречала, - что строят в Испании плохо (правда, не только о виллах, но и о многоэтажных домах речь шла) . Но если раньше строили хорошо, да еще и цены лучше на вторичку, то это выгодное приобретение. Опять же нервов экономия Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
BBW Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Строительство в Испании - это тоже г... оловная боль, как в России? Строительство своего дома - это ВСЕГДА и ВЕЗДЕ большая головная боль и стресс. Строят (ИМХО) не для экономии, а ддля души (главным образом).. 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Leonid Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Помилуйте, это ж солнечная Испания, как там может что-то угнетать? А бессмысленных споров, действительно, не надо. Лучше подробностями какими-нибудь поделитесь. Может, кому пригодится В России, например, не столько проблема дом выстроить, сколько подключить к нему все коммуникации, да еще и без взяток и знакомств((( А в Испании с этим как? Помилуйте, это ЖЕ солнечная Испания, какие взятки, какие знакомства!? 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
BBW Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Меня интересует максимальный размер садового домика, для которого не нужны архитектурные бумаги ( и прочая бюрократия) Кто знает? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Light Опубликовано: 15 ноября 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Помилуйте, это ЖЕ солнечная Испания, какие взятки, какие знакомства!? А я ЖЕ Ж и говорю: в России. А в Испании, небось, свои головняки Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Игорян Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Дом дело хорошее, но строить и построить это разное. 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Algarve Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Раньше строили Сейчас это просто раза в три будет дороже рынка по деньгам С точностью до участка. Просто есть места, где готовые дома не продаются, а земля пока есть. 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Aristarh Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Меня интересует максимальный размер садового домика, для которого не нужны архитектурные бумаги ( и прочая бюрократия) Кто знает? это Испания здесь бумаги нужны для всего. а размер домика определяется в каждом случае индивидуально. в зависимости от муниципалитета вам придется иметь дом только определенного цвета - белого, например или сделать отделку камнем чтобы не выделялся на общем фоне С точностью до участка. Просто есть места, где готовые дома не продаются, а земля пока есть. есть такая вещь как себестоимость строительства - в то время как цены на недвижимость падали цены на строй материалы упали не так сильно, так что если строить новое жилье получится дороже. 5 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
13roma78 Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 эх давненько не дескутировал. строить и ремонтировать старый дом ,или его перестраивать, всегда недёшево но для себя делаешь.А если для себя хочешь лестницу из розового мрамора или узор на фасаде из натуралного камня (такого не купиш), а себе построишьда ив готовых домах нет приточной вентиляции в испании редко почемуто делают да и с тепло шумо изоляцией проблемы даже в хорошо сдланных на вид домах.... а в дальнейшем это выливаеться в неэнергоемкости и энергонеэффективности, дома зимой быстро остывают, финансовые затраты на обогрев и.т.д. а когда строишь сам для себя все эти мелочи учитываешь и в финале все ранво выйдет практичней и дешевле. FOTO MOI Я уже где-то на форуме писала. В нашем районе, окрестности Барселоны, очень дорогая недвижимость. Мы долго искали участок, нашли за 180 тыс 10 соток. В строительной фирме , с которой работали, нам посчитали сколько стоит построить дом 200 метров. Примерно 1200 евро метр. Считаем 180 тыс. плюс 240 тыс. - это 420. Дорого или нет, не знаю. Дома в том районе стоят около 600 тыс. Но, нужно учитывать потерянное время свое на строительство, нервы. Так что, каждому свое. Мы отказались от этой затеи. совершенно верно свой дом обходитса от 800евро до 1500 за квадрат.,это если мрамор из Индии Зелёный не закасывать.,И маронское стекло в ванных комнатах не ставить там цена без работы бывает 1800 за метр квадрат. 8 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Schumi Опубликовано: 15 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 ноября 2013 Построить можно всё - главное что бы строитель не пиз.ил 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
andre Опубликовано: 16 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 16 ноября 2013 В жизни всегда есть место подвигу,особо ежели учесть, что в некоторых урбанизациях дома ПОКА продаются по цене участка с коммуникациями и разрешением на застройку!Но если хочется сугубо индивидуально,со львятами у входа и унитазами в виде слонят,то другого выхода быть не может,придется попасть и поборотся с удивительно ''профессиональными'' строителями и законами времен Дон Кихота! 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 16 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 16 ноября 2013 Разумный метраж, идеальная планировка, тепло-шумоизоляция, вентиляция, красивый внешний вид, качественная отделка--- вот что хотелось бы видеть при покупке дома в Испании. А видишь только "постройки с балясинками", как говорит у меня муж 10 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Light Опубликовано: 16 ноября 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 16 ноября 2013 Разумный метраж, идеальная планировка, тепло-шумоизоляция, вентиляция, красивый внешний вид, качественная отделка--- вот что хотелось бы видеть при покупке дома в Испании. А видишь только "постройки с балясинками", как говорит у меня муж Печальная картина, однако. Летом планировали виллу или таунхауз арендовать, заодно бы и посмотрели, что они из себя представляют. Ни одного подобного объекта БЕЗ БАССЕЙНА найти не удалось((( К этим "постройкам с балясинками" что, всегда бассейн прилагается? Нам его не надо,-мы на море едем. А учитывая, что с нами два мелких очень активных киндера, бассейн вообще опасен( Вопрос - что делать? Искать апартаменты? 5 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Firebird Опубликовано: 16 ноября 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 16 ноября 2013 Печальная картина, однако. Летом планировали виллу или таунхауз арендовать, заодно бы и посмотрели, что они из себя представляют. Ни одного подобного объекта БЕЗ БАССЕЙНА найти не удалось((( К этим "постройкам с балясинками" что, всегда бассейн прилагается? Нам его не надо,-мы на море едем. А учитывая, что с нами два мелких очень активных киндера, бассейн вообще опасен( Вопрос - что делать? Искать апартаменты? На самом деле если вы будете там жить - ну в плане покупать дом - то бассейн нужен обязательно. Вы просто потом сами поймете насколько он нужен А детей спасают специальные заборчики, которые можно купить в любом AKI к примеру Если хотите без бассейна, то можно заарендовать таунхауз у Alex-а к примеру - там бассейн общий. Alex - это наш форумчанин и он сдает свой таунхауз в Кальпе. Ну это ессно вы рассматриваете Коста Бланку - если нет - то тогда можно искать. Но если вы хотите купить или строить дом, то арендовать нужно обязательно свой дом или таунхауз - просто посмотреть что и как будет у вас в реале P.S. На тему строительства дома под себя. Меня вот лично жаба бы задушила платить такие деньги. Хотя до кризиса мы с сестрой уже решили строить дом - так как это было дешевле, чем покупать новые дома и уж тем более вторичку. А щас... Ну видимо я нищеброд просто P.P.S. У меня вот одина из "построек с блясинами". Надо сказать, что очень дешевый ремонт - и я просто щаслифф 8 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.