Продажи в новостройках Мадрида выросли

[Anderson]

Количество непроданных новостроек в Мадриде с 2007 по 2010 годы уменьшилось на 50%.

Ситуация на рынке недвижимости испанской столицы кардинально отличается от того, что происходит в стране в целом. В большинстве мадридских районов крайне трудно найти новое жилье. Это происходит из-за высокого спроса и недостаточной активности застройщиков.

Покупатели старались приобретать хорошие объекты в Мадриде даже в разгар кризиса, когда шикарные дома в курортных регионах Испании продавались за половину стоимости. Сегодня ситуация стабилизировалась, а тенденции роста спроса на столичные объекты усилились.

Последнее десятилетие прошло под знаком миграции населения из провинции в Мадрид. Количество жителей столицы с 1998 года увеличилось на полмиллиона человек. И это еще один фактор высокого спроса на недвижимость в столице Испании.

Студии и классические однокомнатные апартаменты сегодня пользуются самым высоким спросом. Застройщики пользуются этим, поскольку продажа жилых помещений небольшой площади предполагает высокую прибыль.

Некоторые эксперты утверждают, что цены на жилье в Мадриде находятся на самом низком уровне с 2007 года. Это происходит из-за ограниченного ипотечного кредитования. В этой ситуации выигрывают инвесторы, готовые расплачиваться наличными.