Кто должен платить за страхование съемного жилья: арендатор или арендодатель?

[Olga]

Кто должен платить за страхование съемного жилья: арендатор или арендодатель?

 

 

В отличие от других видов страхования, как, например, в случае с автомобилем, страхование жилья не является обязательным, но настоятельно рекомендуется, поскольку убытки, которые могут возникнуть в любой момент нашей жизни, как правило, обходятся очень дорого. Если нет страховки, собственнику жилья придется покрывать все расходы из своего кармана. Тем не менее, если речь идет об арендуемой жилплощади, кто должен платить: домовладелец или квартиросъемщик? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно сначала проанализировать, от каких рисков может защитить страховка.

 

Читать далее.

[kipling]

SOS! Жильцы затопили нижнюю квартиру. Что делать и кто виноват?

[Firebird]

2 часа назад, kipling сказал:

SOS! Жильцы затопили нижнюю квартиру. Что делать и кто виноват?

У вас есть контракт на аренду с ними?

[kipling]

Есть. И страховка есть, но на меня, а не на третьих лиц (жильцов)

[Firebird]

28 минут назад, kipling сказал:

Есть. И страховка есть, но на меня, а не на третьих лиц (жильцов)

Значит жильцы и должны платить

Это их обязанность обезопасить себя страховкой

[Kitik]

58 минут назад, Firebird сказал:

Значит жильцы и должны платить

Это их обязанность обезопасить себя страховкой

если это прописано в договоре аренды.

[kipling]

Прописано, что арендатор отвечает за сохранность 

[Kitik]

за сохранность вашего или за сохранность вашего и соседей?

[Firebird]

за сохранность вашего или за сохранность вашего и соседей?

Согласно испанскому законодательству, арендаторы на время аренды становятся владельцами жилья, со всеми правами и обязанностями. Откуда оккупас пошли

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

[IEva]

1 час назад, Firebird сказал:

Согласно испанскому законодательству, арендаторы на время аренды становятся владельцами жилья, со всеми правами и обязанностями. Откуда оккупас пошли

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

 

Т.е. если коммунидад запросит 1200 евро на ремонт можно их слать в и на к тому кто арендует недвижимость?
 

[Firebird]

Т.е. если коммунидад запросит 1200 евро на ремонт можно их слать в и на к тому кто арендует недвижимость?
 

Если это 1200 за ремонт крыши, то всё же нет. А вот если жильцы затопили, то можно слать к жильцам

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

[kipling]

9 часов назад, Firebird сказал:

Согласно испанскому законодательству, арендаторы на время аренды становятся владельцами жилья, со всеми правами и обязанностями. Откуда оккупас пошли

 

Есть какая-нибудь ссылка на закон? А если сорвало кран или сгнили трубы в квартире?

9 часов назад, Kitik сказал:

за сохранность вашего или за сохранность вашего и соседей?

Моего

[Firebird]

2 часа назад, kipling сказал:

Есть какая-нибудь ссылка на закон? А если сорвало кран или сгнили трубы в квартире?

Моего

Да - конечно. Это все регулирует закон 4/2013 - тык

[Kitik]

1 час назад, Firebird сказал:

Да - конечно. Это все регулирует закон 4/2013 - тык

все хорошо, но есть такое понятие (во всяком случае у нас): если иное не предусмотрено договором.

[Firebird]

все хорошо, но есть такое понятие (во всяком случае у нас): если иное не предусмотрено договором.

А тесть вещи, которые предусмотрены законом и в договор их вносить не нужно

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

[kipling]

3 часа назад, Firebird сказал:

А тесть вещи, которые предусмотрены законом и в договор их вносить не нужно

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk
 

Что главнее: закон или договор ?

В договоре записано:

V.- La parte arrendataria declara conocer las características y estado del inmueble, por haberlo revisado, aceptándolos por ser de su conformidad y se obliga a conservarla en perfecto estado durante el plazo de duración del presente contrato.
A la terminación del presente contrato, el arrendatario reintegrará a la parte arrendadora todo lo que es objeto del presente contrato, (muebles, electrodomésticos)  en las mismas condiciones que lo recibe y en perfecto estado de funcionamiento. 

Несет ли арендатор ответственность в моем случае? (Про сантехнику отдельно не упоминается)

[Firebird]

Что главнее: закон или договор ?
В договоре записано:
V.- La parte arrendataria declara conocer las características y estado del inmueble, por haberlo revisado, aceptándolos por ser de su conformidad y se obliga a conservarla en perfecto estado durante el plazo de duración del presente contrato.
A la terminación del presente contrato, el arrendatario reintegrará a la parte arrendadora todo lo que es objeto del presente contrato, (muebles, electrodomésticos)  en las mismas condiciones que lo recibe y en perfecto estado de funcionamiento. 
Несет ли арендатор ответственность в моем случае? (Про сантехнику отдельно не упоминается)

Закон конечно
Нормально всё с договором.
А они что, отказываются платить?

Отправлено с моего Redmi Note 3 через Tapatalk

[kipling]

Т.е. , если в Законе написано, что оплата вносится до 5 числа, а в Договоре- до 30, то должно быть по закону?

С оплатой пока не разбирался. Пытаюсь понять, должна ли страховая возместить ущерб третьим лицам, если он нанесен арендатором. Страхуется квартира для всех или только для арендатора? Как при автостраховке

[Firebird]

28 минут назад, kipling сказал:

Т.е. , если в Законе написано, что оплата вносится до 5 числа, а в Договоре- до 30, то должно быть по закону?

С оплатой пока не разбирался. Пытаюсь понять, должна ли страховая возместить ущерб третьим лицам, если он нанесен арендатором. Страхуется квартира для всех или только для арендатора? Как при автостраховке

Ну вот статья же есть в начале этого топика - там написано все

Еще можно у страховой спросить самой

[kipling]

Переведем закон и будем бороться!

[kipling]

7 часов назад, Firebird сказал:

Да - конечно. Это все регулирует закон 4/2013 - тык

Оказалось, что это только изменения в законе, а нет ли ссылки на  закон с внесенными изменениями?