Независимый осмотр недвижимости.

[Gulliver]

Добрый день.
Планируете купить недвижимость в Испании и хотите предварительно получить достоверную информацию об объекте? По Вашему пожеланию могу лично проехать и посмотреть качество недвижимости, сделать подробный фото-видео отчёт не только самого объекта, но о том, что есть вокруг данного объекта. Опыт работы в данном направлении. 
С Уважением, Андрей.
+34-693-556-049

[Ayomice]

Андрей,

Забыли указать район.

[Gulliver]

Прошу прощения.
Живу в Торревьехе, естественно-Торревьеха, Аликанте, и все небольшие города в радиусе 50 км без дополнительных затрат, Бенидорм, Дения, Алтея, Барселона оговаривается отдельно.

[kipling]

Посоветуйте,пожалуйста, на что обратить внимание при покупке квартиры в Дении (без учета документов)

Прошу прощения.
Живу в Торревьехе, естественно-Торревьеха, Аликанте, и все небольшие города в радиусе 50 км без дополнительных затрат, Бенидорм, Дения, Алтея, Барселона оговаривается отдельно.

[anyone]

Kipling, Вы очень широко ставите вопрос

Посмотрите на район, инфраструктуру ( доступность магазинов, кафе, банков итд.)

Обратите внимание на год постройки дома

Внутреннюю отделку квартиры

В Испании важна ориентация по сторонам света

Коммунальные платежи

Соседи

Шум

[kipling]

Спасибо! А что смотреть внутри?

Kipling, Вы очень широко ставите вопрос
Посмотрите на район, инфраструктуру ( доступность магазинов, кафе, банков итд.)
Обратите внимание на год постройки дома
Внутреннюю отделку квартиры
В Испании важна ориентация по сторонам света
Коммунальные платежи
Соседи
Шум

[anyone]

Внутри? Общее состояние квартиры, качество ремонта ( если вторичка) качество отделки ( если недвижимость от строителей)

Если квартира стояла новая несколько лет, то проверьте сантехнику.

Поговорите с агентом по поводу того, что из мебели остается в квартире ( вторичка)

Проверьте потолки на предмет протечек.

[kipling]

Понял!  Хочу составить перечень необходимых вопросов (с помощью форумистов)

Внутри? Общее состояние квартиры, качество ремонта ( если вторичка) качество отделки ( если недвижимость от строителей)
Если квартира стояла новая несколько лет, то проверьте сантехнику.
Поговорите с агентом по поводу того, что из мебели остается в квартире ( вторичка)
Проверьте потолки на предмет протечек.

[Ayomice]

Если "повезет" купить квартиру в доме, в котором много квартир сдается, то будете жить в сезон как в проходном дворе.

Посмотрите список жильцов. Если есть блоки квартир, принадлежащие юрлицам, или испанских фамилий явное меньшинство, то это не есть бьен.

[kipling]

А где его посмотреть? И как определить юрлиц? Хорошо хоть собираемся жить зимой, не в сезон

Если "повезет" купить квартиру в доме, в котором много квартир сдается, то будете жить в сезон как в проходном дворе.

Посмотрите список жильцов. Если есть блоки квартир, принадлежащие юрлицам, или испанских фамилий явное меньшинство, то это не есть бьен.

С этой точки зрения,наверное,лучше покупать в городе, а не в Лас Маринас?

Если "повезет" купить квартиру в доме, в котором много квартир сдается, то будете жить в сезон как в проходном дворе.

Посмотрите список жильцов. Если есть блоки квартир, принадлежащие юрлицам, или испанских фамилий явное меньшинство, то это не есть бьен.

[anyone]

Kipling, зимой в городе повеселее будет В Лас Маринас даже тротуаров для прогулки нет... Зимой рано темнеет и вдоль трассы неуютно гулять.

[Serg77]

В самом деле комплекс комплексу рознь, у нас несмотря на то что это Лас Маринас, большинство собственников мадриленьос, приезжающих на выходные, соответственно в будни народу мало, ну и пляжи ввиду удаленности от города свободные. Что касается зимы, машину все рано брать надо (ИМХО). Минус в том, что приходится монетку в баре бросать кто за рулем))) но вообще спор город или пригород сродни спору любителей орбита и дирола, каждому нравится свое)))

[kipling]

Кто такие мадри...? Насчет монетки,вы меня явно переоцениваете. Во-первых жена не водит, а во-вторых в бары не хожу.
А из ресторанов или на метро или на такси. А. вообще,зачем мне машина: когда мне плохо, за мной приезжает скорая помощь, а когда хорошо - "черный ворон"

В самом деле комплекс комплексу рознь, у нас несмотря на то что это Лас Маринас, большинство собственников мадриленьос, приезжающих на выходные, соответственно в будни народу мало, ну и пляжи ввиду удаленности от города свободные. Что касается зимы, машину все рано брать надо (ИМХО). Минус в том, что приходится монетку в баре бросать кто за рулем))) но вообще спор город или пригород сродни спору любителей орбита и дирола, каждому нравится свое)))

[Ayomice]

Кто такие мадри...?

Мадридцы

[kipling]

А...дачники..

Мадридцы