werrew Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 а еще мы получили Ноту, а в ней указан собственником совсем другой человек) написала продавцу - пока тишина) Будьте осторожнее! Как бы Вы не приобрели вместо дома - головную боль. 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 2 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 (изменено) Будьте осторожнее! Как бы Вы не приобрели вместо дома - головную боль.расстроилась..((может, у испанцев приняты двойные имена? или это ее профессиональный псевдоним? и почему в документе из налоговой тогда имя продавца? фамилии,кстати, одинаковые но в Ноте -Мария а в договоре об авансе - Палома Изменено 2 марта 2013 пользователем Livvy 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
werrew Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Рисковая Вы женщина! 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
OlgaBCN Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Знатоки,подскажите,пожалуйста, наша хозяйка слыхом не слыхивала ни про какой энергетический сертификат и вообще сказала,что в Андалусии такого нет)) это повсеместное требование? Сбросьте ей ссылки об этом сертификате в Андалусии http://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/empresas/calificacion-energetica http://www.agenciaandaluzadelaenergia.es/empresas/ahorro/industria/medidas-ahorro/certificado-energetico а здесь список, где, когда и как его сделать http://www.juntadeandalucia.es/haciendayadministracionpublica/clara/cprDetalleTramites.html?c=1-S0KKP&nombre=Certificados+Energ%E9ticos+Andaluces%3A+Registro а еще мы получили Ноту, а в ней указан собственником совсем другой человек) написала продавцу - пока тишина) Так "совсем другой человек" или только имя разное? Номер идентификационный у Паломы был? Ох, не только русские стараются "развести" наших соотечественников. 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 2 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Рисковая Вы женщина!я наоборот трусиха)а если бы не нашла этот форум....ээ...неизвестно,чем бы всё закончилось погуглила собственницу, нашла какой-то протокол из тюрьмы) http://www.boe.es/boe/dias/1984/06/01/pdfs/A15542-15542.pdf 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
OlgaBCN Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 я наоборот трусиха)а если бы не нашла этот форум....ээ...неизвестно,чем бы всё закончилось погуглила собственницу, нашла какой-то протокол из тюрьмы) http://www.boe.es/boe/dias/1984/06/01/pdfs/A15542-15542.pdf Плохо текст читается.... Фамилия-то какой у ней? 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 2 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 (изменено) OlgaBCN, спасибо, отправлю ссылки Имена разные фамилии и отчества( если Гонсалес это отчество) - одинаковые JIMENO GONZALEZ, MARIA SOLEDAD - в Ноте PALOMA JIMENO GONZÁLEZ - в Договоре и справке из налоговой она никогда не жила в этом доме купила 7 лет назад и не жила, контракты на воду и энергию не заключала купила другой в этом же городке - жила в нем Изменено 2 марта 2013 пользователем Livvy 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
werrew Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Без комментариев! 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
OlgaBCN Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 OlgaBCN, спасибо, отправлю ссылки Имена разные фамилии и отчества( если Гонсалес это отчество) - одинаковые она никогда не жила в этом доме купила 7 лет назад и не жила, контракты на воду и энергию не заключала купила другой в этом же городке - жила в нем Она могла даже купить, но не занести инфу в регистр , тогда она ещё до сих пор не собственник, штрафануть её могут - мама не горюй! Местечко (без сомнений - рай для жизни ), но нельзя надеяться, что всё обойдётся по закону. Там не все читать-писать умеют, к сожалению, а оно им надо? Кому писать и чего читать? Но это Вы уже позжа поймёте. 8 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 2 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Без комментариев! все ужасно,да?(( почему же она платит налоги за эту недвижимость? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
OlgaBCN Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 все ужасно,да?(( почему же она платит налоги за эту недвижимость? Покажите документ платёжный, которым она доказывала, что она платит за домик. 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 2 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 (изменено) Она могла даже купить, но не занести инфу в регистр , тогда она ещё до сих пор не собственник, штрафануть её могут - мама не горюй! Местечко (без сомнений - рай для жизни ), но нельзя надеяться, что всё обойдётся по закону. Там не все читать-писать умеют, к сожалению, а оно им надо? Кому писать и чего читать? Но это Вы уже позжа поймёте. если и купила,но не оформила -получается, у своей родственницы? ушла рыдать. там такой вид на горы с террасы... а где посмотреть её ID номер? IBI ДОГОВОР ЗАЛОГА.pdf Изменено 2 марта 2013 пользователем Livvy Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 2 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Видимо, она все-таки не оформила как положено собственность.. хочется верить если так, нам это чем грозит? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
OlgaBCN Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Пока всё замечательно. Jimeno Gonzales - двойная фамилия (первая по папе, вторая по маме) Soledad Paloma - два имени, которые могли быть употреблены нотариусом неверно при заполнении Договора о покупке недвижимости, например, он мог написать Мария Соледад - легко! для испанцев! Она на 100% является владельцем недвижимости. У женщины номер документа должен быть: 50287419-N У жилья номер катастральный (как номер паспорта) : 8185406VG588850001SW То есть, согласно документу, который Вы выложили теперь должны совпасть ещё 2 документа важных. Нота Симпле. Там должен быть данный катастральный номер и имена этой женщины (Соледад Палома или Мариа Соледад - это без разницы с их умением допускать ошибки). Договор о залоге между Вами и ею, в котором должны фигурировать : её номер документа и номер катастральный жилья. (см выше) Если всё страстается, то вперёд и с песней! 11 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 2 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 (изменено) Ольга, СПАСИБОО!! т.е. им перепутать/недописать имена в порядке вещей) в Ноте нет никакой Паломы))там Мария) вот еще что откопала https://bop.dipujaen.es/descargar.dip?fechaBoletin=2012-12-05&numeroEdicto=10292&ejercicioBop=2012&tipo=bop&anioExpedienteEdicto=2012 свежий документ от декабря 2012 там она тоже фигурирует как SOLEDAD PALOMA JIMENO GONZALEZ в общем,Мария -непонятно кто) еще раз проверила - кад. номер в квитанции о налогах совпадает с номером в Ноте и из кватанции я брала его для проверки вот тут https://www1.sedecatastro.gob.es/OVCFrames.aspx?TIPO=consulta Изменено 2 марта 2013 пользователем Livvy 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
OlgaBCN Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 (изменено) Ольга, СПАСИБОО!! т.е. им перепутать/недописать имена в порядке вещей) в Ноте нет никакой Паломы))там Мария) вот еще что откопала https://bop.dipujaen.es/descargar.dip?fechaBoletin=2012-12-05&numeroEdicto=10292&ejercicioBop=2012&tipo=bop&anioExpedienteEdicto=2012 там она тоже фигурирует как SOLEDAD PALOMA JIMENO GONZALEZ в общем,Мария -непонятно кто) 1. "Это" у меня не открылось. 2. В Регистр Собственности (Нота Симпле - из него) данные вносил дядечка-испанец. И никто уже сейчас не помнит, какой был в этот день праздник, но вполне реально, что в Договоре о приобретении у сеньоры Паломы стоит её имя, а в Регистр "с пьяных глаз" - внесли Мария. Да у вас там на всю деревню два с половиной грамотных человека будут, не удивляйтесь! Радуйтесь. Лет 10 - и будете там Мэром города! То есть, ещё один документ попросите у хозяйки - Эскритура. Это договор о приобретении, что она купила это жильё. Там будет её имя и её ДНИ - номер документа. Изменено 2 марта 2013 пользователем OlgaBCN 7 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 2 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 (изменено) спасибо! "это" прикрепила 1. "Это" у меня не открылось. 2. В Регистр Собственности (Нота Симпле - из него) данные вносил дядечка-испанец. И никто уже сейчас не помнит, какой был в этот день праздник, но вполне реально, что в Договоре о приобретении у сеньоры Паломы стоит её имя, а в Регистр "с пьяных глаз" - внесли Мария. Да у вас там на всю деревню два с половиной грамотных человека будут, не удивляйтесь! Радуйтесь. Лет 10 - и будете там Мэром города! То есть, ещё один документ попросите у хозяйки - Эскритура. Это договор о приобретении, что она купила это жильё. Там будет её имя и её ДНИ - номер документа. я не хочу быть мэром- я хочу сидеть на крыше и смотреть на закат)Вы живете в Барселоне? док.pdf Изменено 2 марта 2013 пользователем Livvy 2 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
OlgaBCN Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 спасибо! "это" прикрепила я не хочу быть мэром- я хочу сидеть на крыше и смотреть на закат) Вы живете в Барселоне? 1. Да, живу в Барселоне, почти на крыше , вижу горы и море , смотрю на закат (но здесь год аренды, как цена всего Вашего домика ). 2. Ну не заплатила Ваша хозяйка за пару квартир налог - с кем не бывает. При оформлении документов нотариус проверит всё. И если она должна куда заплатить - она и заплатит. Ответственность на нотариусе. Надеюсь, что фамилии будут разные (ну чтоб они не родственники были, если чё). 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 2 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 (изменено) 1. Да, живу в Барселоне, почти на крыше , вижу горы и море , смотрю на закат (но здесь год аренды, как цена всего Вашего домика ). 2. Ну не заплатила Ваша хозяйка за пару квартир налог - с кем не бывает. При оформлении документов нотариус проверит всё. И если она должна куда заплатить - она и заплатит. Ответственность на нотариусе. Надеюсь, что фамилии будут разные (ну чтоб они не родственники были, если чё). а мы в Москве-почти на крыше -видим третье транспортное кольцо)а когда едем с работы вот такое садовое) Изменено 2 марта 2013 пользователем Livvy 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
OlgaBCN Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Поэтому правильно делаете, что домик в горах покупаете. Через 10 лет мужу на пенсию - и мы тоже! Выберем далеко где-нить домичек на природе (ему растения нравятся), а я там кружок "Очумелые ручки" для местного населения вести буду. 5 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
anyone Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Поэтому правильно делаете, что домик в горах покупаете. Через 10 лет мужу на пенсию - и мы тоже! Выберем далеко где-нить домичек на природе (ему растения нравятся), а я там кружок "Очумелые ручки" для местного населения вести буду. Вы?! Через десять лет?! так и представляю вас "загородом" 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
OlgaBCN Опубликовано: 2 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 2 марта 2013 Вы?! Через десять лет?! так и представляю вас "загородом" Аня! Мы такие! Нам домой зайти - только помыться и переодеться. Ну и ... (постираться, например). А мы бы каждый день куда-нить наруливали или пешком. Гуляли по горам, по новым местам... В отпуск только этим и занимаемся. Чувствую себя как в 15 лет в такие моменты. 8 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 15 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 марта 2013 Всем привет из снежной Москвы и еще раз спасибо за помощь и советы! вот и побывали в Химене.. Вопрос по покупке пока остается открытым -на раздумье месяц, слишком грустно выглядит домик снаружи и слишком непонятен пока для нас процесс единственный нотариус в городе -девушка- ни слова не понимающая на английском, отвечала на все мои вопросы " NO PROBLEMА" 183 обещанных метра в реальности выглядят как максимум 60 м - включая лестницы и террасу на крыше Пока понятно одно -кому интересна испанская глушь - всем сюда) Маленький городок в горах с узкими улочками, лесенками, апельсиновыми деревьями и бабушками и дедушками на улицах на открытие счета в банке было потрачено 15 мин и 35 евро - NIE не спрашивали несколько фото пустынных утренних улиц Химены: 6 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Serg77 Опубликовано: 15 марта 2013 Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 марта 2013 Если бы я так сильно не любил море, поехал бы в испанскую глушь, есть в ней свое очарование))) 3 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Livvy Опубликовано: 15 марта 2013 Автор Жалоба Рассказать Опубликовано: 15 марта 2013 (изменено) Если бы я так сильно не любил море, поехал бы в испанскую глушь, есть в ней свое очарование)))Serg77,я тоже так думала,пока пытаюсь понять, почему мне все показалось таким грустнымесли бы у нас был другой бюджет - безусловно, выбрали бы что-то ближе к морю кстати, цена уменьшилась вдвое, как только хозяйка дома увидела,что я не в восторге и вообще сейчас разрыдаюсь прямо на террасе с видом на горы, дверь на которую мы еле открыли.. Я предложила пойти в единственную кофейню подумать и выпить кофе, там цена уменьшилась еще хозяйка приехала с братом, большим добрым дядькой,который беспрестанно говорил мне что-то на испанском-я улыбалась и кивала) потом он заказал себе пива, потом виски -бренди и мы снова вернулись в дом,где дядька все время стучал кулаком по стенам - давая понять,какой дом крепкий) а я все время ждала,что сейчас на меня отвалится и упадет кусок стены) Что смущает: гостиной нет, совсем на каждом этаже по одной комнате одинаковой площади -метров по 12- 14 таких комнат 4 одна из них на первом уровне - с мааааленьким окном как в подвале( а как дом выглядит снаружи я ,конечно, сфотографировала.. теперь вот смотрю сколько стоит краска,плитка и думаю,что делать дальше Изменено 15 марта 2013 пользователем Livvy 4 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендованные сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.