Прошу помощи о предоставлении информации о покупке отеля в Испании

[LEDI]

Наилучшее месторасположение (район), какова рентабельность, побережье или город. Все, что можете посоветовать.

Большая просьба не писать все заглавными буквами.

[Olga]

Ledi, лучшее месторасположение - Барселона (ну или на крайний случай Мадрид). Там и заполняемость круглогодичная, и рентабельность выше.

[LEDI]

Ledi, лучшее месторасположение - Барселона (ну или на крайний случай Мадрид). Там и заполняемость круглогодичная, и рентабельность выше.

СПАСИБО, Я тоже прихожу к такому выводу! А еще лучше, отель с мед- спа процедурами.... на сколько я успела понять...

[dim123]

Когда я был маленький, я пару лет делал инфосистему СПА отелю в Эстонии. Самый большой , и всю кухню знаю ( конкуренция , процедуры , планирование , отель , врачи ) . Ладно, не всё 100% но очень и очень сильно в этой теме был .

Так что там очень большая специфика .

LEDI ну кто вам продаст отель который приносит норм прибыль ?

Ну на бумаге будет у вас всё красиво и что , владелец продал отель наварил бабла и забрал с собой отдел продаж и всё конец вам , видел таких темы где 2-3 отеля в одном городе переманивали людей, умножая зарплату на 2 .

А с оптимизацией СПА знаком , если будет интересно обращайтесь.

[Schumi]

Согласен, самые рентабельные в Испании в Барселоне.

[OlgaBCN]

Согласен, самые рентабельные в Испании в Барселоне.

Сижу и плачу. Цены растут на глазах. Выскакивает одна цена по сайту. Делаю запрос на резерв владельцу. Приходит: "извините" и вдвое дороже.

Ну не с#&и, а?

[Schumi]

ОльгаБСН переведи, плиз. Не понятно, что хотела сказать.

[OlgaBCN]

ОльгаБСН переведи, плиз. Не понятно, что хотела сказать.

Цены на жильё для отпусков начали взлетать! Я ориентируюсь за последние года 2 - 3 на сезон "весна".

Более менее приличное жильё (соответствие цена-место) аж до мая зарезервировано. Остальные начинают поднимать цену, потому что на рынке больше спроса, чем предложения. За эту неделю на более чем 50 моих запросов, ответы пришли, как писала выше: "сорри, 100% + 100%".

Ну то есть, нашла на сайте квартирку на месяц, сайт считает на двоих 1000 евро. Прежде чем зарезервировать, посылаю запрос хозяину, свободно ли? Может, календарь не актуализирован? или с ним кто-нибудь уже торг ведёт? Раньше бывали случаи, что и цену мне понижали. А тут всё наоборот. Пишут, 2700 евро, но для вас за 2000.

И с другими в том же духе.

[Schumi]

Здорово, значит мой объект в Барселоне может быть востребован, спасибо.

[OlgaBCN]

Здорово, значит мой объект в Барселоне может быть востребован, спасибо.

А мне бы надо... А что у вас есть? Где оно почитать?

[dim123]

OlgaBCN

Хрен поймёш почему цена растёт. По теории должна зависить от цены в отелях , а нетзависит от непонятны факторов вплоть до того на чем ездит хозяин.

Андрей цена на квартиры и цена и заполнение отеля - две разные вещи .

[LEDI]

Когда я был маленький, я пару лет делал инфосистему СПА отелю в Эстонии. Самый большой , и всю кухню знаю ( конкуренция , процедуры , планирование , отель , врачи ) . Ладно, не всё 100% но очень и очень сильно в этой теме был .

Так что там очень большая специфика .

LEDI ну кто вам продаст отель который приносит норм прибыль ?

Ну на бумаге будет у вас всё красиво и что , владелец продал отель наварил бабла и забрал с собой отдел продаж и всё конец вам , видел таких темы где 2-3 отеля в одном городе переманивали людей, умножая зарплату на 2 .

А с оптимизацией СПА знаком , если будет интересно обращайтесь.

я понимаю, что придется прибегать к помощи специалистов и понимаю, что придется начинать все с нуля

спасибо за предложение.....я пока собираю информацию