Статистика рынка ипотечного кредитования в Испании за 2011 год

[Anderson]

Рынок ипотечного кредитования сокращается уже 20 месяцев подряд

Число ипотечных кредитов выданных в прошлом году составило в общей сумме 409 337, что представляет собой сокращение на 32,6% в годовом исчислении, согласно данным, опубликованным сегодня Национальным институтом статистики (НИС).

Это свидетельствует о пятилетнем спаде, но и говорит об ухудшении дел в отрасли: четырехкратное падение по сравнению с -7,4% в 2010 году.

Что касается заемного капитала, то общая сумма составила 45 825 188 евро, что на 35,5% меньше, чем в 2010 году. При этом сумма среднего кредита тоже снизилась на 4,3% в годовом исчислении, до 111 950 евро.

Сберегательные кассы выдали наибольшее количество ипотечных кредитов в 2011 году - 44,2% от общего объема, в свою очередь банки - 42,1%, и другие финансовые учреждения - 13,7%. Что касается заемного капитала (количество выданных денег). Кассы выдали 46,2% от общего числа, банки - 39,7% и другие финансовые учреждения - 14,1%.

Число погашенных ипотечных кредитов упало на 12,9% в годовом исчислении до 322 844.

Все провинции показали отрицательную динамику, особенно Астурия (-42,7%) и Ла-Риоха (-45,6%). При этом в Наварре наиболшая средняя сумма кредита - 196 140 евро и самый высокий годовой прирост 11,1%. За ней следует Мурсия, с ростом на 5,7%.

Резкое падение в декабре

В декабре 2011 года ипотечные кредиты на жилье упали на 37,2% по сравнению с аналогичным месяцем 2010 года, в общей сумме составив 24 610 и это второй самый низкий показатель после октября (22193), который стал самым плохим месяцем с 2003 года. При этом снижение продолжается последовательно в течение 20 месяцев.

Средняя процентная ставка в декабре составила 4,35%, увеличившись на 11,54% в годовом исчислении и сократилась на 3,3% по сравнению с ноябрем 2011 года.

Ранее на этой неделе, испанская ипотечная ассоциация (AHE) подтвердила сокращение и заявила о продолжении тенденции на сокращение по крайней мере в течение первой половины этого года.