Новый, 3-х комнатный Пентхаус в Бенидорме с финансированием 90%

[yomka]

  22.05.2012 в 07:45, Артур сказал:

Ну ДА! Коэчно!

  22.05.2012 в 07:48, Anderson сказал:

Мы деньги за предложения и рекомендации не берем, не верите, ну что ж поделаешь, не верьте.

Позволю себе заступиться за наш дорогой форум!!! Артур, я являюсь доверенным специалистом данного ресурса (об этом говорит мое объявление на главной странице форума), я за это не заплатил ни копейки, ни цента, ни песета..... За что в очередной раз и выражаю благодарность Администраторам!!!! :yes: Так что Ваши намеки не уместны!!!

[Артур]

  22.05.2012 в 08:05, Anderson сказал:

Можем порекомендовать испанцев, но они занимаются только вторичкой в регионе Дения и другое агентство, тоже испацы и тоже вторичка - Dania Mediterreneo. Подойдет?

А почему нет? Есть же у Вас в разделе "Недвижимость" список черных агентств? Должны быть и белые и пушистые. Я не антимонопольный комитет, но думаю, польза будет всем, если у kdgest будут конкуренты.

  22.05.2012 в 08:08, pc4you сказал:

Позволю себе заступиться за наш дорогой форум!!! Артур, я являюсь доверенным специалистом данного ресурса (об этом говорит мое объявление на главной странице форума), я за это не заплатил ни копейки, ни цента, ни песета..... За что в очередной раз и выражаю благодарность Администраторам!!!! :yes: Так что Ваши намеки не уместны!!!

Да причем тут это! Я уже писал, что благодарен людям создавшим этот форум. Здесь очень много полезного. Я ни на что не намекаю. Если надо, я скажу и без намеков. Если мы готовы встречаться в Испании или в Москве, общаться, помогать друг другу - это же хорошо. Изменено 22 сентября 2013 пользователем Anderson

[Anderson]

Артур, мы обсуждали и обсуждаем как сделать белый список, как наверное видно, мы сами инвестируем в приобретение жилья и комплексов в Испании, по моим критериям, я пока не нашел агентства, которое предложит хорошие цены и не попытается содрать с меня десяток процентов. Вторичка мне не интересна, у нее цена, грубо в два раза выше. Под этим соусом наши агентства выдают банковское жилье под вторичку и продают с хорошими процентами, я не уверен, что форуму такие рекомендации нужны.

Прекрасно понимаю, что рынок идет по следам известных многим русских компаний (название одной из них я поклялся владельцу не упоминать никогда в жизни), но мы не игрок на рынке недвижимости, по их правилам играть не собираемся ни разу.

  22.05.2012 в 08:08, pc4you сказал:

Позволю себе заступиться за наш дорогой форум!!! Артур, я являюсь доверенным специалистом данного ресурса (об этом говорит мое объявление на главной странице форума), я за это не заплатил ни копейки, ни цента, ни песета.....

Артем, спасибо большое!

[Артур]

  22.05.2012 в 08:18, Anderson сказал:

Артур, мы обсуждали и обсуждаем как сделать белый список, как наверное видно, мы сами инвестируем в приобретение жилья и комплексов в Испании, по моим критериям, я пока не нашел агентства, которое предложит хорошие цены и не попытается содрать с меня десяток процентов. Вторичка мне не интересна, у нее цена, грубо в два раза выше. Под этим соусом наши агентства выдают банковское жилье под вторичку и продают с хорошими процентами, я не уверен, что форуму такие рекомендации нужны.

Прекрасно понимаю, что рынок идет по следам известных многим русских компаний (название одной из них я поклялся владельцу не упоминать никогда в жизни), но мы не игрок на рынке недвижимости, по их правилам играть не собираемся ни разу.

Я уже неоднократно в разных темах предлагал, предложу еще раз! Создать что то типа "Я купил в таком то агентстве, было так и так, сделали так и так, остался доволен (недоволен). Где так же участники форума писали бы об агентствах. В этом только польза, как для покупателей, так и для риэлтеров.

[Interesting]

  22.05.2012 в 08:21, Anderson сказал:

... мы сами инвестируем в приобретение жилья и комплексов в Испании, по моим критериям, я пока не нашел агентства, которое предложит хорошие цены и не попытается содрать с меня десяток процентов...

Следущий логичный шаг - создать самим агентство недвижимости.

[Anderson]

Как показывает практика один довольный клиент не говорит ни о чем, более того этого одного клиента могли обмануть и он даже об этом не узнает. Хорошо, даже пусть так, вот порекомендовали, а завтра такая ситуация еще раз и что? Мы ставим на кон свою репутацию своими же рекомендациями, с многими форумчанами я знаком лично, вот произошла такая лажа и как Вы мне предлагаете людям после этого в глаза смотреть?

[Гость Firebird]

  22.05.2012 в 08:24, Артур сказал:

Я уже неоднократно в разных темах предлагал, предложу еще раз! Создать что то типа "Я купил в таком то агентстве, было так и так, сделали так и так, остался доволен (недоволен). Где так же участники форума писали бы об агентствах. В этом только польза, как для покупателей, так и для риэлтеров.

Так в чем же дело?

У нас есть же раздел недвижимость

Вот - пишите там :-)

Ну или хотите сделать раздел - Белый список агенств недвижимости?

[Anderson]

  22.05.2012 в 08:25, Interesting сказал:

Следущий логичный шаг - создать самим агентство недвижимости.

Это как раз нелогичный шаг. Следующий шаг создать строительную компанию.

[Arco iris]

  Цитата

Следующий шаг создать строительную компанию.

А кто-то говорил, строить не выгодно в условиях кризиса.

[Артур]

  22.05.2012 в 08:25, Interesting сказал:

Следущий логичный шаг - создать самим агентство недвижимости.

И назвать: kdgest-2

[Interesting]

  22.05.2012 в 08:27, Anderson сказал:

Это как раз нелогичный шаг. Следующий шаг создать строительную компанию.

Это зависит от размера вашего капитала. Как мне кажется на строительную компанию денег больше надо и сложностей тут побольше будет. Ну и вроде вы не совсем специалисты в строительстве.

[Arco iris]

  Цитата

Как мне кажется на строительную компанию денег больше надо и сложностей тут побольше будет.

Основная сложность - время. Разрешения на строительство- 3 месяца, строительство от года, в зависимости от объекта. Как за это время поведет себя рынок жилья, не известно.

[Артур]

  22.05.2012 в 08:33, Interesting сказал:

Это зависит от размера вашего капитала. Как мне кажется на строительную компанию денег больше надо и сложностей тут побольше будет. Ну и вроде вы не совсем специалисты в строительстве.

Ну да, быть риэлтером может каждый! . На моей памяти один - бывший повар, второй - бывший участковый, третий- учительница химии и т.д.

Не смотря, что я затронул тему, интересующую многих ( по крайней мере, если Андерсон заметил единовременно читали до 15 чел) я рискую получить тапком от тов. Председателя!

[Артур]

Вернемся к теме. С большим трудом раздобыл в другом агентстве параметры данного пентхауза.

Спальни: 10,20 м., 8,50 м., 8,10 м..

сан.узлы: 3,30 м., 3,60 м..

кухня: 7,20 м..

постирочная: 2 м..

зал-столовая: 19,80

корридор: 3,70

________________

ИТОГО (без террас) - 66, 40 м.

Может кто и заинтересуется? Лично я в обломе от микроскопических комнат. И кухня как в "хрущевке". Это наверно как камеры-одиночки. У Брейвика наверно больше. БЛИН! А мне так понравилось сначала. Но это совсем МИКРО! А я купил билеты.

[Olga]

Артур, не поверите, но в Испании в 99% квартир - спальни "микроскопические".

[Mashulya]

8 метров - это называется микроскопическая спальня? Значит, вы действительно микроскопических не видели, в десятке отсмотренных мной новых квартир как минимум одна из спален была меньше 6 метров

[Артур]

  21.09.2012 в 20:27, Mashulya сказал:

8 метров - это называется микроскопическая спальня? Значит, вы действительно микроскопических не видели, в десятке отсмотренных мной новых квартир как минимум одна из спален была меньше 6 метров

С чем это связано? 6 метров, как там мебель помещается?

  21.09.2012 в 20:09, Olga сказал:

Артур, не поверите, но в Испании в 99% квартир - спальни "микроскопические".

Кажется мне с этим придется смириться

[Mashulya]

Мебель? Это кровать и тумбочка в спальне)

[Артур]

  21.09.2012 в 20:59, Mashulya сказал:

Мебель? Это кровать и тумбочка в спальне)

Кровать и тумбочку к полу прикручивают? Я и говрю, как в камере.

Да,не ожидал от южной страны. На сколько я знал, обычно наоборот, там приняты высокие потолки и просторные комнаты. Может к Испании это не относится?

[Arco iris]

  Цитата

На сколько я знал, обычно наоборот, там приняты высокие потолки и просторные комнаты. Может к Испании это не относится?

Относится. Барселона, центр. Цены -

[anyone]

Артур, маленькую спальню быстрее и проще охладить летом и нагреть зимой. А мебель в спальне: шкафы встроенные, кровать да тумбочки.

[Tatiana KDGest]

Все верно, но эмоционально конечно сложно решиться на маленькие комнаты, но anyone абсолютно правильно передала испанскую логику. Артур, я Вам отправляла по почте фотографии другого варианта, он намного ближе к морю и дешевле, посмотрите, пожалуйста.

[Tatiana KDGest]

Выкладываю здесь фотографии, возможно заинтересует. Квартира новая, находится на улице Tramontana, до моря 670 метров по прямой.

Изменено 22 сентября 2012 пользователем kdgest

[Anderson]

  21.09.2012 в 18:26, Артур сказал:

Может кто и заинтересуется? Лично я в обломе от микроскопических комнат. И кухня как в "хрущевке". Это наверно как камеры-одиночки. У Брейвика наверно больше. БЛИН! А мне так понравилось сначала. Но это совсем МИКРО! А я купил билеты.

К сожалению, это еще раз подтверждает факт того, что "западать" на вариант по фотографиям, почти всегда стоит себе дороже...

[Olga]

  21.09.2012 в 21:07, Артур сказал:

Кровать и тумбочку к полу прикручивают? Я и говрю, как в камере.

Да,не ожидал от южной страны. На сколько я знал, обычно наоборот, там приняты высокие потолки и просторные комнаты. Может к Испании это не относится?

Это Вы где такое видели или слышали? В Латинской Америке нет такого точно )) В комнатах просто спят и только спят. Живут, играют, тусят в залах и на террасах... им не нужны просто большие спальни... образ жизни другой.