Жилой коплекс в Эстепонe c ипотекой до 110%

[acernys]

задача у них одна

дохлые активы (если их можно назвать активами)

переложить на плечи кредитоспособного (возможно,постараются проверить)

клиента,если клиент по каким то -причинам перестает платить.оп, у банка снова недвига на руках

но бабки какие-то уже получены,а тут смотришь и кризис проходит

еще один клиент попался итд.

пока клиент платит банк с гордостью орет...ето активы,и смело валит их в отчет

а вот коли бабки не идут...тухлятина

так что и больше предложат тока бери..но тело кредита не трожь ет святое

потом мол отдашь

ну и далее,если ты кредитоспособен как всучить тебе кредит?

задача,но решаемая,предложить больше,а при случае и на мебель тож...песня ета конца не имеет

[Ayomice]

Догадок может быть много.

Вот бы чью-либо состоявшуюся сделку проанализировать.....

Может топикстартер нам комплектик документиков покажет (с удаленными персональными данными, естественно)?

[acernys]

а ето не догадки Аёмис

а голая правда

[Ayomice]

а ето не догадки Аёмис

а голая правда

Правды в жизни нет.

Есть факты. И документы, эти факты фиксирующие.

Доки - в студию, или поговорим о погоде.

[Tatiana KDGest]

Кому отвечать, как не нам.

Estepona, Málaga Oferta de financiación especial.

Hipoteca

CONDICIONES HIPOTECA ALISEDA. (*)

2,63 % TAE. (1)

Primer Año: Euribor + 0,25%. Resto de años: Euribor + 0,50%.

Hasta el 100% del precio de compra venta más gastos.(2) До 100% от цены покупки+расходы

Plazo: hasta 40 años.

Sin acotación mínima. Sin comisión de apertura.

Carencia de hasta 24 meses.

Compensación por Desistimiento 0,50% durante los 5 primeros años de vida del préstamo y el 0,25% a partir del 5º año.

Carencia de hasta 24 meses.

(1) TAE calculada para una hipoteca de 120.000€ a 40 años con revisión anual, tomando el valor del Euribor publicado en el BOE el 03/11/2011 (2,111 %).La TAE de la operación se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían.

(2) Necesarios para pago de impuestos, Notaria, Gestoría y Registro.

Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con amplios jardines comunes, 2 piscinas, gimnasio y sauna, apartamentos con vistas al mar, a unos 10 minutos de Estepona, y a unos 10 minutos de Puerto Banus, situado en una de las mejores zonas de golf.

[Tatiana KDGest]

Сейчас договор скину, ничего если я не только данные покупателя, но у улицу удалю? Все же персональная информация..

[Tatiana KDGest]

Прикрепляю оферту по кредиту, к сожалению договор резерва не отражает условий финансирования, а эскритуру в 40 листов, перечитать, удалить личные данные и выложить сложно. Если приложенная информация покажется недостаточной, перешлю скан модератору для подтверждения условий оферты.

Изменено 9 февраля 2012 пользователем Anderson

[acernys]

друг мой а где 110%

тут вроде 100

или ето +расходы?

тогда 110?

звиняйте по хишпански не читаю

Изменено 9 февраля 2012 пользователем acernys

[Tatiana KDGest]

Вероятно надо было перевести. Извините. Там, где отмечено галочкой: до 100% от цены купли-продажи плюс расходы (2).

(2) Необходимые для уплаты налогов, нотариуса,юриста и регистра.

Думаю, излишне комментировать, что затраты на приобретение недвижимости в Испании около 10%. Из чего 7% - это налог на передачу собственности, порядка 3% гонорары нотариуса и прочих. Если сумма затрат составит, например 9,5%, то 0,5% банк спишет в счет оплаты ипотеки. Раньше у них в оферте было просто -110% от цены купли-продажи, вот и привыкли.

[acernys]

да не ,переводить наверное ненадо

я тут вроде один тока по испански не балакаю

[Taya]

Не комплексуйте, я вот тоже "еще не волшебник, а только учусь".

[Interesting]

Правды в жизни нет.

Есть факты. И документы, эти факты фиксирующие.

Доки - в студию, или поговорим о погоде.

Ayomice, теперь очень интересно Ваше мнение.

[Natalisp]

Может и раньше были шоколадные условия ,то сейчас точно нет для резидентов еще согласна есть 100%,но получит ли он их большооой вопроса для нерезидентов 50/50,60/40 и если вы ну очень сам весь из себя шоколадный с кучей недвижки на родине и с огромными доходами ,то 70/30.

Вывески согласна весят ,а как приезжаешь в урбанизацию,то :ой извините просто рекламу не поменяли у нас только 50%финансирование!

Объекты в Естепоне просмотрела вдоль и поперек,а переплачивать на 60-100тысяч больше только за то ,что объект на первой линии и ктото назвал его элитным и большинство урбанизация с позорной отделкой и уступают тем ,что за дорогой значительно!и в км от моря за такую сумму можно и площадь в 1,5раза больше взять или отдельный таунхауз.к примеру кабо пино отдельный таунхауз три этажа цена 190 000 была когда я смотрела финансирование 50%,картихо дель мар 214000 финансирование 70%.А 110 % вы и сейчас на сайтах найдете только сказки это все.Причем я из России когда прозванивала мне большинство риэлторов сразу сказали иметь минимум 30% от суммы.