Как в основном сдаются квартиры, с мебелью или без?

[tkha]

А кто-нибудь жил в atico именно в Испании? В чем минусы испанских пентхаусов?

[Anderson]

Жил два раза, в Барсе и в Кальпе, особых минусов не заметил.

[tkha]

Летом жили? Там остекленение одинарное?

[Anderson]

Все зависит от хозяина пентхауза, но стандартно, как я понимаю, остекление одинарное.

[tkha]

Угу. Значит, космические счета за отопление зимой.

[Olga]

В Барселоне остекление двойное, нормальные были стеклопакеты. Было круто Минус - если вдруг лифт сломается Но там мы жили на 23 этаже )))

[tkha]

Зато никто над головой не топал...

А вот насчет этажей. Я правильно понимаю, что первый этаж - это bajo, а 1 planta - это по-нашему второй этаж?

[Anderson]

Обычно, да.

[Olga]

Зато никто над головой не топал...

А вот насчет этажей. Я правильно понимаю, что первый этаж - это bajo, а 1 planta - это по-нашему второй этаж?

Да, bajo - еще нулевой этаж. Это обычно нежилой этаж, а 1 - уже жилой, поэтому он и первый

[TARIEL]

Да, bajo - еще нулевой этаж. Это обычно нежилой этаж, а 1 - уже жилой, поэтому он и первый

Не соглашусь. У меня и у многих моих знакомых - planta baja - это как раз первый этаж - по-русски, независимо, жилой или нет. Я вот к примеру живу на том самом planta baja в жилом здании.

А так вообще, прочитав эту тему скажу автору, что здесь не автоматический переводчик - для этого есть и другие ресурсы!

И вообще, тебе, автор, понадобится по-любому адвокат (юрист), что бы разрешить массу проблем и вопросов касательно аренды. Так что совет - позаботиться поиском сего!

Изменено 20 марта 2012 пользователем TARIEL

[tkha]

TARIEL, Вы обсуждаете и , Прочитав это темы... ничего автору не скажу. Даже про адвокатов.

[TARIEL]

TARIEL, Вы обсуждаете и , Прочитав это темы... ничего автору не скажу. Даже про адвокатов.

Для начала изучите практику приобретения или долговременной аренды - там по-любому без адвоката/юриста не обойтись, за исключением того, что ты в идеале знаешь испанский, а так же тонкости этого дела. Боюсь что не сильно многие из нас могут "похвастаться" этим.

Второе - по вышеуказанным темам - ни в одном из случаев адвокат не нужен. Во втором тем более - уже получали консультации.

За тем кланяюсь.

[tkha]

Для интересующихся арендой недорогого жилья -- ищите сейчас в городах рядом с университетами. Сейчас студенты съезжают. Много квартир освобождается. И даже есть в очень хорошем состоянии.

Изменено 11 апреля 2012 пользователем tkha

[tkha]

Вот еще новость на рынке аренды -- в объявлениях от агентств стала появляться фраза "аренда в первый месяц бесплатно".

[tkha]

Впечатления от поиска жилья в аренду в Каталонии.

Агентства - жадные. Гонорар в размере 10 процентов от годового платежа - это просто офигеть уже.

Квартир с ванной -- мало, в основном душ. На воде экономят?

Найти более-менее новую квартиру с мебелью - проблема. Зачастую и оборудования нет на кухне.

Кроме фиансы, хотят еще банковский аваль как гарантию от неплатежей.

Адвокаты-хесторы не нужны. Кто хочет сдать - тот и цену снижает, и английский вспоминает.

Всегда есть запасной вариант (в нашем случае - жилье от работодателя).

[АленаИс]

Экстериор - Имеют в виду то, что все окна на улицу, а не в колодец, скорее всего.

И 1000 % согласна с 1 ответом Андерсона. Написала бы почти дословно.

А кто-нибудь жил в atico именно в Испании? В чем минусы испанских пентхаусов?

Жили много лет, никаких минусов, сплошные плюсы.

Но мы жили в 1 атико, за все другие точно не могу сказать, но полагаю, что нет минусов особых, им характерных.

Ну только если на террасе сток забился - может подмочить с большей долей вероятности, чем этажи ниже. Других характерных минусов не пришло в голову.

[kelly]

ну как сняли?

озабочены сейчас поиском жилья на 3 месяца в барсе или валенсии, поделитесь опытом, пожалуйста.

[Гость Firebird]

ну как сняли?

озабочены сейчас поиском жилья на 3 месяца в барсе или валенсии, поделитесь опытом, пожалуйста.

А какие проблемы при наличии денег могут быть?

Недвижимость для аренды - куча. Правда 3 месяца - это все же не совсем long rent - но можно найти без проблем что-то

[#давайдосвидания]

Жили много лет, никаких минусов, сплошные плюсы.

Но мы жили в 1 атико, за все другие точно не могу сказать, но полагаю, что нет минусов особых, им характерных.

Ну только если на террасе сток забился - может подмочить с большей долей вероятности, чем этажи ниже. Других характерных минусов не пришло в голову.

Алена (можно я буду вас так называть), часто встречающийся минус в атико, это отсутствующая неправильная термоизоляция, соответственно, нагрев кровли и, как результат, высокая температура в помещении летом. Встречается в домах, построенный в период 2003-2007 годов, когда "метры" были важнее качества. Хотя, с другой стороны, тепло зимой

[kelly]

А какие проблемы при наличии денег могут быть?

Недвижимость для аренды - куча. Правда 3 месяца - это все же не совсем long rent - но можно найти без проблем что-то

на 3 месяца не хочется с агентами, поэтому будем пользоваться airbnb, чтобы были гарантии, немного страшно в первый раз снимать через фотокасы и ехать в никуда.

[tkha]

Буду продолжать свои изыскания по аренде в этой теме постить.

Итак, очень важное - юридические аспекты аренды жилья в Испании. Блог испанского адвоката, специализирующегося на аренде:

http://www.pedrohernandezabogado.com/

Также, ему можно позвонить и проконсультироваться по телефону (звонок платный, номер указан в блоге).

[Allviz]

на 3 месяца не хочется с агентами, поэтому будем пользоваться airbnb, чтобы были гарантии, немного страшно в первый раз снимать через фотокасы и ехать в никуда.

Не знаю о чем вы - мы за все что сдали платили сами.. и все через разные агенства.. люди кто снимал не платили агентствам ни цента.. первый-последний месяц и въезжаешь

[kelly]

Не знаю о чем вы - мы за все что сдали платили сами.. и все через разные агенства.. люди кто снимал не платили агентствам ни цента.. первый-последний месяц и въезжаешь

разве нет комиссии агентству?

Мы прекрасно сняли черер airbnb, при недолгосрочной аренде (3-6 месяца_ идеальный вариант, плюс гораздо прозрачнее система оплаты

[cruz]

Я, как обычно, с вопросами.. Что за зверь такой - exterior? Вот, например, totalmente exterior - это в каком смысле? (Это я всё объявдения о сдаче в аренду читаю).

Спасибо.

totalmente exterior значит, то все окна в квартире выходятна улицу, а не во внутренний двор

[tkha]

totalmente exterior значит, то все окна в квартире выходятна улицу, а не во внутренний двор

Да, уже поняла (с марта месяца было время разобраться ).

Спасибо!