Пример, того, как не стоит покупать недвижимость в Испании. Или о значимости нюансов

[Oxana]

Арди (Ardy) - это магазин. Наподобие Леруа Мерлен. Я, к сожалению, не вижу где Вы живете..... В Бенидорме я знаю где он. В принципе, это сеть магазинов по Испании. Посмотрите рядышком. Эти шприцы я больше нигде не видела.

Изменено 31 января 2012 пользователем Oxana

[Гость Firebird]

Арди (Ardy) - это магазин. Наподобие Леруа Мерлен. Я, к сожалению, не вижу где Вы живете..... В Бенидорме я знаю где он. В принципе, это сеть магазинов по Испании. Посмотрите рядышком. Эти шприцы я больше нигде не видела.

Все просто: http://www.ardybricolage.com/

[Jazz]

Витя, привет.

Кажется в твоем "знакомом" я узнаю себя и свою историю

Пожалуй внесу в нее немного ясности и того, как я вижу ситуацию на сегодняшний день.

По-моему, ты немного сгустил краски и смешал несколько тем, которые стоят отдельного обсуждения. Понимаю, что твое впечатление вызвано моим красноречивым рассказом, в момент, когда я находился в не лучшей душевной форме. Но главной причиной душевных терзаний на тот момент, как ты знаешь, было не последствие выбора дома, а невозможеность прямо сейчас поехать жить в новый дом из за нагрянувших проблем в бизнесе. Теперь по порядку.

Выбор. Он был совершенно осмыслен на тот момент. Смотрели Дению, Хавию, Кальп, Монте Педригер, но выбрали Монте Пего. Выбрали именно из за шикарной природы и удаленности от ближайших соседей. Все как ты написал: "В окружении сосен, довольно большим куском земли, на которым росла опять же туча огромных сосен. Свежий хвойный воздух, уединение и огромный дом." Хороший это был выбор или нет, я сейчас судить не хочу. Покажет время. Была задача - вложить деньги и обосноваться на берегу Испании. Она выполнена. Можно приезжать и жить, можно сдать.

​Бассейн. Тут вопрос выбора. Иметь собственный бассейн или нет. У этого вопроса есть свои плюсы и свои минусы. Да, бассейн, это "головная боль", о которой никогда нельзя забывать. Необходимо как минимум раз - два в месяц уделять ему внимание. Чистить, доливать воду, бросать химию. Когда ты вдруг все это понимаешь, становится несколько грустно. Особенно если в доме не живешь постоянно. Но оказалось, что вопрос решается достаточно просто. Нанимается человек, который будет раз в неделю смотреть за вашим бассейном и делать всю необходимую работу. Стоит это сего 650 евро в год вместе с работой и химией. Ну или 2100 наших рублей в месяц. Зато плюсов от бассейна не мало. Это отличное подспорье в жаркое испанское лето и возможность приятно провести вечер всей семьей. Не говорю уже про приятное увеличение стоимости сдачи дома.

Гусеницы и другая живность. Тут все понятно. Хочешь жить на природе - получаешь природу со всеми ее прелестями. Так уж получилось, что на испанских соснах живет гусеница Procesionaria. Как я понял, это обычная реальность, с которой живут испанцы и не сильно парятся на эту тему. Если видят, что гусеницы вдруг образовали гнездо на ближайшей сосне, срезают его и сжигают. Ближайшие деревья можно ради профилактики опрыскивать. В общем не большая цена за чистейший хвойный воздух. Конечно окружать вас будут не только гусеницы, но и остальные насекомые и звери ближайших лесов, к том числе птички, ящерки и даже летучие мышки. Это природа и именно на природу мечтает сбежать из Москвы моя семья.

Трубы через участок. Да, через край большого участка (а это в основном горный склон) проходит труба, уходящая дальше вниз. Меня это совершенно не задевает, так как эта часть участка совершенно не пригодна для облагораживания. Ну проходят трубы и проходят. Потом они идут дальше вдоль склона и стекает в в озерко метрах с 500 от дома в низине Монте Пего. С учетом того, что озерцо это равноудалено от моего дома и других строений урбанизации, не понимаю, почему этот вопрос должен беспокоить меня. Так можно и всю Монте Пего записать в "неудачный выбор", но думаю, многие с этим не согласятся

Отопление. Да, вопрос сложный. Что лучше газ или дизель. Пока не поживу, не узнаю точно. Но здесь я руководствовался твоими словами, что найти отдельный дом с центральным газом в Испании практически нереально. Что это редкость, хоть и очень приятный бонус. От этого бонуса я отказался в пользу дома на природе. Насколько дороже отопление дизелем посмотрим. Никогда не поздно поставить баллон и перевести отопление на газ. Но в ближайшее время я не собираюсь этим заниматься.

Магазин. Да есть короткая дорога через лес до Пего, но я предпочитаю проехать 10 минут по нормальной трассе до Онадры в центр La Marina или за 5 минут до Верхеля. В общем, удаленность больших магазинов, нормальная ситуация для жителей горок, и я не вижу в моем случае тут какого-то исключения.

И последнее, риэлторы. Все что они делали - это возили меня по указанным мной предложениям не особо влияя на выбор. На дом я запал сразу при первом визите. Ну а дальше просто была процедура покупки желаемого без оглядки на сомнения. Сомнения пришли позже после покупки, но скорее всего они были связанны с осознанием приобретения чего-то большого и совершенно нового в твоей жизни. С осознанием необратимых изменений в ней.

Всем привет и до встречи любимом испанском побережье!

[mallorga]

Вот про москитов не слышал. У нас их во всяком случае точно нет

У малышни жуткая аллергия на укусы москитов, после заживания остаются шрамы. Как бороться с москитами?

[mallorga]

Мечтали о доме с участком, но почитав о владении домом в Испании сразу расхотелось. Трудности не страшат, просто какой-то внутренний протест.

[werrew]

Мечтали о доме с участком, но почитав о владении домом в Испании сразу расхотелось. Трудности не страшат, просто какой-то внутренний протест.

Зря протестуете. Подавите его в себе и не пожалеете. Дом есть дом.

[mallorga]

Зря протестуете. Подавите его в себе и не пожалеете. Дом есть дом.

Я не трус, но погожу. Обиспанюсь и потом буду возвращаться в этому вопросу.

[Alex]

У малышни жуткая аллергия на укусы москитов, после заживания остаются шрамы. Как бороться с москитами?

Сетки на окна противомоскитные - лучший вариант! Ну а пока нет - всякие таблетки которые кладутся в нагреватель, вставляемый в розетку, типа "Raid", Moscitol" и т.д. В Испании они и в Меркадонах продаются и в Carrefour и т.д.

[Jazz]

Чистый воздух, солнце , море - это главный подарок - который он себе сделал - ВОТ !!! так ведь ?

Владимир, спасибо за поддержку. Все именно так, и кажется, Вы единственный, кто попал в точку

А страдания вроде как сами прошли. Теперь ждем не дождемся, когда сможем выбраться обживать дом.

[Taya]

Jazz, главное, что по прошествии времени, уже не в запале покупки, Вы довольны своим приобретением. А сомнения, наверное, они неизбежны после покупки, поскольку у одной медали всегда две стороны, как говорится - наши недостатки это продолжение наших достоинств. Так и здесь, бассейн удовольствие, но одновременно и проблема.

[werrew]

Офигенный выбор. И в каком районе есть такие прелести в виде ядовитых гусениц и клещей ?

Хвойных деревьев ведь кругом много и это - просто прелесть и даж я хочу типа сосну (кедруху посадить) ???

Лучше Араукарию. Это их ель, видели наверное. Елка наоборот.

[werrew]

Спешу обрадовать, что не все пальмы обрабатывают от жучков. Жучков имеют только пальмы с такими длинными листьями. В этом случае вы просто оставляете в мэрии заявку на это дело. И все. А вот пальмы с ветками в виде руки жуков и болезней не имеют. Вот другое дело беда на земле - это муравьи. Но и на них дешевая управа есть.

От муравьев главная управа ничего съедобного на ночь на кухне не оставлять. Хорошо промывать после приготовления соков и пр. радостей жизни(в виде пролитого кр. или бел. вина) и на ночь не убранного. Тогда они в дом не ползут. А в остальном Оксана уже написала.

[werrew]

Котов хоть и не видел, а вдруг в гости нагрянут да еще стаей ?? И что же делать - ежели не сектет ???

Котов бояться не надо -они все хозяйские но гуляют там где им нравится. Максимум , что сделают оставят Вам гостинец.

[Vladimir111]

Лучше Араукарию. Это их ель, видели наверное. Елка наоборот.

Да, у меня уже есть на участке высокая эта Араукария - и мне очень нравится !

А сосны у меня растут недалеко от участка ввиде парка - мне очень повезло с чистым воздухом ( если не считать, что иногда иголки на участок приносит).

А котов тут вообще реально много и иногда вижу их тут реально кормят бабули и дедули.

А вот одна картина меня удивила - женщина после 60 лет -> на своей машине -> открыла багажник -> а там очень много разных видов еды в разных упаковках и баночках -> и кормит она разных кошек разной пищей -> вот это, что за фокус - эксперимент какой-то или ???

Изменено 3 марта 2012 пользователем Vladimir111

[Anderson]

Мечтали о доме с участком, но почитав о владении домом в Испании сразу расхотелось. Трудности не страшат, просто какой-то внутренний протест.

На самом деле, дело наверное не в протесте, а в понимании, что любой вопрос и с бассейном и с гусеницами и со всем остальным можно решить, нанять людей на обслуживание бассейна, сада, елей и всего остального. Самое главное чтобы объем денег за солнце, море и отдых не разорвал семейный бюджет в клочки...Готов тратить 300-500 евро лишь на обслуживание дома, конечно почему бы и нет. Я не готов, поэтому я без бассейна и без елей...

[Oxana]

Готов тратить 300-500 евро лишь на обслуживание дома, конечно почему бы и нет. Я не готов, поэтому я без бассейна и без елей...

Я не хочу тратить на это, но хочу ели- пили, и бассейн.... И научилась делать все сама. Пчела Майа. Просто со временем это не становится тяжким трудом, втягиваешься.

Я просто посмотрела на соседей-испанцев: они сами колбасятся и с садами, и с бассейнами..... Иностранцы имеют садовников и бассейнщиков. Не Боги горшки обжигают, в общем.

Изменено 3 марта 2012 пользователем Oxana

[Anderson]

Оксана, это понятно, ты потому что круглый год живешь и у тебя есть время этим заниматься. А те, кто приезжают отдохнуть, этим заниматься не будут...

[Oxana]

Оксана, это понятно, ты потому что круглый год живешь и у тебя есть время этим заниматься. А те, кто приезжают отдохнуть, этим заниматься не будут...

Да, я как рас пост и поправила предыдущий...... Согласна.

А кому и в земельке покопаться и уже отдых....

Не все ж на пляже кверху пузом лежать?

Изменено 3 марта 2012 пользователем Oxana

[Jazz]

Леш, так дом покупался чтобы в нем жить, а не для того, чтобы тупо приехать месяц отдохнуть.

Если бы нужно было последнее, взяли бы поближе к морю или вообще снимали бы.

Мне, например, совершенно не в падлу заниматься бассейном, а жена обожает ковыряться в саду.

Так что, пока живем наездами - 60 евро в неделю на обслугу. Потом все сами.

Не думаю, что эти затраты способны порвать чей-то семейный бюджет, и что ради них стоит отказываться от удовольствия жить среди сосен плавать в собственном бассейне.

[Гость Firebird]

Женя, так я обрисовал ситуацию именно с твонй тогдашней точки зрения. И мне радостно, что ты все переосмыслил и тебя твоя покупка теперь радует. Дело же не в реальности, а в том, каким образом мы смотрим на нее. И ты знаешь, что с моей точки зрения ты зря парился и что у тебя по всем параметрам отличный дом и место.

[Jazz]

Витьк, так меня это как раз и удивило, что твой обычно позитивный взгляд на вещи вылился в такую тему с таким названием.

Честно говоря, я бы сейчас сделал ее апдейт, так как в этом виде она может реально отпугнуть многих от покупки хорошего жилья.

Но информация в ней есть ценная. Тем, кто хочет иметь свой дом (причем не важно в какой стране) нужно четко понимать, что такое тот же бассейн и сколько нужно будет потом сил и средств на его обслуживание, что такое свой сад, собственная система отопления. Когда ты получаешь все это после того, как всю жизнь прожил в городской квартире, получаешь конкретный шок, и лучше этой информацией обладать заранее.

Ну а что касается моих угрызений в первые месяцы после покупки, это мое личное свойство и вряд ли оно тут кому-то сильно интересно.

[Oxana]

Витьк, так меня это как раз и удивило, что твой обычно позитивный взгляд на вещи вылился в такую тему с таким названием.

Честно говоря, я бы сейчас сделал ее апдейт, так как в этом виде она может реально отпугнуть многих от покупки хорошего жилья.

Но информация в ней есть ценная. Тем, кто хочет иметь свой дом (причем не важно в какой стране) нужно четко понимать, что такое тот же бассейн и сколько нужно будет потом сил и средств на его обслуживание, что такое свой сад, собственная система отопления. Когда ты получаешь все это после того, как всю жизнь прожил в городской квартире, получаешь конкретный шок, и лучше этой информацией обладать заранее.

Ну а что касается моих угрызений в первые месяцы после покупки, это мое личное свойство и вряд ли оно тут кому-то сильно интересно.

Это не только у вас шок был. У меня тоже.

Каждый раз, сталкиваясь с новыми проблемами я посыпала голову пеплом и проклинала тот день, когда захотела купить дом. Было все! Просто - все!

А потом...... Все кончилось. Или просто я научилась со всем справляться и знаю все устройство своего дома, знаю многое о бассейнах, да и о саде своем тоже......

Уже - счастлива. Диалектика происходила по сценарию: бесит, но надо делать - смирение - терпение - удовольствие - радость..... Как-то так!

Вот уж воистину: то, что не может нас убить - делает нас сильнее. Ф.Ницше

[Anderson]

Не думаю, что эти затраты способны порвать чей-то семейный бюджет, и что ради них стоит отказываться от удовольствия жить среди сосен плавать в собственном бассейне.

Женя, очень хорошо, что ты настроен оптимистично, но давай ты несколько раз приедешь, поживешь, поймешь уровень цен, поплаваешь в бассейне, пообслуживаешь дом, а потом мы этот вопрос и обсудим Просто делать выводы от того, что ты первую неделю провел в доме не стоит... ИМХО.

К сожалению, часто оптимизм имеет мало общего с реальностью и дело не в твоем случае, а вообще по-жизни.

PS: Да, вот такая я сволочь, все про мечты и оптимизм, а я все никак не соглашаюсь...

[Гость Firebird]

Женя, очень хорошо, что ты настроен оптимистично, но давай ты несколько раз приедешь, поживешь, поймешь уровень цен, поплаваешь в бассейне, пообслуживаешь дом, а потом мы этот вопрос и обсудим Просто делать выводы от того, что ты первую неделю провел в доме не стоит... ИМХО.

К сожалению, часто оптимизм имеет мало общего с реальностью и дело не в твоем случае, а вообще по-жизни.

PS: Да, вот такая я сволочь, все про мечты и оптимизм, а я все никак не соглашаюсь...

Я так чую, что ты помимо прочего вспоминаешь огромную саранчу в саду на вилле Владимира?

[fortik]

вот у меня не стоит вопрос покупать дом с участком или квартиру , если найду место типа Эль Поблетс в котором есть школа в пешей доступности , то перестану смотреть квартиры однозначно , привык я жить на своем хоть и маленьком клочке земли , хочу выходить утром в трусах и чесать там где зачесалось и не оглядываться на соседа с мыслью "а что он обо мне подумает" и никакие гусеницы меня не испугают