Апартаменты в 250 м от песчаного пляжа - 129K €

[Inmoconcept]

Предлагаем апартаменты в нескольких минутах ходьбы до песчаного пляжа и центра города Дения. Комплекс отличается большим бассейном и садом, на его территории расположен тренажерный зал, сауна, интернет, гостиная, игровая комната. Апартаменты находятся на 2-ом этаже и состоят из 2-х спален, гостинной и ванной комнаты. Кухня полностью оборудована, застекленная террасса с видом на юг. Парковочное место в подземном гараже входит в стоимость.

Цена: €129 000

Подробности об объекте:

Город: Дения

Зона: LAS MARINAS

Расположение: рядом с пляжем

Окна выходят на: Юг

Общая площадь: 65 кв. метров

2 спальни, гостинная, ванная комната, терраса, кухня

Год постройки: 2006

Для связи можно использовать Личную почту на форуме и Skype: inmoconcept_ru

[Interesting]

А сколько стоит содержание (имею ввиду оплату обслуживания территории, бассейна)?

[Inmoconcept]

Interesting, добрый день. Вы имеете ввиду, какой ежегодный платеж коммьюнити (обслуживание общей территории, свет на общей территории)?

[Interesting]

Я имею ввиду то, что платится за уборку территории, содержание бассейнов, охрану или консьержку (если есть), т.е. это то, что платится независимо от того, проживаете вы там или нет и это дополнительно ко всем налогам и коммунальным платежам за воду и электричество.

[Interesting]

Видимо это так называется: платеж коммьюнити.

[Inmoconcept]

В год в среднем получается около 1,000 евро. Почему около: каждый год члены товарищества (коммьюнити) выбирают компанию, которая обслуживает дом, и соответственно стоимость может меняться. Но ориентироваться стоит на эту цифру примерно.

[Anderson]

Поддержка на русском языке от Spain4you.es

[lostmedia]

Почему так дорого?

http://www.idealista.com/pagina/inmueble?codigoinmueble=VP0000004164734

Вот в там же.

[fortik]

просто потому что продает другой человек и хочет другую цену , думаю как то так

[werrew]

В год в среднем получается около 1,000 евро. Почему около: каждый год члены товарищества (коммьюнити) выбирают компанию, которая обслуживает дом, и соответственно стоимость может меняться. Но ориентироваться стоит на эту цифру примерно.

Ну это преувеличение - всегда здесь годовые платежи 400-500 евро. И они разбиваются на кварталы.

[lostmedia]

Ну да не плохо 25 тыс. евро.

[fortik]

это разные предложения - это во первых , и время разное , цену могли опустить или кому то нужно срочно и продает дешевле , вариантов масса

вот дочитался , действительно снизили цену "

ha bajado 20.000 eur (16%)

105.000 eur"

Изменено 20 марта 2012 пользователем fortik

[Arco iris]

ha bajado 20.000 eur (16%)

Почему так дорого? http://www.idealista...VP0000004164734 Вот в там же.

Значит цена упала, а стоило 125000.

[Anderson]

Я эти апартаменты за 105 тыс смотрел для себя в пятницу. Они смотрят не в сторону моря, а так в целом, очень даже приличные. Готовы отдать с мебелью за 105 тыс. По тем, которые выставлены Инмоконцептом за 129, нужно узнавать, изменилась ли цена. Если хотите, узнаю.

[Olga]

Ну это преувеличение - всегда здесь годовые платежи 400-500 евро. И они разбиваются на кварталы.

Не совсем так, все зависит от дома и товарищества. Именно в этом доме платежи такие, чему есть подтверждение проживающих в этом доме форумчан.

[lostmedia]

Нет, я конечно понимаю, что цена у двух продавцов не должна быть одинакова, но разница в 25 тысяч евро в одном комплексе это через чур.

Закрадываются мысли что агенства которые продают русским немного завышают цену.

Сегодня смотрел объявление одного агенства размещающего объявление на этом сайте, так у него таже беда: цена 106 т.е., а на сайте банка 85 т.е.

[Гость Firebird]

Нет, я конечно понимаю, что цена у двух продавцов не должна быть одинакова, но разница в 25 тысяч евро в одном комплексе это через чур.

Закрадываются мысли что агенства которые продают русским немного завышают цену.

Сегодня смотрел объявление одного агенства размещающего объявление на этом сайте, так у него таже беда: цена 106 т.е., а на сайте банка 85 т.е.

На самом деле все хитрее.

У меня знакомый в прошлом году покупал себе таунхауз

В том поселке продавалось довольно много их - поселок не маленький

Так цены были от 135 000 до 170 000 евро

Причем никто не накручивал ничего, просто по дешевке сливали англичане. А немцы продавали дороже всего ибо они просто не могли продавать дешевле - так как у них валюта не фунт, который упал по отношению к евро в два раза, а евро

Но все равно - ухо нужно держать востро. Потому что часто продавцы постепенно снижают цены на свою недвижимость. Но не всем говорят или просто даже забывают смотреть - где они размещали объявления. Поэтому и получается - что даже на фотокасе на один и тот же дом цены - разные. Просто он обратился в несколько агенств - одно прочекало снижение цены, а второе - нет.

Но это все не страшно. Нужно выбирать понравившийся объект, чекать цены на испанских сайтах на похожие квартиры в округе и смело предлагать продавцу свою цену. И они вполне снизят их и на искомые 25 000 и даже больше

Сколько я знаю таких примеров

[acernys]

А немцы продавали дороже всего ибо они просто не могли продавать дешевле - так как у них валюта не фунт, который упал по отношению к евро в два раза, а евро

я думаю могли,просто не хотели

[fortik]

ищите два похожих дома , идете к одному продавцу и говорите , что второй делает скидку 5% , добившись скидки 10% идете ко второму и говорите об этой скидке , и так ходите между ними пока они не согласятся вам доплатить , за то что вы заберете их дом и вот тогда идете к нотариусу

[Tatiana KDGest]

Сегодня смотрел объявление одного агенства размещающего объявление на этом сайте, так у него таже беда: цена 106 т.е., а на сайте банка 85 т.е.

Если это про нас, то верна цена банка. Не всегда успеваем менять цену своевременно. При покупке договор подписывается с банком, т.е. прибавить что-то к цене не возможно.

Что казается непосредственно этой темы, у нас нет в продаже этого комплекса и точно по цене ничего не могу сказать. Но цены в одном комплексе, могут отличаться на сумму гораздо более, чем 100 тысяч евро.

[Гость Firebird]

А немцы продавали дороже всего ибо они просто не могли продавать дешевле - так как у них валюта не фунт, который упал по отношению к евро в два раза, а евро

я думаю могли,просто не хотели

Психологически сложнее

Одно дело, когда ты живешь и считаешь в фунтах

И совсем другое, когда ты живешь и считаешь в евро.

А фунт упал в два раза почти. Вот и...

Щас вот будет в Греции драхма - пойдем отели скупать по 50 000 евро

[acernys]

там немцы шуршат уже как електровеники

[Гость Firebird]

там немцы шуршат уже как електровеники

А!

Вот оказывается в чем истинная причина действий Германии в отношении Греции

Ну ничего, русские тоже на этом втихую руки нагреют

[Aristarh]

По обслуживанию что-то мне не верится в цену 1000 евро в год и это с обслуживание бассейна и окружающей территории

у нас в городе обслуживание получается в 122 евро за два месяца сюда входит уборка подъезда + лифт + домофон + электричество в подъезде

это без бассейна и окружающей территории

[Olga]

По обслуживанию что-то мне не верится в цену 1000 евро в год и это с обслуживание бассейна и окружающей территории

у нас в городе обслуживание получается в 122 евро за два месяца сюда входит уборка подъезда + лифт + домофон + электричество в подъезде

это без бассейна и окружающей территории

Если anyone появится в этой теме, то она даст ответы она живет в этом комплексе и платит 80 или 85 (не помню сейчас точно) евро в месяц.