Посоветуйте по покупке дома

[Ruspb]

Ищу вариант на Коста-Дорада с бюджетом 250 тые + оформление

• Дом 100-150 м на участке 400-800 м
  
• Вид на море/горы, хороший пляж в пешей доступности
  
• Охрана
  
• Спокойное зеленое место
  
• Бассейн можно коммунальный, можно и свой
  
• Небольшой супермаркет поблизости
  
• Транспортное сообщение с Барселоной (поезд или автобус)
  

Дом приобретается для проживания 3-4 месяца в году (не обязательно в высокий сезон), возможна сдача в аренду.

Сейчас открыл счет в российском банке, в марте хочу посмотреть дома, получить НИЕ(НИФ), заключить предварительный договор на покупку дома, оплатить аванс, открыть счет в испанском банке. В мае-июне, конвертировать рублив евры (надеюсь, евро к тому времени еще будет существовать) и перевести деньги в Испанию, ну и соотвественно, приехав в июне оплатить оставшуюся часть.

На какие районы Коста-Дорада обратить внимание?

Если искать варианты на fotocasa, с кем можно оформить покупку? Имеется ввиду, может у кого-то есть знакомые испанские юрконторы (если еще и по русски, то вообще красота). Кто не прибегал к помощи агентств, посоветуйте как быстро и безболезненно оформить сделку.

Поправка: также рассматриваю Валенсию и Коста-Браву.

Важно: я не прошу присылать предложения, просто прошу оценить, укладываюсь ли в бюджет и указать на наиболее оптимальные районы, где можно поискать.

[Anderson]

Добрый вечер!

По приобретению дома на Коста Дорада посоветовать не могу, не было такого опыта, но расскажу про все остальное, во всяком случае постараюсь.

Если смотреть на fotocasa.es - все поданные там объявления принадлежат тому или иному агентству недвижимости, к ним вы можете обратиться в форме запроса информации на сайте, при этом письмо уйдет агенту напрямую.

Что касается оформления сделки, мы сделали и делаем подборки для понятного приобретения жилья, все они находятся в разделе Недвижимость, я приведу Вам несколько ссылок, которые могут быть Вам интересны и важны:

[Ruspb]

Спасибо, поизучаю.

[Aless]

Важно: я не прошу присылать предложения, просто прошу оценить, укладываюсь ли в бюджет и указать на наиболее оптимальные районы, где можно поискать.

Я 2 года назад ставил себе такой же бюджет и ничего реального (меня устраивающего) не нашел. Либо плохой район, либо дом - хлам, либо еще какая засада. Ничего утверждать не буду - время идет, цены меняются... Так что тезис о достаточности бюджета Вам прийдется проверять на своей практике.

Если решите серьезно искать дом на Дораде, могу порекомендовать своего риелтора. Он работает только с этим побережьем. Ну и своими впечатлениями об отдельных местностях тоже могу поделиться. Только обо всем написать - у меня сил не хватит. Спрашивайте про районы, которые заинтересуют, если что-нибудь знаю - расскажу.

[Ruspb]

У вас испанский риэлтор?

[Aless]

Он русский. Живет в Испании постоянно. Это не представитель крупного обезличенного российского агентства, если Вы вдруг этого опасаетесь. У него частный семейный бизнес. Мне в свое время он очень помог.

[Ruspb]

Мне бы нужен человек который за вознаграждение помог бы оформить покупку и при необходимости помочь подобрать дом,

если можно, отправьте в личку его контакты, пообщаюсь.

[Aless]

Отправил.

[banned]

Мне бы нужен человек который за вознаграждение помог бы оформить покупку и при необходимости помочь подобрать дом,

если можно, отправьте в личку его контакты, пообщаюсь.

нужен аналогичный риэлтор на коста бланке

если у кого есть опыт помогите советом

[Anderson]

Я так понимаю, что нужен как раз не риэлтор, а человек, который работал на вас и помог успешно осуществить покупку недвижимости. По району Дения-Хавея-Кальпе, я готов помочь.

[Aristarh]

Я так понимаю, что нужен как раз не риэлтор, а человек, который работал на вас и помог успешно осуществить покупку недвижимости. По району Дения-Хавея-Кальпе, я готов помочь.

Anderson - это наше все

[Olga]

Anderson - это наше все

Не, ну если вдруг СОЛОМБАЛКА приедет на первой неделе апреля, то даже я смогу помочь

[Aristarh]

Важно: я не прошу присылать предложения, просто прошу оценить, укладываюсь ли в бюджет и указать на наиболее оптимальные районы, где можно поискать.

Вот еще статья для понимания ситуации

если в двух словах, то что было барахлом упало в цене и до сих пор продается, а ликвидное жилье не дешевеет

[Oxana]

Вот еще статья для понимания ситуации с ценами на недвижимость

если в двух словах, то что было барахлом упало в цене и до сих пор продается, а ликвидное жилье не дешевеет

Вот и я об этом говорю.

Честно говоря, не понимаю тех, кто сейчас барахло скупает для сдачи в аренду впоследствии. В барахле обычно живут жильцы, от которых потом не избавишься, даже если они платить не будут... Плюс - куча проблем.