Цены на недвижимость в Испании, ноябрь 2011

[Anderson]

Цены на вторичное жилье в Испании продолжает падать. Падение в ноябре составило -1,3%

• Это второе по величине падение с января 2010 года, средняя цена квадратного метра теперь стоит 2099 евро

• Годовое падение стоимости недвижимости в Испании составило 7,4%

• Кантабрия является единственной провинцией цены в которой остаются стабильными (изменение на 0,1%)

• 4 провинции и 7 столиц провинций смогли увеличить цены на жилье

Цены на вторичное жилье в Испании резко упали в ноябре, на целых 1,3%, при этом средняя цена квадратного метра установилась ​​в пределах 2099 евро за м2, сообщает idealista.com.

Если сравнивать сегодняшний показатель средней стоимости с ноябрем 2010 года, когда цена составляла 2.268 за м2, то за год падение составило 7,4%.

Наибольшее снижение произошло в регионе Валенсия, где цены снизились на 2,5%, затем следует Мурсия (-2,1%), Астурия и Каталония, где падение составило 1,8% в обоих случаях. На противоположной чаше весов Кантабрия с изменением в 0,1% и это единственная провинция где цены остались стабильными, однако Мадрид (-0,1%) и Галиции (-0,3%), в целом не отстали от нее по стабильности.

Самой дорогой недвижимостью остается собственность в провинции Эускади (3343 евро/м2), далее следует Мадрид (2980 за м2), Каталонии (2353 за м2) и Кантабрия (2345 за м2). Самый дешевый квадратный метр на сегодняшний день в Мурсии (1 339 за м2), Эстремадуре (1 341 за м2) и Кастилия Ла-Манча (1398 за м2).

В течении ноября 2011 года лишь четырем из 50 испанских провинций удалось удержать цены на положительном уровне (кстати, в этот раз на две провинции больше, чем в октябре прошлого года). Наибольшее увеличение цен произошло в Луго, на 1,1%, затем в Маркса (1,0%) и в Оренсе (0,2%). В случае с Лас Пальмас, цены не изменились ни на йоту. В Валенсии зафиксировано сильное падение на 2,8%, так же как и в Таррагоне (-2,6%) и Кастельон (-2,5%).

Рейтинг самых дорогих провинции остается без изменений, во главе со Страной Басков и провинциями Гипускоа и Бискайя, с ценами 3670 и 3.387 евро за кв.м. соответственно. Сразу за ними по цене следуют Мадрид (2980 евро за кв.м) и Алава (2629 за м2). Барселона в этот раз заняла пятое место (2606 за м2).

Самой недорогой провинцией осталась Авила (1248 за м2), а затем Сиудад Реал (1257 за м2) и Куэнка (1 260 за м2).

[Interesting]

А по новостройкам есть данные?

[Anderson]

Цены на новую недвижимость по состоянию на июль 2011 года на Костах. Новее пока не нашел.

[Interesting]

спасибо!