Поиск по сайту

Цены на вторичное жилье в Испании продолжает падать. Падение в ноябре составило -1,3% • Это второе по величине падение с января 2010 года, средняя цена квадратного метра теперь стоит 2099 евро • Годовое падение стоимости недвижимости в Испании составило 7,4% • Кантабрия является единственной провинцией цены в которой остаются стабильными (изменение на 0,1%) • 4 провинции и 7 столиц провинций смогли увеличить цены на жилье Цены на вторичное жилье в Испании резко упали в ноябре, на целых 1,3%, при этом средняя цена квадратного метра установилась ​​в пределах 2099 евро за м2, сообщает idealista.com. Если сравнивать сегодняшний показатель средней стоимости с ноябрем 2010 года, когда цена составляла 2.268 за м2, то за год падение составило 7,4%. Наибольшее снижение произошло в регионе Валенсия, где цены снизились на 2,5%, затем следует Мурсия (-2,1%), Астурия и Каталония, где падение составило 1,8% в обоих случаях. На противоположной чаше весов Кантабрия с изменением в 0,1% и это единственная провинция где цены остались стабильными, однако Мадрид (-0,1%) и Галиции (-0,3%), в целом не отстали от нее по стабильности. Самой дорогой недвижимостью остается собственность в провинции Эускади (3343 евро/м2), далее следует Мадрид (2980 за м2), Каталонии (2353 за м2) и Кантабрия (2345 за м2). Самый дешевый квадратный метр на сегодняшний день в Мурсии (1 339 за м2), Эстремадуре (1 341 за м2) и Кастилия Ла-Манча (1398 за м2). В течении ноября 2011 года лишь четырем из 50 испанских провинций удалось удержать цены на положительном уровне (кстати, в этот раз на две провинции больше, чем в октябре прошлого года). Наибольшее увеличение цен произошло в Луго, на 1,1%, затем в Маркса (1,0%) и в Оренсе (0,2%). В случае с Лас Пальмас, цены не изменились ни на йоту. В Валенсии зафиксировано сильное падение на 2,8%, так же как и в Таррагоне (-2,6%) и Кастельон (-2,5%). Рейтинг самых дорогих провинции остается без изменений, во главе со Страной Басков и провинциями Гипускоа и Бискайя, с ценами 3670 и 3.387 евро за кв.м. соответственно. Сразу за ними по цене следуют Мадрид (2980 евро за кв.м) и Алава (2629 за м2). Барселона в этот раз заняла пятое место (2606 за м2). Самой недорогой провинцией осталась Авила (1248 за м2), а затем Сиудад Реал (1257 за м2) и Куэнка (1 260 за м2).

Насколько снизилась стоимость недвижимости в Испании? В октябре 2011 года средняя цена на недвижимость снизилась на 6,9%, что привело к суммарному снижению стоимости жилой недвижимости на 23,7%, начиная с 2007 года... По данным, опубликованным в прошлый вторник ведущей компанией по оценке недвижимости в Испании TINSA, в октябре средняя цена на недвижимость в Испании снизилась на 6,9% по сравнению с показателями октября 2010 года, что в сумме составляет снижение на 23,7% со времен максимальных показателей, которые были зафиксированы в конце 2007 года. Судя по статистическим данным, в октябре падение цен на жилье в Испании было умеренным по сравнению с этим показателем в сентябре, когда оно составило 7,4%. Эти изменения цен являются вторыми по величине за год, после показателей сентября с уровнем -7,4%, - 6,8% в августе, - 6,4% в июле, - 6,6% в июне, - 5,9% в мае, - 4,4% в апреле, - 3,7% в марте, - 4,5% в феврале и -5% в январе текущего года. Цены на жилье продолжали снижаться в октябре во всех областях , таким образом в центральных и крупных городах провинций корректировки цен на квартиры достигли - 8,1% в среднегодовых показателях, в пригородах уменьшение цены составило 7,5%. На Средиземноморском побережье снижение стоимости жилой недвижимости в среднегодовых показателях составило 6,9%, в остальных регионах 5,9%. На Балеарских и Канарских островах жилье за год в течение десятого месяца текущего года подешевело на 3,4%. В результате этих корректировок в октябре 2011 года суммарное снижение цены на жилую недвижимость по сравнению с показателями 2007 года до начала кризиса и «бума» на недвижимость, - составило 30,1% в прибрежной средиземноморской зоне и 25,9% в центральных и крупных городах провинций. В пригородах крупных городов суммарное снижение стоимости недвижимости составило 24,4%, в то время как на Балеарских или Канарских островах этот показатель составляет 20,5%, а в остальных регионах около 20%.