Продав квартиру в Москве, можно...

[Anderson]

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве сегодня составляет 5,8-5,9 миллиона рублей (около 200 тысяч долларов) в зависимости от ее состояния и места расположения в городе. Что интересного в мире можно было бы купить, продав в последние три года "однушку" в столице и имея на руках 150-200 тысяч долларов, рассказывает РИА "Новости".

Например, продав свою однокомнатную квартиру в Москве, можно купить полноценный остров в одной из самых популярных туристических стран Центральной Америки - Белизе, расположенном на берегу Карибского моря. По данным агентства недвижимости Doki, остров Cockroach Caye площадью четыре гектара в 24 километрах к востоку от Белиз Сити (бывшая столица Белиза) продается всего за 189,9 тысячи долларов.

За 195 тысяч долларов можно купить остров Isla Mongon в Чили площадью чуть более одного гектара. Тем, кто не является поклонником Южной Америки, может понравиться вариант с покупкой острова под названием Lemon Island на Филиппинах площадью три гектара и стоимостью 200 тысяч долларов.

Можно также задуматься о покупке полноценного жилья на одном из мировых курортов. Так, за 200 тысяч долларов предлагаются небольшие апартаменты в Майами в кондоминиуме площадью 40-50 квадратных метров в пешей доступности от берега океана.

За эти же деньги можно купить апартаменты от 100 квадратных метров с двумя спальнями и двумя санузлами в так называемом Большом Майами (например, в городке Форт Лаудердейл) или в городе Авентура, рассказывает президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.

В случае же, когда желания перебираться на другой континент нет, имеет смысл подумать о приобретении односпальной квартиры площадью 50-60 квадратных метров на побережье Коста Бланка в Испании. По словам Зингеля, речь идет о вторичном жилье, а до моря будет примерно 5-7 минут езды. На первичном же рынке можно купить двуспальную квартиру в жилом комплексе экономкласса, расположенном в 1-2 километрах от моря.

В Болгарии по цене хорошей московской "однушки" - за 200 тысяч долларов - можно купить себе меблированный таунхаус площадью 125 квадратных метров с участком 140 квадратных метров в новом ЖК на гольф-курорте в районе Балчика. До моря всего каких-то 500-800 метров.

Раритеты

Если "квартирный вопрос" не очень актуален, эксперты предлагают рассмотреть альтернативные инвестиции. За 180 тысяч долларов можно купить ключ от ящика, в котором находился бинокль впередсмотрящего с затонувшего почти сто лет назад "Титаника", - спустя годы он будет стоить наверняка еще дороже. За 172 тысячи можно перекупить первое издание "Происхождения видов" Чарльза Дарвина. Продав квадратные метры в столице примерно за 160 тысяч долларов, можно купить коллекцию из 16 акварельных работ Гитлера или коллекцию фотографий Мэрилин Монро, снятую для журнала Vogue незадолго до смерти актрисы.

Если надоело стоять в московских пробках, за 194 тысячи долларов американская компания Terrafugia предлагает всем желающим летающий автомобиль под названием Transition. На земле Terrafugia Transition является переднеприводным авто, который движется за счет обычного бензинового двигателя, а в воздухе машина использует 100-сильный пропеллерный мотор Rotax 912S. Превращение обычного автомобиля в самолет занимает всего 30 секунд - за это время у новинки "вырастают" крылья. Запас хода в воздухе составляет около 724 километров, а максимальная скорость - 185 километров в час.

В общем, невозможно всего перечислить, что могут позволить себе владельцы однокомнатных квартир в Москве, резюмирует РИА "Новости", напоминая, что еще можно отправиться в суборбитальный космический полет за 200 тысяч долларов с израильской компанией Galactic Dreamlines. Уплыть в кругосветное путешествие на 335 дней, посетив 242 порта в 59 странах на роскошном океанском лайнере Spirit of Oceanus. Устроить фотосессию у известного американского фотографа Давида Лашапеля, день съемок которого стоит также 200 тысяч долларов.

Еще есть разные варианты по приобретению жилья в странах типа Никарагуа, 200 тыс., точно хватит на неплохой дом на берегу океана и на лет 5-7 жизни ничего не делая)))

[Гость]

А сколько в Никарагуа стоит хороший дом на берегу океана?

[SinCity]

я так понимаю сдавая квартиру в Москве можно жить в Никарагуа вообще без проблем?

[Anderson]

По разному, от нуля (в гамаке) и до 1M$ в туристических местах. В целом легко можно найти за 50-60 тыс приличный дом.

[Anderson]

SinCity писал(а) Срд, 06 Апрель 2011 20:07

я так понимаю сдавая квартиру в Москве можно жить в Никарагуа вообще без проблем?

Ну если вы себе представляете что значит жить в бедной Латино-Американской стране, то да, без проблем.

[Гость]

Anderson писал(а) Срд, 06 Апрель 2011 20:27

По разному, от нуля (в гамаке) и до 1M$ в туристических местах. В целом легко можно найти за 50-60 тыс приличный дом.

А площадь какая будет у дома за 50 - 60 тыс? И сколько комнат?

[Anderson]

Что-то около сотни метров, гостиная и пару спален, плюс какая-то территория, в общем и целом не плохо.

[tkha]

Три года спустя...

 

Что можно купить, продав квартиру в Москве?

[Qwerty]

Все!!! Только не купить, а потерять; даже начинающий риелтор быстро объяснит, что квартира в Москве есть высшая ценность, дарованная нам Божественным Провидением, это как пиво утром, наглядное свидетельство что Высшие Силы помнят нас и любят.)) Примерно так мне рассказывал неофит , сумевший зубами, когтями и ипотекой зацепиться за двушку где-то в Бибирево или Бирюлево( точнее не вспомню)... И его рассказ, исполненный отчаянной тоски и страсти, о небожителях с квадратными метрами внутри третьего вроде кольца, коим, по версии рассказчика, вообще доступны все мыслимые тайны и наслаждения!)))

Больше, правда, не общались: ранимая натура не вынесла, когда увидел мою улыбку в самый патетический момент повествования ( ну не мог уже сдерживаться, опять развитое чувство юмора подвело)...)))

Изменено 19 октября 2014 пользователем Qwerty

[ComePrima]

В общем, невозможно всего перечислить, что могут позволить себе владельцы однокомнатных квартир в Москве, резюмирует РИА "Новости"

 

А вот что могут себе позволить бывшие владельцы однокомнатных квартир в историческом районе Калининграда, имея на руках всего (и на всё про всё) 1850000 рублей, которые с каждым днем становятся всё меньше и меньше в евро? Эх!...

Буду благодарна за любой совет, кроме "Выберите другую страну"...

[Гость Firebird]

В общем, невозможно всего перечислить, что могут позволить себе владельцы однокомнатных квартир в Москве, резюмирует РИА "Новости"

 

А вот что могут себе позволить бывшие владельцы однокомнатных квартир в историческом районе Калининграда, имея на руках всего (и на всё про всё) 1850000 рублей, которые с каждым днем становятся всё меньше и меньше в евро? Эх!...

Буду благодарна за любой совет, кроме "Выберите другую страну"...

 

Можно еще выйти замуж за испанца

 

Но а если серьезно - кто же хранит деньги в рублях

[Qwerty]

Совет "выбрать другую страну" тоже не особо проканает, недавно рассматривались Дойче-варианты , так дешевле 35-40 ке плюс доп сборы тоже не нашлось.)) имеется ввиду небольшой и пригодный для холодной аренды вариант в недорогом районе Берлина. Не, если кто Тоджико-Узбеко- и прочие "стоны" рассматривает, там да, есть куда маневрировать...))) но здесь вряд ли тот случай...))

[Гость Firebird]

Совет "выбрать другую страну" тоже не особо проканает, недавно рассматривались Дойче-варианты , так дешевле 35-40 ке плюс доп сборы тоже не нашлось.)) имеется ввиду небольшой и пригодный для холодной аренды вариант в недорогом районе Берлина. Не, если кто Тоджико-Узбеко- и прочие "стоны" рассматривает, там да, есть куда маневрировать...))) но здесь вряд ли тот случай...))

 

Не - ну там разные Булгарии и все такое

[Qwerty]

Не - ну там разные Булгарии и все такое

Так эти бывшие соцстраны вроде уже тоже резко осознали свою заниженную самооценку и лихо все компенсировали... В плане подорожания уж точно.)) или наговаривают на бывших братьев?)

[Гость Firebird]

Так эти бывшие соцстраны вроде уже тоже резко осознали свою заниженную самооценку и лихо все компенсировали... В плане подорожания уж точно.)) или наговаривают на бывших братьев?)

У меня друг в прошлом году купил квартиру в Болгарии за 18000 евро

Отправлено с моего Xiaomi Mi3W

[andre]

А в бялоруских поселках дома выдають даром,только надо освоить профессию скотника,коммуналки там тоже пока не еуропейские. Пока......

[Seriy]

Именно- квартира в Москве ЛИКВИДНА, т е ее можно продать в течение одного месяца по рыночной цене. Квартиру в Испании можно продавать многие годы и не продать. Поэтому , если для Вас ликвидность важна- покупайте в Москве, в Лондоне, в Нью-Йорке.

[VladValencia]

Мда,некоторые темы "ожили" спустя три года.Про продажу кв.в России,про "жите мое нелегалом".

Значит новейшая волна уезжантов накатилась.И мы в их числе.

Про Москву не скажу,но вот простые,народные,Питерские квартиры от 55 до 85 тыщ евро по нынешнему курсу примерно.

Можно купить хорошую квартиру в Валенсии,с ремонтом и даже со всей обстановкой.Если брать верхний ценовой порог(в нашем случае 

3-х комнатная с одним сан-узлом,75 кв.м.+10% налог от 40 тыщ(столько стоила эта квартира два года назад от банка и без ремонта)+1000 евро услуги нотариуса.Обошлось без комисионосов для иммобилярии,что сэкономило нам от 3000 до 4000.Ремонту год,вся бытовая техника,мебель,новый кондиционер.Летом отремонтирован фасад у дома,трехэтажка 1968 года,10 минут метро Турия.

Соседи через стену-семья латинос,не беспокоят особо,народ в доме-простые(совсем простые)испанцы,относительно тихо.

Итого вышло в 75200 евро.

 

Ну и про ликвидность...На Питерском рынке недвижимости ситуация не очень,мягко говоря,думаю на Московском тоже.

Да и в Испании не факт,что дно уже достигнуто по ценам.

Но "житие" в 30 солнечных днях против 300 более невыносимо.Засим был совершен отъезд.

На пол-года ранее запланированного.

Изменено 20 октября 2014 пользователем VladValencia

[Гость Firebird]

Именно- квартира в Москве ЛИКВИДНА, т е ее можно продать в течение одного месяца по рыночной цене. Квартиру в Испании можно продавать многие годы и не продать. Поэтому , если для Вас ликвидность важна- покупайте в Москве, в Лондоне, в Нью-Йорке.

 

Ну опять пошло

Лондон, Москва

 

В Москве особенно весело при существующей динамике рубля.

 

Хотя вы правы - про рыночную цену. Другой вопрос - что эта рыночная цена может себя вести как и в Испании. Тут тоже по РЫНОЧНОЙ цене можно за месяц продать

[Leonid]

Ну опять пошло

Лондон, Москва

 

В Москве особенно весело при существующей динамике рубля.

 

Хотя вы правы - про рыночную цену. Другой вопрос - что эта рыночная цена может себя вести как и в Испании. Тут тоже по РЫНОЧНОЙ цене можно за месяц продать

 

Витя, ну ты лукавишь слегка, вставив под понятие Москва - некую статейку, некоей обозревательницы Соловьевой (кто это?) о России в целом.

Москва в этом вопросе несколько отличается от России в целом.

 

Да и та пишет, что: 

 

"Номинальные рублевые цены квадратного метра в 2014–2015 годах могут вырасти на 4 и 3% соответственно" ,

 

а также:

 

"Несмотря на явное падение цен, относительная привлекательность инвестиций в недвижимость для консервативных инвесторов не исчезнет – говорит Дмитрий Таганов. «Люди, которые не хотят постоянно зависеть от курсов иностранных валют, будут продолжать вкладывать свои деньги в квартиры.  В зависимости от формата жилья «чистая арендная» доходность может варьироваться от 3 до 7% годовых», – утверждают аналитики ИНКОМа."

[Гость Firebird]

Витя, ну ты лукавишь слегка, вставив под понятие Москва - некую статейку, некоей обозревательницы Соловьевой (кто это?) о России в целом.

Москва в этом вопросе несколько отличается от России в целом.

 

Да и та пишет, что: 

 

"Номинальные рублевые цены квадратного метра в 2014–2015 годах могут вырасти на 4 и 3% соответственно" ,

 

а также:

 

"Несмотря на явное падение цен, относительная привлекательность инвестиций в недвижимость для консервативных инвесторов не исчезнет – говорит Дмитрий Таганов. «Люди, которые не хотят постоянно зависеть от курсов иностранных валют, будут продолжать вкладывать свои деньги в квартиры.  В зависимости от формата жилья «чистая арендная» доходность может варьироваться от 3 до 7% годовых», – утверждают аналитики ИНКОМа."

 

 

На самом деле таких статей куча

 

Плюс - давайте смотреть на стоимости в евро?

[matti]

Понятие квартира в Москве, очень расплывчатое. Одна квартира в Выхино, а другая у метро "1905 года". Очень разная ликвидность, но формально эти квартиры расположены в Москве. И очень сомневаюсь, что будет какой то существенный рост, в евро, квартиры в Выхино.

[Leonid]

На самом деле таких статей куча

 

Плюс - давайте смотреть на стоимости в евро?

 

Витя, ты не поверишь. Есть очень много людей (инвесторов). которых не интересует евро (доллар, юань) и их курс. 

В России можно зарабатывать в рублях и в них же тратить. 

 

 А если доехать до Беларуси с российским рублем ... 

 

 

Понятие квартира в Москве, очень расплывчатое. 

 

в Испании также

[Ayomice]

Продав квартиру в Москве, можно...

больше никогда не возвращаться в этот город!

[matti]

А если доехать с российским рублем до Узбекистана, то как падишах можно жить.