Ребята, помогите выбрать город

[Vidnagibraltar Izokna]

Если говорить о севере Испании как климатической зоне, том же Бильбао, например, то среднегодовая температура составляет  +/- 14 градусов и  дожди преимущественно в зимнее (холодное) время. То есть, зимой дождливо, холодно и ветренно, а летом теплее, но также влажно. 

http://ru.climate-data.org/location/401/

В то время как в той же Валенсии среднегодовая температура на 10 градусов выше, и в зимнее время дождей существенно меньше, чем в летнее. То есть, зимой солнечно и сухо (хотя справедливости ради скажу, что и ветренно бывает), а летом жарко и временами обильные освежающие ливни.

http://ru.climate-data.org/location/5835/

Для садоводства и огородничества обязателен искуственный полив, но выйти и посидеть в саду (на террасе, в открытом кафе) приятно в течении всего  года. При этом вода для полива не дорогая, так что бюджет не страдает. А вот на севере можно и не заморачиваться с поливом, но по полгода придется просиживать в помещении, так как погода не располагает.  Ищите, что вам ближе, по вашему образу жизни, хобби, спортивным предпочтениям. Испания - она такая разная, на любой вкус.

 

Изменено 14 апреля 2016 пользователем Vidnagibraltar Izokna

[Ralf]

Жара тоже как-то не впечатляет, хочется золотую середину найти.

[Vidnagibraltar Izokna]

1 час назад, Ralf сказал:

Жара тоже как-то не впечатляет, хочется золотую середину найти.

Во время жары садиться в машину и ехать на север Испании. Как раз месяц отпуска провести.

[Firebird]

2 часа назад, Ralf сказал:

Жара тоже как-то не впечатляет, хочется золотую середину найти.

Не бывает так, чтобы и тепло зимой и летом не жарко

Хотя жара понятие относительное все же. А вот полгода сидеть дома - это смысла переезжать в Испанию ИМХО нет. Летом даже в Москве относительно тепло

 

[Ralf]

Подскажите, будьте любезны кто знает, что лучше покупать, по оплате налогов и содержанию, обслуживанию casa o chalet independiente или casa  adosada.

[Vidnagibraltar Izokna]

30 минут назад, Ralf сказал:

Подскажите, будьте любезны кто знает, что лучше покупать, по оплате налогов и содержанию, обслуживанию casa o chalet independiente или casa  adosada.

Не совсем понятен вопрос.

на налоги влияет кадастровая стоимость недвижимости. На затраты по содержанию влияет изначальное состояние (износ) недвижимости. Даже наличие или отсутствие бассейна больше влияет на содержание в целом, чем дом отдельный или дома стенка в стенку.

 

 

[Firebird]

Совершенно верно

На самом деле на налоги прежде всего влияет муниципалитет - именно он выставляет счета по IBI

Два одинаковых дома в разных муниципалитетах будут иметь совершенно разную величину налога.

Так же на стоимость содержания дома/таунхауса/квартиры влияет и то, находится ли он в коттеджном поселке или нет. Утрируя - дом просто в деревне не несет в себе платежи в коммунидад. А дома в коттеджном поселке несут эти платежи. Ровно как содержание квартиры может стоить дороже содержания дома даже большей площади - так как у дома нет ежемесячных обязательных платежей и нет общих территорий, которые нужно содержать. 

Однако коттеджные поселки имеют в себе свои плюсы - общественные бассейны, общие зоны - парки, детские игровые площадки, уличное освещение и прочее и прочее.

Так что на вопросы стоимости содержания нужно подходить под другим углом.

Самый правильный - это узнавать у предыдущих владельцев величину налогов и коммунидада

[Ralf]

Да, согласен не совсем корректный вопрос, но спасибо , в принципе что-то понял. будем выяснять на месте по факту.

[Firebird]

48 минут назад, Ralf сказал:

Да, согласен не совсем корректный вопрос, но спасибо , в принципе что-то понял. будем выяснять на месте по факту.

Да дело не в некорректности вопроса как таковом

Просто вы еще не знаете от чего зависит стоимость владения - это обычное дело

 

[Ralf]

Спасибо что отвечаете, как то пытаюсь для себя понять все превратности испанской жизни, что от чего зависит, но видно нюансов много,  в Болгарии тоже в каждом муниципалитете свои нормы строительные и плата соответственно разная. Но если я понимаю немного, то дом отдельно стоящий выгодней покупать не зависимо от муниципалитета, все таки разных платежей меньше поскольку можешь все делать сам или нанять кого-то, человек падает что бы подняться, а язык существует чтобы говорить. Вы уже профи, а я только учусь.

[Firebird]

13 часа назад, Ralf сказал:

Спасибо что отвечаете, как то пытаюсь для себя понять все превратности испанской жизни, что от чего зависит, но видно нюансов много,  в Болгарии тоже в каждом муниципалитете свои нормы строительные и плата соответственно разная. Но если я понимаю немного, то дом отдельно стоящий выгодней покупать не зависимо от муниципалитета, все таки разных платежей меньше поскольку можешь все делать сам или нанять кого-то, человек падает что бы подняться, а язык существует чтобы говорить. Вы уже профи, а я только учусь.

Это да. Однако просто вы сами все в этом доме оплачиваете - по своему желанию

Минус тоже в том - что когда ночь - то обычно темень хоть глаз выколи. А если коттеджный поселок, то обычно фонари на улицах

 

[Ralf]

Хочется просто отдельное, своё что-то, да и детям удобней, а начиная от датчиков света и прочего думаю это не проблема

[Firebird]

2 часа назад, Ralf сказал:

Хочется просто отдельное, своё что-то, да и детям удобней, а начиная от датчиков света и прочего думаю это не проблема

Не - ну свои дома могут быть и в коттеджных поселках

А датчики света и правда не проблема - но по улице все равно ночью не погуляешь

[Элль]

Что в итоге выбрали-то?

[Aristarh]

On 17.04.2016 at 10:01 AM, Ralf said:

Хочется просто отдельное, своё что-то, да и детям удобней, а начиная от датчиков света и прочего думаю это не проблема

отдельное и свое это дом в деревне...там детям не будет удобно, так что придется чем-то жертвовать