Объем кредитов на покупку жилья в Испании растет

[Anderson]

Согласно отчету Банка Испании, количество оформленных кредитов на покупку жилья в июне увеличилось на 11%, по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув в общем объеме суммы в 3 823 миллионов евро и это одновременно стало самым высоким показателем за 2011 год.

Самый большой уровень количества выдаваемых кредитов в течении последних полутора лет был зафиксирован в декабре 2010 года, когда общая сумма выданных кредитов достигло уровня в 10 миллиардов Евро. Отмена налогообложения при покупке недвижимости для последующей сдачи в аренду привело к увеличению сделок купли-продажи, так же как это было в июне до повышения ставки НДС.

Несмотря на рост объемов, количество сделок купли-продажи недвижимости продолжает снижаться, а эксперты утверждают, что стоимость жилья должна и дальше снижаться, чтобы можно было реализовать имеющиеся «запасы» недвижимости в Испании. В частности, это стало одним из ключевых толчков к принятию решения правительством о снижении ставки НДС с 8% до 4% при покупке нового жилья, которое будет действовать до конца 2011 года.

Что касается потребительских кредитов, то объемы по ним снижаются, достигая невиданных ранее низких границ. В июне по сравнению с маем объем потребительских кредитов в Испании сократился на 5,13% до общей суммы всего 1,498 миллиардов евро, но этот показатель затмевает прошлые, а именно размер рынка потребительского кредитования в мае по сравнению с апрелем упал на целый 31%. Связано это в основном с непрекращающимся увеличением "плохих" банковских кредитов, что стало результатом плохой ситуации на рынке труда, а так же увеличившимися до 7% ставками по таким кредитам.

Что думаете, это потому что сезон и покупают иностранцы, а потом будет опять спад или же нет?

[Гость]

Ага - покупают-то в основном иностранцы. Так что сезон пройдет и продажи упадут. До нового сезона.

А цены и так уже пипец какое. Вчера в инете смотрел домики в районе Торревьехи. Новый домик площадью 90 квадратов (очень мелкий конечно, но все же) - стоит 90 000 евро

[Anderson]

Firebird писал(а) Срд, 24 Август 2011 09:57

Ага - покупают-то в основном иностранцы. Так что сезон пройдет и продажи упадут. До нового сезона.

А цены и так уже пипец какое. Вчера в инете смотрел домики в районе Торревьехи. Новый домик площадью 90 квадратов (очень мелкий конечно, но все же) - стоит 90 000 евро

Это цена за новостройку или вторичка?

[Гость]

Anderson писал(а) Срд, 24 Август 2011 16:52

Firebird писал(а) Срд, 24 Август 2011 09:57

Ага - покупают-то в основном иностранцы. Так что сезон пройдет и продажи упадут. До нового сезона.

А цены и так уже пипец какое. Вчера в инете смотрел домики в районе Торревьехи. Новый домик площадью 90 квадратов (очень мелкий конечно, но все же) - стоит 90 000 евро

Это цена за новостройку или вторичка?

Это новостройки

Вот к примеру: http://prian.ru/price/207393.html

Другой вопрос, что это Торревьеха и дом в 80 квадратов - это мягко говоря очень мало.

Но как вариант.