Поиск по сайту

Приветствую всех форумчан! Давно изучаю Ваш форум и вот теперь пришло время и мне стать его активным участников. Собственно связано это с тем, что ИДЕЯ переезда в Испанию переросла в ЖЕЛАНИЕ. Понятно, что одного желания мало, поэтому был оставлен план, чтобы step-by-step "сказку сделать былью". В теме я как раз и хочу представить свой план, чтобы опытные форумчане прошлись по нему ногами своими мудрыми советами помогли его дополнить и скорректировать. Пару слов о своей ситуации. Женат, детей нет, английский на уровне intermediate, испанский изучаю. Работаю в Москве, но не москвич, т.е. снимаю и к месту не привязан, но и дохода с аренды нет. С другой стороны, наряду с хорошо оплачиваемой работой в госструктуре имею доход (в данный момент это 1000 евро) в одной компании (оформлен там по договору, бумажки нужные мне если что дадут), разрабатывающей он-лайн игры. Соответственно этот источник не пропадает и, в принципе, став единственный даже вырастет (смогу больше проектов взять на себя). В Испании был трижды (2 раза по неделе и один раз 2 дня) и в марте вновь на неделю поеду. Я лично для себя рассматриваю в качестве жилья просторную квартиру (на 2-3 спальни) в крупном городе. Пока смотрю на Севилью (был там несколько дней в марте, город очень понравился) или Валенсию (не был, но планирую к посещению). Собственно теперь к плану. 1. Изучение языка. Да, без знания языка я не вижу смысла туда соваться. Жена учит с сентября, я в декабре тоже подключился. Личная цель по данной вехе: уровень не ниже intermediate к концу 2012 года. Параллельно максимально собираю необходимую информацию. 2. Ознакомление с местностью. Лето или вначале осени планируем с женой на 2 недели поехать в Испанию (неделя Валенсия, неделя Севилья) для ознакомлением с местами, изучением окружающей инфраструктуры и т.д. В идеале думаю совместить это с языковой практикой, т.е. попробовать вписаться через CouchSurfing или Hospitality Club к местным, т.е. пожить у них и их жизнью. Вообще у меня такой опыт уже есть. 3. Получение NIE. В начале 2013 года начинаю заниматься оформлением NIE, что как я понял, аналог нашего ИНН. Период: I кв. 2013 года. 4. Поиск квартиры. После получения годовой премии (не подумайте, покупаю не на неё, но, надеюсь, что она станет весомым вкладом в имеющиеся и накопленные в течение 2012 года сбережения) перехожу от пассивного просмотра на сайтах к активным действиям на местности. Квартиру, как уже писал выше, смотрю полностью меблированную на 2-3 дормитории в пределах 100.000 евро. Мониторю yaencontre.com и теперь ещё буду и fotocasa.es. В принципе, планирую что-то вроде этого, этого или вот этого. Период: II кв. 2013 года. 5. Заключение договора о покупке квартиры. Как я понял, необходимо оплатить 10% стоимости и тогда купчая будет составлена, но не выдана на руки. Период: II кв. 2013 года. 6. Получение ипотеки на недостающую сумму. Если исходить из стоимости квартиры в 100.000 евро и сопутствующих расходов в 10%, то 30-50 тыс. евро надо будет брать по местной ипотеке. Период: II кв. 2013 года. 7. Оплата полной стоимости жилья. Как я понял, после этого и до полной выплаты ипотеки купчая находится у банка. В связи с этим остаётся вопрос, могу ли я такое жильё (не выплаченное полностью) использовать для дальнейшего ходатайства на годовой ВНЖ? По-моему да, но требуется уточнение у знающих людей. Период: II кв. 2013 года. 8. Подача документов на годовой ВНЖ. Здесь я вижу, что ключевыми моментами являются: 1) наличие жилья (есть, хотя и в ипотеке); 2) наличие на счету минимум 5 годовых IPRM (будут: часть своих накопленений, часть фиктивных); 3) справка 2-НДФЛ, что эта сумма мною реальна могла быть получена (будет, вся з/п белая); 4) подтверждение сохранения дохода от работы в интернете (будет). Период: III кв. 2013 года, либо I кв. 2014 года, в зависимости от финансов на тот момент. 9. Переезд. Тут всё более-менее понятно, хотя опыт того, что обязательно нужно привезти с собою на первое время тоже приходится. Период: IV кв. 2013 года, либо II кв. 2014 года. 10. Повторная подача на ВНЖ. Подача документов на 2-летний ВНЖ. Период: IV кв. 2014 года, либо II кв. 2015 года. Вот такой у меня план. Буду очень благодарен за любые замечания. Особенно меня смущает порядок действий в пунктах 4-6. Возможно, дело обстоит несколько иначе.