давайте разберемся, чтобы не было путаницы
виза С выдается на разные сроки - обычно от полугода, до 5 лет - по указанной визе Вы можете пребывать в странах Шенгена не более 90 дней в течение любых 180 дней (для простоты мы расссматриваем многократные визы)
резиденция дает возможность проживать в Испании в течение времени большего, чем виза С
продление осуществляется по схеме 1+2+2 года - одним из условий продления является проживание в стране больше 183 дней в году
если воспользуетесь поиском вся подробная информация есть на форуме
PS Владение недвижимостью не является достаточным условием для получения no lucrativa