Naty

Оксана, спасибо большое. Вы меня сейчас натолкнули на дельную мысль. Арендовать жилье именно там, где буду присматривать землю. Если на северо-восточном побережье есть четыре времени года - это замечательно, потому что в субтропиках многое из любимого и привычного - персики, черешня - не может расти. И вот еще - насчет "танков" с дождевой водой. На южном берегу Крыма этими "емкостями для воды" утыканы все сады-огороды-дачи. Зрелище отталкивающее. Может. это и было одной из причин, заставивших искать меня место для дома так далеко. )) Жаль, что вы не занимаетесь с/х землями. Вам, Андерсону и многим другим на этом форуме я бы с радостью доверилась. Попала сюда благодаря истории Игоря "мой опыт покупки недвижимости", поскольку тоже начинала с поисков дома. Из всех ресурсов по Испании - ваш самый-самый. Ни разу ни с кем не познакомившись, ощущаю себя в теплой и дружной компании. И скучаю по местам, где не была никогда) Вот такой сюр

Пожалуйста, не пугайте меня заранее - мне и так страшно)) Крым - такая же "горная" страна. И иногда в долинах воды нет на глубине 600 м, а чуть в стороне, на горе - есть. И я не стремлюсь горы осваивать. Надеюсь, что есть земли в предгорьях. И можно георазведку провести или посмотреть материалы по ней в архивах. Ну, должны же быть документы где-то. Но это для тех, кто легких путей не ищет. Я же все-таки надеюсь найти территорию по описанным выше критериям, в идеальном варианте со стареньким домиком-руинами. Ну, вот для примера - Кантабрия. Климат - подходит. Зелень, речки. Так все вроде бы нравится. НО вот приеду и окажется, что есть минусы, о которых никто в инете не говорил и на карте их не видно.

Это настолько безнадежное предприятие? Откуда же появились артезианские скважины, которыми сейчас пользуются испанские фермеры?

Возможно, точного представления и нет. Как бы вы оценили затраты на такой проект? Допустим, свет есть, подключение стоит столько-то, воду надо пробурить (цены на бурение в Испании ниже, чем у нас в Севастополе примерно в два раза). Канализация - автономно, без септика, с биосистемой переработки. Дом - метров 200, в два этажа + бассейн, цена м2 - от 250 до 350$. Конечно, сам он строить не будет. И проект будет "заказываться" у испанского архитектора. Только он уже будет готовый, этот проект, сделанный в архикаде, со сметой, картинками, в объемах, разрезах и со всеми необходимыми приложениями. А может, это будет совместный проект, не знаю. Хотя зачем велосипед изобретать, если у него этих проектов на любой вкус, остается только на местность посадить.

Понимаем. Это все решаемые вопросы. Главное - свет. Вода и канализация делаются автономно. Конечно, лучше, чтобы это все было доступно. Еще лучше, если уже есть старый домик с подключениями. Такие casa de campo, естественно, стоят дороже, но и головной боли меньше (опять же, если это не исторический объект, если его реконструкция стоит дороже, чем построить новый, если....если...). Первая проблема - определиться с местом. Земля (почва) достаточно плодородная, удаление от моря - до 5-6 км, может, и больше. Дороги. Супер, если есть водоемы - озеро, речка. Достаточно мягкий климат, без жары летом и жуткого холода зимой. Уже поняла, что строить можно на площади не менее 1 Га ( 2 % под строительство хозяйственного "садового" домика). Вот, где-то так))

Здравствуйте! Давно читаю этот форум и Испания, где еще ни разу не была, нравится все больше и больше). В сентябре планируем с мужем ехать и смотреть участки. Занимаетесь ли вы таким видом недвижимости, как земли рустико? Лично мои желания начинались с выбора симпатичного домика с садом, но муж предпочитает сам проектировать и строить. Опыт у него есть и немалый. Поэтому я и стала искать нужные ему гектары по испанским сайтам. Там, конечно, все подробно и с картинками, но я во-первых, по-испански еще мало что понимаю, во-вторых - местности, нюансов не знаю. Юг и центр из-за климата исключили. Конечно, хочется поближе к морю, в красивом месте, с деревьями и зеленой травой, с коммуникациями... Вот, собственно, поэтому и зарегистрировалась, чтобы задать свой первый вопрос: работаете ли вы с такими землями? Если да, то у меня еще куча вопросов и большое желание познакомиться по приезду и поговорить более конкретно)).