Lebenist

Банку более двух веков, подписание договора , как уже было сказано в самом банке в присутствии вице-президента, инвест-портфолио выбираете сами. Можете дать контактный эмайл в личку, я вышлю адрес моего офиса в Москве, там и поговорим.

Да, климат только и можно взять только в Испании да Португалии. Сам жил в Португалии 4 года, в Регионе Алгарве, 320 дней в году солнце, фрукты, воздух ну и конечно же не забываемые океанские пейзажи. в Португалии все дешевле чем в Испании. а пляжи 90 % имеют голубые флаги. И недвижимость очень даже на достойном уровне. Ну раз не устроит, значит дам вам возможность вложить в один из старейших банков в Швейцарии, доход от 10 до 20% гарантированно , только суммы от 1 млн. у.е. Договор подписывается непосредственно в банке Швейцарии в Цюрихе. Вот здесь порог входа даже от 15 т.евро.

Нет, для того кто в это не верит. Я к примеру тоже не сразу дом купил за такие гроши, сидел смотрел за рынком , как появилось удачное предложение сразу его дернул, хотя вполне реально купит весьма недорогую недвигу и сдавать ее в аренду, в Германии от 15 до 35 т.евро можно купить вполне хорошую недвижимость , просто нужно знать где и как. А этого даже сами немцы не знают, вернее знают, но очень не многие. Вот к примеру не сколько предложений и одно весьма интересное всего за 35 т.евро 2002 года постройки(цена может быть и ниже , т.к это продажа через суд, возможно даже и за 17-20 т.евро), можно сказать новое. Где в Испании можно купить по таким ценам ?

Видео задней части двора с террасой и частью участка . Видео речки Видео рядом лежащего озера

Да, не проблема, вот сылка на документ, вот просьба финансамта об уплате пошлины в размере 5% от стоимости? я купил дом через суд, торги начианлись с 11 т.евро, желательная цена была 34 т.евро, на суд пришли два немца, но ни кто свыше 17 т.евро не дал, а я дал 17.400 вот и все.

В аренду сдаю официально,так как есть такой институт в Германии, SozialAmt вот он мне и предоставляет постоянно клиентов на аренду, это гос.организация. Налог на прибыль в Германии до 10 т.евро в год не платиться.

Ну так и я о том же, что покупать нужно только если ты пенсионер и имеешь хорошую пенсию + рентный доход от сдачи в Германии, Москве. Чтобы жить в Испании нужны деньги, а если их нет, то покупать недвигу за 50 или даже за 100 т.евро нелепо.

НА основании 7 го параграфа, по крайней мере так написано в вклейке в ВНЖ на скане паспорта. Был только в Хургаде 3 раза, все что понравилось это море и дешовые цены на жилье, за 23 т.евро можно купить приличную квартирку с кондишином и в 100 м.от моря. Мусульманский фундаментализм чувствуется но только после длительного пребывания, если же я туда на месяц поеду, то терпимо.

я работал в Северной Италии в 2009 году , регион - Автаномная область SEUD TIROL, продовал отели и коммерческую недвижимость и видел факты, что около 40% отелей класса 1-3* просто обонкротились, был серьезны спад в тур индустрии, как и в Испании в это время. так как , народ в кризис перестал тратить деньги на отдых. А отели класса 4* и 4+ продолжали стабильно работаь, т.к у состоятельных туриков были средства для отдыха. Сейчас безработица растет в США и в Европе, поток туристов увеличиться но только на сезон. Уровень занятости только в Германии держиться на плаву, вся остальная старая Европа терпит безработицу, в Испании уровень безработицы бьет рекорды. Работу не может найти каждый пятый работоспособный испанец. Но все эти факты не должны страшить тех, кто обеспечил себя рублем в России и имеет пасивный доход от своих активов, Испания хороша для тех, кто решил уйти на покой и мирно загарать на своем балконе созерцая манифистации армии безработных, . Ну если вы смогли купить виллу или дорогой особняк в закрытой урбанизации с охраной то вам это не помешает. Все в Испании стоит приехать ради солнца и кухни, на на мой взгляд не более чем на 2-3 недели.

Испания-действительно интересная страна , сточки зрения туризма, но покупать там недвигу только потому, что там все дешевеет и делать это для туризма, на мой взгляд глупо, так как , если я раз в год приезжаю на 2-3 недели с семьей, то покупать для этого квартиру за 150 000,00 т.евро , беру минимальную цену в Аликанте, не целесообразно, за эти деньги можно 20 лет каждый год снимать отличные апартаменты и не знать проблем с налогами и всякими расходами по комуналке. При том купив квартиру , ты себя привязываешь к одному месту, а это не есть гуд, так как я к примеру хочу и в Португалию уехать, там к примеру море даже лучеш чем в Испании, и места обалденные и есть, что посмотреть. Недвижимость для отдыха в одной стране, привязывает человека к месту это не интересно, мне удобно быть мобильным и гибким. Если покупать недвигу как капитало вложение, то любой мало мальски понимающий в инвестициях, поймет, что все что дешевеет сегодня будет дешеветь и завтра, проблема экономики - мировая, а не локальная, а известно мировые проблемы не рашаються за 1-2 года, для этого нужны десятилетия. Те кто купил в 2010 году, недвижимость потерял 10-20 % , рынок испаниии дешевеет с каждым годом, и разворот тренда будет ох как не скорок, т.к свыше 2 млн!!!! едениц стояло не достроино в 2010 году, Испания была одной из самой застраиваимой страной в прошлом, но теперь это одна из самых не достроиных стран в Европе. Если брать Египед, то у него положение лучше, чем в Испании, т.к. 1- это одна из самых дешовых стран для отдыха, 2- там морская фауна на много красивее чем в Испании, 3. - визовый режим отсутствует. 4 - самое главное, турсезон круглый год в отличии от Испании, 5 цены на недвигу дешевле на 50% чем в Испании. 6. Это страна развивающаяся. в целом поднять на инвестициях в недвижимость можно быстрее чем в Испании, Есть один минус, политичиеская не стабильность, но это не очень сильно затрагивает рынок туризма, т.к, у них туризм "святая корова" второе место в ВВП занимает, и резать эту короу никто не желает. Кроме того , быстрее политика в Египте наладиться, чем в ИСпании экономика. Если же я хочу жить в Европе, то самый реальный вариант - это Германия, т.к, инвестировав 50-100 т.евро, я могу купить очень хорошее жилье, которое круглый год, будет приносить мне доход и будет расти в рыночной стоимости + Германия, имеет высокий уровень жизни, + бесплатное высшее образование и качественное, + стабильная экономика. Я купил дом в Германии за 17.500 евро, площадь 360 м2, участко 800 м2,имеет 4-ре квартиры, одна из них сдана в аренду и приносит прибыль в 400 евро каждый месяц, три квартиры нужно ремонтировать и также сдавать в аренду, потенциал в 1.200,00 евро в месяц. Стойкий спрос круглый года на сдачу в аренду недвижимости, из чего следует, что за 1.5-2 года я имею шанс вернуть свой капитал и получать пасивный доход, + возможность получиь ВНЖ в Германии на основе покупки недвижимости. Это как я вижу реально и есть уже пример по которому я иду. А одтыхать я могу ездисть хоть каждый месяц живя в Германи, там очень дешовые туры, по сравнению с нашим рынком, так отдых на о.Гарда в Италии обойдется в 250-300 евро на 1 го человека в неделю. За 100-150 евро можно купить белеты заранее в Португалию и Испанию туда и обратно

Сейчас только полный профан будет инвестировать в Испанию, страна банкрот и это при начале глубокого кризиса в Европе, что будет дальше?

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

О, про Швейцарию вообще говорить трудо, это мальнькая и ооооочень богатая европейская деревня, там все про всех знают, ВНЖ выдатеся только после совещания на местном кантональном уровне, собируться , посмотрят на тебя , поговорят, и не смотря на то что у тебя 5млн в комрмане , скажут: "Мы не нашли, что вы сможете принести, позитивное в нашу экономику или область", но если ты согласен платить 250 т.евро паушального налога в год, то тебя встретят с улыбкой на лице. Даже если у тебя всего 250 т.евро в кормане и криминальное прошлое в России, главное чтобы ты не был засвечен в СМИ и интернете как бандит. Капиталисты хотят налогов в свой бюджет. немецкие корни - самый легкий вариант, но должен знать немецкий на приличном уровне и доказать что ты причастен к немецкой культуре, что знание языка ты приобрел в семье, что твои родные говорили между собой на немецком языке, потом спросят еще какие нибудь немецкие поговорки употребляемые в обиходе семьи. Сейчас стало сложнее по этому параграфу иммигрировать, но все же возможно. Еврейство-вариант возможен, но немцы сами ставят палки в колеса на местном администранивном уровне. Жениться - вариант возможный но не для всех, обычно это классно для молоденьких девочек студенток, но и им визу для студентов получить крайне сложно в посольстве Германии, все же понимают что девки едут туда не только за дипломо, какой немец увидев рускую блондинку да еще с мозгами и не сделает ей предложение?

это уже нужно смотреть при разговоре с лоером, насколько все определенно. Если есть закрытые кейсы позитивно, то должны быть и документы по ним, покрайней мере сканы виз и выданных внж.

Посмотрел я, что это за параграф 7 , который здесь упоминается и нашол следующий ресурс где этот параграф описан итак господа: параграф 7 по немецки звучит так: In begründeten Fällen kann eine Aufenthaltserlaubnis auch für einen von diesem Gesetz nicht vorgesehenen Aufenthaltszweck erteilt werden. в переводе на русский язык: в обоснованных случаях , разрешение на пребывание может также быть выданным для цели не предусмотренной в этом параграфе. Это достаточо резиновое определение и по сути любой чиновник может выдать ВНЖ соискателю если ему правильно обоснуют почему для соискателя нужно выдать ВНЖ. Тобишь, если адвокаты это уже делали для кого-либо и получили позитивный ответ, значит получить ВНЖ для 2,3,4-го клиента не составить большого труда. Ключевая фраза " в обоснованных случаях ", остаеться узнать какой случай может быть обоснован а какой нет.

На сколько я знаю ГМБХ не дает ни какой поблажки в получении ВНЖ , даже визу на 6 месяцев и то не всегда открывают. Ведение же ГМБХ в Германии стоит около 2-3 т.евро в год, как правило так называемые "штоербераторы" беруться за отчетность и за меньшую сумму. Раньше судя по закону 21 , нужно было 250 штук и 5 рабов на контору зарегить. Теперь видно, судя по сообщению сделать это стало просче, по всей видимости и получить внж через покупку недвиги, то же стало просче.

Ха, а кто же вам конкретику на сайте расскажет, для этого и есть адвокаты и консалтинговые услуги, полазив немного на сайте нашёл интересную информацию :http://www.elegant-estate.ru/articles/izmeneniya_v_zakone_o_vnj_v_germanii_dlya_vyisokokvalifitsirovannyih_spetsialistov.html и особенно вот эту строчку : 4) бизнес-иммиграция станет проще благодаря смягчению требований о получении ВНЖ предпринимателями, а также отмене обязательных инвестиций в размере 250 000 евро и создания 5-ти рабочих мест.

У меня мой партнер оформил ВНЖ в Германии через покупку недвижимости, по его словам без права на работу, мол живи сколько хочешь, трать деньги, пей, веселись, гуляй, но работать нельзя, правда можно свой бизнес открыть. Страховка в Германии, действительно дорогая, в месяц на человека стоит от 100 евро и до 400 в зависимости от возраста и состояния здоровья, а также от выбора опций страхового продукта. Но денег она этих стоит, так как потом можно лечиться в любой клинике Германии.Если сравнить цены в Москве на лечение, то немецкие цены не кажуться уж такими дорогими, лучше уж по 200 евро в месяц инвестировать в свое здоровье, чем потом писать обьявы в интернете и на заборах "помогите на лечение ребенку, нужно 400 тысяч". Вообще сейчас Германия делает серьезные изменения в плане иммиграционной политики, видно опомнилась, видя как высковалифицированные кадры утекают в Англию, Голандию и другие странны, поэтому сейчас и ввели "Голубую Карту" для спецов, даже визы дают специальные на 3 месяца для поиска работы, только должен диплом быть и высокую квалификацию в медецине, Ай Ти индустрии, или в машиностроении. Я думаю, что и внж тоже стали давать, людям обеспеченным, ведь приток денег в наше время ни какой стране не помешает, немцы не идитоты чтобы отказаться от вливаний с других стран. Экономика Германии очень сильно зависит от Европейского потребления и если в кризис Европа стала потреблять меньше, то их менеджеры находят другие рынки для сбыта продукции, но и про внутренний рынок не забывают, открывая новые двери для состоятельных иммигрантов.