Baton1974
Пользователи-
Публикации
22 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Baton1974's Achievements
Newbie (1/14)
40
Репутация
-
Добрый день уважаемые, Позвольте задать вопрос в этой теме - можно ли отозвать доверенность на адвоката будучи в Москве? Если да, то как? Позвонил в посольство Испании в Москве, там ответили, что такими вопросами не занимаются и переадресовали в консульство. В консульство так и не прозвонился в течение 3-х часов Спасибо!
-
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
Может не по теме и вы уже где-то обсуждали, но все равно спрошу. Вы там на местах лучше ситуацию знаете. Как местные аналитики оценивают влияние возможного референдума в Каталонии по поводу отделения на ситуацию в стране и рынок недвижимости в частности? Из новостей в РФ знаю, что референдум должны были провести 9 ноября, что какой-то там местный суд запретил проведение и что после этого были акции / демонстрации в поддержку референдума и не согласных с решением суда ( в программе Время показывали ) -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
А в каких городах рост? А откуда рост, если кризис и судя по обзорам рынка в т.ч. В Испании только только нащупано "дно"? При этом где-то читал, что на продажу выставлены сотни тысяч - миллионы объектов по всей стране и чтобы начался рост, должны сначала пере варить этот объем. -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
Скорее это такая легенда, либо было пару прецедентов, о которых раструбили всему свету. И новоявленные "риэлторы"' кинулись на поиск "лохов" в надежде на быстрое и легкое обогащение. И к сожалению так и продолжают вести "свой" бизнес, вместо того, чтобы работать по правилам и получать свою скромную комиссию с оборота, а не единовременно с одного объекта. По крайней мере внешний вид таких "риэлторов" больше смахивает на мелких жуликов, чем состоятельных бизнесменов. Если не секрет, за какое время цена увеличилась вдвое? -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
Даже если "перепадет" половина минус налоги, получается более 100 штук за показ объекта. Это годовая з/п Менеджера выше среднего звена в банке / компании и 2-3 года работы обычного офисного клерка. -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
Если исходить из теории заговора то как раз описан наш случай. Объект, который чуть не купили, нашли сами. Все остальное показал Риэлтор с похожей ценой или +\- но намного хуже по местоположению и качеству. Видимо сознательно, чтобы "мы созрели" до того, что выбрали. А Риэлтор по любому получил бы свою комиссию. -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
Если это правда, то немного удивлен. В РФ т.н. "Риэлторы" тоже наглеют и могут твой объект без согласования выставить по большей цене, но в пределах разумного. В пересчете на евро ну 10 тыс., ну 50, если квартира элитная, но не 300!!! И то их легко разоблачить. Вот в этом и вопрос. Какой все таки справедливый порядок цен? Например в сравнении с Москвой цена в миллион евро хоть и за пределами добра и зла, но уже понятна и привычна для жителей Москвы. Это 100 - 150 метровая квартира в бетоне в районе университета в т.н. Доме бизнес-класса. Тут вроде Испания, местная рублевка, площадь в два раза выше, гаражи, ремонт, почти везде с кухней, сантехникой и шкафами в придачу по той же цене. Вроде как сопоставимо. И тут же 400 метров с местным грефом за 400. Не понимаю. Так все таки 650 из которых 300 риэлтора или 250? -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
Я тоже не спорю т.к. В коста бланке не был и мне сложно судить. Возможно вы правы. Я лишь говорю за то, что видел живьем собственными глазами. В Марбелье и окрестностях мы посмотрели больше 15 объектов отвечающих нашим требованиям по ттх. Ниже 550к предложений не было. Зато было много неадекватных на наш взгляд вариантов вторички в т.ч. Под миллион евро. Например на окраине Пуэрто Бануса квартирка в 100 метров за 900 или там же но в центре с видом на проездную дорогу на втором этаже за 800. Поэтому вариант нового таунхауса показался нам на фоне других самым адекватным. Но начитавшись форума и увидев супер предложения за 250 закрались сомнения. Хотя отказались мы в итоге по другим причинам. Я о них писал в первом сообщении -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
Про шейха продавцы ничего не рассказывали мне сложно судить, о каком месте вы говорите в Коста Бланке и на сколько там лучше / хуже чем на коста дель соль и конкретно в Марбелье. Все таки стоимость жилья складывается не только из стоимости кирпичей. Локтейшн может добавлять к цене 2 - 3 конца. Ну например панельная однушка в Москве у метро в пределах третьего кольца стоит 10 - млн., в Красногорске такая же сразу за МКАД 5 млн, на другом конце московской области уже 3, а где-нибудь в Иваново 1,5. При этом это все будет. Россия и одинаковый панельный дом. 350 евро в месяц. С учетом мойки панорамных окон раз в месяц -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
-
Банковские карты с возвратом % от покупок
Baton1974 ответил в тему пользователя Anderson в Деньги, Банки, Экономика и финансы
Какие-то вы странные выводы делаете Был задан вопрос - какой банк дает 10 % кэш бэка. Был дан ответ. Где написано про кредитную карту и кредит на покупку? речь о дебетовой карте естественно. -
Банковские карты с возвратом % от покупок
Baton1974 ответил в тему пользователя Anderson в Деньги, Банки, Экономика и финансы
Русский юникредит. Лицензия цб n1. Карта прайм мастер карт. 2 млн рублей, не евро. Т.ч. Об олигархах речи не идет -
Банковские карты с возвратом % от покупок
Baton1974 ответил в тему пользователя Anderson в Деньги, Банки, Экономика и финансы
Юникредит например. Если не платить за карту 3 тыс. В месяц, то на счетах в банке в совокупности надо держать эквивалент 2 млн. Можно рублевый депозит под 10%. Переводы через интернет банк в любую точку. Кэш Бэк 10%, но правда не на все покупки, приорити пасс в придачу, можно на халяву 2-м лицам посещать бизнес зал в аэропорту, мед страховка с покрытием под 200 тыс. Евро, если память не изменяет. Ну т.е. Если есть 2 свободных млн, то почему нет? Получаешь приятные мелочи в дополнение к процентами по депозиту -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
Знал бы прикуп, жил бы в Сочи (с) Надеюсь этого не произойдет. Быть "беженцем" не самая завидная участь, даже в Испании. Для себя пока рассматриваю Испанию как дальнюю дачу. Но с т.з. Запасного аэродрома на случай шухера иметь на счете иностранного банка годовой запас наличности и крышу над головой, пусть и скромную, разумно. -
Как мы покупали в августе 2014 недвигу в Марбелье и не купили
Baton1974 ответил в тему пользователя Baton1974 в Недвижимость
Ничего не хочу сказать первый день сегодня на форуме в качестве писателя, а не читателя. Ответы на поставленные вопросы получил. За что всем огромное спасибо! Обсуждать инвестиционные инструменты не готов. У каждого "инвестора" свое видение рисков, инструментов и доходности