Нина Андерсен

Ручеёк метр-полтора шириной,объявление про рыбу есть,но сами ещё не ловили,время не было. А по земле - каменистая,конечно,но я не удержалась посадила два деревца - саженцы инжира и миндаля.Температура была плюсовая,сыро.Надеюсь примутся...А по площади,так жилой 80 м и будет (второй этаж).

Будут картинки,попозже чутка...Планшет разбили...Упссс.. По домику - домишка деревенский,но не старинный,аутентичный,а обычный,75-х годов постройки.Внизу - коровник и гараж,второй этаж жилой - 4 спальни,ванная,гостиная и кухня с печкой.Всё.Ну,это звучит может солидно,но комнатки маленькие - 9-12 метров.Весь дом с подсобками - 180 квадратов.Участок пустой совсем - 12 соток.Деревенька в горах.Лес,ручеёк,тишина...Дом запущенный,давно пустой.Требует хорошего ремонта - полы гнилые,крыша течет,проводка старая.Куплен на будущее (пенсия).По крайней мере так задумывалось...Сейчас,после всех российских эскапад с валютой и экономикой - не знаю,как всё сложится...

Ребятки! Здравствуйте! Я чего то видно была совсем в растрёпанных чувствах - написала большой отчет о своей поездке,а куда отправила не знаю! Думаю - чего то мне не пишет никто!Пишу снова,всё таки обещала.... Значит, в сухом остатке мы заплатили за дом с участком цену,которая была указана на сайте фотокаса.Заплатили 10% от стоимости дома налог с продажи.Заплатили за услуги нотариуса - 275 евро.За переводчика - 100 евро.И,теперь,ТЫ-ДЫЖ!!!За услуги агенства мы заплатили 1500 евро.Если кто не читал моё предыдущее послание - во время предварительных переговоров в агенстве,перед оплатой залога,я спросила, сколько стоят услуги агенства.Получила ответ - гонорар агенства оплачивает продавец.Не знаю,кто как,а я ,по простоте душевной удовлетворилась этим ответом.А надо было зафиксировать письменно!Надеюсь,я такая балбеска,а вы будете умненькие и благоразумненькие и все запишите подробненько. Я ,конечно,по возмущалась,потому что 1500 для меня денежки большие.Да и относительно цены дома (а домишко наш стоил всего 9 000 евро) это почти 20%!!! Но после драки кулаками не машут. Всё,что мне досталось за эти деньги: - со мной переписывались по электронке и показали дом; - подготовили документы для встречи с нотариусом и поприсутствовали на подписании; - договорились с нотариусом,чтобы оригиналы документов мне выдали через день,а не через два(поскольку я уезжала); - договорились с банком,что бы мне открыли счет (ходила оформлять с переводчицей,оформили за 15 мин.,бесплатно); - переговорили с моими новыми соседями,узнавая,что с водой и электричеством; - сопроводили в контору,для подключения и оформления нового контракта по электричеству; - заполнили квитанцию и произвели оплату пошлины с покупки,выдав её при окончательном расчете; Вот,собственно, и все...На этом и расстались,с улыбками,обнимашками и проч. Так вот кратенько пока,дальше чего интересно - спрашивайте...

ДОРОГИЕ РОССИЯНЕ! ну,и все, примкнувшие к ним! Какое хорошее начало новогодней речи... А если серьёзно - ребята,постараюсь отписаться на следующей неделе подробненько с фотками,комментами и т.д.Просто я ЗАВТРА утром улетаю - в голове полная каша - на звонящий телефон смотрю,не понимаю,что он хочет...Единственное,что могу сказать сейчас - если не владеете испанским языком уверенно (именно ИСПАНСКИМ - наш с сыном английский и немецкий,конечно,пригодился в аэропортах,рента-карах,очень редко в отелях) ищите РУССКОГО(читай - украинца,белоруса,еврея и т.д.,без разницы,главное НАШЕГО),живущего в этой местности и говорящего на испанском.Вы скажете:Ой,вэй!Мы Русские,Русских не обманываем! Да,я тоже помню классику,но нам не в Чикаго.Нам в Испанию очень хочется,но уж больно своеобразный менталитет.Думаю,до тех пор,когда мы (мигранты) научимся мимикрировать на испанской земле - испаноговорящий человек незаменим.Понятно,что можно нарваться на дешевое(да и недешевое!) разводилово,но надо искать.В конце концов,правило 6 рукопожатий никто не отменял. Всем хороших выходных,а мне счастливого пути! А,и ещё! Лечу в Порто, потом еду в ОРЕНС. Если есть,кто на форуме из Питера - могу какую-нибудь вкусняшку передать..Думайте,до вечера на связи... Пока-пока! Un saludo!

Ой,ребята! Я не пропала,Слава Богу,я выпала не надолго...Полазав по сайтам и форумам поехали мы сыночком покупать домик в испанской глуши...Насмотрели на Fotocasa, написали продавцу и агенту,ну и попёрли....Всю историю,наверное,надо будет в отдельной теме рассказывать,если кому будет интересно.Но по теме следующее - в нашем случае сделка ещё не прошла (внесен залог). Агенство получает комиссионные с продавца (пока так),счет в банке нам оформили за 15 минут бесплатно (попросили справку с работы -тут же позвонила на работу, прислали по мейлу,в свободной форме -работает с такого то по сейчас,получает столько то рублей-все по русски - банк принял). Получили полный пакет документов об открытии счета.В агенстве взамен на залог выдали письмо о предстоящей покупке,фамилию продавца,сумму залога,название агенства.С этим мы и уехали восвояси,пообещав вернуться...В Питере пошла в консульство ( вторник-четверг с 12-30 до 13-30 принимают анкету на NIE) с заполненной анкетой,в консульстве надо заполнить ещё одну маленькую анкетку(заполнила по аналогии с анкетой).Проблема была с индексом почтовым нашего дома.В моем письме из агенства он не был указан. Нашла в интернете.Вписала.Потом идёшь,оплачиваешь(фигню какую то ,рублей 500,не помню уже) и ждёшь.Я позвонила через 10 дней - сказали - готово,приезжайте.Выдали какой то ксерокс не лучшего качества,сделала скан,послала в агенство, они говорят привозите оригинал,а у меня и оригинал то ни о чем.Не знаю,как пройдет.На форумах писали,что эта бумажка из консульства действует 3 месяца,а свидетельство,как у нас не выдают.Будем надеяться,что прокатит...Ну,вот так.Теперь еду завершать сделку...Постараюсь отписаться через недельку...Всем удачи!

Вечер добрый! Вы так хорошо все рассказали про агенства, кроме самого главного - как их найти? Я в Питере - они где-то в Испании...Только фотографии с fotocasa и выручают...Но знаний языка для телефонных переговоров не хватает.,плюс, я ищу дом в глухой деревне,на севере...Может поможете ссылкой на русскоязычные агенства или юриста? Заранее спасибо.