HighEvil
-
Публикации
223 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип публикации
Профили
Форум
Галерея
Календарь
Сообщения, опубликованные пользователем HighEvil
-
-
не верю в рост цен. все так же вижу скидки на хабитаклии. их стало поменьше, да. но яб говорил скорее о выходе на плато а не росте цен. не факт что этот рост будет бурным вообще.
-
не помню жаловался или нет - у меня на кипре в пафосном спорт-центре сперли кроссовки в раздевалке. теперь я просто там не переобуваюсь, занимаюсь в тех что пришел 8)
-
1
-
-
Имеет некоторое значение скорость, с которой мы копаем ложкой себе могилу и ползем на кладбище
думаю что алкоголь, кофе и сигареты скорее приблизят вас к могиле чем мариванна.
вот с чем я согласен - это с тем что если много курить то человек начинает подтормаживать и не парится по мелочам, но если тебе например 60-70-80 лет - что еще надо ? быть спокойным и не переживать по ерунде то что надо старикану! 8))) Я точно знаю что в старости буду пыхтеть с утра до вечера и мне будет пофиг на то что мир не такой как был в моей молодости 8))) НУ а пока надо заложить фундамент да покрепче 8)
-
5
-
-
ну а в голландии больше героинщиков чем в РФ в % от населения? вряд ли. так что бред про переходы все.
был в голландии, спрашивал у местных - как вы с мариванной вообще дружите. почти все говорили что накурились еще в молодости и после 30ти уже мало кто курит, недоедает говорят. в итоге ни с одним голландцем раскуриться не удалось, только по пиву.
-
2
-
-
если серьезно на тему этого вопроса. его надо разбить на пункты, и каждый должен на них ответить, тогда можно посчитать среднее по больнице 8))
1. жилье(можно принять что жилье есть), комуналка, инет, страховка, налоги и прочие постоянные во времени расходы
2. питание
3. школы
4. транспорт
5. развлечения, одежда
вот от меня по кипрски (в испании все чуть дешевле на 10-30% в среднем)
1. 300+60+220 (в моем случае аренда 2000 в мес)
2. 700
3. 500 за одного
4. 500 (считаю бенз + амморт. своего авто)
5. 2000-2500
это мама-папа и младенец. еще ребенок думаю много тут не добавит, может 700-900е
-
Спор вечный. Для меня не нищета это - своя крыша над головой, нормальное питание без ограничений (фрукты, овощи, мясо, рыба, молочная продукция) а не картофан с макариками на завтрак обед и ужин. Возможность приобрести автомобиль, бытовую технику, одежду и т.д. не на барахолках . что бы дети не донашивали за старшими, чтобы из самих нитки не торчали - ну в общем где-то так. Хотя для этого надо попробовать посидеть на воде с лапшойи так же на омарах с шампанским - вот тогда эта золотая середина станет очень понятна.
Вообще при наличии своего жилья 500 евро в месяц на члена семьи хватит, но это будет малолитражка в кредит , за которые выплата 200-300 евро в мес. ксатти БМВ i3 в европе за 250 евро в месяц вроде. элеткрокар зачотный.
-
1
-
-
мне тоже самое говорили про киприотов, но я вот щас сам вижу что это все брехня, они очень работящие и суетные, не в пример нашим. может и в испании так же, просто есть стереотипы?
да тут работают многие до обеда, но они до обеда жопа в мыле.
-
Девяносто процентов , а может и больше людей отправившихся в мир иной от наркотиков , начинали с марихуаны. Знаю лично что говорю. Если человеку не хватает удовольствия от жизни значит с этим человеком что-то не так. А по поводу удовольствий так и удовольствия в кайф дозировано . Наркотики принимают сначала для удовольствия , а потом по нужде. И где кайф .
какой бред а. где доказательства? я вот знаю что все кто умирают от зависимости - это алкоголики и курильщики.
мариванна не вызывает привыкания. а табак я начал курить с первой сигареты, потом 8 лет курил еле бросил. вот это наркотик круче не придумаеш !
Я даже не хочу комментировать пост 110. Akira, Вы совершенно правы. Алкоголизм - страшная болезнь, но, в большинстве случаев, хотя бы есть время опомниться или подлечиться. Наркотики не так либеральны. Очень скоро, перестав получать кайф от сигаретки с марихуаной, захочется попробовать чего-то нового. И не говорите, что не захочется - хотеть будете уже не вы, а наркотик в вас. Конец известен.
ни один мой знакомый алкаш не бросил пить почему то. возможность есть но они ей не пользуются 8). в то же время пока я курю мариванну я много всего создал в том числе 2 здоровых детей 8).
а чтобы всегда получать кайф от мариванны достаточно не грубить и делать перерывы. я скажу больше, я даже не пробовал особо другие вещества и не хочу. Так что прошу еще раз не пишите этот необоснованый бред о вреде мариванны который еще никто не доказал.
-
2
-
-
незнаю никого кто нюхает табак, зато курят его в рф и на кипре почти все
-
аэрозоли? ну так сьешьте ее и не будет аэрозоли 8)))
-
1
-
-
Сам лично слушал по радио о том , что марихуана запрещена к выращиванию в Испании. Так что желающих заработать на этом может ожидать не приятный сюрпрайз
. И вообще зачем травить себя этой отравой если есть солнце , море и голубое небо почти ежедневно .а кто сказал что это отрава? табак - отрава , это доказаный факт, а мариванна - нет.
-
3
-
-
Так если у вас когда то будет миллион. и вы захотите его разместить в Испании , в чужой стране , в фин - инструментах. Я уверен что вы это ни когда не сделаете .Побоитесь. Испанская королева и принц Монако со своими консультантами не знают куда засунуть свои деньги.То в Барселоне завод солнечных батарей откроют и обанкротятся.не смешите Гений !!!
ващето я говорил не о венчурных инвестициях а о конверавтивных в облигации и депозиты. для этого много ума ненадо и именно такие инвестиции дают право на внж. заводы и параходы это отдельная тема скорее для попытки заработать а не сохранить капитал.
еще раз говорю - сравните цены на 2 дома в одном месте новый и котррому 20 лет, скажите какой дороже и насколько. разница вас удивит есливы не в теме 8)
-
о забыл еще!! вы же тратите разово все свои деньги! а что если пол дома в ипоетеке, ну или допустим можно разместить низкодоходно эти 800тыс под 2-3% на депозиты и облигации?
тогда потери за 20 лет будут еще с учетом упущеной выгоды на капитал гэйн порядка половины этой суммы.
тоесть размещаем 800тыс в низкорисковые инструменты, получаем 24тыс в год в виде процентов и живем на эти бабки имя живые деньги на счету а не какието камни которые продать еще надо, налоги заплатить, термитов там вывести и басейн залатать 8)
у меня был случай с недвигой коммерческой, я 6 лет ее продавал 8), забыл упомянуть тут, видимо этот опыт на меня тоже влияет 8). хотя был другой обьект на котором я сделал 400% и продал быстро но он был шикарный
выходит что в испанию выгоднее заезжать разместив там миллион в фин. инструментах а не покупая там никому ненужных камней на 500к 8)))
-
Про налоги и комиссию риэлтору - сейчас это в сумме примерно 17% - это да - верно
Годовой налог и коммунидад - 800 евро
Капремонт - я не понимаю что это такое. На горизонте владения 6 лет - что-то ничего особо не тратил на дом.
Что такое - моральное старение - вообще не понимаю.
Так же не понимаю - что значит - стока рисков.
Конечно может быть когда-то пойму, но что-то мне говорит, что все же никогда не пойму
Ну а так да - если нет денег на покупку - арендуйте. Сейчас, к сожалению, многие с покупкой обломались
ну вот возьмите например городок типа масноу или кастель, посомтрите почем стоят дома новые на 200 квадратов, 10ти летние и 20ти летние, сравните цену. картина будет примерно такая - 400-600-800тыс ну или около того. посомтрите фотки этих домох их убранство. представьте что ваш дом через 20 лет будет стоить дешевле потому что там надо менять все. вообще все - кафель, мебель, окна, трубы - все это если не физиически то морально устареет. Я щас живу в 10ти ленем доме, и тут реально пора уже кое что закапиталить. кухню к примеру надо менять она уже кажется унылой, кафель старый. ну полы мраворный фиг с ними еще, остальное ветшает, чото отваливается итд. все это расходы хозяина но не арендатора.
ну так вот к примеру купили мы за 800тыс дом сегодня,
отдали 17% на все - 136 тыс
800 евро за 20 лет налога = -16тыс
падение цены пусть даже оптимистичное до 600тыс - 200тыс (так не бывает но допустим)
расходы на капремонт помелочи пусть даже 2тыс в год всеравно уйдет туда-сюда -40.
итого убыток за 20 лет = 392тыс
снимать такой дом можно за 1500 в месяц долгосрочно - это 21 год аренды + у вас есть возможность менять место а имея свой дом -нет . пичем по тамашним законам выставить вас из дома с договором арендодатель не сможет никак... так что даже по оптимистичным оценкам выгоды нет, есть только психологические причины покупать не более. финансовых причин нет.
-
3
-
-
что значит слившиеся арендные деньги? 8) а слившийся налог 10% на покупку недвиги, и годовые налоги, капремонт, и слившаяся цена изза морального старения жилья прям взяла и вернулась сама да? 8)не будьтя наивным плиз, деньги надо считать всегда а не только когда у вас их забирает какойто хитрый дядька под видом аренды.
Выходит что всеми руководит просто неприязнь к арендодателям и не более того? а ведь они стока рисков несут я вот незавидую ни капли пообщавшись с некоторыми и сам побывав в этой шкуре.. намного прикольнее собрать шмотки и свалить чем разгребать тут все 8).. у меня вот тут бассейн воду гнал по весне куда то - хозяин очень попотел чтобы найти и исправить проблему, а я тока его подгонял типа - дружище ? я не хочу платить за твои утечки чини быстрее! там и люди ныряли и какието припарки применяли, жуть 8)
Да и почему мои потомки должны увидеть мои деньги? эт тоже предрассудок. мои я сам потрачу зачем мне потомки для этого? вот еще 8)))
-
3
-
-
HighEvil - а я не уверен, что мыслю как-то не так.
Вот вы приводите пример создания игры. Ну или там сайта. Это все верно. Только и риски при подобных стартапах крайне высоки (сколько стартапов подыхает к примеру, пожрав тучу денег).
Вообще те примеры что вы приводите мне почему-то напоминают ловлю халявы. Сколько у меня таких друзей - вот сейчас, да мы сделаем! А потом бегают от кредиторов, прячут почки.
Моя концепция бытия - это помаленьку, но из многих мест. И не надо мне виртуальные миллиарды, тем более что я точно знаю, что на одну успешную программу приходится миллион неуспешных, которые потом продают свои почки.
А вот если начать что-то делать руками, то заработанных денег будет конечно меньше, но и вероятность того, что сильно вылетишь в трубу - сильно меньше.
А то что мы все пользуемся сайтами - так вообще не пример. Сайтов миллион - только сколько из них приносят хотя бы какие-то деньги своим владельцам?
Да опять же - единицы. Так тоже можно сказать - купите лотерейный билет и все - нехрен парится.
И да - я если что из ИТ тусовки - и мне эти сайты, распилы госбабла и все такое - безумно близки. Однако как раз как эксперт в этой области - я со скепсисом отношусь к вашим словам про владение информацией.
На тему романтики и всяких перемен - ну вот опять - сдох рубль и сдохла вся романтика. Народ на НГ сидит в Москве и есть израильскую картошку.
А те, у кого есть недвига в Испании - покупают билеты и живут у себя. И им НГ выходит не дороже тех, кто сидит в Москве. Только его качество сильно выше.
а зачем вам нести риски стартапов? ваш ребенок найдет ангельских инвесторов на стоящий стартап , среди инвесторав щас настоящая битва за стартапы. бабки печатают они прут отовсюду в айти сфере. просто надо там крутиться и все.
сдох рубль - я лично всегда зналчто он сдохнет. достаточно просто знать что такое экономика РФ и что рубль это купон на нефть, и что нефть в сша теперь добывают новыми методами - это все в голове складывается в цепочку, делается вывод легко 8). я сменял ВСЕ свои рубли на евро по 44р + умудрился продать за баксы одну из квартир год назад 8)
все сайты приносят денги так или иначе, даже этот сайт приносит деньги я уверен. а если не приносит - админ что-то не так делает 8)
Мое мнение - арендовать- если денег мало-доход не постоянный ,но ты хочешь перемен и не привязан к месту заработка...поживи -посмотри- стоимость жизни-менталитет-налоги- все состовляющие \дети-страховки-жена-медицина и т д\ Если все совпало и ты понял-твое- прикинь- покупаешь за кеш или ипотека- как будешь платить-хватит ли дохода на все-семью- удовольствия-ипотеку?Твое-бери! Я хочу своей радостью поделиться- сегодня год нашей сделки...и не было ни одного дня чтобы мы об этом пожалели....Пока не можем переехать совсем...но чувство определенности так греет душу...Маленькое отступление от темы - в октябре на пляже в Сан Хуане...я загораю, а муж \по модному\ гуляет вдоль пляжа...Приходит и расказывает- сейчас видел семью- родители и мальчонка лет 4-х- он бежит -хохочет и падает в волну-встает-всеь мокрый и счастливый- и снова бежит и падает- октябрь...мальчишка ..и в море + 26....он захлебывался от счастья ...здесь и сейчас....и муж сказал - хочу чтобы мои потомки также были счастливы- хотя бы от моря и солнца ....и от хорошего деда...
а почему надо арендвать когда доход не постоянный? наоборот если непостоянно с доходом у вас то лучше купить-подстраховаться от очередной просадки, это же очевидно. а если денег в порядке зачем эти камни голову забивать? 8)
а потомки ваши там жить не будут. ни мой отец ни я ни не живем в домах и даже странах своих родителей и так будет всегда скорее всего. нет предпосылок чтобы люди вдруг все уселись по жердочкам как куры на своих землях и сидели смотря вдаль.
-
1
-
-
Не факт, что "делать деньги в сети" будет трендом для хороших заработков
Реальное производство - вот где можно будет сделать деньги, так как людей, которые могут заниматься реальным производством становится все меньше и меньше
То, что кто-то не получил высшее образование, но при этом добился успеха - это не значит, что вышку не надо получать. Просто есть очень умные люди сами по себе, кому еще повезло в процессе.
Однако на мой взгляд нормальная вышка нужна обязательно. Она, как вы правильно сказали, дает знакомства, развивает мозг и учит людей учится.
Ну и без того, чтобы вы сами стали интересны линкедин и фейсбук вам ничего не дадут. А вышка - это неплохой старт в жизни.
Я вот тоже могу сказать - что все кто закончил мой факультет ВУЗа с красным дипломом ничего по сути себя не представляют. Ну кроме одного исключения.
Но это по сути значит только одно - то, на что они учились и стали хорошими профессионалами в нынешнем мире никому не нужно и как следствие ценятся не высоко.
Я вот физик по образованию. Ну и кому сейчас нужны физики?
А то что я занимаюсь совсем не физикой говорит о том, что я просто могу переходить с одного тренда в другой. Не все это могут в силу своего характера. Однако это вовсе не говорит о том, что мое образование не нужно - еще как нужно.реальное производство ? а чем это например производство игр или сайтов нереальное? вы чем вот щас больше пользуетесь сайтами или автомобилем к примеру? всю историю человечества идет прогресс и изменение ценностей.. производством щас могут заниматься бедные страны и все. остальым это давно ненужно. Развитые страны да и люди в целом поставляют более отсталым технологии, причем даже технологии стиля жизни. К примеру - айфоны, версаче, ламбы всякие - нет людей равнодушных к этим вещам и понятиям...
Вот вам яркий пример реального производства -
http://app2top.ru/money/superdata-clash-of-clans-po-itogam-2014-goda-zarabotaet-1-8-mlrd-48844.html
компания выпустив 1 игру заработает ткоа в этом году соизмеримо с нашими нефтяными компаниями. так у них штат пару сот человек всего и это всего 1 игра хоть и топовая! и в ней сидит весь мир уже давно в том числе и я и жена 8). мы тратим там времени больше чем на вещи из так сказать реального производства, а многие тратят там еще и деньги 8) (я к слову 500р там потратил тоже в начале купил строителей с ними легче играть). А еще представьте что таких проектов щас миллионы в разной степени успешности и развития, и я знаю примеры парней 20ти летних которые 5-10к в мес. спокойно делают не знают о существовании заводов 8)
Так что еще раз прошу - не мыслити категориями 20го века в 21м, мы живем в информационном веке, кто владеет информацией и умеет ее обрабатывать тот не будет бедным, и тренд этот надолго, точнее он навсегда в нашей жизни, так же как никуда не денется реальное производство, просто ты щас не создаш его так быстро как онлайн-проект чтобы заработать сразу много, в реале сидят в основном старики-инвесторы
Ну а про вышку вы сами тут же и доказываете что она ненужна в таком виде в каком есть в РФ как минимум, а скорее всего и вообще.. это все чей то бизнес все эти вышки. просто надо свой бизнес строить с молодости и становиться профи в какойто сфере а не просиживать штаны изучая ненужные тебе науки, ибо все есть в сети давно.
я кстати тоже физик по образованию, помогает понимать вещи в жизни многие конечно, но не так чтобы
вернусь слегка в тему, ....
в инете имеет место утверждение-аксиома - " если планируешь бывать\проживать в каком то месте менее 3-х месяцев, выгоднее жильё арендовать\отели\аппарт - отели\гесты... Если больше 3-х - можно покупать"....
скажу так,...эта аксиома мною проверена...и даже для некоторых стран я бы расширил на период до 6-месяцев...Ну да ладно...забудем об 6-ти месяцах...
Счас вот подсчитал...в среднем и по Испании так получается....
Даже ,..если скажем снимать для отпрыска на момент учёбы,..чё то за 300-350 евриков в год...
а уж нескоко недель вразброс ..я и супружница - как нибудь перекантуемся у него...
мрак короче....
.весь мозг "дамачадцы" вынесли в обратном направлении...
Или могет таки - на годик-два снять...Присмотреться и токо потом покупать??
Неее???
ну к примеру в испании стоимость жилья это примерно как 30-35 лет аренды, с учетом налогов и старения жилья может и больше. я лично не уверен что столько еще проживу на кой мне такие покупки да еще и после этого понимать что ты теперь тут на всю жизнь, а как же романтика неожиданностей всяких и перемен? 8) Да и после твоих 30 лет жизни там дом скорее всего снесут и перестроят 8)
-
и чему эти дети научаться на пол дня ?? а про широкий кругозор , так мой старший и не куда не ездил учиться ,а 4 языка знает. На эстонском учиться. русский в семье . англиский вторую школу закончил . и испанский учит. Это не показатель. кругозора.Ну потаскали вы своего ребёнка для кругозора . и пришло время после школы принимать решение что ему делать дальше ??если на .... лопату в германию или на уборку клубники ,то да языки есть , руки тоже . а если дальше учиться ? все программы разные . вы думаете что он потянет в университете учиться .ну а на счёт хаты в раше , так значит ..причал.. есть ??. А то кружите голову , по миру ездить буду и снимать. На счёт .. сбросил хатку.. Если хатку покупать по цене котораю в нижней планке .( как сейчас ). то и сбросить будут не трудно.а новостройки полезут в верх , и потянут за собой Б/У хатки , это всем извесно.я писал о недорогом жилье.
вы рассуждаете как в 19 веке. мои дети будут делать деньги в сети однозначно и жить и делать что хотят 8). на лопату пусть дети других людей едут 8). университеты и прочее - ересь! цукерберг его даже не закончил. я даже незнаю где лежит мой диплом, зато все наши отличники работают на атомной за 500-700 евро 8)). щас нет лучше образования чем идти своим путем по сети собирая информацию. универ тока даст неплохо провести время и заветси знакомства. с другой стороны есть линкедин и фейсбук...
да и если по теме - представьте развод к примеру и попил вашего жилья в ипотеке 8)). от разводов никто не застрахован. а так у тебя пилить нечего и все пройдет гладко или вообще не проиойдет по причине что пилить нечего 8)
-
Да это так , как вы пишите, Хорошо когда всё хорошо. Но этот мир изменчив , и обстаятельства бывают выше нас. например..Как вы собираетесь обучить ребёнка ? живя в разных странах . ( спрашиваю по тому что у самого последнему мальчику 5.5 лет. и этот вопрос стоит остро из за его ГИПЕРАКТИВНОСТИ .) А если ваш бизнес станет Не востребован ?А если с вами случиться что то ТАКОЕ , попал в аварию ? упал в водопад ,А если ваша жена полюбит друго го и уйдёт к нему а он гражданин той страны и ребёнка вы не увидите . Видите сколько у меня .. НЕ полных А ЕСЛИ... поверьте и это неполный список. ( на каждое (а если )у меня конкретный пример есть ) а есть такие неожиданности КАК инсульт, инфаркт, и рак. И ваш возраст как раз под эти неожиданности подходит.Так что иметь ..причал ..к СТАРОСТИ необходимо ИМХО
вот что каксаеться лично меня .. ТАК я то именно старости и не боюсьТак как имею ... причал ... и не один . и счёт в банке .. и акции от фирм . в которых являюсь акционером , а самое главное жена ВРАЧ. а камни вот они то и застрахуют.сбросил хатку и живи на эти деньги. сбросил вторую и дальше винцо посасывай.
ребенку только плюс - широкий кругозор и знание нескольких языков обеспечен. моим 10 лет и 1 год. в школу можно устраивать в любой стране на любой период. на днях друг приехав с россии на кипр устроил 2 детей в школу за пол дня и они уже учатся.
а если мой бизнес будет невостребован? ну извинете вам на что голова чтобы ей есть или думать наперед? я не валю лес или качаю нефть, в сети денег все больше и больше и зарабатывать их легче чем раньше надо только оглядеться хорошенько, знать основные технологии итд. А если со мной что - ну в раше есть большая хата, не пропадут. мне всеравно что будет если меня не будет меня ведь не будет 8), а вот вложить в детей широкий кругозор а не зашореное местечковое мировоззрение - это дорого стоит и тут надо проявить смелость и не ссать за будущее.... Будущее людей я вижу светлым, особенно в развитых странах. а во всяких венесуэлах будет жопа еще долго наверное, незнаю туда я не поеду всеравно 8)
Сбросил хатку? а много тут на форуме ее сбросили в испании? вижу ткоа тех кто купил, особено кто купил дорого много , а вот сбросить за пол цены какой смысл покупать? лучше инвестировать в облигации, акции, разделить грамотно. и помните - хата не актив а ПАССИВ! это надо уяснить и понять четко. актив - это то что ликвидно и приносит деньги, пассив - это неликвид который жрет деньги. грубо говря так.
в испании 2млн непроданых обьектов и вы тут со своей хаткой, тю , вы будете в минусе , а если еще учесть этот сладкий 10% налог то вообще нечего обсуждать. даже если недвига начнет расти - то скорее всего не ваша а новостройки. вВ итоге куча седых волос и более ранняяя старость вам обеспечена скорее с хаткой чужой стране чем без нее .
-
1
-
-
Занятно-человек пишет о прелестях аренды и тут же - купил три квартиры....То есть теперь ему выгодно всех убеждать что аренда лучше?
А к старости лучше и свое жилье и солидный счет ИМХО
последний раз я покупал в 2007 году, с тех времен многое переосмыслил конечно.
ну а жилье содержать надо и в старости, так что к старости нужны свежие мозги и активы, а они у вас будут скорее если у вас будет шире кругозор и опыт 8)
а камни эти вас не от чего не застрахуют вообще. от бедности темболее если вы ее боитесь
-
я соглашусь с вами практически во всём , Но вставлю свои 5 копеек. Вы вижу по посту парень молодой и задорный! А что делать старым пням ? когда на пенсии и силы не будут зарабатывать на аренду.. Вот тогда и встаёт вопрос о своём ( не дорогом )гнёздышке , Западный мир так и устроен, пока молод двигайся . и рви поводья. И ПЛАТИ ЛИЗИНГ за дом . а наступила старость ты уже выплатил.У меня сестра в Германии . тоже так же думала как вы . и вроде ещё не старая 50 лет. Пенсия светит 600 евро . а аренда двушки 450евро+ комуналка.И как жить ? поэтому к старости надо имень своё жильё. Или солидный счёт в банке. .
мне 38 будет скоро. не молодой и не старый. просто по факту получается что сидеть на одном месте нудно, а при покупке жилья с годами оказывается то не нравится это. я наверное сам себя уже разбаловал, напрягают мелочи такие ради которых я спокойно готов сменить жилье и даже страну проживания... к примеру на кипре все классно, но по мне - грязновато и однообразно. еще охота пожить хотяб год в новой зеландии, это настоящий рай. а свой домик это звучит как своя могила. осел =умер 8). Да и детям будет что вспомнить потаскаются по миру 8)
щас слоу тревел модное нарпавление туризма, жить не по неделе а по году-два 8) вбирать все лучшее и ехать дальше за впечатлениями, смаковать все что есть там 8).. да это затратнее чем купить свой дом, выкопать скважину и экономить, но это будет демотивировать конкретно, а чтоб двигаться нужны бабки и будеш зарабаытвать как милый!
а сестре вашей ничего не будет, найдет жилье подешевле, фонды помогут итд. в западных странах никто не голодает. Я лично собираюсь работать всегда, никаких пенсий и тупняка. я могу приносить пользу всегда как минимум консультантом.
-
Сдавать жилье выгодно. Я в этом уверен на 100%, так как сдаю уже 15 лет. На доход от аренды покупаю жилье и опять сдаю. Само жилье дорожает, отбивая инфляцию. Доход от аренды на уровне российских процентов по депозиту. Надежность сохранения средств в недвижимости очень высокая.
Если сдавать выгодно - значит снимать не выгодно. Жизнь арендатора - это цыганщина какая-то. А при наступлении преклонного возраста - позорище какое-то.
Выгодно оно когда ты в теме. это такой же бизнес как и остальной, надо разбираться.
А позорище или нет - это бред. в мире все меняется. вся америка ездит на автомобилях в лизинг и живет в домах в кредит и никому не позорно что его тачка по докам принадлежит банку...
Я вот последний год прожил в арендованом доме и вчера подписал контракт на другой дом - перееду в другое место где мне кажется будет получше, ближе парк, тише само место итд. Более того во всех южных странах щас рынок аредатора а не арендодателя, за мной тут по пятам риэлторы бегают зная что у меня есть 2к на аренду дома, арендодатели готовы покупать мебель итд, а ты просто ходиш и мордой ворочаеш, вариантов море!
Я уже успел купить 3 квартиры но ни разу не жил больше 4 лет в одном месте, и думаю что дальше будет примерно так же если не быстрее. Мир стал мобильным, вся работа в интернете. И еще важный момент - недвига - это не актив а пассив, это дойная корова для государства на чьей территории она находится, а если у тебя нет паспорта этой страны так ты еще и не можеш использовать ее круглый год и будеш платить больше остальных.
Я реально каждый день думаю об этом и прихожу к выводу что скупка недвиги несет головную боль, а наша жизнь не для того чтобы мучиться болями 8).. НУ да жены любят свои углы, но я своей показал на примере как можно имея хороший доход жить в класных местах и менять их как перчатки просто потму что тебе наскучило это место, и знаете кажется она меня понимает 8))... У мекня на кипре есть знакомый он за 100к в год снимает целый дворец , и живет так 12 лет тут. потом просто снимет другой побольше или поближе к морю или ваще не на кипре и все.
Важный момент - вся старая недвига стоит дешевле новой. сравните цены на дома в каталонии в одном городе которым 5-10-20-30 лет. цены отличаются чуть ли не в разы при той же площади. Более того технологии строительства развиваются и старые дома никому ненужны щас.
Единствено какой вариант я щас рассматриваю в реале это покупку ОЧЕНЬ хорошего участка земли задорого чтобы к старости построить дом своей мечты как я хочу. просто развлечься . а не развлекать покупкой чужих построек каких то аборигенов 8).... Земля, вид, атмосфера - это имеет значение. и то лучше это делать когда паспорт уже есть или хотяб на горизонте рисуется.
Тут уже была такая тема - и наверное не раз
Но - отвечу. Чисто для меня почему я сторонник покупки:
1. Чисто российский менталитет. Свое - оно и есть свое
2. Когда ты арендуешь недвижимость - ты теряешь деньги. Так как ты отдаешь деньги, а ничего не получаешь. Когда же недвижимость в собственности - то ты фактически живешь на мешке с деньгами. Если недвижимость куплена на дне или в районе дна - то она дешеветь точно не будет. В общем аренда - это чистая потеря денег.
3. Если что - то ты сможешь сдать свою недвижимость и получать деньги. Типа банковского вклада получается. Когда недвижимость в аренде - ты кормишь кого-то другого
4. Никогда не было желания - переехать куда-то еще. Хотя я не долго в Испании, однако по моей психологии - я привыкаю к месту и окружению. И появляется ощущение дома. А смысла жить где-то еще - я не вижу. Лучше просто ездить и путешествовать. Но - из своего гнезда
5. Можешь передать по наследству. У твоих детей уже будет актив и им проще будет стартовать в жизни.
менталитет - дело наживное 8)
когда ты арендуеш - ты переплачиваеш за свободу выбора? это нормально, это стоит тех денег я убедился вот прям вчера 8)
если что - ты свою недвижимость можеш сдавать годами и не сдать, или арендаторы тебе испохабят будеш делать ремонт судитсья итд - это гемор. я сталкивался дома.
детям - кукиш сами пусть зарабатывают, а я выучу их как следует 8)
я в Испании не сдаю, но кавказцам, неграм и андалузцам тоже не сдам )))
моих новых арендодателей кинули русские тут на кипре. класные красивые белокурые русские а не кавказцы свалили закрыв все счета ничего не сказав не заплатив назад в рашу, при том что они даже мебель им прикупили котрую они просили, помогли счет в банке открыть итд. женщина сидела чуть ли не плакала, я пол часа ее успокаивал что я так не поступлю и заплачу за год вперед если скинут хорошенько 8)
Дача - это не плохо - просто смысл слова Дача - народ в СССР испоганил
А так - есть у тебя дача в Испании - есть очень дешевый отдых. Народ туда ездить в туры - деньги тратит - а ты на дачу к себе едешь
ага и ездиш 20 лет в одно и тоже место. это не отдых а обязаловка уже 8). отдых это когда каждый раз новое место благо их в той же испании миллионы + еще вся европа в довесок 8). Типа ну вот я решил отдохнуть поеду на дачу приколочу там гвоздик еще один починю там сарай и так каждый раз. блин я на это все детство смотрел в семье, ну его нах 8)
-
6
-
-
В Испании хорошо только пенсионерам из других европейских стран. Даже ушедшим в досрочную пенсию, получая 80%, все равно это выше, чем работаять по специальности в Испании на полную ставку. Может, если только открыть собственное дело, в туриндустрии, тогда доходы могут быть интереснее. А так, если получил диплом, знаешь иностранный язык и востребован в другой стране, то уезжать однозначно выгоднее.
ерунда, на кипре пенсионерам лучше, тут щас например +20 а в испании зима 8)
-
блин а мне в испании никто не предлагал кокса. чо за дела 8)
. И вообще зачем травить себя этой отравой если есть солнце , море и голубое небо почти ежедневно .
А то что я занимаюсь совсем не физикой говорит о том, что я просто могу переходить с одного тренда в другой. Не все это могут в силу своего характера. Однако это вовсе не говорит о том, что мое образование не нужно - еще как нужно.
.
Цены на недвижимость в Испании достигли дна
в Недвижимость
Опубликовано:
ну испания живет не одними перевозками, да и цены на бенз припали тока на 15-20%, и то в этом месяце... не думаю что так быстро это может повлиять