Sergio_Val

Открыл для себя ещё более вкусный херес - "La Ina" - пока что лучший, из того, что пробовал!

Подтверждаю, что Валентина - действительно хорошая переводчица и преподаватель испанского языка! Я уже упоминал о ней в другой теме:

До кризиса жильё сдавалось в аренду очень неохотно! Причин много... Большой спрос на аренду и относительно малое предложение - ситуация, диаметрально противоположная сегодняшней. К тому же, тогдашний закон делал почти невозможным принудительное выселение арендаторов-неплательщиков, судебные дела о выселении могли растягиваться на года, чем бессовестные жильцы охотно пользовались, а у собственников недвижимости отбивалось всякое желание сдавать её кому-то незнакомому. Плюс, с учётом постоянного роста цен, у владельцев превалировало желание продать, а не сдавать, т.к. обозримый заработок на марже при продаже ощутимо больший, чем ежемесячные поступления от аренды. Поэтому хозяева всячески задирали требования к потенциальному арендатору: всё только через инмобилиарию, предоставить номины / контракты / виду лабораль / банковский аваль, предоставить доп. гарантии, заплатить сразу за несколько месяцев и т.п. Массово и без препятствий сдавалось только самое ср@ное жильё, а что-то получше надо было найти, успеть застолбить (потому-что на одну квартиру налетало сразу несколько инмобилиарий, и потоки желающих снять часто сталкивались на месте, при осмотре), понравиться хозяину, убедить его в своей порядочности и платежеспособности... И при всём этом, быть иностранцем - это уже огромный минус, по умолчанию, так как репутация всё время портилась нечистоплотными арендаторами-эмигрантами и такие случаи подогревались в СМИ. Бывало, идёшь по району, где хотел бы жить, ищешь объявления на балконах, и почти ничего... Сейчас-то и закон поменяли, облегчив и ускорив процесс выселения, и на рынок аренды выброшено огромное количество ипотечного жилья, многие дома обвешаны объявлениями, как гирляндами - а в 2006-2008 так не было! По моим ощущениям, действительно, в какой-то момент ситуация достигла абсурда, когда легче стало взять в ипотеку через банк, чем снять у частного влядельца... и банки тогда были совсем не придирчивы в этм отношении, вот оно так и аукнулось

Приведённый пример со строителями справедлив, вся эта разноцветно-многонациональная каста в Испании в докризисные годы действительно получала неадекватно высокие деньги при их реально низкой квалификации - но это лишь частный, хоть и колоритный пример. Ипотеку брали и нормальные испанцы: от офисного планктона до инженеров и научных работников. Вот, например, госслужащие - они здесь раньше считались "элитой" - за стабильность их жизненной ситуации, относительно высокую зарплату и ещё теоретически их невозможно было уволить. Поэтому банки охотно давали ипотеку таким категориям! А потом жизнь поменялась - и оказалось, что госслужащих можно и нужно массово сокращать... Вы хоть представляете, сколько коренных испанцев с 2009 потеряли работу? И какие сейчас шансы найти её снова? А что прикажете делать с ипотеками для тех, кто "из грязи в князи" - ещё вчера были платежеспособными и жили в стабильности, а сегодня толпятся в очередях в ИНЕМ?

Т.е. как я понимаю, корень проблемы состоит в том, что стоимость залога (квартира, взятая в ипотеку) сейчас намного меньше её исходной стоимости на момент взятия ипотеки, а законодательство Испании, просто говоря, не предусмотрело возможности такой ценовой ямы, поэтому ипотечный долг не считается погашенным одним лишь возвратом квартиры банку. А если бы цена жилплощади не упала настолько, то этой проблемы с "вечным" долгом и не возникло бы... уверен, форумчане с экономическим образованием объяснят это корректнее, в правильных терминах!

Весь секрет в том, что стоимость испанской недвижимости сильно упала за последние годы (где-то на 40-60%, по сравнению с "сезоном жирных коров" 2007-2008). Поэтому, даже отказ от квартиры и её возврат банку не погашает всей стоимости долга, и человек остаётся подвешенным на крючок, уже лишившись дома... с этим, безусловно, что-то надо делать: ведь, если наши заробитчане могут отказаться от ипотеки и жухнуть к себе на родину, то что делать испанским ипотечникам?

Тут ещё вопрос в том, что много ипотек бралось в 2003-2008 годах вполне нормально зарабатывающими испанцами, которые до кризиса и не предполагали, что в один прекрасный день они могут лишиться работы как источника дохода. То есть, на момент принятия решения и оформления ипотеки она им была вполне по средствам...

Вот, получил сегодня по рассылке: http://www.printfrie...artner=sociable Общий смысл: в статье приведены примеры, когда Меркадона (компания валенсийского происхождения и пример коммерческого успеха на национальном уровне!) в ущерб местному производителю покупает сырьё/продукцию (цитрусовые, оливковое масло, рыбу и т.д.) за рубежом, у компаний, аффилированных с руководством Меркадоны, а затем продаёт это под маркой Асендадо. А испанские аграрии сейчас пребывают в оч. тяжёлом состоянии... не самый подходящий момент, чтобы предпочитать им марроканских, аргентинских и прочих... tribunadeeuropa.com-Mercadona_nos_tima.pdf

Alcampo - лучший! Но у него, как и у Carrefour, один серъёзный недостаток - он не на каждом углу!

Лидл и Алди - отличные (по ассортименту и ценам) супермаркеты, с немецкой спецификой, до которых Меркадона со своим Асендадо ИМХО никогда не дорастёт (т.к. "рождённый ползать, летать не может"). Но вот контингент скупляющихся там мог бы служить некоторой антирекламой! Не знаю, может это мне так везло, но все Лидл и Алди в Валенсии производили впечатление магазинов, где среди покупателей испанцы, почему-то, всегда в меньшинстве, а подавляющее большинство - нелегалы со всех концов света (в т.ч. и с бывшего СССР), с остервенением копошащиеся в прилавках с офертами, вскрывающие упаковки непродовольственных товаров, смешивающие выпотрошенные и облапанные вещи в кучу, ворующие налево-направо (из-за чего охранники пытаются уследить за каждым покупателем), ну и в таком духе...

ключевой фактор успеха Меркадоны - иметь по магазину в каждом городском квартале! хотя у Консума тоже неплохо развита сеть (а они ж ещё Видаль приобрели несколько лет назад), например, у нас ближе к дому находятся аж 2 консума, а меркадона - значительно дальше а Диа - да, полное г...но, писал об этом в теме про супермаркеты!

Меркадона и Каррефур - немного разного масштаба, их трудно сравнивать. Прямым конкурентом Меркадоны (по крайней мере, в Валенсии) является Консум, и с некоторой натяжкой - Диа. В Консуме что-то дешевле, что-то дороже, а что-то своё, специфическое, чего нет в Меркадоне. Этим и хороши испанские супермаркеты - они не тупо дублируют друг друга, а стараются отличаться в ассортименте предлагаемых товаров. В этом плане в Меркадоне полное засилье собственной торговой марки Hacendado, которая похоже скоро вытеснит с прилавков все другие, ещё чудом остающиеся на них П.С. А среди больших супермаркетов, которые не на каждом углу, Алькампо ИМХО всё-таки лучше Каррефура!

Эт "по воздуху", значит, а в Германию - "по суше"... Осталось только придумать, куда ещё можно "по морю"

Ayomice, просто испанцы (кроме, возможно, служащих экстранхерии) в целом не знакомы с аббревиатурой ТИЕ, а с НИЕ знакомы, поэтому и пошла такая тенденция употреблять НИЕ в значении ТИЕ - в общем, испанцы во всём виноваты!

А всё началось с того, что я всего-лишь сказал, что был свидетелем, как директриса отделения Bankia в UPV ответила 2 студентам-азиатам, что она откроет им счёт только после того, как они ей принесут хотя-бы такую вот картонку... по паспорту с учебной визой отказалась открыть

Многие из моих друзей-испанцев (студентов) просто "марят" Германией: ходят на курсы немецкого, пытаются съездить туда по Эрасмусу и другим программам, а по окончании универа - ищут там работу или аспирантуру. Самые подвижные уже с Испанией своё будущее, по крайней мере ближайшее будущее, не связывают. Есть даже горькая шутка по теме:

Я понял причину "непоняток" в этой теме Здесь тусуется много людей, не являющихся резидентами Испании - и поэтому не знающих, что под "НИЕ" часто имеется в виду именно "тархета". Отсюда и вышеприведённое выражение "показать своё НИЕ", которое мы, как иностранцы, повседневно слышим в банках, университетах и прочих администрациях - хотя, действительно, правильнее было бы сказать "показать ТИЕ" (но эта аббревиатура здесь практически не встречается, будучи вытеснена своими заменителями - "НИЕ", "тархета"). Для испанцев это тождественно "показать ДНИ", который действительно бывает только в пластике (сам же номер с ДНИ/НИЕ без последней буквы называется НИФ и соответствует русскому ИНН). Поэтому и та картонка с номером НИЕ и ФИО владельца, но без фотографии и какой-либо другой информации о владельце и называется в обиходе "временным НИЕ", так как удостоверяет легальность пребывания (резиденции/эстанции) владельца в Испании на протяжении того времени, пока ему/ей не выдадут "тархету" - пластик с фото, номером НИЕ, адресом и др. деталями. Да, эту картонку по сути логично было бы называть "временная ТИЕ" . А я вот раньше как-то и не брал в голову, что для покупателей недвижимости/авто бывает НИЕ, распечатанный просто на бумажке, без тархеты... П.С. О, вот OlgaBCN немного опередила, но всё хорошо объяснила!

Странно, а я то думал, что Испания как таковая логически получилась вследствие брака Reyes Católicos: Изабеллы Кастильской и Фердинанда Арагонского в конце XV века. Некоторое время эти 2 линии шли параллельно, не сливаясь: линия Изабеллы контролировала Кастилию, Леон, Андалусию, Канарские острова, Сеуту и Вест-Индию (т.е. Америку); линия Фердинанда - Арагон, Каталонию, Валенсию, Руссильон, Неаполь, Сицилию, Сардинию и Балеарские острова. Их внук Карл V (1516-1556) соединил обе линии, став королём сначала Арагона, а затем и Кастилии (преодолев, кстати, некоторое сопротивление кастильской аристократии), а уже его сын - Филипп II (1556-1598) - был первым обладателем титула "король Испании". Так что королевству Испания, на самом деле, более 400 лет!

Распиской о принятии документов является копия солиситуда со штампом экстранхерии, возвращаемая иностранцу. Затем, в случае принятия экстранхерией resolución favorable, иностранец оплачивает tasas за выпуск карточки (т.н. "тархеты" в обиходе), берёт свежие фотографии, паспорт и идёт в полицию ставить отпечатки, после чего и выдаётся эта картонная полоска, часто называемая временным НИЕ, так как она является документом, удостоверяющим легальное пребывание в Испании на протяжении 45 дней со своей выдачи, после чего меняется на пластиковую карточку. Вот, например, что нагуглилось: Generalmente el mismo día que presenta la documentación procederá a la puesta de huellas dactilares y recibirá un justificante con su número de NIE provisional, que tendrá que llevar al banco Santander, donde abrió su cuenta bancaria, para confirmar su apertura. Mientras se tramita la solicitud y se le expide el carnet definitivo, el resguardo con su número de NIE provisional es válido para acreditar su presencia legal en España. Dependiendo de la Comunidad autónoma, la Comisaría tardará entre 15 días y 3 meses para la entrega de la autorización definitiva. (http://www.csf-espanha.es/estancia_legal_en_espana.php)

А вот теперь и я чего-то не понял... Какой "вор мата А4 зеленый лист"??? Мы точно говорим об одном и том же? Я имел в виду, что при сдаче отпечатков выдают картонную полоску, которая и служит заменителем НИЕ на протяжении 30-45 дней, пока изготавливается пластиковая карточка

В начале октября лично наблюдал, как заведующая отделением Bankia (бывшая Bancaja) в Валенсии отказала иностранным студентам в открытии счёта, так как у них на тот момент ещё не было NIE... и им не помогли никакие увещевания, что счёт крайне нужен для оплаты матрикулы в университете - сказала, что сможет открыть им счёт только когда они принесут хотя бы временный NIE (картонная полоска с номером, которая выдаётся в полиции после проставления "пальчиков")

Вспомнил нашу известную поговорку "Где 2 украинца - там 3 гетмана" и подумал, что с учётом испанской специфики здесь это звучало бы так: "Где 2 русских - там 3 агенства недвижимости"

Вот немного фоток оттуда (мы спешили на свадьбу и попутно рассматривали местность): 1. Alquerías del Niño Perdido - местное отделение ПэПэ)) 2. Alquerías del Niño Perdido - Центральная плошадь 3.-7. Комплекс "Torre La Mina", где праздновалась свадьба

У Вас там напротив (по другую сторону от ж/д станции, т.е. в сторону, противоположную морю) есть населённый пункт с дивным названием Alquerías del Niño Perdido ... сам по себе интересный как пример относительно неплохо благоустроенной испанской провинциальной жизни. А ещё там есть замечательный банкетно-готельный комплекс "Torre La Mina", в котором мы праздновали свадьбу друзей, и помню, что нам там очень понравилось!

Небольшое уточнение: мэром Мадрида является, если мне не изменяет память, Ана Ботелья; Эсперанса же Агирре (тоже, кстати, женщина) - глава Комунидад де Мадрид. Разница между ними такая же, как между мэром Барселоны и главой Женералитата Каталунии, например.