Олег25263

зато мы опять научились бы писать письма)))))))

Зато когда в Венесуэле нефть начнет заканчиваться как раз созреет нефть в Калмыкии)))))))

Донна, есть еще одна категория людей, которая избавляется от личной недвижимости в мск, но при этом зарабатывает именно в ней, предпочитая съемное жилье собственному владению)))))))) таким образом мобильность повышается))))

то есть мысль о собственности в Подмосковье вас греет теплее?

Деньги есть, денежная масса в мире в целом и у нас в частности меньше не стала, наоборот, приросла))))))) Просто пока было не время тратить, в нашей больной стране все ГОООООД ждали выборов, и соответственно столько же практически не работали, а все потому, что кто-то а одном из заседаний сказал ".......а Вы, Игорь Батькович посмотрите, кто сейчас заключает крупные контракты и куда их оплачивает, мы должны понимать кто и какие партии спонсирует" Занавес. Страна на год замерла в ожидании))))))))) Сейчас начнет оживать))))) Так что, Донна, рановато ваша знакомица свернулась)))) Теперь что касается банковского сектора Вот например Сбербанк, крупный? Да, надежный? ну незнаю, у меня вопрос большой. В стране 89 регионов, везде представлен сбербанк. В хантымансийском округе (правда информация это закрытая) у сбера в стройке зависло 5 триллионов рублей. Просто вдумайтесь в эту цифру, а теперь сравните с тем же Сантандером))))))

нет, просто один из моих активов это банк, и я очень хорошо разбираюсь в этой теме)))))))))))) и, соответственно есть некоторые испанские банки, с которыми мне приходиться сотрудничать, поэтому и знаю некоторую ситуацию изнутри, так сказать, другое дело, что если они сейчас не скинут токсичные активы, то они смогут их раздавить, правда тот же Сантандер, либо BBVA имеют дивирсифицированный портфель бизнеса, и там не только розница, но и корпоративный сектор представлен, что дает некоторую уверенность в их призрачной стабильности))))))) Но дело в том, что в мире нет ни одного сберегательного банка в классическом понимании этого слова (правда в Швейцарии года полтора назад стали появляться клоуны, гарантирующие, что их работа заключается в хранении ваших денег, за что они собственно и берут процент от суммы вашего счета), все как-то и с чем-то работают, а это и есть риски

ну, американцам или кому еще, это не главное, главное вон, Аристарх вполне доходчиво и правильно написал где возьмут деньги))))) Дело в том, что цена акции на бирже практически никогда не совпадает с ее реальной стоимостью, которую Вы легко можете высчитать сами просто взяв промежуточный баланс того же Сантандера, тем более что это публичная информация. Затем, прочитав баланс Вы легко можете сопоставить цену акции на бирже с ее реальной стоимостью, а заодно определить свой собственный лимит риска на банк Сантандер. И да, я про недавно национализированный банк, считаю, что его акционеры очень удачно его продали государству.

Дадут, правда немного дороже, но дадут)))))))) Тем более недавно испанские банки довольно успешно разместились))))) и собрали практически столько, сколько и запланировали. А то, что пишут, что вооооот у банка такого-то вкладчики сняли миллиард евро, все, капец банку)))) нет, не капец, у этого банка валюта баланса около 300 миллиардов евро, что это значит , ну если грубо, то это минимум 250 миллиардов пассивов против 250 миллиардов активов, даже если эффиктивная ставка заработка (долго объяснять что это, но если грубо, то дербан акционеров) составляет 1 процент годовых, то можно легко подсчитать на сколько они "попали")))))

Так нет ее, оптовой скупки, есть грамотная политика по поддержке ликвидности банковского сектора, просто если сделать как у нас в России, то то это будет комариная инъекция для лечения слона. Нельзя оставлять на балансах банков зависший неликвид, потому что это не решает глобальной проблемы, это неосвобождает нормативы банка, более того, любое вливание денег в банки (ну кроме как в уставный капитал) влечет собой утяжеление балансов, этот нелеквид у банков можно только выкупить, хотя бы и за рубль, но в этом случае у банка вновь заработают нормативы, они опять смогут открыть кредитование, а это основное. А неликвид можно потом просто подарить кому угодно, хоть безработным из Никарагуа. Это называется "точка ноль", вот от нее и надо начинать новые танцы. "на МММ похоже"...... Да, так и есть)))))) А вы думали, что такое деревативы?

Ребят, опять немного не от той лавки танцуем)))))) Вот смотрите: - реальная себестоимость (не стоимость) дома (те которые массово ипотечились) - порядка 50 тыс евро - народ его продавал за 60, следующий за 70 и т.д. - в итоге его продали последнему попавшему за 100 тыс. Что происходило дальше: - Банк оценил в 100 - Дал взаймы 70%, то есть 70 тыс, а 30 тыс покупатель заплатил самостоятельно. - В среднем он успел заполнить трехгодовой платежный период, затем кризис бухнул (это касается порядка 80% реальных проблем) - Счастливчик три года платил порядка 900 евро в месяц (тут, конечно основная сумма это интерес банка, и лишь немного погашение тела кредита) - Итак, за три года банку выплатили порядка 32 тыс евров. Далее, человек пришел в банк и кинул ключи на стол (ну или отобрали эти ключи), казалось бы что банк попал на 38 тысяч, плюс нулевая маржа (стоимость обслуживания выданной ипотеки), но реально это не так. Ведь банк успел продать эту ипотеку американцам в виде портфеля, в который запихнул, ну например 100 обезличенных объектов), то есть америкосы успели заплатить ему процентов 90 стоимости, а дальше он просто постепенно откупал эти объекты обратно, типа с рассрочкой платежа, естественно оставляя у себя часть процентов в виде прибыли. Но вот все гикнулось. На балансе повисли обязательства (не прямые долги, а условные). Все это давит на нормативы, банк больше не может выдавать кредиты, по закону не может, хотя деньги есть, причем все деньги у банка платные. Вот именно отсюда дыра и растет. Именно поэтому банку и надо фиксироваться. Далее. Банк выставляет дом на продажу и пишет в объявлении цену 100 тыс, жирно ее зачеркивает и пишет 50 тыс (то есть реальную себестоимость дома), но 32 тысячи он уже вернул от владельца с одной стороны, а в консолидированном балансе он уже вернул 90 процентов от 70-ти, если свернуть баланс, то мы увидим, что банк вернул себе деньги за три года и вполне возможно заработал. Другое дело, что впоследствии заработок был потрачен на обслуживание проблемного долга, поэтому и надо фиксануть. Кстати, если он продаст скопом и сразу весь портфель, то дом может быть продан и за 30 тысяч, это все равно выгодно

тоже идиотизм, любой экономист скажет, что у поставщиков госсектору можно рубануть интерес вдвое, они туда зарыли "шапку", в которую впихнули даже духи любовницам, поэтому их прибыль можно и нужно резать. Если уж санация экономики, так значит санация экономики, а не полумеры)))))

и, кстати, как мне кажется, сейчас самое удобное время для ипотеки

Вцелом, считаю это решение единственно верным, дело в том, что любой Лосс (в простонародье - лось) в банках имеет свойство расти, ну если его конечно не стерилизовать)))). Другими словами, любая дыра в балансе, даже если она техническая ВСЕГДА приводит к крупным проблемам, поэтому необходимо проводить так называемую зачистку баланса, то есть фиксировать либо прибыль, либо убыток. В данном случае убыток, и если его не отфиксировать, то еого нагрузка просто раздавит банковский сектор, многие банки рушатся не потому что у них нет денег, а потому, что они перестают справляться с нормативами, так вот такая отсечка может эти нормативы подправить, и даже не смотря на то, что многие банки станут меньше в размерах, тем не менее они выживут

да, но звучит приятнее)))))))

Так они и предлагали грекам выкупить их острова, где они построят отели для своих профсоюзов и будут туда отправлять своих граждан по профсоюзным путевкам, а у греков будут гарантированные рабочие места и налоги в казну))))))) Греки отказались, маленький, но гордый народ))))))

мне кажется они особо по именам не заморачиваются)))))))) у меня есть знакомый, так вот у него есть еще два брата, все их мужское население семьи называется Педро, в честь папы)))))))))

зато абрикосов в этом году, мамадарахая))))) обычно вырастает пять, ну шесть абрикосин, а сейчас ведря три или четыре))))))) весь опсыпанный стоит, и лимон с апельсином полив? хм, ну где-то раз в сутки, ночью, минут 15-ть на весь сад, а он большой рядом с ними стоит абрикос, гранат и ниспора, все в плодах

неа, чистенькие

меня в этой ситуации расстраивает только то, что у нас стали появляться респектабельные соседи, которые жили во всяких швейцариях, а сейчас стали перебираться к себе в испанию, типа тут жить дешевле(((((( еще каких-то пол года назад тут была красота, тихо, спокойно и пустынно, то чего и хотелось, а сейчас? Понаехали тут, понимааааишь

ндааа, формула "меняю свои сердце и деньги на Ваши бедра и грудь" набирает обороты))))))) куда катится мир? да, и за эспосу спасибо, звучит приятнее

неа, оба на солнышке

у меня на участке растет два инжирных дерева, на одном плодов никогда не бывает, даже завязей, зато на втором их всегда полно. Но они почему-то никогда не созревают, облетают заразы, ну то есть растут огроменные, затем белеют, сморщиваются и опадают

рыбалка это весчь)))) развел костерок, забабахал ушици, под запотевшую рюмочку, и огурчиком хрустануть, малосольным, эх, красотень причем рыбу ловить не обязательно, можно просто забросить удочки, чисто для антуражу, а рыбу купить у местных рыбаков))))

Россия сама по себе, в ней бизнес может зарабатывать только в одном случае, если присосется к государственной кормушке, примитивно это можно сформулировать так: - продавец шаурмы присасывается к участковому, который закрывает конкурентов на этой улице - все остальное - нефтянник присасывается к администрации (тсссс) и депутатскому корпусу. Смею предположить, что в любом другом государстве (африка не в счет) такое частно-государственное партнерство носит менее ярковыраженный характер)))

".....окуда взялся дом....?" ))))))) "....это старая история, сначала у меня был запарожец, но за него я уже отсидел" (с) А мысль правильная, мне нравится, от каждого по труду - всем поровну)))))))