tkha

Написала пост про доступность путешествий по Барселоне с коляской.

Elli, поздравляю Вашу дочку с круглой датой! Ура!!

А что, можно найти в продаже такой штырек?

¡FELIZ NAVIDAD! Feliz navidad feliz navidad feliz navidad prospero año y felicidad! a todos quiero desearles siempre felicidad es un gran presente es el momento de que disfruten en el tiempo de amor y paz vivan contentos vivan felices en el amor dulce sentimiento cantando voy para que me escuchen mucha paz vengan a cantar Feliz Navidad Feliz Navidad Feliz Navidad próspero año y felicidad. I wanna wish you a merry christmas. I wanna wish you a merry christmas. I wanna wish you a merry christmas from the bottom of my heart!

Ой-ой-ой...

Сегодня смотрела универсальное зарядное устройство, да... Из-за неоригинальности не купила.

Грусть-тоска... Сломался штырёк от зарядного устройства нетбука, торчат две клеммы и всё. Это как-то чинится в принципе или надо новый покупать? И если новый, то лучше оригинальный, да?

О, а фотографии-то из сообщения propertyspain и убрали... Ну и ладно, на абитаклии этот дом есть, в новостройках.

О, я бы с удовольствием пошла бы и понюхала, но у нас больше пяти минут не получается задержаться в магазине с сыном. То есть надо так: забежал, спросил конкретный запах, понюхал, купил, выбежал.

Propertyspain, а при таком круговом остекленении сколько будет стоить отопление квартиры? И куда выходят окна внешние, не на Виа Аугуста? Update: всё, посмотрела, действительно приличный район, и не Виа Аугуста.

Уже недавно подымали тему такую. Давайте еще поговорим перед закупкой новогодних подарков. Что у нас нового-интересного в мире парфюма? А то я кроме Эсте Лаудер и Калвин Кляйна и не знаю ничего. А, еще Арман Баси вспомнила, из мужских. Спасибо.

Расписки с нее получите за все платежи по квартире, начиная с первого.

Адвокат с вас слупит еще кругленькую сумму.

ТаК, теперь на испанском: La Ley de Arrendamientos Urbanos vigente en su artículo 21.4º dispone: Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario. El pintado de todo el piso No nos parece que constituya una pequeña reparación y tampoco la descripción que se hace de los trabajos a realizar nos parece que ponga de manifiesto que la vivienda no se mantuviese en buen estado por la inquilina, sino que las reparaciones obedecen al deterioro inevitable que sufre una vivienda habitada durante varios años. Por ello, a falta de pacto expreso, no consideramos que la arrendataria estuviese obligada a pintar el piso (SAP de Cádiz de 26 de diciembre de 2006)

Согласно LAU (Закону о городской аренде) Арендатор обязан оплатить только мелкий ремонт того, что было сломано в результате естественного износа. Покраска квартиры не является мелким ремонтом, могу даже на испанском скинуть выдержку решения суда об этом. Замена дивана не является мелким ремонтом. Не согласна хозяйка? Пусть доказывает, что это не так, через суд. И вот что еще: давайте считать, что вы ничего не знаете о том, что новый закон об аренде применим только к новым договорам. Считайте по-прежнему, что, раз вы прожили как мининмум 6 месяцев и уведомили хозяйку за 30 дней о выезде, то вы правы. ОК? Иное доказывается только судом.

Или же сядьте с мужем и сами посчитайте всё. Главное - НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ ХОЗЯЙКЕ ВАС ШАНТАЖИРОВАТЬ И ВЫМОГАТЬ ДЕНЬГИ -- именно так называется то, что она сейчас делает. Дима правильно сказал -- можно обратиться в полицию с заявлением о шантаже и вымогательстве. Ургенсия -- это приемный покой скорой помощи. Руки у вас трясутся? Заснуть не можете? Идите в ургенсию, пусть врач зафиксирует ваше состояние. Далее.

Давайте так: до чего конкретно вы сегодня договорились с хозяйкой? Напишите прямо по пунктам, будем вместе считать, сколько вы теряете в том или другом случае.

Послушайте, ну что за правовой нигилизм-то? У вас контракт. Действующий. ЖивИте в квартире, пока не уедете из страны. Даму эту на порог не пускайте, попробует силой войти -- звоните в полицию. И полиция, и она могут зайти ТОЛЬКО ПО ВАШЕМУ ПРИГЛАШЕНИЮ. Разговоры ведите по е-мэйл или в постороннем месте в присутствии свидетелей. А сейчас идите-ка в ургенсию и зафиксируйте состояние стресса, в который Вас ввёл разговор с этой дамой.

Ничего не подписывайте. Муж уезжает -- отлично, пусть захватит с собой вещей по максимуму. Вам чтоб осталась только сумка. Вы - ВЫПЕЙТЕ ВАЛЕРИАНКИ И УСПОКОЙТЕСЬ. Потом находите в Мадриде русско или англоговорящего хестора и в его присутствии сдаёте квартиру и ключи, с составлением актов приёмки-передач, Не подписывает хозяйка -- не надо, у вас свидетель будет, что всё сдано. Можно и фото приложить. И с сумкой -- в аэропорт. Всё.

Всякие Карлосы-Шмарлосы могут переступить порог квартиры только по решению суда. Суды - на каникулах, между прочим. Действительно, сходите в налоговую.

Главное -- успокойтесь. Всё это -- блеф.

Алексей, а где можно посмотреть информацию о нарушениях нотариусов? Думаю, многим бы пригодилось проверить перед сделкой.

Вот как, оказывается, всё непросто с бюрофаксом. Однако -- действенная штука, что ни говори.

Manti, самое главное -- постарайтесь немного успокоиться. Вы сейчас на нервах, я Вас прекрасно понимаю, у меня так же было, когда въехали и когда начали вылазить всякие недостатки. Мы отправили много бюрофаксов хозяевам и агентам, тогда только дело сдвинулось. Бюрофакс -- это типа заказного письма, оправляется на почте, при этом почтовый служащий снимает копии со всего, что отправляется, копии хранятся в почтовом ведомстве. Это стОит денег, да, но это -- единственный вид переписки, имеющий юридическую силу. Отправляя бюрофакс, вы, таким образом, заявляете о серьёзности своих намерений.

Конечно, испанский адвокат говорит по-испански. Про плюсы и минусы прописки в данном случае не знаю, кстати. Может, и надо вновь прописаться, пока время есть. А будет еще продолжать разговоры "про русских" -- смело говорите, что это расизм и что это вы обратитесь по этому поводу в полицию, для начала. (Но это уж если совсем неадекват). И еще - пока действует договор аренды, войти в квартиру она может только с вашего разрешения. Всё остальное расценивается как незаконное проникновение в жилище.