Nayada

Я для эскиза взяла проект, который ранее был согласован на этом участке, так что, думаю, с аналогичной площадью застройки и отступами от границ вопросов возникнуть не должно. Надеюсь!

Если 1 000 евро под ключ с дешевыми материалами, то включая проект или нет? А еще скажите, как правильно посчитать площадь для расчета стоимости, если есть зал со вторым светом, то есть потолки 6м, это удорожает стройку или наоборот? Как я понимаю, подвал и гараж идет где-то по 800 евро за метр, или это старый уже прайс?

Спасибо за ответ. Насколько я понимаю, речь идет о нескольких этапах работы, из которых и складывается потом кругленькая сумма около 18 тыс. Как мне объяснили, сюда входит сам проект, его согласование, контроль за техническим соответствием. А если, я хочу, чтобы мне искали подрядчиков и проводили экономический контроль стоимости материалов, то плюс еще где-то 3,5 тыс. Что скажите об этих цифрах? Ну как-то Вы очень пессимистически настроены по поводу результата. Я прекрасно понимаю, что был бы вкус, все можно довести до ума. Но вот некоторые дома настолько кондовые, что вылетит в копеечку, а еще и согласовать переделки. У меня основное требования по проекту, это две независимо-зависимые части дома. Что касается своего участия, то по словам архитектора, хочешь - приходи и крась сама. Я просто не до конца могу представить, как это будет выглядеть..

Уважаемые участники! Нужен Ваш совет, поделитесь, пожалуйста, опытом.. Прочитала разные мнения по вопросу "строить или купить готовый дом", но для меня уже все определено, и теперь становится трудная задача, с чего начать строительство и как все продумать максимально заблаговременно. Купили участок 500 кв.м. на границе Маресме и Коста Брава. Подготовили эскиз дома planta baja + 2 этажа. Кажется, нашли толкового архитектора в Бланесе, но его цены заставляют призадуматься. Сколько должен стоить проект? Очень хочется урегулировать этим летом-осенью все формальности, а весной начать стройку. Но тут тоже вопрос - насколько допустимо собственное участие в процессе, определенно не влезая туда, куда не нужно! У нас творческая семья, а потому чувствую крайнюю необходимость участвовать в работе с внутренней и частично внешней отделкой. Насколько это реализуемо? По большому счету, хочется найти хороших специалистов для воздвижения самой несущей конструкции, а далее вызывать мастеров на отдельные участки работ. Как это повлияет на общую стоимость стройки? Учитывая, что большая часть расходов приходится на оплату труда и социальные выплаты, можно ли заказчику за счет собственного труда сократить эти расходы?Кто-нибудь принимал участие в строительстве собственного дома? Буду признательна и за рекомендации строительных подрядов и архитекторов. Заранее спасибо.