mallorga

у нас 29.5, 6 км от Эльче

Ошибка, не 60 дней после окончания действиятархеты, а 90.

Первая годовая тархета заканчивается в октябре. На продление можно подавать за 60 дней до окончания, или 60 дней после. Документы подаются в эстранхерию. Как оказалось ждать favorable не надо. Надо оплатить пошлину за себя и работодатель оплачивает свою пошлину, тем самым подтверждая, что контракт действителен.

Подошел срок продления тархеты. Подавала без записи, просто пришла, когда мне было удобно. Надо: заявление, копия паспорта, копия тархеты и копия контракта. Сразу дали бумагу, на основании которой надо пойти сдавать отпечатки.

Да я говорила секретарю, что мне не нужны копии, но он сказал, что это обязаловка, и начал втирать, что без этого я не смогу зарегистрировать дом. Что без копий не отдаст эскритуру, надо решать вопрос с нотариусом, а он будет через несколько дней. Сказал, что можно оплатить, потом дождаться нотариуса, объяснить и отказаться от копий. Ну я лохушка и повелась. А нотариус потом объяснил, что деньги проведены через кассу и возврату не подлежат, что надо было не платить сразу.

За нотариально заверенные копии, о которых не просили. Я просила 1простую копию и саму эскритуру, Он сделал 4 заверенных сверху, и еще что-то 7 штук, так и не поняла, что это было. По крайней мере мне этого не дали.

Вот какой интересный пункт мы нашли в эскритуре. Нотариус его не зачитал. А получается, мы были осведомлены о наличии окупасов в доме. Этот пункт вставляется специально, и по настоянию продавца, что бы избежать претензий со стороны покупателя. Уже и нотариусам верить нельзя. Мало того, что вставил пункт, не зачитал его, он еще и навязал услуг на 150 е, о которых мы не просили.

Мы все приходим в этот мир по разному. Его жизнь началась весной, в одном из роддомов Москвы. Пришла женщина без документов в приемный покой и заявила, что рожает. Процесс был действительно в разгаре, поэтому роды у нее приняли, и на свет появился здоровый малыш мужского пола. Мама написала заявление об отказе от ребенка и покинула родильный дом. В документах мальчика записано было все, «со слов матери». Ее имя и фамилия, возраст, национальность и другая информация, которая спрашивается у рожениц. А уж насколько она точная, никто не знает. Единственное, что было точным, это данные, «время рождения, веса и роста», и другие медицинские показателей, которые делаются врачами. Мальчику дали имя и вписали фамилию, которую указала мать. Через 3 недели его из родильного дома перевели в дом ребенка. Там его ждала жизнь, похожая на жизнь многих тысяч детишек, рожденных эмигрантами. Детям со славянской внешностью в Москве везет больше. Их россияне забирают охотно. А этот мальчик, хоть и был, со слов матери молдаванином, но внешность имел ярко-выраженную азиатскую. Черные глазки смотрели на мир сквозь узкие щелочки. Черные волосики, покрывали головку, и кожа у малыша смуглая, будто сильно загорелая. Но малышу повезло. Русская пара, далеко не молодых людей, решили забрать мальчика к себе. Он даже и привыкнуть к дому ребенка не успел. Когда будущие родители его увидели впервые, папа нагнулся над ним, долго и внимательно поразглядывал и сказав, что китайцы тоже хорошие люди, подписал документы на опеку. Новая мама оказалась на редкость шустрой, документы были оформлены моментально. И спустя несколько дней малыш уже был виновником торжества в кругу семьи и их друзей, в своем новом доме. И начались жизненные будни, ему надо было есть, спать, пачкать подгузники и расти не по дням, а по часам. Мальчик был шустрым, но спокойным. Развивался хорошо, быстро начал проявлять активность и выпрыгивать из люльки, сваливаться с кровати и постоянно куда-то залезать, но спал по ночам спокойно, и не выматывал родителей. Уследить за шустриком было делом не легким, и чтобы он не получал травмы, кровать была убрана, матрац был положен на пол, и благодаря этому малыш рано начал проявлять самостоятельность и удирать из комнаты. При крещении ему дали новое имя, которое потом стало его и в юридических документах. Мальчишка рос и радовал родителей. Но неугомонные родители решили, что мальчику нужна сестра. Мама заявила, что если детки такие спокойные, то можно и двоих. Она родилась летом, хотя должна была родиться осенью, в одном из роддомов Московской области. Девочка просто знала, что ей обязательно надо появиться на свет раньше положенного срока, от этого будет зависеть ее судьба, вот и спешила. В родильный дом попала женщина без документов, и родила недоношенную девочку. Написала заявление об отказе, и упомянув, что дает согласие на удочерение, ушла. Девочка была слабенькая. У нее были большие черные глаза, черные волосы и белая кожа. Однако она имела явные признаки монголоидного происхождения. Дальше в точности повторяется история любого отказника. Роддом, потом дом ребенка. Вся информация «со слов матери», и выдуманные имя и фамилия. Девочке пришлось пробыть в доме ребенка до семи месячного возраста. Но по меркам сиротства в России, ей несказанно повезло. Но до этого надо было дожить. Трогали ее редко, ну если только поменять-таки подгузник или сделать укол, чтобы спала и не мешала нянечкам работать. Ну иногда врач осматривал. Но однажды пришел человек и ее долго держали на руках, поворачивали, клали на колени и поднимали к плечу. Вот радости то было. На нее обратили внимание, и это не кормление, и не смена подгузника, и даже не укол. Это был фотограф. После этого визита в интернете появилось ее фото на специальном сайте. Куда ее будущая мама зашла за 20 минут до Нового года. Первого января ее будущие мама и папа с их сыном, уехали в Египет. Потому-что маме надо было восстановить силы, после столкновения с реальностью бизнеса на детях. Потом они отзывали документы из другого дома ребенка, где так и не смогли взять другую девочку. Все это происходило вдали от нее. Она продолжала лежать и ждать, может быть еще кто-то придет и ее возьмут, и будут держать на руках. А силенки малышки без внимания угасали. И вот пришел день, когда пришла тетя, и девчушку вынесли из привычной комнаты. Тетя подержала ее на руках, погугукала, и ушла. Через 2 дня тетя пришла с дядей. Девочку вновь держали на руках, разговаривали с ней, поднимали высоко, и фотографировали. Счастье переполняло ее, и она рассмеялась. Потом они ушли. Она ждала их на следующий день, но их не было, и потом, и потом, и потом. И все. Больше к ней не приходили. И девочка сдалась, она заболела пневмонией. А тетя с дядей с начала решили, что девочка хорошая и они ее заберут, и даже подали на нее документы. В доме ребенка малышка развивалась медленно. Мало кушала и почти не двигалась. Девочка была маленькая и худенькая, и в свои семь месяцев выглядела на три. Тетя была обеспокоена тем, что девочка такая слабенькая, и решила поговорить с врачом дома ребенка. Врач (в этом случае от слова врать) сказала, что девочка умственно отсталая, что у нее отсутствуют даже рефлексы. Утверждала, что вне стационара она не выживет. Тетя недоумевала, не может быть, девочка смеялась и явно реагировала на их внимание. Но врач была категорична в своих утверждениях, ссылаясь на свое образование и опыт. И тетя с дядей испугались, и написали отказ от малышки. На следующий день, утром, эта тетя с ее сыном и своей сестрой, пошли искать другую девочку в офис банка данных «Территории без сирот». Когда она объясняла работнику цель прихода в офис, ее услышала женщина и подошла поговорить. Женщина сказала, что если нужна сестренка для этого мальчика, то надо идти в дом ребенка в одном городе в Московской области, и назвала имя девочки. Тетя сказала, что вчера они написали отказ от нее потому-что по словам врача она умственно отсталая. Женщина рассказала, что это нормальная практика, чтобы не забирали детей. Дала поговорить с волонтерам работающем в доме ребенка, которая заверила, что девочка нормальная и рекомендовала забрать, как можно скорее, иначе ребенка угробят. Вот тут уж тетя для себя решила, что она мама этой девочки, и под ее натиском уже ничего не могло устоять. Отдав сына сестре, мама рванула в органы опеки. Вытребовала отказ от ребенка и заполнила по новой все документы. С уже готовыми документами стала пытаться забрать дочку. Ей несколько дней ее не отдавали, ссылаясь на болезнь девочки. Но мама была неумолима. Для верности, она воспользовалась своим служебным положением, и под давлением сверху, руководству дома ребенка пришлось девочку отдать. Малышка была в плачевном состоянии, но в ее жизни произошла перемена. Ее носили на руках, гладили и целовали, ей было тепло и сухо. Ее любили. И девочка начала цепляться за жизнь из последних сил. И выжила. Она стала быстро наверстывать упущенное и в год и два месяца пошла. Брат очень радовался ее успехам, он ходил сзади расставив ручки и не давал ей упасть. Он же был сильным, и должен был помогать.

Сижу в туалете (извиняйте за подробности), слышу крик «мама», спрашиваю, «что надо». Толпа несется на крик, но меня не видит. Начинают бегать по дому в поисках меня, я молчу. Тут слышу, как сын говорит дочери: «Подожди, сейчас сама выйдет.» Потом кричит: «Мама, я твой телефон разбил!»

Не поняла. Это к чему замечание, к тому, что Сольвия в сговоре с каким-то проигравшем покупателем? Если бы это было так, то мне бы в первую очередь об этом сказали, что бы я от сделки отказалась. А Сольвия наоборот скрывала этот факт, даже у нотариуса.

Это точно везет. У меня нервная система заточена под кризисного менеджера. Мозг работает в усиленном режиме в экстремальных ситуациях, и как только вопрос решен, начинается раслабуха. Когда окупасы уехали, мы купили замки, съездили к друзьям и взяли необходимое, что бы муж мог остаться в доме, все было сделано, насколько это возможно в этой ситуации, я почувствовала, что уплываю. Но надо было ехать домой. Я стала сдавать, что бы выехать и въехала в машину соседей. Но это не самое страшное. Когда мы ехали по А-7, на скорости 100, что бы не дергаться, и не попасть на превышение скорости, я вдруг очнулась от толчка и жутких звуков, будто сигнал поезда и все вокруг сверкало. Оказалось, что я заснула, и нога ослабла и машина стала быстро сбрасывать скорость. Нас практически нагнала фура, со страху я вдавила газ и рванула вперед. Эти 100 были моей ошибкой, монотонность укачивает еще быстрее. Мне пришлось остановиться, попрыгать и помахать руками, что бы проснуться окончательно. Шел дождь, и это было дополнительным пробуждающим фактором. Оставшуюся часть дороги, я орала песню про прогулку с конемпо полю. Дочка проснулась и спросила, почему я пою. Пришлось объяснить, что это колыбельная для них. Они мирно спали. Как же дети нам доверяют, по полной, а я же могла угробить всех.

Расскажу с начала, чтобы понятно было. На сайте Сольвии увидела домик. Я и раньше его видела, когда подороже был, но даже не открывала, так как написано было 31 кв.м. Мы в 80 кв.м развернуться не можем. Поставили в одной комнате стеллаж для сезонной одежды и 4 велосипеда, и 1 комната выпадает из пользования. А тут цену сбросили. Ну от делать нечего зашла и стала рассматривать. А там, что-то не то. Ну никак не может быть 31 кв.м. Пол в комнатах разного цвета и стены тоже, и что-то о тоннеле написано. На следующий день едем смотреть, и точно 131, может быть, точно не меньше. Думаю на сайте ошибочка вышла. В этот же день платим резерву, но таких умных, как мы, оказалось много. Попали на торги. Мысленно уже попрощались с домом, но отказываться не хотели. Наобум написали цену, и попытались отправить письмо нотариусу. Работа почты в Испании это отдельная тема, поэтому на кануне торгов я выехала в Аликанте в гостеприимный дом знакомой. Утром отправилась к нотариусу, оставив гостеприимное семейство со сжатыми кулаками, на удачу. Естественно торги прошли с опозданием часа на 2, и когда я сообщила знакомой, что мы выиграли с перевесом в 100 е, они наконец могли разжать свои сведенные руки, кулаки сработали. Присутствовали 3 претендента. Цена указанная в первом конверте был на удивление близка в цене которую указала я. Другое предложение было гораздо ниже моего, и меня уже начало потряхивать от восторга. Первый конверт был от двух мужчин, видимо сына и отца. Узнав, что они проиграли, они оценили, что счастливец иностранка, и видимо тогда у них созрел план действий. Несмотря на август, месяц отпусков, действия со стороны Сольвии были шустрыми, и вдруг ступор. Начался бред. Сольвия уходила в подполье и шифровалась. Начали доставать с вопросами, откуда деньжишки, из … вестимо. Я им объясняю, что деньги уже несколько лет на счету в Испанском банке. Все давно проверено-перепроверенно моим банком. Проверяют деньги поступающие из-за границы или суммы больше 100 000е внутри страны. Мы никак не попадали под проверку. Сольвия что-то брякала непонятное, запрашивала очередное подтверждение, мы показывали документы, и Сольвия пропадала недели на 2. Спустя 2 месяца нам уже надоел этот бред и я обратилась за помощью к знакомой, спецу в этом деле. У нее на эти вещи нюх, и она сразу сказала, что там что-то неладное. Ошибочка произошла в том, что было предположение о задолженностях по налогам. Знакомая проверила все документы, оперативно подключила свои связи. Привела меня к директору банка Сабадель. Директор посмотрел все, и у него вопросов не возникло. Документы были отсканированы и отправлены в Сольвию с пометкой ОК. Мы уже готовились к сделке, когда Сольвия вновь зависла. И пошли вопросы, правильно ли они поняли, что муж не работает, а получает пенсию, ДА, вновь ожидание, потом вновь вопрос, и вы тоже не работаете и не сдаю декларацию в Испании, ДА, ожидание, и все в таком роде. Директор банка держала вопрос на контроле, и звонила в Сольвию. Не ребята, Сольвия в глухой обороне, не выходила на сделку и не давала внятного ответа почему. На что они рассчитывали не понятно. Ждали, что «беременность» (ситуация с окупасами) рассосется сама собой? Они прекрасно знали, что в доме окупасы. И что надеялись, что окупасы уйдут сами? Корче, когда уже оттягивать сделку было невозможно, они таки начали действия. И на подписании у нотариуса клятвенно заверяли, что у дома нет долгов и обременений. Нотариус спросил, видели ли мы дом и согласны с тем его состоянием в котором он находится. Мы дом видели в июле, с тех пор туда не ездили. Муж так и сказал, что 3 месяца назад мы его видели, а что сейчас не знаем, а может там уже окупасы. Сказал он это на русском. Нотариус услышал слово окупасы и стал пытать представителя Сольвии. И тот нагло заявил, что все в порядке. И мы объяснили, что это просто предположение, так как сделка была слишком затянута и мы не знаем нынешнего состояния дома. На самом деле оказалось, что муж ясновидец. Мы подписали договор и на следующее утро счастливые поехали осваивать приобретение. Рассчитывали, что вернемся рано, и дети успеют на дополнительные вечерние занятия. Не тут-то было. Вторая часть Мерлезонскиго балета. Наконец дождавшись вожделенного контракта и ключей, мы договорились с друзьями встретиться в купленном доме на утро следующего дня, что бы они наконец увидели его. Ничего не подозревая, с ключами в руках, мы подъехали практически вплотную к воротам, дома, чтобы удобно было выгружать вещи. Выходим из машины, и встречаемся взглядом с двумя ротвейлерами, которые находятся за нашим забором. На территории стоит детская коляска, мангал, и куча вещей, свидетельствующих, что дом обитаем, и не только собаками. Мое состояние можно понять только испытав подобное. Ступор в комплекте с остервенением. Мы стали стучать и кричать, но никто не вышел. Подошла соседка. Узнав, что мы купили дом и собираемся здесь жить, очень обрадовалась. Рассказала, что они видели, как замки взламывали, и позвонили в полицию. Им объяснили, что заявления принимаются только от владельцев жилья. Присоединился еще сосед, с улицы напротив. И подтвердил, что и он звонил в полицию. Его направили в банк, из банка направили в Сольвию. Там сказали, что информация принята и … все. И звонили же и не лень было, не подумали о «хате с краю», а может это и был продуманный план, что бы нам сообщили об окупасах, и мы бы отказались от сделки. Я от безысходности стала ковырять ключами в замке калитки, и, о чудо, открыла. Зашла внутрь. Честно скажу, если бы собаки на меня бросились, разорвала бы собак в клочья, да простят меня любители животных. Собаки явно почувствовали, кто в доме хозяин и струхнули, видимо энергетика та еще была. Потом ласково меня приветствовали, а под конец их с трудом увели хозяева. Я зашла в дом, замки все вырваны с корнем, двери раскурочены. Телевизор размером с пол стены работает, везде остатки еды и окурки, в спальне кровать и сушилка с бельем, в доме никого нет, кроме еще одной собаки Той терьера. Не долго думая, стала собирать и выносить вещи на улицу, а муж заносил наши вещи в дом. По опыту форумчан и друзей знаю, в этой ситуации работает принцип, кто в домике, тот и прав. А так как наши права еще подтверждены документально, то мы действовали быстро и решительно. Если окупасов что-то не устраивает, пусть они и заявляют в полицию, тогда и разбираться будем кто правее, так как, пока они внутри, а мы снаружи, права у них. Такой расклад нас не устраивал, надо было быстро изменить расстановку сил. Видя выселение народа, кто-то сообщил окупасам, о том, что их вещи выносят из дома без их ведома. К этому моменту уже подъехали наши друзья. Зрелище еще то. Три шестилетних ребенка, двое мужчин, и две женщины, одна из них с младенцем на руках. Все говорят на незнакомом языке и лихо орудуют в доме. Подошли два парня и стали требовать телевизор. Еще 2 минуты назад я готова была вытащить все, а тут заартачилась. Я сейчас отдам им телевизор, а потом меня обвинят в краже. Стали выяснять, кто они такие. Говорит брат живущей в доме, но сам там не живет. На вопрос, почему сестра имеет такую заботливую семью, но вынуждена пойти на нарушение закона от бездомности, ответить затруднился. Ребята ушли, но вернулись через несколько минут уже в составе 10 человек и вооруженные палками, трубами и кирками. Тут наши мужики вошли в раж. Друг разведя руки в стороны, пошел на эту толпу призываю начинать атаку. От вида здорового мужика, прекрасно говорящего по-испански с нездоровой искоркой в глазах, толпа ринулась в рассыпную. Потом меня соседка спросила, где я нашла такого адвоката? Ей понравилось, что он очень убедительно разговаривал с вооруженными мужчинами. Соседи перепугались, что начнется кровопролитие и вызвали полицию, но время окупасами было проиграно, львиная доля их вещей была уже вне дома, а наши вещи были внутри. Когда подъехала полиция, я стояла грудью в проеме калитки, за спиной были дети и чужие собаки, а передо мной вооруженная толпа. Я стала утверждать, что это мой дом в доме мои вещи, дети и друзья, что у меня есть на него документы, а эти люди пытаются ворваться. Подруга прохаживалась с младенцем перед носом полиции, загораживая вид на осажденных (меня), всем своим видом демонстрируя, что мы мирные люди. Если бы полиция увидела мое лицо, то в наши мирные намерения не поверила бы. Мы объяснили ситуацию. И как же обрадовались полицейские, что делать уже ничего не надо, все уже сделано хозяевами, что заявления о вторжении не будет, что их отчетность не пострадает. Они тут же встали на нашу сторону и наехали не окупасов. Выяснилось много нестыковок, что документов у окупаса нет, и он побежал домой, на соседнюю улицу за тархетой. Что собаки стоят бешеных денег и их содержание тоже. На вопрос, зачем занимать дом, если у тебя есть свой в 100 метрах, последовали объяснения, что мы несправедливо купили дом, что в эскретуре написано 31 кв.м, в реальности больше. Ни мы, ни полиция ничего не поняли. Но окупасы осознали, что все, и они проиграли, сразу отказались от каких либо претензий на дом, и попросили разрешения вынести телевизор, холодильник и стиральную машину. Полицейские переписали наши данные и данные окупасов, и присутствовали до момента пока все согласились, что все имеют все свое, и претензий друг к другу нет. Окупасы сложили вещи в сторонке и долго ждали машину, чтобы увезти их. Полицейские уехали, но еще 2 раза проезжали мимо, что бы удостовериться, что конфликт исчерпан. Мы сгоняли за замками и муж остался в доме, нельзя же оставить дом открытым. Потом мы обсуждали случившееся, и сложив разрозненную информацию воедино поняли смысл произошедшего. Как выяснилось трое соседей звонили в Сольвию и в Сабатель. Сопоставив время заселения со временем начала проблем с выходом на сделку, мы поняли, что они совпадают. Что в то же день, когда заселились окупасы, к соседке подходил мужчина и сказал, что он хотел купить этот дом, но проиграл торги и следующий по очереди. И просил ему позвонить, когда приедут покупатели, так как они (мы) скорее всего откажутся от сделки и он купит дом. Что окупасы любовники, и оба имеют жилье. Что они основательно ознакомлены с документацией на дом и ее реальной площадью. И еще некоторые мелочи из которых вытек вывод, что все это подстроил проигравший покупатель. Но это только наши домыслы.

К кому адресован вопрос? И где была информация о 5 годах?

Можно посмотреть на сайте консульства.

Что они и делают. Пока слежу за процессом. Меня суммы поражают. Получается, что сумма налога превышает 50% от стоимости дома. И это не 2 хитреца договорились занизить стоимость, чтобы уйти от налогов, а банк продавал, с ним не договоришься о махинациях в таких "крупных" размерах. Значит не стоит этот дом больше.

Ну это понятно, что превышать она не может, я так пошутила. Но, знакомым пришло требование доплатить. Они заплатили 3000 налога, за дом стоимостью 30 000. Налоговая решила, что их дом должен стоить 160 000, и захотела еще 13 000.

http://m.government.ru/docs/19959/ Отныне справки выданные консульством не нуждаются в апостоле.

Это значит, что мне придет письмо счастья, что я должна доплатить налог в размере превышающем стоимость дома?

Вот такие долги записаны в Ноте симпле. Надеюсь к моменту подписания у нотариуса долги будут погашены.

О какой недвижимости вы говорите. Вся недвижимость которой торгует Сольвия, банковская. Сольвия- агентство по продаже недвижимости, не более. Я писала о содержании Сольвии в смысле - зарплата сотрудникам, аренда помещений, оплата связи и тд.

Сольвия получает % от сделки. Будет ли она продавать объект неделю, или 3 месяца, в любом случае получат одну и туже сумму, однако за 3 месяца будет потрачено гораздо больше денег на содержание самой Сольвии. Они должны быть заинтересованы распихать недвижимость быстро.

Представила, но не сообразила.

Абсолютно точно, с агентом нам повезло. Мы у нее первые клиенты и на нас она оттачивала свое мастерство. После того, как мы не могли выйти на сделку, при наличии полной суммы на счету, почти 2 месяца, я стала изучать законодательство. После требования объяснить на каком основании Сольвия запрашивают такую информацию, мне сразу предложили назвать имя нотариуса, у которого я хочу подписать контракт. На всякий случай. Если кто-то будет покупать недвижимость у Сольвии. Если у вас УЖЕ есть деньги на счету в любом банке в Испании, то запросить у вас информацию о происхождении денег Сольвия не может. Так же этого не может сделать и Сабадель. Проверкой происхождения денег занимается банк, в котором открыт ваш счет. Средства находящиеся на счету любого испанского банка для Сольвии и Сабаделя, являются чистые, и проверке не подлежат.

Не могу. И это уже не первый раз. Не реагирует на клик.

Так вы перегоняли деньги из России? У нас же все давно в Испании. 1. La presente Orden será de aplicación a las personas físicas o jurídicas de naturaleza privada que, actuando por cuenta propia o de tercero, realicen los siguientes movimientos de medios de pago: a) Salida o entrada en territorio nacional de moneda metálica, billetes de banco y cheques bancarios al portador denominados en moneda nacional o en cualquier otra moneda o cualquier medio físico, incluidos los electrónicos, concebido para ser utilizado como medio de pago, por importe igual o superior a 10.000 euros por persona y viaje. Movimientos por territorio nacional de medios de pago consistentes en moneda metálica, billetes de banco y cheques bancarios al portador denominados en moneda nacional o en cualquier otra moneda o cualquier medio físico, incluidos los electrónicos, concebido para ser utilizado como medio de pago, por importe igual o superior a 100.000 euros. A efectos de la presente Orden, se entenderá por «movimiento» cualquier cambio de lugar o posición que se verifique en el exterior del domicilio del tenedor de los medios de pago.